未来智能-第169章
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要拖到什么时候呢。”
孟广国闻言沉吟了一会，说道：“石经理，据我了解，那边的山地用处确实比较散乱，现在上面做什么的都有，有种树的，有种其他作物的，也有荒着的。不过大部分还是荒着，如果你们可以出得起价格，估计农民还是愿意租给你们。如果你们投资，我可以保证，我们将以镇或村的集体方式租赁给你们。”
石泽满意点头说道：“那接着就是剩下这个租赁价格问题了。”
孟广国赶紧说道：“现在他们租给人家是一亩一年五十块。你看……”
石泽笑了一下，说道：“孟区长，如果是这个价格的话，我们就没得谈了。珠江那边的山地也比这个价高不了多少，这样我们完全可以在那边投资，不用千里迢迢跑到这边，还增加了运输成本！”
孟广国也笑了：“谈嘛，可以谈的。”
陆弘突然说道：“孟区长，我是这里的人，我们区里的情况我大致还是了解的。山地有的租赁二十，有的三十，也有三十多的。我们干脆一点，不谈虚的，六万亩，一亩三十块，租它个十年。也就是一千八百万，我们会立刻把这钱拨给你们。这算是你们的收入吧，至于你们怎么分……当然，为了不让百姓戳我们的脊梁骨，我希望你们能把大部分的钱分到每个农户手中。”
孟广国连连苦笑：“陆董，你也说了，你是我们这里的人，应该为我们区的建设添转加瓦嘛，哪有这样尽力打压的？”
陈子明恨恨瞪了陆弘一眼，怪他胳膊往外拐。
陆弘没有回答，石泽说道：“孟区长，一千八百万呀，一下子就去了我们投资的十分之一，这已经是我们能够承受的底线了。”
“帐不能这样算呀。”孟广国赶紧说道，“除下来，你们一年才一百八十万，只能说是零头而已。这样吧，一年两百万，十年两千万。我们承诺每亩至少有二十块交到农民手中，省却你们的麻烦。怎么样？”
石泽与陆弘相视一眼，他们来之前就已经算过，这个土地的租赁价格最多能接受的也就是不超过四十，两百万的话还在三十多一亩的价上，倒不是不能接受。
看到陆弘点头，石泽说道：“那我们要明文规定，钱一次性拨给你们，之后由你们分发给农民，以后有什么事，就不关我们的事了。”
“这是应该的。”孟广国松了一口气，虽然说那些山地大多都是农民的，但是还有一个前提，所有的农民那叫集体，既然是集体，那么这笔钱他们组织当然也能用。分一半多给他们，组织间还能用一点，估计上下都满意了。
陆弘和石泽这才笑了，在国内，涉及到民众都是很严重的问题，他们是来投资赚钱的，可不想为这些事分心或者惹上麻烦。出了钱，把所有的麻烦都扔给政府，借助他们的公信力办事，也是他们的准则。
“还有其他条件吗？”孟广国问道。
石泽想了想又说：“我们希望贵方能够在其中一个镇优惠拨一块地给我们，我们将把负责这一块事务的办公地点建在那里。孟区长，相信这对于当地的发展也是有利的，因为一旦建立场所，运输，服务，各种消费都会有需求！”
孟广国没有一口答应，沉吟问道：“如果贵方打算把香料厂也办起来，我们可以顺便把那地以优惠价拨给你们。另外，厂建起的时候尽量用我们当地的民工。怎么样？”
石泽脸有难色，他与陆弘算过一笔账，如果再建一个厂，那么，租山地，雇员工，买厂地，购机械，单是这前期成本加起来至少也要八千万左右。陆弘觉得值，因为这不是每年都需要的数目；但是石泽觉得太冒险，特别是这个香料的市场没有确定，如果每年只是搞自己要用的薄荷油，那就等于白花钱帮人家养了半年的员工。这不符合市场经营法则！
这个项目石泽犹豫，不过他也问过林革了，林革的意思是要做就做全套，不能让人家以后在原料市场上卡住脖子。
没有办法，轻叹一声，石泽说道：“可以，我们可以承诺把这个厂建起来，和种植基地同步施行都可以，因为我们资金还充足。不过这土地……”
“土地好说，好说！”孟广国连连笑道，“我们可以以当地市场价的一半拨给你们使用，怎么样？”
石泽松了一口气，现在乡镇的土地价格还便宜，一半的话可以省好几百万了。
“那就感谢贵区的照顾了。”石泽笑着答应下来。
“员工的事……”孟广国最关心的还是这个，两亿的资金对区政府来说不小，但也不大，不过这个容纳数千劳动力才是他最看重的！
这次陆弘回答：“据我观察，每个镇大概十个村，一个村一千亩的话，大概有上百个山头。每个村我们需要五十个人来照看我们的作物。当然，我们的要求是这些人工需要通过我们的培训才会使用，我们是来做生意的，不是做慈善，我们只要双手勤劳的人们，不会养那些好吃懒做的人。”
“才五十个？”陈子明不大满意了，瞪了陆弘一眼，怪这个女婿太不懂照顾自己人了。
陆弘苦笑说道：“五十已经不少了，一个镇就是五百，六个镇就是三千，加上厂里需要的人，怎么也要三千多人。如果再算上以后的运输什么的，还有种植的各种设施，我们一年都要在人工方面花几千万，注意，是每年都要花的！而且在村里，我们会尽量雇佣当地村民，他们不忙的时候还可以做家里的事务。也就是说，他们几乎是兼职的，每年就多增了上万的收入，平均下来这数据也很好看了！”
孟广国心中一动，大喜不已，仔细一算，数据确实不错，好几千人呀，几乎可以容纳当地年纪稍大又有劳作能力的百姓！现在年轻人往外面跑了，留下的中年人才是最让人无奈的，年纪说大不大，到外面人家不要，在家里又浪费。现在给点农活他们做，还有钱拿，最适合不过了！
“好吧，租地，价格，厂地，人工，这些我们原则上都同意。”孟广国笑得很灿烂，“如果贵公司没有什么要求，是不是可以把投资意向敲定下来了？”
第197章 冒险布局
孟广国生怕夜长梦多，要求尽快把投资一向敲定下来。陆弘和石泽交流了一下，觉得如果条件都满足的话，也不需要再浪费时间和精力，毕竟羊城的事务才是当务之急。
陆弘点头示意答应。
石泽站了起来，笑着向孟广国说道：“孟区长，今天回去我会和律师协商一份合约，明天我再到乡镇去看一看，没有问题就会和你们签一份意向书，之后我就要赶回羊城了，国庆之后我们会派一个人过来正式接手投资之事。你们看怎么样？”
孟广国讶道：“石经理怎么这样急着赶回去？”
石泽苦笑说道：“公司事忙，没有办法。”
孟广国看了一眼陈子明，大家都没问题，他也只好说道：“那好，明天我再陪石经理到下面去看一看。”
“那就劳烦孟区长了。”石泽满意地点头，“为了能赶上明年春天的播种时节，我希望资金到位后孟区长能够在11月下旬之前把土地租赁的事都处理妥善，之后我们会用一到两个月的时间来做基础设施。”
“这也是应该的，虽然两个月的时间赶了一点，不过你们放心，这事我亲自来抓，一定会让你满意。”孟广国考虑了一下说道。
“那就合作愉快了。”石泽哈哈笑道。
“合作愉快！”孟广国也是大笑，站起来和石泽、陆弘握了一下手。
握着陆弘的时候，他亲切地说：“陆董，这次你可是为家乡做了贡献呀，在这里我深表感谢。”
陆弘心中一动，笑着说道：“孟区长客气了，那天在陈叔叔家聊天，他说到招商的事，我这才想起我们公司的这个项目。上了心，稍微出点力而已，其实还是你们这边的招商工作做得扎实嘛。”
孟广国一愣，看了一眼旁边谦虚的陈子明，恍然说道：“是的是啊，老陈在招商局做事一向都是尽心尽力，是个好干部呀。”
陆弘顿时眉开眼笑，他说了那么多，还特意称呼陈叔叔，表示他们的亲近，无非都是想要彰显陈子明的功劳罢了。
石泽也知道陆弘拉投资的目的，闻言说道：“孟区长，明天或者后天我回去后，在我们公司负责人没来之前，就由陆董代表我们公司和贵区陈局长打交道了。”
陆弘倒是一愣，说：“石经理，这不大妥当呀，过几天我也要回羊城了。”
石泽说道：“陆董，能者多劳，何况这项目还是你谈的，你可不能在事情没确定的情况下做逃兵呀。不就是上课吗？现在的大学，随便请几天课应该没问题的。是吧？”
孟广国生怕这事拖得久，也说道：“是啊，无非就是请几天假嘛。如果不行，陆董，我亲自打电话到你们学校帮你请假。是吧，老陈？”
陈子明也反应过来，应了一声，对陆弘说道：“陆弘，大概就耽误你几天时间，应该不要紧吧？”
陆弘苦笑说道：“你们都这样说了，我再推的话就显得太不够意思了。石经理，你一回去就赶紧派人手过来，经营管理的事我不大会的。”
看着陆弘苦哈哈的脸，三人哈哈大笑。
笑完，孟广国好像是想起了一事，特意对陆弘说道：“陆董，昨天在青田镇为难你的人我都处理完了，你放心，过些天就会给你一个交代。”
“真的？”陆弘大为惊喜，“孟区长，那个丘文也抓了么？”
“抓了。”孟广国显得有点愤怒，“开赌场，放高利贷，这种社会败类，我们一定严惩不贷！”
陆弘这才满意点头，丘文这丫也是个心狠手辣的人物，加上与他有新仇旧恨，为了不让这个家伙躲在暗处暗算自己，趁这个机会，利用暴力机关，彻底摧毁他，正是其时！
孟广国又说：“我们区一定致力为广大投资者营造一个安全优越的投资环境，大家放心就是了，有什么事都可以直接来找我，一定为你们解决。”
陆弘和石泽连连表示感谢。
陆弘看了一眼旁边的陈子明，心中一动，
