钱途-第323章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
“没办法。”林强笑道，“现在支行规模还小，林小枣不得不客串办公室主任，你就是她唯一能使唤的人了。说老实话，我真想让你多帮她两天。”
岳千里何等聪明，一听这话，当即会意道：“林行长！有大任务了？！”
“还谈不上。”林强拿出手机，放在桌上，轻轻点了点，“微讯，你们年轻人很了解吧？”
岳千里已经惊得捂住了嘴：“林行长……要让我……跟这个项目？”
“你反应真是快过头了。”林强无奈一笑，“今天晚些时候，魏航会来汇报本周进展，到时候你进来一起听听，明天开始，你跟着他跑。”
“真是……不知道该怎么说了。”岳千里激动地说道，“我以为要先干上两个月行政……没想到，社长你这么快就委任这么重要的任务！”
“若是平日，我真的让你先熬上半年。”林强晃着手指叹道，“但现在没办法，用人之际。希望你多看多听多想，但一定要少说。对其它人，尤其是对客户，说话千万要得体，不能像与我这般大胆，大多数人还是很保守的，跟不上你开玩笑的节奏。”
“是，是，一定。”岳千里连连点头，“也只有对社长你，我才敢信口开河的。”
“学得快些。”林强又是点了点桌子，“希望你一周之内，能与微讯的人建立友谊，两周之内可以独立跑微讯线。”
“这……”岳千里只脑子一动，便嗅出了味道，欲言又止。
林强看岳千里的样子，又是无奈一叹：“对，你猜对了，有可能的话，我希望你代替他。”
“嗯。”岳千里再次使劲点了点头，这次他话很少，他知道林强并非在任何事上都喜欢大胆说话的人。
林强也知道岳千里知深知浅，不会将这事乱传。
“那么。”林强选择了用对聪明人的方式与岳千里交谈，“我很希望你多参与到一些事情中来，就像你说的，再强大的辩手也需要队友，每个人都有死角，有误区，有低谷，有弱点，只有团结起来，才能无懈可击。但现在，你有太多东西要学了，况且连三方协议我们都没有签，现在的你，做好微讯的事，对我来说就是最大的慰藉。”
岳千里再次使劲点了点头：“多看多听多想，少说。”
“OK！”林强摊臂道，“那么，你去忙吧，魏航来的时候我会叫你，最后几个小时，帮小枣多做些工作，我心疼她。”
“那我去了！”岳千里起身推回椅子，跃跃欲试地离去。
“这小子。”林强坐在椅子上嘟囔道，“之前都是嘴上功夫，他肆无忌惮的话应该不逊于我，下面可是考察实际能力了，但愿你能快些帮我分担些麻烦事。”
……
片刻之后，廖亮满头大汗地匆匆归来，坐在了岳千里刚刚坐着的位置上。
“林行……”廖亮有些不安地看着林强，“我是不是……犯什么错了。”
“还不好说。”林强已不似之前那么冲动，此时冷静下来，镇定说道，“最近分行有人提醒我一些事情，有关房贷的事情。我们支行的个人房贷销售，以及与中介的沟通的这些事情，一直由你来做，情急之下，我只能楞叫你回来。”
“没事，与业绩相比，安全肯定更重要。”廖亮擦了把汗，“你说吧。”
“我记得上个月，我们的房贷销售额已经破三千万了，我还大大的表扬了你们小组一把。”林强问道，“这其中的业务比例我没有看过，能不能简单说一下。”
“明白了。”廖亮开诚布公地比划道，“大概有80％是中介带来的，剩下的小部分是客户自己找上门，或者自己人介绍来的。”
“给中介的提成，一直用现金的么？”
“现金。”廖亮小声道，“这事见不得光，都是我亲自做的，我们组的人没见过交易。”
“嗯，过程绝对安全？”林强追问道。
“绝对安全，都是私下场合。”
“那么……”林强确保这一层没问题后，终于道出了重点，“曲康平这个人，你有没有印象。”
“曲康平，他来过很多次啊。”廖亮想当然地答道，“有几次我要引见给你，你都不在，便作罢了。”
林强心中一紧。
真的，已经发生了么。
0396 正道
廖亮见林强突然紧锁的眉头，一股不安的心情同样涌了上来。
“林行，这次的事，与曲康平有关么？”
林强沉了口气，现阶段还不好说什么，只镇定道：“你先简单说一下情况，我了解一下。”
“是这样的……”廖亮尽力顺了口气，放平心态介绍道，“前一段时间，我一直主攻房产中介，过程中认识了汇鑫投资的经营者——曲康平。他们公司主营按揭中介服务，跟咱们银行的业务刚好对口，之前会上我向你提过，我们有半数的房贷都是这家公司贡献的。”
“确有此事。”林强回忆了一下，点头认可。
按揭中介服务，实际上就是银行与贷款者之间的桥梁。众所周知，以个人名义来银行办理贷款会有很多麻烦，流程也比较复杂，时间拖得也长，即便联合银行已经在着力避免这些问题，但国家政策与银监会规定程序犹在，不得不走。此外，银行对百万级以下的小额贷款不太看重，风险评估成本大，利润小，因此能推则推。相比而言，有中介担保的个人贷款，无疑减少了抵押风险，按揭中介服务应运而生。
中介公司从某种程度上来说，其本身就银行的大客户，通常有一定资本，也有实际资产抵押给银行，拥有不错的信誉，得到银行的信任后，便可以成为散户的担保方，以担保者的身份从银行帮散户争取到大笔贷款。简单来说，可以理解为——银行将大额贷款打包批发给中介，由中介进行银行无心顾及散售，与批发零售业原理相似。
包括龙源营业厅与白瓜瓜车行的合作，大抵也是同理，由于车行的信誉担保，银行可以更快更便捷的贷款给个人，车行从中得力，银行也更省心。
而廖亮口中的这个汇鑫投资，显然没有白瓜瓜车行那么光明正大。
虽然知道这里面绝对有麻烦，但林强既然之前应过的事，自然要担，这种时候假装不知没有任何意义，也许在得到钱眼前他会有推责任的意思，但现在他清楚地知道人间自有正道，损德早晚有报。
这也就是他与钱才最大的不同之处，他是林强，信正道的林强。
见行长没有推责任的意思，廖亮也暗暗松了口气，继续说道：“林行，你清楚，龙源这边现在主要的经济活动仍然是房地产业，个人买卖房产业务非常频繁，至于那些房产中介……在我看来实在是有些黑，虽然表面上我跟他们关系不错，但他们雁过拔毛，货比三家，玩的太狠，都是人油子。相比而言，汇鑫投资主要靠向客户收取的中介服务费盈利，并不向我们银行索要提成，无论是从我个人，还是银行的角度来说，这样的合作伙伴都显然更好。”
“嗯，我承认。”林强渐渐想起来了廖亮向自己的工作汇报，破了三千万的按揭贷款中，确实有大部分出自这个公司之手，他随即问道，“贷款程序确保合规么？”
“虽然我入行时间不多，但也严格审查了资格，没半点问题。”廖亮认真地说道，“汇鑫投资有抵押房产给我们银行，虽然不是在咱们支行办的抵押，但确实有抵押，7000万价值的抵押，光是有这个抵押在，就应该没什么问题。”
“还好……”林强终于听到了一个好消息，“我一会儿去查查，这个汇鑫投资的抵押情况。”
贷款死律——一手抵押，一手放款，你不还钱，就拿抵押的东西来冲。之前信达的事情，主要问题恰恰就出现在这核心一环，当时张信达用伪造的房产合同来抵押，这本就属于擦边抵押物，罗莎与钱才刻意没有严格审查，这才给了张信达于空手套白狼的机会。因此之后，银行发现不对了也没有办法，一堆废纸换不来一分钱，账难平，钱无处追，这才闹到了不可挽回的地步。
既然汇鑫有实物抵押，那事情还有很大的空间。
林强随后问道：“具体贷款流程呢，手续是否齐全。”
“绝对齐全。”廖亮点了点头，伸手数道，“他们是中介，专门代理贷款。全部贷款都是由曲康平亲自来办的——客户身份证原件，有；客户签字的代理委托授权书，有；公司的房产中介资质，挂靠在‘爱家地产’，也算有。”
“这么看来，东西都全。”林强双手支在桌上。
钱眼预示的场景中，自己也说过类似的话，错的不是自己，程序完全没问题。
那么，到底是哪里出问题了？
“总金额和贷款数目大概是多少。”林强继而问道。
“这个……”廖亮琢磨了一下，“金额大概两千万上下，7、8笔的样子。”
“都是曲康平来办的么？”
“对，所有贷款的代理人都是他。”
“那些身份证有问题么？”林强点了点桌子问道，“都是第二代身份证？”
“我亲自看的，没问题，第二代，彩色。”
“每笔贷款的抵押呢？”
“有的。”廖亮自信地说道，“每笔都是他项权证入库后才放的款。我入行时间短，怕就怕有风险，一切的一切都严格遵守了流程规定，林行你可以去查，有问题我……我……”
廖亮说着，看见了林强桌上的水盆，指着盆道：“我把这盆吃了，眨一下眼不是老爷们儿！”
“好好，我服了！”尽管是逆境中，林强也是强然一笑，看来廖亮办事还算得体，到现在为止没有做任何不该做的事情，看来一切还可以挽回。
他项权证，是指用房产证在有关机关办理的房屋所有权凭证，多用于抵押，银行不可能收了人的地契，因此通常都会收来贷款者的他项权证，入库封存，款清之日归还。
现在，距离事发还有一个多月，相信麻烦的事现在还未发生。
那么，是时候运用第二次钱眼了，林强转望廖亮，乾坤涌动。
【廖亮，财跌2，于37日后。】
不出意外的，即便是廖亮未来的生活中，主角依然�
