逆流2002-第396章

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　　　　毕竟这个项目张楚其实早早就跟他们预算规划过，难度并不大。虽然现在形势还没完全确定下来，但是自己可以大致规划下。

　　　　形势不明朗有形势不明朗的好处，自己可以提前先征收一些土地，这样就要方便很多，代价也低。另外他背后还有一个张楚，对于自己负责这个项目，蒋靖还是很有信心。

　　　　“这块我就不掺和进去了，你找老雷他们。湘南明珠房产那边是老雷在负责，而且他周围还有人手可以加入进来。”

　　　　张楚对于这个兴趣不大，而且湘南明珠挣钱了，他其实一样也挣钱了。毕竟这公司里面，张楚的股份并不低。事实上蒋靖要动这个项目，还真离不开老雷他们。

　　　　因为张楚的建议，无论是雷会长好，还是某个老人也好，以及湘南农业也好，都在张楚画的那个圈子里面便宜圈了不少荒地。这些荒地现在没有开发，便宜的很。

　　　　蒋靖想要推动这个项目起来，就绕不开这三方。见张楚对这些没有多大的兴趣，蒋靖还是能够理解，这是在跟自己避嫌呢。

　　　　涉及到地产这种项目，这就是最黑最肮脏的一块。无论谁掉到这里面，都没法把自己洗干净，就算他一分钱不用，也一样摆脱不了。

　　　　蒋靖没有经历后世的疯狂，所以他有勇气跳进这个大坑里面去。而且这个时候，对于这块其实并没那么多的顾忌，所以他才会跳。如果他知道这里面问题多，就不一定有勇气跳了。

　　　　对于这个项目，张楚给了蒋靖一些建议。就是尽量公平，公正，透明。尽量提前先布局再去规划，不要给某些人机会。一旦那些项目落实下来，这片区域的地就没那么好处理了。

　　　　这边的人一向都不怎么好说话，特别是一些还没发展起来的村镇。那些人一个个都精明无赖的很，如果被某些人盯上，恐怕事情没那么好做。

　　　　对于张楚的话，蒋靖一向是能听进去。张楚说的这些，他也知道张楚在担心什么。他怕自己陷进去，所以在合作人上也让自己警惕下。

　　　　雷会长或许能信得过，但是另外一些人，就不一定有那么可靠了，特别是一些地头蛇。对于这些，蒋靖听后全部记了下来。

　　　　眼下这一步将会是他关键的一步，踏出去，成功了，以后他晋升就没问题，在市里就能说一不二了。

　　　　但是失败的话，他的仕途恐怕就会因为受到影响，毕竟这个项目真的很大，还多了一个环城区出来，这本应该是市里一二把手共同推进的项目，却落到蒋靖一个人手里，这问题大着呢。

　　　　张楚不说很懂这块，他只是从自己看到的问题跟蒋靖说了下，具体怎么做，还得蒋靖自己好好谋划一番。他背后还有老蒋，还有张楚的老丈人，想来问题不大。

　　　　市里的环城区开发项目就要启动，张楚也有些事情需要做。整个环城区的开发，不仅仅是房产，还有工业区，旅游区这些项目。

　　　　湘南农业也有几个项目在环线内，甚至张楚他们镇上大部分地方都在环线内，要做的事情多着呢。

　　　　整个新城规大致分了四个区域，东边是高新科技和大学城区，还有旅游经济这块。南边是商业住宅和旅游区，西边则是货运商业区，北边是工业区。

　　　　原本的老市区这边，蒋靖准备完全不动，而是环绕着老市区规划出来一条绕城普通环线。把老市区和新城完全剥离出去，然后按照方向和规划功能命名新的区域。

　　　　同时政府的办事机构，到时全部给迁移出去，不再放在捞市区这边。老市区的人往外迁没问题，往内迁不行，这样的话能省很多事情。还有一个重要作用，就是减少老区的人口数。

第六百零二章　升级期望

　　　　“你这个规划需要的时间比较长，但愿我能在市里呆那么长时间，要不然有些东西后续没办法做。”

　　　　张楚的那个规划是当初他们几个人大致做的一个东西，蒋靖这边拿到后又重新找人确认修订了下。不过周期有点长，毕竟这东西也不是一步就能完成。

　　　　涉及到公路，城区修建，这个工程量非常的大。而且无论是住宅区还是工业区，或者大学城区，都是一个长期的工程。

　　　　蒋靖对以后自己会不会继续呆在市里这边，他没什么把握。他就是一块砖，领导哪里需要就往哪里搬。

　　　　另外就是他在这边的时间也不短了，上面的领导估计也不会让一个人在一个地方呆的时间太长。现在还没这个说法，往后打虎开始后，对于某个地方深耕的人就会调动频繁起来。

　　　　因为在一个行业，或者一个地方呆的时间太久了，最容易出现贪腐的问题，那些被打的老虎基本上就是如此。

　　　　那时蒋靖想要在一个地方呆的太久，这显然也不行。张楚给的这个计划时间有点长，真要完全做好，最少五年时间以上。

　　　　“一步一步来吧，先把规划做好，把基础做好，然后再做其他的东西。能做多少先做多少，后来的领带做不做，其实都无所谓。”

　　　　张楚听后想了下回道，真要怎么做，事实上他自己也不清楚。对于某些领导来说，他们最喜欢干的事情就是把前任做的工作推翻，然后另辟蹊跷的干自己的形象工程。

　　　　这种事情对于一个连体制内什么情况都不懂的人来说，问错人了。蒋靖显然也知道自己不该问张楚，听了张楚的回答后便没吭声了。

　　　　不过他自己心中倒是会好好考虑下张楚的意见，就算自己没有完成，也会布置一些后手推动这块继续发展起来。

　　　　这块怎么做，他比张楚要清楚的多，张楚的长处在于商业，他的长处在于体制内。两人不在同一个系统，想法和见解自然不一样。

　　　　大学城区这块蒋靖有资源，而且张楚老丈人也做过一些工作，到时直接谈落户的情况便可以。深蓝和魅影这边办的学员也会在大学城区开办一个分校。

　　　　张楚老家属于市区东边，按照早先的规划，他们就在东环线内。大学城不在他们镇，离他们镇很近。而他们镇现在就是开发区，高新技术这块也在往里面迁移。

　　　　大部分都是张楚的产业，只有小部分是从省内的高校引进的一些高新项目在搞，这个暂时还没什么效益。

　　　　“嗯，也只有这样想了。现在市里的领导们在争取着我们市单独出来，成为一个新的地级市。也不知道这个能不能争取下来，他们发动了不少关系去推进这件事情。”

　　　　蒋靖说的这个事情，前世的时候张楚就听过好多次，但是最后都是不了了之，这边最后也没被分出来成为一个地级市。

　　　　不过这边现在不同，就算没有煤矿的效益，湘南这边的整体经济也不差，能不能划分出来，这个张楚也说不准。

　　　　他自己还是比较希望能够单独划成一个地级市出来，因为这边比起其他几个县级市来说，无论是经济市里还是其他方面，都要强不少。

　　　　成为地级市后，对于市里来说，好处比县级市还是多的多。这块，他们市里有这个资格，往后的发展更能说明。

　　　　“有多少机会？”

　　　　不过这种事情轮不到他这种人来决定，这个需要上面的领导决定，很多时候就算他觉得可以，上面的领导说不行，那就是不行。

　　　　“九成机会，这两年我们市里的经济发展很快，加上高层来我们这边的两次视察，对于市里的名气提升很有效果。不过真要推动的话，还有可能栽在那一成上面。”

　　　　蒋靖没有管这种事情，他也不太清楚具体的进展。如果能升级，到时他的级别可能也会跟着上去，这是一件好事情。

　　　　两人谈了一番后，蒋靖见张楚对这边的项目没什么兴趣，便不再打扰张楚。以后随着他的往上升，跟张楚这边的合作关系还会逐渐变淡。

　　　　越往上升，张楚的作用就会越小。这个无论是蒋靖还是张楚，都很清楚这些。比如现在张楚的老丈人那边，张楚就起不了多少作用。

　　　　当然，也不是完全没作用，比如湘南农业过去那边后，对于自己老丈人的事业还是能起到一些推进的作用，只是作用很小了而已。

　　　　“你怎么过来这边了？”

　　　　跟蒋靖谈了下这边的事情后，张楚这边迎来一行人。何明带着湘南影视这边的人一起过来东这边，他们在这边要拍摄一部现代化的电影。

　　　　松山湖这边的景区成了他们最好的选择，之前本来想在湘南影视城那边拍摄，只是那边的工业区规模还是小了些，后来何明就想到了这边，导演看了后也很满意。

　　　　见到这一行人的时候，张楚看到了里面的尹佳，有点好奇的问道。这中间是不是有什么误会？怎么她跑到湘南影视来了。

　　　　“尹佳是公司的签约艺人啊，还是这部电影的女二号。导演试镜后觉得可以，就用她了。”

　　　　何明见黄燕也在一边，便笑着跟张楚解释了下。他可不会说这个是楚倩安排过来的，那到时估计张楚老婆得找张楚麻烦。

　　　　“哦，晚上我请你们一起吃饭。”

　　　　张楚觉得应该是哪里被误会了什么，不过他也没去想太多。这个尹佳过来就过来呗，如果她没能力，估计何明自己会知道怎么处理。

　　　　除了张楚认识的尹佳，黄雯和徐珂也跟着邀请过来。黄雯是这部电影的女一号，她除了过来拍电影，顺便过来这边看看。

　　　　这里是她的起家之地，这些年除了在歌唱方面发展着，她在影视这块的转行很顺利，现在也是有名气的明星。

　　　　这部电影是有湘南影视投资，何明亲自挑选出来的剧本，在这块，何明还是比较有能力。湘南影视投资的几部影视剧剧本都是出自他的挑选，而且每部都大火。

第六百零三章　电影

　　　　“这部电影其实跟黄雯的人生经历相似，看着挺感人挺有意思，所以当初就选择了这个剧本。而且投资并不大，便试下。导演还是我们家乡的，