穿越七十年代之军嫂成长记-第419章
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嘴,说实话他也喜欢那套房子,可是那个价格可真不是他这种普通老百姓能够照亮的。
沈云芳光听他的介绍眼睛就亮了,“多少钱?”
“要价八十二万,我估计那二万是噱头,留着降价的,八十万差不多就能拿下。不过听说这房子都挂出去要大半年了,也没卖出去。”马立国本来还觉得自己家去年倒腾一把赚了十多万已经很多了,但是现在看来还是啥也不是,连个像样的房子也买不到啊,还得继续努力。
沈云芳点了点头,把这个房子记下来,“还有那两处是个什么情况?”
“还有一处在它旁边,离着不到五分钟距离,不过比刚刚我说的那房子小不少,而且也破了不少,那房主也知道自己家房子啥样,所以要价四十万。我跟他试着讲了讲价,那孙子说啥都一分不便宜。”马立国想到这个就来气,出来做买卖的,咋就那么犟呢,难怪他家房子卖了一年都没卖出去。
“房子破点没关系,等买下来之后,找专业人员修缮一下就行。”说是这么说,沈云芳却也知道,修缮这些老房子的钱不比买房子的钱便宜,也许还更贵呢。不过就算是在搭出去四十万,这房子也是赚。
第六百二十三章又进一套四合院
“最后一个在琉璃厂那边,也没有八十多万那个房子大,也没它好,不过那边始终都挺热闹的,所以房价也不低。房主不知道出了啥事,急着要出手,要价七十五万,我去看的时候,正赶上还有人去看房子,我也不好在里面多待,看了一会儿就出来了。不过我这心里有点担心,你不知道,这要是就我一个人看房子,我还真没觉得那房子多好,最起码比八十多万的那房子差多了,但是这一有人和我抢,这想法就不一样了。昨天我在人家门前转悠了好几圈,直到看那个看房子的人走了,这才又过去问了问。房子还没卖,说是那个看房子的人嫌弃房价贵,还要考虑考虑,我看啊,这套房子是够呛。”
沈云芳听了他的话步子就顿住了。
“咋了?”走着走着,突然停下来把马立国造的一愣。
“马哥,咱先不回家了,咱们直接先去琉璃厂那边看看那套房子卖没卖出去吧。”知道自己看好的房子有人惦记,沈云芳哪能安心,再说她的时间也紧迫,这次就是想以最快的速度把房子买好,那边才能进行下一步,而且她把孩子和男人扔家里好几天,心里也是实在不放心。
“不用这么急吧,你刚刚下火车。再说就是这套房子被别人买了,还有很多别的四合院呢,肯定能买到房子。”马立国不明白她这么急是为了什么。
“哎呀,让马哥看上的房子我觉得肯定不错的,要是真的能定下来,还是先买下来的好,再说我是做卧铺过来的,在火车上也不累,现在就去看看吧。”沈云芳不愿意耽误时间。
马立国看她这么坚持,也没话说了,“行,行,你说的算,那咱们现在就去。”
于是两个人家都没回,就风尘仆仆的直奔琉璃厂而去。
“就是这里了。”马立国指着一个四合院说道。
沈云芳看了下,门口还用红纸贴着售房两个字呢,看来这房子是还没有卖出去,她略微安了心。
仔细打量了下门口,挺普通的,和自己家的四合院比起来,就门有些差别,再就是门口的空地比较大,她目测了下,要是规划得当的话,在门口还能建一个小小的停车场。
“咱们进去看看。”沈云芳抬脚往门口走去。
马立国赶紧的跟过去敲门,来开门的是一个穿着一套类似于唐装褂子的一个老者,显然老者还记得马立国,“呦,小伙子你又来了。”
“是啊,老爷子,我带着亲戚过来在看看房子,能让我们在进去看一圈吗?”马立国堆起笑容问道。
老者看了看他身后的沈云芳,点了点头,让开了门口的位置,“那你们就进来在看看吧。”
于是两人就进了四合院。
老人带着他们两个看房子,边看还边介绍,沈云芳面上不动声色,但是心里已经决定买了。
“说实话,要不是家里孩子不成器,急需一笔钱,我是不会把这老房子卖了的,这是我们祖辈传下来的房子,我是真的不舍得啊。”老人看着家里的一砖一瓦,满满的都是怀念。
马立国和沈云芳对了一下眼神,马立国就明白沈云芳的意思了。
“呵呵,老爷子,你说的是,我们也是急着买房,要不也不能昨天来看了房子,今天又巴巴的过来,你看,咱们一个诚心买一个诚心卖,咱们是不是坐下来好好商谈一下房子的价格。”
老人看了眼他们,还以为他们是夫妻呢,但是真没看出来他们是能买的起这房子的人,真是应了那句话,人不可貌相海水不可斗量啊。
“行,既然你们诚心想买,那咱们就谈谈。”老人带着两人到了正房,那里有桌椅,三个人坐了下来。
“老爷子,你看我也不跟你说虚的,这房子我这亲戚看好了,您要是稍微能让一让价格,我们马上就能拍板,怎么样?”马立国还是觉得该讲讲价,别说别的,就是能讲下来五千块,那也是省的。
老爷子没有说话。
“这样吧大爷,我是真的看好了你的房子,我也是看出来您老也是急用,咱们也就没有必要慢慢的讲价了,我直接给您一个数,七十三万,我也没还太多价,您要是同意,我现在就给您交定金,咱们明天过户,我明天就能把剩下的钱一次性都给您付清,您说怎么样?”沈云芳干脆利索的把底价说了出来。当然如果大爷不同意的话,她也会把话圆过来,七十五万入手这套房子的。
老爷子还是沉默没有说话。
马立国有些忍不住了,想说两句,被沈云芳眼神制止了。
老爷子考虑了好一会儿,这才说道:“行,七十三万卖给你了。”
马立国松了口气,沈云芳也是暗自松了口气,笑着说道:“那好,大爷,咱们就先把购房合同给签了吧,我在给您交三万块的定金,您看行吗?”
“行,我去拿纸和比。”老爷子说完,就起身进了里屋。
马立国看人走了赶紧的朝着沈云芳竖了竖大拇指,心里不佩服都不行,同样是讲价,他磨破嘴皮子也没讲下来一分钱,女人一上来就讲了两万,对于七十多万来说,两万块可能不算什么,但是对于普通老百姓来说,这两万块可是顶了大事了。
老爷子很快就拿来了纸笔,沈云芳刷刷刷不一会儿就把购房合同给写完了,然后让老爷子过目,对于里面的条款没有意见了,这才又誊抄了一份,然后双方都签了字,一人一份留着。
随后,沈云芳从自己的包包里掏出了三万块钱作为定金,和老爷子约定了明天过户的时间就走人了。
出来后,天色已经不早了,他们就没有在去后海,而是直接去了马立国家。晚上和穆华珍说了说z省那边的事情,当穆华珍听说她真的准备包地打算当农民的时候,还是大吃了一惊,以前也说过这事,但是她都没当真,想不明白云芳这到底是咋想的,好好的城里人不当,怎么就非得去种地呢。
沈云芳也没法解释,现在她要是说在土里也能刨食,肯定是没有人信的,只能是以后真的有了效益之后在说了。
第六百二十四章再买
第二天,马立国又请假陪她去看了房子。
房子大致上也跟他介绍的差不多,沈云芳去看了那八十多万的房子也给震惊到了,不说别的,就他里面摆放的那些老家具就老值钱了,可比她从收购站淘换回来的那些破家具好多了,嗯,怎么说呢,这套四合院贵是贵了点,但是一看上去就很有底蕴。
所以在马立国的讲价中,最终成功的以八十万拿下了这套四合院,两天加起来他们已经省了四万块了。
最后那套房子一分钱没讲下来,而沈云芳对这房子也不是很满意,真的是很破旧了,一看就是主人没有好好的爱惜。可是这房子的地理位置非常好,虽然现在看价格是贵了点,但是很有投资价值,所以沈云芳还是闭着眼睛买了。
在这期间,沈云芳为了凑够买房子的钱,去中国银行兑换了一百五十万的美元。
当初约瑟夫给她分红的时候,她接到汇款就直接中国银行开户存了起来,存的可是美元,她觉得现在用不到钱,美元的汇率还很低,换过来的话不划算,也就都用美元存起来了,现在要用的时候,直接去银行提取然后进行兑换就好。
现在的美元兑换的利率是1。7左右,她的一百五十万美元,成功的兑换出了将近二百六十万的人民币。
通过马立国的关系,买卖房子办手续这块办理的非常的迅速,沈云芳一共在首都住了四天,这三套房子就已经到手了。
剩下将近六十万的现金,她直接就用一个大包一装,准备带到z省去。
现在银行系统可是没有联网的,她在首都这边存的钱,在z省可是取不出来的,为了方便,她还是要把钱放到身边一些的好。
当然马立国两口子对于她这么彪悍的行为非常的不认同,就一个女人,带着这么一大包钱坐火车去那么远,让谁看都不放心啊。
不过他们拧不过沈云芳,只能是满脸担心的把她送到了火车站。
到了检票这里,沈云芳跟他交代道:“马哥,你今后再给我留意着这样的四合院啊,最好是三进的院子。”
马立国惊讶了,“你还要买?三套四合院还不够?”
“不是,那套二进的实在是有些看不上眼,就是修缮好了,也有些小,以后胖胖和满满长大了,我怎么也得给他们一人留一套吧。”
马立国想说那也够了。
“还有我和李红军,不能跟孩子挤去,所以我们自己也得留一套,现在这三套大小不一样,我不能厚此