异化都市-第106章
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当然如果这空气当中，没有掺杂了一些牛粪味的话，那对他来说，就更好了。
到了之后，李大晨问道：“苏先生，不知道你打算要承包多大的土地，打算种植粮食，还是果树，这样我可以挑一些合适的地方给你。”
苏逸想了一会，说道：“我想种植茶叶和果树，大概要一千亩左右，最好是连片在一起的，这样方便管理。”
李大晨马上回答道：“这就简单，我们这里的土地不但肥沃，而且都是连在一起的，这样可以大量种植，很节省时间和人力，你来我们这里，算是来对了。”
之后，按照苏逸的要求，李大晨带着他来到一处地方，让他可以实地考察。
这里是一片平地，苏逸从地上抓起了一把土壤，放在手上感受了一下。
他没有种过田，只是觉得这里似乎挺肥沃的，应该适合种植农作物。
李大晨说道：“你看我没有骗你吧，我们这里的土地是顶呱呱的，水源也足，你看这里，还有那片山林之前都是被一个大老板承包了，之前还被开发成果园，今年才移走。”
苏逸丢下了手里的土，拍了拍手后，问道：“好好的果园，为什么要移走，难道收成不好。”
闻言，李大晨有些尴尬，支支吾吾地说不清：“可能是，可能是这个老板要去投资别的，就不做了。”
对于他的话，苏逸也没有放在心上，他知道李大晨肯定没有说实话。
之后，他说道：“李村长，你带我上去山林看看。”
李大晨见苏逸没有纠缠这个问题，暗地里松了一口气，他马上说道：“好，我带你去。”
接着，
他带着苏逸来到了山林里。
这个山林和之前的平地是连在一起的，这山坡也不算高，幅度都很低，很适合种植各类果树，怪不得之前会开发成果园。
不过现在这里，到处是土坑，一个接着一个的。
苏逸知道这是上个果园移植的时候，留下的土坑，到现在都没有人来填埋。
这些土坑，倒是不算什么了，因为以后他在这里种果树的话，也可以不用再次挖坑了，也可以省一些事情。
李大晨介绍道：“这里之前是果园，所以这里的水、电、路、沟、渠等都有配套，只要稍微修整一下，就可以做到旱能灌、涝能排。”
苏逸点了点头，
他知道这是实话，这里的环境和设施等配套，都适合开发果园。
再加上这里之前原本就是果园，有很多条件都已经具备了，想要在这里开发果园的话，也会方便很多。
在苏逸观察了一会后，李大晨便迫不及待地问道：“苏先生，你觉得这里怎么样，你想要下面的平地，还是这里，想要多大。”
苏逸想了一会，说道：“我是挺满意的，就是不知道这里的土地承包费是多少？”
李大晨马上回道：“承包费不高，如果承包500亩，并且承包年限在十年以上的话，平地是每亩每年500元，山林的话是每亩每年30元。”
苏逸问道：“有什么附带的条件吗？比如这里有要求要种植什么树木之类的。”
李大晨一听，就觉得有戏：“没有，承包人想种什么都可以，只要不违法就都行。”
苏逸点了点头，他之前调查过了，以这里的土地，环境和气候等条件，村长所开的土地承包费并不高，是一个非常公道的价格。
不过在李大晨以为苏逸要答应的时候，他又突然说道：“李村长，我好像听说过这里已经连续好几年都歉收，甚至收入都还不够成本。”
其实拥有这样的条件，这东清村的村民就算自己承包，应该也可以赚不少钱。
而且外面的人，也应该有不少人想进来承包才对，不应该会有那么多土地，闲置那么长的时间。
不过，只要打听过实情的人，就会知道这其中是怎么回事了。
而苏逸恰好打听过，这里的土地肥沃。水源充足，气候适宜，按理说这里的农作物应该会丰收才对。
但实际上，在这几年里，这里的农作物都歉收，无论是粮食作物，还是经济作物，都是一样，收成大大减少，入不敷出，甚至连成本都收不回来。
至于原因，目前还不明，这就导致原本的承包人纷纷离开了，而东清村的村民也另谋生路，纷纷离开了村里，这就是导致土地大量闲置下来的原因，更没有人愿意来承包的原因。
听了苏逸的话后，李大晨满脸地尴尬，因为他很清楚这都是事实。
这也是他为什么急着把土地承包出去，主要是想为了给东清村弄来创收，别一年不如一年。
第一百六十二章 想法
苏逸的寥寥几句话，让李大晨尴尬地说不出话来。
原本他以为苏逸并不了解东清村的情况，才会对这些事情避而不谈的。
只是没有料到苏逸在来之前，就已经做好了详细的调查，很清楚这里的情况，而不是毫无准备的。
李大晨支支吾吾地说道：“其实这都是碰巧而已，我相信今年一定会丰收的。”
接着，他又说道：“如果你对承包费不满的话，我们可以商量的，直到你满意为止，你看怎么样？”
苏逸却是直接说道：“不用了，这个价格就很合适了。”
这个回答，让李大晨有些反应不过来，他都做好苏逸拼命压价的准备了，只要不过分的话，他都会答应的。
但是没有想到苏逸却是直接接受了，在知道这些情况下，他还是直接答应了，没有砍价。
苏逸之所以答应下来，肯定有他的打算。
虽然这里已经连续几年歉收了，但这只是普通农作物的情况。
而苏逸想在这里种植的不是普通农作物，而是碧春茶树和帝皇果树，这两种树种都是高产速生的品种。
无论碧春茶树，还是帝皇果树对，对种植条件的要求都是非常低，甚至在贫瘠的沙漠依然可以生长得很好，最多产量会低一点。
在沙漠的环境下，都可以生长，在这里自然是没有问题了。
只要有充足的水源，碧春茶树和帝皇果树都会迎来丰收的，应该不会出现歉收的情况。
至于为什么不压价，苏逸也是出于某些方面的考虑，才决定这样做的。
现在压价的话，他知道李大晨和村民都会答应的。
但以后等到碧春茶树和帝皇果树都丰收后，有了极高的收入，那村民肯定会对极低的承包费有意见的。
如果村民心存不满的话，将来必定会引起纠纷的。
为了可以一劳永逸，避免这样的情况出现，苏逸才会决定以一个公道的价格承包土地，而不准备做一些落井下石的事情。
这件事的转机，让李大晨愣了很久，都没有回过神来。
或许是他觉得太不可思议了，万万没有想到苏逸会做这样的决定。
不得已，苏逸只好出声说道：“李村长，还有什么问题吗？”
李大晨这才回过神来，急忙说道：“没有问题，没有问题，你想要承包哪里，要多大的地方，想承包多少年？”
苏逸思考了一会后，回道：“我想要这片林地和下面的平地，各一千亩，都承包三十年以上。”
“好，好，这都是可以的，我们现在就可以去办手续。”李大晨有些迫不及待地说道。
苏逸却是说道：“这个不急，我希望你们可以和村民进行协商，最好是可以进行投票，如果大家都同意的话，我们再来办手续。”
他不希望承包土地的事情，只是几个村干部就做下决定，最好让村民都一致通过后，这样以后才不会出现纠纷。
“是我心急了，我今天就会通知村民的，我想他们都会答应的。”李大晨马上同意了。
这件事，虽然还没有征询村民的意见，不过李大晨觉得事情基本已经成了，只要苏逸这边没问题的话，那村民也不会有意见的。
毕竟，现在东清村有这么多土地闲置着，也没有村民愿意承包，这样放着也是浪费，如果被人承包的话，还可以分到一些钱，这样哪个人会不乐意。
“那好，这是我的联系电话，如果有结果了，你再通知我，我现在就先回去了。”苏逸一边说，一边拿出小卡片，这上面有他的电话。
李大晨接过卡片，回道：“好，那我现在送你回去。”
苏逸摇了摇头，说：“不用了，我自己去就可以了。”
最后，李大晨还是把苏逸送到车里，他才转身回村里，并且开始通知村民，他要尽量让这件事通过，免得苏逸会后悔，不想要承包土地了。
而另外一边，苏逸则是带着愉快的心情，开车回市里了。
就算，一路上再颠簸，也影响不了他此刻的心情，
苏逸知道这件事，现在可以说已经确定下来，基本上不会再出现意外。
因为东清村的团结是出名的，而李大晨村子在众多村民中是有最有威望的人，村民都很信服他，所以他做出的决定，村民都会支持的。
这样一来，苏逸相信这件事很快就会结果了，到时候他就可以承包土地了。
在回去的路上，他都在考虑后承包土地后，应该怎么做了。
这碧春茶树和帝皇果树，无论在林地和平地都可以种植，都没有特殊的要求，一样都生长得很好。
苏逸考虑了一会后，还是决定在平地上开发果园，而在山林地上，种植茶园。
之前，他去参观的山林地，其实比平地高不了多少，以后的管理和收成都会很方便，不会困难的。
其实苏逸之所以看中了东清村的土地，还是因为那里的土地都是整片连接着，又相对比较平整，这是很大的优势。
本来在来东清村之前，他只是想承包一千亩左右的土地。
但来了之后，整片连接着的土地，让苏逸改变�
