香港小亨-第241章
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那些第三方游戏公司，为了谨慎起见，最初仅仅申请制作5000份~1万份的游戏卡带。
不过，显然这些游戏公司多虑了。
小霸王游戏机的玩家，本身就是缺乏可玩的游戏品种。所以，任何小霸王主机上能够玩的新游戏一面世，很快便会引来成千上万的玩家抢购。
第三方游戏公司发现，缴纳了一两千万日元的授权费，制作5000~10000份游戏卡带，往往用不了一个月就销售一空，利润比缴纳的授权费还要高一倍以上！
渐渐的，那些游戏制作公司，胆子也越来越多，逐渐向小霸王公司缴纳5000万日元、1亿日元、5亿日元的。
有点激进的公司恨不得将公司所有能够动用的现金，全部交给小霸王公司，让小霸王制作更多的游戏卡带。
1982年6月的时候，已经有超过10家的第三方游戏公司，围着小霸王团团转。各种谄媚、各种试图贿赂小霸王公司的要员，希望获得更多的游戏卡带上市的份额。
糜震对此非常重视，纷纷对于众多的游戏公司警告道：“如果谁试图腐蚀我们小霸王公司的员工，轻则惩罚1亿日元的分成款，重则失去与小霸王合作的机会。”
对于糜震的警告，众多的游戏制作商，纷纷感觉到了寒意。许多见不得光的行为，纷纷的收敛起来。
但是，作为第一个与小霸王合作，日进斗金的南宫梦，则成为了羡慕妒忌恨的对象了。
“南宫梦走了狗屎运，平均每天赚500万日元！”
“错了，这是老黄历了。上个月的时候，南宫梦公司的员工透露，此时的南宫梦，一天至少赚2000万日元了！”
“早知道，在年初的时候，小霸王势单力薄，没有几款游戏的时候，就去合作。这时候，早就日进斗金了！”
这是众多的日本游戏公司的吐槽
每天赚2000日元，哪怕是在90年代家庭游戏主机鼎盛时期，也是相当牛逼，更何况此时家庭游戏机刚刚起步阶段呢？。。。
第290章 锦上添花的贷款
（'小霸王的发展势头，不但获得了游戏产业的惊叹。
而银行界来看，小霸王也有一家非常有偿债能力的公司。尤其是日本的银行家，更是对于小霸王这样的有潜力的企业，充满了贷款的兴趣。
80年代初日本，电子、汽车、钢铁、化工、机械等等产品，由于性价比优势畅销欧美，赚取了大量的外汇。＇搜索最新更新尽在。br/》由于日本的制造业长期保持出口顺差，遭到欧美各国不满。欧美各国希望通过政治上的压力促成日元大幅度升值，降低日本产品的价格优势。
正是因此，国际资本有意识的看涨日元货币汇率，每年多达千亿美元级别的外汇，源源不断的投资进入日本。
而80年代初的日本国民，也热衷于将钱存在银行。
这也造成了，日本的银行界，拥有了越来越多的存款。这些存款，如果不花出去，那么每年光是支付存款用户的利息，而将会让银行系统吃不消。
所以，在全世界大多数多家的银行，银根紧缩的时候，日本的银行却积极的想方设法，将充裕的存款给贷出去！
小霸王东京分公司的总部。此时，已经建立起了10层高的办公楼，可供200多名员工进行办公、科研。
除此之外，公司的厂房，也经过不断的翻新，拥有1000多名生产工人。每天拥有烧录10万份游戏卡带的能力。
光是日本分公司，每天的生产，便能够带来超过5亿日元的产值，以及1亿日元以上的净利润。
这是一家成立不到一年时间，但是年销售规模将会突破1500亿日元，并且创造300亿日元年利润的超级赚钱机器。
目前来看，小霸王的游戏主机、游戏卡带，基本上生产出来，就不愁订单和销路。光是日本的消费者，一年就会给小霸王公司贡献1。5亿美元的利润！
“糜桑，对于小霸王公司的经营能力，我们富士银行由衷感觉到敬佩。我毫不怀疑，将来你们能够成长到ibm级的实力。但是，按照现在的发展速度，可能你们将会须要30年的发展，才能够达到ibm那样的程度！”富士银行的一名经理小泽花菜，用非常的诚恳的语气说道。
糜震说道：“30年达到ibm那样程度，已经令人很满意了。毕竟ibm可是一家千亿美元规模的超级巨无霸！”
“不不不！现在的企业界是一代比一代强！过去的企业家，并不太喜欢与金融家打交道。而进入现代社会之后，企业家逐渐开始接受了金融家，借助银行的贷款，以及上市的融资等等渠道，让优秀的企业，10年的发展，就超过过去的传统企业百年的发展！”小泽花菜说道，“然而令人遗憾的是，小霸王这么一家前途无量的企业，经营却太过于保守。居然从未发行过债券，也未申请过银行贷款”
“张先生并不喜欢银行家！”糜震提醒她说道。
小泽花菜摇头说道：“没有企业家不喜欢低息贷款，现在欧美地区的贷款利率达到20％，自然会让人有犹豫不绝。但是，日本的银行的贷款利率只达到5％左右！只要您公司的项目，年利润率高于5％，从银行贷款基本上是稳赚不亏！”
糜震道：“我们并不想以资产抵押的方式贷款”
“不需要任何抵押，你们小霸王公司的品牌口碑，以及张少杰先生的信誉，已经是最好的保证。如果，你们需要贷款，我们可以贷你你们1000亿日元，5％年利息的贷款！”小泽花菜陈恳说道。
任何一家野心勃勃，跑马圈地的企业，都是需要喜欢廉价的银行贷款。
糜震将与富士银行的商业谈判转告张少杰。
张少杰很快给予明确答复：“贷款5亿美元，还款也是以美元的方式，5年期贷款！”
获得了张少杰的允许之后，糜震很快的从富士银行提出借款5亿美元，并且以利息也是以美元支付。之所以要贷款美元，这是因为未来美元相对于日元的贬值的。要是贷款日元，5年之后，偿还的本息可能会比美元要多60％以上。
富士银行原本就是美元多的发愁，能贷款出去，自然也是欣然的接受。
而小霸王公司，借贷了5亿美元之后，在张少杰的建议下，转眼间又抛售了美元，兑换成为了大约990多亿的日元。
凭空多了990亿日元的生力军，小霸王公司，开始在日本频繁收购。无论是土地资源，还是写字楼、商业店铺，均是小霸王公司的收购目标。
基本上，有500多亿日元是投向了商业地产行业，部分的物业资产，作为小霸王在东京的专卖店。
而绝大多数的商业地产，则是以出租的方式获得租金，并且坐等房价、地价升值，再高价抛售套利，获得巨大的经济效益。
张少杰自然知道，一个企业热衷于追逐房地产暴利，并不是一件好事。
而投资制造业，也有一定的市场风险。
但是，80年代日本的房地产暴涨趋势，这是大势所趋，无可阻挡。
明明有暴利发财的机会，张少杰自然不能错过。反正这笔贷款是日本银行家主动送上门的。
日本的银行家，之所以上门送钱，除了是看好小霸王企业的前途之外，更有可能是希望在小霸王资金紧张的时候，落井下石、以债主的身份，逼迫小霸王向银行转让资产用以还债。
所以，张少杰偏偏就不上当，其一是以借贷美元，将来偿还本息也是以美元的方式。其二将美元兑换成为日元，将来日元相对于美元大幅度的升值，使得小霸王偿债风险降低。第三国际游戏逼迫日元升值，大举炒作日本的房地产、金融等等行业，在加上未来几年日本举国炒作房产、金融，使得日本在80年代前期楼市每年涨30％以上，到了80年代后期，泡沫疯狂，年涨幅更达到40％~50％以上。日本地产泡沫83年形成，到91年破灭。这一段是内，地产行业均是能够享受巨大的暴利。
按照日本地产行业每年30％以上的涨幅，5年时间，990亿日元的资产可以增值至3700亿。
再按照5年之后的美元与日元之间的汇率，这笔资金大约值27亿美元。
这也就是说，从富士银行贷款5亿美元。5年之后，偿还富士银行吸引6。38亿美元的贷款本息之后，小霸王公司纯赚20亿美元的利润！
张少杰心中暗爽，交代说道：“以后要是有这样的低息贷款，尽可能多借！”
“恩，5％的年利率确实便宜！”糜震也觉得廉价的贷款，对于小霸王来说，着实发展壮大的机遇。
仅仅是对于，张少杰将大多数的贷款资金，投资房地产，颇有意见。事实上，在糜震看来，抓紧时间壮大小霸王本身是资本实力，能够比房地产更赚钱。
但是，张少杰是老板，小霸王公司虽然眼前前途无量。但是，在张少杰看来，未必有80年代日本楼市涨幅那么确定！
此时投资楼市，风险会小于直接用于扩大生产。
楼房之类的固定资产，在现代社会的意义。大致相当于封建社会的农田。
比如，中国宋朝、明朝之类的封建朝代，手工业非常繁荣，以世界30％的人口，拥有世界80％的财富。当时的中国人，基本上比欧洲人、中等人富裕七八倍以上。但是，由于封建时代可供投资的项目并不太多。所以，古代的手工业作坊的商人，赚取了利润之后，最迫切的并不是扩大生产规模，也不是改良技术。而是将剩余的资本，到乡下购买更多的土地资源。因为，经营田产，虽然不会产生暴利，但是除非天灾**，一般都可以获得确定性很高的田租或者是产出收益。
现代社会的房地产，也是这一道理。
一些失去进取精神的富豪，通过制造业、科技赚取了利润之后。在无意做大企业之后，往往会购买大量的楼盘，或是炒作，或是用于出租。
糜震看来，张少杰将贷款资金，大多数用于买楼。显然是“守成有余、进去不足”的象征。
张少杰才懒得与糜震解释呢！
被当做失去进取精神就失去进取精神吧，事实上，香港的大多数的豪门，并不是凭着生意上的精明拥有地位，而是在香港各地，�
