重生之财源滚-第903章

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　　碧桂园去年的市值本来就虚高，完全都是炒上去的，现在跌的就剩下去年一半。
　　再过段时间，就她手中的那些股份，能不能值300亿都难说。
　　就这钱，也不是她挣来的，跟你一个性质，我计较这些干嘛。”
　　前面那些话许圣哲听了倒是颇为认同，可等说到最后，许圣哲脸色再次发青，没好气道：“你能不能别什么都扯上我，什么叫我跟她一个性质的！”
　　李东笑眯眯道：“你说呢？咱们这些富一代，跟你们这些二代比这些多没意思。”
　　“滚！”
　　许圣哲骂了一声，低下脑袋逗弄女儿，懒得再和李东说话。
　　他不说话，白月琴倒是来了兴趣，有些好奇地问道：“李东，碧桂园股价真跌了这么多？”
　　去年的时候，碧桂园市值破千亿，杨慧妍个人身家也破了千亿。
　　现在李东说再过段时间恐怕跌下300亿，这缩水也太多了。
　　大家都是做地产的，碧桂园跌了这么多，白月琴现在倒是有些担心起龙华了。
　　白月琴一问，胡小蕊、陈婉婷这些人也竖起了耳朵。
　　胡小蕊是纯粹的好奇，陈婉婷几人则是很少有机会听到李东这些人的圈内八卦新闻。
　　无论是千亿还是百亿，对她们来说都太遥远了。
　　要不是和白月琴是闺蜜，就今天这饭局，她们也没机会参与。
　　不等李东开口，许圣哲就开口道：“这事问他干嘛，问我。我做地产的，对这个了解比他多。”
　　李东见他要在媳妇面前表现，不由有些好笑，也没拆台。
　　许圣哲见他不出声，这才笑道：“今年受金融危机影响，上市的企业市值缩水一部分正常。
　　可缩水成碧桂园这样，也不单单是金融危机的缘故。
　　就算没这些，碧桂园今年也得扑街。
　　去年赴港上市的时候，其实就是一些资本大鳄在后面推波助澜。
　　碧桂园本身实力是比龙华稍强一些，可强的不多，这点大家都清楚。
　　这种情况下，将股价推高到那个地步，完全就是杀鸡取卵，今年跌下来是必然的。
　　除了虚高之外，还有，之前碧桂园在粤省拿地，地价一直低到令人发指，在他们的开发成本中，地价成本10％，全国恐怕都没几家地产企业做到这点。
　　等去年上了市，财报公开，有些事情就不好操作了。
　　地价大幅度上扬，利润缩水，财报不好看，自然买账的人也越来越少。
　　多方面因素综合影响，所以碧桂园那边才缩水的厉害。”
　　其他人似懂非懂，不过大体上还是听懂了。
　　许圣哲说完，陈婉婷就有些怯生生地问李东道：“李总，那这么说，你今年真能成首富了？”
　　白月琴的一干闺蜜朋友都伸长了脖子，期待李东的回答。
　　李东笑呵呵道：“首富不首富的，其实都是开个玩笑罢了。年会的时候之所以说这些，也是为了刺激一下远方的员工，鼓舞一下士气。不过话说回来，今年如果没意外，我觉得差不多吧。”
　　他说完，不少人又看向许圣哲，想等他反驳。
　　却不想许圣哲这次没抬杠，而是咕哝道：“首富了不起啊，国内大亨多了，很多人低调不显罢了，就算首富，也只是纸面上的。”
　　他这话显然是默认了李东的说法。
　　如今李东身家多少，外界一直很难估算出来，不过许圣哲倒是了解的比较多。
　　去年胡润榜出炉的时候，还是9月份左右。
　　现在过去小半年时间了，远方本身就盈利不少，加上微博大火，PP、商城这些互联网产业也都在升值。
　　远方物流也扩大了不少规模，以及远方超市各地门店陆陆续续开业，再加上李东和他在股市还有不少投资……
　　七七八八地加在一起，多了不敢说，李东个人财富超过400亿是稳稳的。
　　按照李东的赚钱速度，到胡润榜出来，也许能达到500亿身家。
　　500亿在去年，连前三都进不去。
　　可今年不一样，其实上榜的很多富豪，几乎都是上市企业。
　　今年股市大跌，财富大幅度缩水，连身家千亿的杨慧妍现在财富也不到500亿，其他人就算没这么惨，也差距不大。
　　去年的十大富豪当中，唯一不是上市集团老总的便是李东。
　　股市跌不跌，对李东没太大影响。
　　东宇地产那边在估值上也许有些下降，可东宇地产囤地不多，跌幅也不大。
　　算下来，李东身家真要达到500亿，国内首富十有八九就是他的。
　　这也是李东放出豪言，却没几个人反驳的原因之一。
　　都是业内人，什么情况大家心里都有数，懒得争这个名头的人有，不过大多数人还是看出了点东西，所以才没出面嘲讽李东口出狂言。
　　杨慧妍那边其实也不算太过分，大概是心里有些不愉快，最终说了“勇气可嘉”四个字。
　　毕竟年轻，加上去年她和李东在香江遇到过一次。
　　那时候的李东并未被她放在眼里，转眼的工夫，李东说要超过她，心情复杂可以理解。
　　见许圣哲都这么说，其他人一时间心思都复杂起来。
　　国内首富啊！
　　这要是真让李东做到了，那也太恐怖了。
　　23岁的国内首富，还是白手起家的那种，放眼全国，数百年恐怕都没出现过。
　　当然，国内隐形富豪很多，胡润榜有时候也不是那么准确，很多人都没统计到。
　　可大家并不在乎这些，不管是纸面上的首富，还是真正的首富，在他们看来都一样，遥不可及。
　　首富这个话题很快便被李东一笔带过，众人聊起了别的。
　　尤其是今年金融危机房价大跌，场上李东和许圣哲又都是江北地产大亨，借着这个机会，魏娜几人忍不住问李东他们，今年买房划算不划算？
　　今天人不多，加上除了陈婉婷、魏娜这些人，其他人对这个都没太大的兴趣。
　　李东想了想便道：“要是手头上有些余钱，今年投资房产还是划算的。多了不敢说，再过几年，一套房子涨个几万十几万在我看来都属于正常范围。”
　　对李东的话，有人相信，有人将信将疑。
　　不过不管相不相信，大家都没反驳。
　　一方面是李东的地位越来越高，另一方面则是场上大多数都是李东的好友，这时候反驳李东，岂不是得罪了大多数人。
　　吃吃喝喝，九点多的时候，众人纷纷散去。
　　白月琴送陈婉婷她们这些闺蜜出了俱乐部，临走的时候陈婉婷、魏娜几人都忍不住偷偷看李东几眼。
　　等她们走了，许圣哲这才打趣道：“怎么也不说送送？”
　　李东淡笑道：“我是客，你是主，你都没送，我越俎代庖干嘛。”
　　许圣哲笑了一声，倒也没再开玩笑。
　　等服务员泡了茶过来，许圣哲喝了口茶道：“大盘又跌了，我看马上快跌下4000点了，你说还会跌吗？”
　　从6000多点，跌到4000点，跌幅简直恐怖。
　　连许圣哲这时候都怀疑会不会继续跌下去了，他们在股市还有大笔资金，许圣哲也先问问李东的意见。
　　李东闻言摇头道：“早着呢，等跌下3000点再说。”
　　“3000点？”
　　许圣哲有些震惊，从06年12月份，上证综指突破2500点大关之后，节节攀升，到07年10月份达到了最高峰6124点。
　　而现在才过去5个月不到的时间，已经快跌破4000点了，无论涨幅还是跌幅都已经让大家发懵。
　　李东居然还等着跌破3000点，股市真的萎靡到了这种地步？
　　李东见他震惊，也懒得多说，别的他不知道，他唯一知道的便是3000点不是底线，上证综指最凄惨的时候跌下了2000点。
　　而且现在也不是金融危机影响最大的时候，国外倒是爆发的厉害，国内还得再等等。
　　起码等雷曼兄弟破产，那时候才爆发了全球性的金融海啸。
　　李东不记得具体是什么时间，不过时间应该不会太久了。
　　到了那时候，才是国内最凄惨的时候，接下来国内为了应对金融危机，实施了四万亿经济刺激计划。
　　两件事相隔时间不远，想赚钱，这两者之间的时间差才是最赚钱的时候。
　　李东现在也在默默等待，积累实力，就准备在那段时间内一举翻盘大赚一笔了。
　　至于现在，小打小闹罢了。
　　京城拿地花了30多亿，别人都觉得李东大手笔，实际上不过是开胃菜，大头还在后面呢。
　　许圣哲接下来也没再问，他和李东合作就是相信李东的眼光。
　　李东既然不急着退场，他当然也不急。
　　就算亏了，起码他现在收回了20亿，压力也没那么大。


第903章　再议融资
　　从金鼎俱乐部出来，李东和胡小蕊同路。
　　《步步惊心》在去年年底的时候便登上了湘南卫视黄金档，不出意外，大火特火。
　　本来这部电视剧就被炒作的厉害，恰好那时候又来了雪灾。
　　企业放假，学校停课，恰好又到了过年很多人闲了下来……
　　可以说，《步步惊心》首播时间赶上了最好的时候，收视率爆棚。
　　2。5％的收视率，起码在此时横扫国内省级卫视电视剧无敌手。
　　至于央视，一般单独列出不做对比，央视受众太广，和央视比较没意思。
　　其实这时候还有一部日后大火的电视剧也在播出，《士兵突击》从06年首播开始，07年其实也火了一把。
　　然而这时候因为网络视频还不算火，真正在电视上看《士兵突击》的人少。
　　这也是宣传不够的原因，制作成本不大，加上又是军旅题材，播放的卫视又不是什么太过出名的卫视，造成了收视率一直上不去的尴尬。
　　反倒是《步步惊心》，在各种因素的影响下，成为07年的第一。
　　当然，这是李东自己排的，因为播出的临近年末，实际上要算也只能算08年的电视剧。
　　胡小蕊一边走一边说道：“电视还没播完，很多卫视就想找我们合作，拿下二轮播映权。最后光是二轮