重生之财源滚-第701章

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而且接手物流园的资金肯定要花其他地皮款的钱，这时候将物流园交给东宇地产开发我觉得没什么问题吧？”
　　袁成道看了默不作声的秦海一眼，想了想道：“要不远方物流和东宇地产合作开发这个项目。”
　　“那谁牵头？”吴胜男再次问了一句。
　　她倒也没准备完全把秦海甩开，不过她还是想让东宇地产主抓这个项目。
　　其他人都不说话了，纷纷将视线投向李东。
　　李东瞥了众人一眼，过了一会才道：“那就东宇地产牵头，远方物流协助，秦总没意见吧？”
　　正如吴胜男所言，无论是开发还是运营都是东宇地产出面，李东总不能真把东宇地产踢出去。
　　更何况他还准备锻炼一下东宇地产旗下的其他团队能力，这事只能交给东宇地产负责。
　　秦海见李东开口了，半晌才道：“我没意见。”
　　众人都松了口气，李东见状继续道：“那会后秦总和吴总商量一下，尽快拿出一份方案出来。成立专门的团队负责这事，政府那边要沟通好，另外湾湖集团的后续要理清，千万别留下什么遗留问题。我可不想几年后物流园建好了，对方来和我们打官司，抢夺物流园的主控权。”
　　众人都一脸严肃，这事还真不能不当回事。
　　湾湖集团因为资金链问题撤资，可前期投入却是花费进去了。
　　这时候远方接手，显然是不准备填这个窟窿的，加上政府那边也对他们撤资不满，最后就算补偿，这笔钱也不会太多。
　　一旦湾湖觉得不满，日后还真可能闹出这种事。
　　吴胜男因为拿下了开发主导权，心里也很满意，这时候听到李东嘱咐，连忙点头道：“李总放心，我们会做好这些事的。”
　　“那就好，还有，该争取的政策一定要争取到手。我们现在是帮助政府解决这个烂摊子，你们可别以为我们是捡便宜去的，一次性投资几十亿的大工程，谁敢这时候接手？我们就是救世主，所以你们得站在这个位置去考虑问题。现有的优惠政策虽然还不错，不过能多要一点是一点。还有，资金方面，能不动用咱们自己的钱就不动用，这么大工程，政府给我们弄个几十亿贷款总行吧？……”
　　李东说了一阵，其他人都不由看向沈茜。
　　老板的话很明显了，趁着老杜还没走，加上对方的确是留下了烂摊子，得趁热打铁占便宜才行。
　　要不然等老杜走了，虽然后面接班的人也得处理这问题，可不见得就有老杜上心了。
　　沈茜没看众人的目光，这事她懒得掺和。
　　李东为远方争取利益，这是必然的。
　　而杜安民既然想在临走前解决这个问题，那适当的让利也是必然的。
　　涉及几十亿资金的投资，这时候用私人感情去衡量不合适。
　　李东和杜安民都不是那种人，在商言商，双方只要觉得都不亏就行了。
　　因为方案还没彻底定下来，具体要花多少钱，现在暂时也给不出一个准确的数值。
　　战略部那边给了一个大致数据，李东扫了一眼就没再吭声。
　　会议开了一个多小时，直到11点30分才散会。
　　等众人散会了，李东没和其他人打招呼，匆匆追上了正往外走的秦海。
　　秦海见他想说话，摆摆手道：“不用特意安慰我，这事其实就是吴总不说我也准备提。远方物流本来就不适合负责这个项目，等物流园建成了，才是远方物流发挥作用的时候。另外一点，那就是东宇地产那边你还是多上点心才好。最近无论是川航还是商城扩张，又或者超市扩张，花的都是地产公司那边的钱。虽然关起门来都是一家人，可吴总的情绪你也要理解。你这次一下子把地产公司掏空了，换谁心里也失落，这次物流园交给东宇那边，倒是刚好填补了这一点，挺好的。”
　　李东听他这么说，微微松口气道：“秦叔理解就好。”
　　秦海笑了笑，又看了看时间道：“时间不早了，我还有点事要去处理，回头有时间去我那吃饭。”
　　“好，有空一定去。”
　　李东连忙点头，自从杨芸去了京城，他还真挺长时间没去秦海那边了。
　　老头子现在一个人在家，李东心里有些犯嘀咕，可千万别给秦雨涵找了个小妈回来。
　　好在秦海不知道他的心思，要不然老秦恐怕真要气的动手才对。


第731章　百亿物流
　　前脚送走秦海，后脚袁成道就跟了过来。
　　李东看了他一眼，刚刚会议上该说的都说了，这家伙还跟着自己干嘛？
　　袁成道也懒得拐弯抹角，径直道：“李总，百丽国际的事听说了吗？”
　　“百丽国际？”
　　李东想了想疑惑道：“上市的事？”
　　“嗯，上个星期百丽上市，一举融资百亿港元！以500多亿的市值超越国美，成为港交所内地零售业的第一。”
　　“听说了，怎么了？”
　　见李东这么淡然，袁成道有些受不了，扭动了一下脖子道：“李总，您真就没考虑过让远方超市上市？”
　　2007年，国内金融市场风起云涌。
　　连锁业也不例外，从3月份开始，不断有连锁企业赴港上市。
　　等百丽上市之后，这股风暴更是达到了巅峰。
　　“像百丽一样去上市！”
　　这句话如今已经成为了连锁业的标语，无数连锁企业都热血沸腾，正在或者已经筹备上市事宜。
　　袁成道早就和李东提过上市的事，可李东偏偏一点不上心。
　　原本他觉得现在时机到了，百丽上市，融资百亿，这可比碧桂园上市给远方带来的震动要大的多。
　　碧桂园那是地产企业，上市融资百亿还能说的过去。
　　可百丽作为连锁企业，之前名气虽然不小，可也没大到人尽皆知。
　　远方集团虽然也做地产，可实际上还是以连锁企业自居，这种情况下百丽上市能取的这么大的成功，袁成道觉得李东应该察觉到了这股风向才对。
　　这时候借助百丽的东风，以远方超市的规模和名气，袁成道觉得远方超市一旦上市绝不会比百丽差。
　　结果等他提了这事，却不想李东一点都不在意，这让他怎么甘心。
　　李东微微蹙眉，看了他一眼道：“卖了东宇地产的地皮，我们现在好像不缺钱了吧，还用得着去上市圈钱？”
　　“李总，难道在您眼中上市只是为了圈钱吗？”
　　“难道不是吗？”
　　袁成道连忙道：“当然不是！”
　　“圈钱……融资只能说是上市的一个目的，而不是全部目的。
　　作为上市企业，好处太多了。
　　我简单说几点，第一，广告效应。
　　公司一旦上市，就会引得所有股民和财经媒体的关注，能够提高公司在市场上的地位和知名度，赢取客户和供应商的信赖。
　　第二，吸引人才。
　　上市公司对人才有天然的吸引力，哪怕薪资低一点都无所谓，大把的人才都愿意来上市企业工作。
　　第三，信用建立。
　　上市公司有高度透明度，不管是融资还是信贷，都能获得市场青睐。
　　第四，安全效应。
　　作为上市公司，股东的利益是和广大股民联系在一起的，对财产的安全性也能得到最大保障。
　　第五……”
　　李东也不打断他，任由他叙说。
　　直到他说完，李东才淡淡道：“除了好处，难道就没有坏处？”
　　袁成道急忙道：“什么事当然不可能完全没有弊端，可我觉得利大于弊，我们就可以去执行。”
　　李东摇头道：“你眼中的利弊和我眼中的利弊不一样，所以这事还是先不谈了。”
　　公司上市到底好不好，这点李东也不是没考虑过。
　　可起码目前而言，有些东西在李东看来还是有弊无利的。
　　稀释股权只是一方面，另一点则是作为上市企业，透明度太大。
　　李东不想现在将自己完全曝光于公众面前，有些东西看似无关紧要，实际上一旦被暴露于聚光灯下，经不住别人推测。
　　再说了，这时候上市就算能融资，又能融资多少钱？
　　百丽融资百亿，不代表远方就一定能融资到这么多钱。
　　为了几十亿的资金，弄到最后自己进退两难，这不是李东想要的结果。
　　见袁成道还想再说，李东蹙眉道：“先不谈这个，另外我提醒你一句，有些事不是你看起来可行就是可行！你有这个时间可以去研究一下国内排名靠前的商超，上市的大型连锁商超有几家？除了华联，无论是华润万家、苏果、永辉、农工商，这些企业为什么都没选择现在上市？不要看到别的企业上市，你就盲目跟风。上市，上市，除了名义上好听一点，我不觉得有什么太大的好处。再说融资来的钱也不是白白给你的，我犯不着为了拿这点钱破坏我的整体规划，明白了吗？”
　　“可是……”
　　“没有可是！”
　　李东语气重了几分，冷冷道：“我不选择上市自然有我的道理！袁总，做好自己分内的事就可以了！缺钱的话，我会想办法，这几年来远方虽然步履艰辛，可真正用钱的时候，少了钱吗？你之前质疑的入股川航还有北湾物流园，现在都开始进行了，也没见公司资金链断了！所以最近几年我不会考虑上市，你听懂我的意思了吗？”
　　袁成道脸色一阵变幻，最后颓然点头道：“我明白了。”
　　“那最好不过。”
　　丢下这话，李东便径直离去。
　　袁成道的心思他其实都了解，或者说海归派都有几分这种心思在里面。
　　看不起民营企业，觉得家族制企业没有前途，觉得上市才是唯一的出路。
　　一旦看到了上市的机会，这些人心思自然而然地偏向上市，也不管上市到底能不能带来最大利益化。
　　在卖了东宇地产地皮之后，远方起码目前是不缺钱的。
　　可袁成道还是想要上市，这种倾向更是暴露无遗。
　　不单单是他，公司内部不少人其实都有这股心思，高学历层次的管理层更是大多数都有这个倾向。
　　李东