内地娱乐开发商-第69章
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他说完，从自己包里拿出张灵泉地图，摊开在众人眼前。
许文荣饶有兴致的说道：“噢，小秦导演，你有什么想法？”
“你们看灵泉的地图，整个灵泉就是个东西走向横躺着的葫芦。我的想法是，在大肚子的葫芦底做点文章。我用白天的时间里，查阅了下灵泉的地方志。灵泉的山区虽然封闭，但是还是有不少的地方可以通到外面”
他的地图上一一标注了这些通道口，细细数来，总共有二十多处。这二十多处出口，长的有一公里多宽，窄的只有十几米宽。
郎丰有些不明白，秦天柱说这些干什么？他问道：“余霄山脉虽然大大阻隔了山里人与外面的交通，但它毕竟不是大围墙，还是有不少出口的，这有什么奇怪的？”
秦天柱笑眯眯的，提醒道：“如果，我把这二十多处出口，全部用城墙封了呢？”
郎丰更疑惑了：“全部封了？这不没事找事吗？灵泉山*区百姓本来就够封闭了？”
秦天柱有点遗憾，这郎叔叔的想象力有点欠缺，他转过头，看了看许文荣。
果然，许文荣不一样，他想了一会儿后，随即脸上显出震惊的神情，他的嘴都开始哆嗦了：“你是说，把整个灵泉山*区都围起来，建出一个影视城？”
“不错，把整个灵泉山*区都围进来！”秦天柱觉得自己心情澎湃，为自己策划了这么一个大计划而激动，他给两人详细讲解自己的计划：“灵泉县山区的地形可谓得天独厚，周围的余霄山脉就是天然的围墙。
同时，我们二十几处人工围墙，长的可以建设成古代的城池，短的可以作为山寨或是险峻关隘（如函谷关，山海关，虎牢关等）使用，同时他们也是游客进入影视城的陆路通道。
灵泉山*区的妙处还有一处，就是灵江从山区盆地中间，川流而过。
灵江既可以是游客进入影视城的水路通道，它同时也是整个影视城的时间轴。与灵江的走向一致，自西向东，我们可以建成先秦镇，汉镇，隋唐镇，宋镇，元明镇，清镇，民国镇，最后出影视城就是灵泉的现代主城了。
想象一下，游客从灵泉的现代主城出发，一路经过中国的各个朝代。
时间，历史，文化，我们民族的足迹，我们祖先的荣耀，所有的这一切都在我们的影视城中凝固。”
许文荣和郎丰两个人面面相觑，他们已经脑子当机，不知如何回应了。
秦天柱不管他们，自顾自的说自己的规划：“许总原先的影视城，说是城，其实就是个主题公园，几个村的面积，能有上万亩的大小顶天了，我觉得小家子气了。
做成主题公园，充其量就是种观光经济，游客到里面看点稀奇，追几个明星，也就能玩上一两天的时间。
如果做成了一个城市，则完全不同，那就是一种体验经济了。游客可以体验我们祖先的衣食住行各个方面，他可以在城里按照古人一样吃饭、穿衣、住店，体验古人的娱乐。他甚至可以参看古代的各项产业，比如我们的瓷器，他要是有心的话，甚至可以从各个朝代的瓷器加工的变化中，体会到瓷器技术和瓷器艺术的发展史。
总之，我们的影视城就是一个古代社会，游客完全可以从中发掘到穿越历史的各种乐趣。既然是体验经济，那就是深度旅游了，你就是在里面呆个一周时间，都不能玩尽兴。”
郎丰也被他这个宏大的有些离谱的计划搅得有些沸腾，不过他还是忍不住给他泼冷水道：“小柱，你想得倒是挺美，不过，你有没有想过这需要巨量的投资，你怎么收回成本？”
郎丰商业意识不敏锐，许文荣却是有这个头脑的：“投资规模空前是不假，不过收回成本的事倒是不用担心。只要我们把各个朝代的主体建筑建设起来，把影视城的人流带动起来，其他的商人闻到商机，自然会入城，要么自己开店铺，要么租我们的商铺。到时，只要我们收商铺的租金，或是卖给有实力的商家一点地皮，让他们自己建商铺，这些收益足以让我们收回投资了。”
秦天柱点点头，许文荣不愧是出色的商人，一转头的时间，就觉察到了这个商业计划的实质。
没错，它就是一个房地产项目。如果项目成功，与土地的增值利益相比，游客的门票收入都是次要的，至于在城中拍戏的剧组的场地租金收入，更是可以忽略不计。
郎丰还是觉得这有些不可接受，这实在太疯狂了，看秦天柱和许文荣两人已经有点入魔了的想法。他提醒道：“你们知道灵泉山*区有多大吗？足足有近2000平方公里？申海市是全国最大城市，你们知道申海市有多大吗？6000多平方公里。香港也是个大城市了，你们知道香港有多大吗？1000多平方公里。”
秦天柱平常口中老是说灵泉县偏僻小城，但这个小城说得是它的经济实力小，按面积来论的话，一点也不小，总计3000多平方公里，它是全省面积最大的一个县。
郎丰说这些，也是想让已经魔怔的两位快点醒醒。他是个实在的人，对这个离谱的计划，实在觉得有些荒唐，本能的想反对。至于今天来的目的，他倒给忘了，实在是他被这个计划给震晕乎了。
许文荣在脑中仔细权衡利弊，计划是恢弘的，前景也是很诱人的，但困难自然也是巨大的，不经过十年以上的连续投资，难以见到成效。
他拍拍秦天柱的肩膀：“小秦导演，你真是个很有想法的人。我想，我要重新考虑我的投资计划了。”
第七十二章 以港片为镜
鞠躬谢书友（稻草人）的打赏。抱歉今天只有一更了，可能还没适应码字的生活，晚上睡觉总是会想小说情节，导致白天困得厉害，生物钟有些紊乱，我要调整调整
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几天过后，郎丰来到梅花传媒，登门拜访秦天柱。
与前几天的疲劳郁闷不同，今天的郎丰神清气爽。人逢喜事精神爽利，显然，他是遇上喜事了。
此时，梅花公司正在忙着装修扩张，显得比较凌乱。
“你们梅花公司，气象不错啊，这是要大发展了！”
“既然赚了钱，就得搞点门面工作。郎叔叔，看你的气色不错，应该是许文荣答应项目落户灵泉了吧？”
“不错，今天早上给我打的电话，定下来了，影视城项目就放在我们灵泉县了！”
郎丰也不用他招呼，自顾自找了张椅子坐下：“他原本说要再考虑考虑，我还真怕他一考虑几天后，从你画的大饼中回过神来。万幸，你那张大饼的功效还在。”
秦天柱却有信心，许文荣最后一定会吃下他画的这张大饼。
“郎叔叔，你有这种担心，是因为你还不了解许文荣这个人，我却是看准了他的脉再开药方的！”
这话听来，郎丰有点不太服气：“小柱，说大话了吧。我承认你做导演比我再行，这看人的本事，难道我一个中年人还没你看得准？”
秦天柱呵呵笑道：“我自信能号准许文荣的脉，是因为他和我都是同一类人！”
“哪一类？”
“喜欢做美梦，越是恢弘的梦，越能激发我们这种人的兴趣。你想想，他许文荣60多岁的人了，工业企业办得好好的，为什么临老了去做一个毫不相干的行业？无他，这是他的梦想。”
郎丰觉得有点意思：“听你的意思，你那天说的那个放大版的影视城计划，你自己也有兴趣喽，不完全是劝说许文荣的权宜之举？”
“当然不是。我要是现在手头有个1亿以上的闲置资金的话，我就自己干了。”
“呵呵，小柱。一个亿可建不起你的大影视城！”
“事情总是要一步步来，许文荣的横*店集团，初期投资也只有一个亿吧，他不就敢动手干起来了。”
郎丰也无话可说，他有时搞不懂这些做企业的，怎么就那么敢呢？换成他郎丰自己来的话，他绝对不会这么“疯癫”的。
他给秦天柱说起了横*店集团开始准备的实施方案。许文荣原本与程凯歌的《荆轲刺秦王》有合作，他的第一个项目就是建秦王宫。
而他选择建秦王宫的地址就是灵泉*山区最西边的石塔乡，这与秦天柱原来规划的建设秦镇的地点是一致的。显然，许文荣是把秦天柱的超级影视城计划认真对待，并付诸具体实施的。
秦天柱听罢，顿有知己之感。“我是比较佩服这个许总的，既然目标已经决定，那就先干起来再说，总是去想太多的困难无助于目标的实现，只会消磨掉自己本来就不多的勇气。”
“可你不觉得你的目标过于宏大了吗？以我的估计，许文荣有生之年都未必能看到影视城完全建成的一天，他这又是何必呢。就是我自己，恐怕也见不到这一天！”
秦天柱觉得现在的人，对国家经济发展的速度信心不足。国内现在还处在亚洲金融危机的冲击中，现在的人不可能看到国内经济在新千年后的突飞猛进。
90年代，国家办个亚运会，建个三*峡，费了老鼻子劲，几乎是举全国之力。谁曾想到，十年后，国内投资几百亿几千亿的超级工程多如牛毛，你一不留神，上千公里长的高速铁路都建好了。
以现在的眼光看，凭空建一座城，似乎是一件多么不可思议的事情。十几年后，其实也只是等闲。他还记得，十几年后就有西北的城市，说是要铲平几百座山造新城的，而且连资金问题都解决了。这可比自己的影视城项目不靠谱多了。
“郎叔叔，你敢不敢跟我打赌，只要政府支持这个项目，十年之内，必能见到成效！”
“政府自然是支持的，只是我暂时没把你的大计划向县里汇报，只是当做一个普通的影视城主题公园项目对待。在没干出点眉目前，还是别到处嚷嚷了，以免别人笑话，许文荣也是这个意思。”
秦天柱也同意这一做法，还是要低调苦干为先。待干出点样子，建设起了模板后，再向社会融资，向政府要政策，才是稳妥之计。
郎丰倒是有点憧憬起灵泉县的未来来�
