九零年代之财运亨通-第42章
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“按揭？”两个人异口同声的问。
这是什么玩意？
陆静然说：“‘按揭’这个词是英文“Mortgage”的粤语音译，起源于欧美国家，最近几年从香港引入内地房地产市场，只是现在还没有流行起来。”
李志杰问：“你怎么知道的？”
他琢磨这会不会是骗人，虽然在自己的认知里，只有陆静然骗人的份儿。
陆静然看了人一眼，刚准备说话，李志杰就反应了过来对方准备说什么。
他情绪激动的说：“好了，你别说了！不要用那句话对付我！”
周石一头雾水：“什么话啊到底？为什么不能说？”
陆静然：“因为我读书多啊。”
李志杰：“……”
周石：“……”
这句话是万金油，某种程度来说，的确是这样的，她学了十几年的法律，专攻的是名人和公司企业经济纠纷案件。
熟读国内和国际有关法律的条例。
实实在在的读过很多书。
其实从古到今，每一条新的法律出现，都和当时的经济形势转变息息相关。
所以她知道□□发展的脉络。
比如还有三个月，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》会出台。
这是国内首次为土地使用权有偿出让提供系统的法律依据。
这是个新的起点，让房地产公司开始有了黄金的几年，一直到两年后房地产进入危机。
那一场危机，让开发商纷纷逃离或倒闭，提供“按揭”的银行只能被迫接手。
不少银行的不良贷款率高达70％，各大城市烂尾楼随处可见，老牌券商也因为进行了大量房地产直接投资，损失惨重。
一直到十年后，2003年开始房价的涨幅明显起来，2005年开始加速，再到2007年房价暴涨。
一直到后面的天价。
两个人也知道陆静然要干一票大的，周石开口问：“你到底要做什么？”
陆静然说：“‘按揭’这个模式我觉得很好，不用一次性投入太多自己钱，我们抢占先机，就拥有了比别人快一步的机会，等大家都弄明白的时候，就没行情了。”
行商不如坐商，坐商不如立业。
如果陆静然只要钱而已，不如昨天就搭上谢宇的那条线，去广州走私点小的货物。
然后等到年底去上海的证券所炒股。
再过两年入手期券和国债，这样能赚一大笔。
但是通过这种途径的打量敛财，势必会引起各方视线的打量，她能护得住自己吗？
只有实业发家，才会有相对应的社交、以及社会地位认可，正确的社交和圈子。
这点非常的重要，这样她才有安身立命的资本，不会落到奇怪的境地里，让人有了忌惮。
美色是把双刃剑，又何况是一个身家不低的女人。这样一来，只要想办法让她屈服于你，便能拥有很多钱，难保没人动歪心思。
如果单纯这样渠道得来的钱财，她是敢存在银行，或者是让别人知道自己的身家。
陆静然从前分析过改革开放后，那些著名资本家的敛财手段，很多都是搭了政策的东风，又或者是背景深厚。
这不是聪明和机遇就够了的。
也有少数白手起家的，但是在事发之前，就已经通过“联姻”或者“合伙”的方式找到了保命符。
这些不是三两句话能概括的。
如今走私泛滥，一台录播设备成本3000，但是转手到内地可以卖到20000，翻了好几十倍的红利。
但是这不是谁都可以做到的。
陆静然身为一个律师，知道要每分钱都要挣得光明磊落，没有让人质疑的地方，这次才能走得更加长远。
能够站在太阳下。
第31章
余惊远吃完早饭； 拿起外套就走。
付苪竹不乐意了； 离开了几个月； 平时说工作保密； 连电话都很少打回来。
好不容易有了几天的探亲假； 这暂时搁下筷子就走？
就这么没话题和她聊？
“你不许走，你今天必须留在家里。”付苪竹伸手拦人。
余老爷子放下了手头报纸，开口道：“你妈舍不得你，在家里多陪陪她。”
付苪竹说：“你林叔叔的女儿； 今天和我去见见，她是法国留学回来的，你们试着交往一下。兴许你就会喜欢？你不能封闭自己。而且林雪喜欢你，那孩子漂亮又知书达理，成家立业； 先成家才能立业。你也是时候考虑了。”
余惊远算是明白过了，付女士这是想拉自己作陪去见客。
他笑着问： “我不算年纪大吧？”
“我又不是叫你现在结婚； 可以培养几年感情，看看合适不合适了，你要是自己有这个心思，我就不说你了。”
“这位女士，我自己心里有谱儿，你帮我把推了； 告诉那姑娘我有对象了。”余惊远说。
“什么？”付苪竹声音顿时高了两个调。
老爷子也惊得差点从摇椅上滑下来。
“哪家姑娘啊； 你怎么不带回来给我们看看啊。”
“嗨； 我出去就为了这件事； 您还要我在家里陪你吗？”
付女士：“……”
等着儿子走远了，付苪竹反应过来问，“他不会是诓骗我吧？”
余老爷子说：“算了，林雪那姑娘，惊远见过，要是真喜欢会愿意去的，你就别跟着操心了，左右他也不听你的，当然，也不听我的。”
当初要去国外读空军学院，家人就没拦住，然后申请服役，他们跳着脚反对，那混账还是去了。
到现在进入部队当技术顾问，他们再有意见，有用吗？
这些大事上都拦不住，何况是找对象。
余惊远的老爷子说：“我想明白了，林雪那姑娘不适合，她太书卷气了，哪里管不住这混小子，要我说，咱们还是要找个顶厉害的，能制得住那混账的才行。”
付苪竹说：“你看看他，这么大了还让您操心。”
“我操心什么啊，只要那小子不找个大他十几岁，或者是小十几岁的，我都没意见。”
“爸你说什么呢！”何苪竹简直哭笑不得。
这不能吧！
大余惊远十几岁的都四十多了，小十几岁的……那还在念小学呢！
余老爷子摆手，表示自己不想管。
………
周石和李志杰走后，陆静然服了房间，戴上了黑色的波浪边帽子，又用围巾遮住了半张脸。
这才不紧不满往外走。
这会儿已经开春，天气却依然很冷，她这么穿也很正常。
很多女人是看不出年纪的，除非是气质有倾向性。
看起来很“少女”或者很“少妇”。
陆静然是打算是省城的楼盘转转，然后到处打听一下。
她在心里想事情，刚走出电梯就被人叫住了。
陆静然看到眼前的人一怔，她把围着半张脸的围巾拉了下来。
“余先生，您怎么来了？”
余惊远说：“哦，我凑巧这里有事，不过已经办完了。你是要见人吗？我送你吧。”
陆静然微微一笑：“我和人约好去看房子的，不过李志杰帮我搞定。我现在准备自己到处逛逛，今年省城的房地产好像发展的不错。”
她也没有隐瞒，以后大约会经常见到，没有这个必要。
而且对方早就什么都知道了，索性坦诚点好。
余惊远说： “没人和你同行，不介意多个我吧，你人生地不熟我不放心，而且我也想到处转转。”
“不介意，如果你不嫌弃无聊。”
余惊远是开车来，一辆黑色奥迪。
这个牌子的小轿车在九零年代初盛行，到了二十年后依然受国人喜爱。
陆静然坐上了副驾驶，系好了安全带。
余惊远说：“今天你和从前有些不同。”
“是么？来省城自然是要收拾得体面一些，然后看起来可信度高一些。”
陆静然微微一笑。
余惊远也跟着笑了，“那你说说，你要可信度做什么。”
“我考察下有没有合适的什么生意，余先生感兴趣吗？”陆静然打趣道。
“不要叫我余先生。”顿了顿，他接着又说，“我长你五岁，你可以叫我惊远哥，和你一个年岁的小朋友都这么叫的。”
这个月不见，他怎么就混成“余先生”了？
“那好吧，惊远哥。”
陆静然也没有多纠结，虽然自己比对方小不了几岁，但“小朋友”这种形容还是不太恰当。
余惊远想，如果不是太唐突吓到人，真是想让她多叫几声。
别人这么叫，他没什么感触，但是这三个字从对方嘴里出来，就变得生动了起来。
真好听。
余惊远后来才知道，两个人第一次见到，陆静然是去考察茶叶市场。
带着个人，坐火车去千里之外的南市，而且她居然成功了，靠卖茶叶缓解了自己的困境。
有了这个前提，现在对方再有什么想法和打算，余惊远也觉得正常。
而且隐约觉得很自豪。
别人都说他胆子大，但是如果真的论起来，自己和眼前人比起来还是差了些。
陆静然看了一圈楼盘，包括很多在建的。
有了车要方便很多，可以随看随走。
而且开车来也是实力的一种象征，售楼负责人介绍起来会很详细，非常地热情。
这次又让余惊远当了一次司机，陆静然倒是中途让对方离开，却都没有获得同意。
两个人从新建的别墅区出来，负责人跟在旁边，嘴上依然在不停地介绍。
“这边的房子，如果两位新婚来住很适合，因为还带了个小花园，以后孩子在院子里玩，而且养宠物也很适合。”
陆静然开口解释：“我们只是朋友关系，你误会了。”
“是这样啊，那真是不好意思。”售楼的负责人忙道歉。
陆静然说：“没关系，今天谢谢你帮我们介绍，如果有需要我会再联系你。”
“好的，那您慢走。”
两个人逛完最后一个楼盘，已经下午四点了。
这里开车到市中心的酒店要一个多小时。
这个年代城市�
