重生之财源滚-第360章

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　　一听李东这么说，对方连忙道：“李总，价格的事可以再商量，您先不要急着做决定……”
　　“我心里有数。”
　　李东不客气地打发走了对方，这块地他还真不怎么担心。
　　这不是偏远地方的地块，而是江北核心商业段。
　　你们不要，总有人会有，逼急了李东，自己接手也不是什么大问题，大不了不进入股市了，还能怎么着。
　　反正这块地不赚上一笔，李东肯定不会出让的。
　　拍卖会结束之后，地价本来就开始上扬，指望李东平价转让给他们，想的倒美。
　　一下午，和两家地产公司谈完，时间也就过去了。
　　等出办公室的时候，陈珂递上一个文件袋，李东才想起来自己差点忘了这事。
　　文件袋里面放着的是护照和签证，他准备近期去瑞士把钱弄回来再说，总这么拖着也不是回事。
　　不过李东想了想，又拿出电话给秦雨涵打了过去。
　　电话一通，李东便道：“在逛街？”
　　“嗯。”
　　“这样的，我准备过几天去一趟瑞士，要是时间允许的话，可能会去看世界杯决赛，你也一起去吧？”
　　“出国？”
　　秦雨涵略显疑惑，刚说了一句，旁边就忽然有人大声道：“李东，我要去，带我一起！”
　　李东顿时头大，早知道胡小蕊就在旁边，他就不提这事了。
　　自从昨天把胡小蕊介绍给秦雨涵认识，两人就焦不离孟孟不离焦，成天缠在一起。
　　胡小蕊要是个男的，早就被李东大卸八块了。
　　女的就算了，可偏偏这家伙又是个爱凑热闹的，这下子被她知道自己要出国，接下来恐怕有的烦的了。
　　果然，接下来秦雨涵几乎就没碰过电话。
　　全程都是胡小蕊在说，秦雨涵答不答应也不重要了，反正胡小蕊帮她答应了。
　　甚至人家连行程都安排好了，也用不着李东帮秦雨涵办护照和签证，胡小蕊也代办了。
　　直到挂断电话的时候，李东脑袋里还是一片浆糊，自己什么时候答应带这个麻烦精一起出国了？
　　李东有些哭笑不得，带这疯丫头出国，自己不会壮烈牺牲吧。


第416章　谁吞了我70亿！
　　虽然说要出国，可李东也没那么快就走。
　　土地合同还没签，步行街那块地也没处理，这两件事不弄好，李东肯定是走不开的。
　　3号上午，李东带着吴胜男沈茜一行人去了国土局。
　　因为提前打过招呼，李东他们来的时候，国土局局长亲自出面接待了他们。
　　不看僧面看佛面，就算不给李东面子，沈茜面子还是要给的。
　　在平川官场混的，谁不知道沈大小姐的身份。
　　签合同的时候倒是挺顺利的，交纳百分之十的定金，剩下的款项在一年内付清，这一点也不违反政策，国土局这边自然不会给李东设置障碍。
　　不过除了这百分之十的定金之外，其他税务必须一次性付清。
　　原本李东还以为没多少钱，可等财务报出数字，李东嘴角直抽抽。
　　八千万！
　　对，就是八千万，两块地总价值22亿，契税、印花税、增值税……
　　这一大串的税务加在一起，光是税收就超过了八千万。
　　要是加上首付的两亿两千万，刚好三个亿扔了出去。
　　心疼归心疼，可这钱一分都少不了，李东咬着牙交完了首付款，接下来又去缴税。
　　一上午跑下来，合同总算是搞定了，可钱也砸了好几个亿进去。
　　签完合同，国土局这边又特意叮嘱了一下。
　　两点问题，第一，一年时间内李东必须把剩余的款项缴纳清，不然就算有沈茜的面子在，这块地也会被无偿收回。
　　第二，土地闲置时间不得超过两年，如果超过两年没开发，国家也有权无偿收回地皮。
　　当然，这第二点其实影响不大，很多地产公司都有应对的法门，到时候随便在地面上建个小建筑，哪怕建个工人房，也能糊弄过去。
　　李东点头表示理解，又和国土局局长客套了好一阵才出了国土局。
　　……
　　一个上午时间，花了三个亿。
　　接着李东又给东宇地产转了五千万过去，沈茜借他的五个亿只剩下了一亿五千万。
　　下午李东没出门，而是坐在办公室中写写算算。
　　算的自然是自己到底还能用多少钱。
　　现在他手头上还有一亿五千万，明天远方的三亿储备金也能到账，这就是四亿五千万了。
　　除此之外，还有五千万瑞士法郎债券，这笔钱要是到手，凑凑大概能有八个亿了。
　　至于龙华那边，虽然还欠李东七个亿，可别说八月底才能到账，就算现在到账，实际上这七个亿也和李东没太大的关系。
　　七亿当中，李东大概私人差不多有四个亿。
　　可四亿当中，三亿得补远方的窟窿，毕竟收购时代在即，李东也不能肆意挪用远方的钱。
　　剩下的一个亿，三千万还许圣哲，三千万是之前找人拆借的，两千万是张岚玉的，李东实际能拿到手的还不到两千万，这笔钱几乎可以忽略不计。
　　而他能动用的八个亿，五千万瑞士法郎还在瑞士国家银行躺着，暂时没到手。
　　剩下的四亿五千万，连沈茜的本钱都不够。
　　算来算去，李东又成了一个大负翁，负债累累的那种！
　　别忘了，地皮那一块，李东还欠将近二十个亿呢！
　　想到这，李东长叹一口气，难怪都说越有钱越缺钱，实际上他现在身家真不低，可欠债更多。
　　远方那边前期贷款3亿，后面又贷了5亿，又欠了沈茜5亿，地皮20亿，这就是33亿了。
　　等收购了时代，远方最多能拿出15亿，又得欠上9个亿，一算下来，42亿的负债！
　　想想都觉得恐怖，李东打了个寒颤，这要是回头还不上这笔钱，自己真得亡命国外了。
　　当然，还不起的可能性很低。
　　那时候李东手上有远方和时代两家大超市，以及拥有几块地皮的东宇地产，还有部分百度股票，再加上现在手上的8亿资金。
　　李东又连忙算了一下。
　　远方自从收购几家中小超市，以及南湖和明城两地三十家门店开业，现在估值将近20亿了。
　　时代现在的估价大概也在20亿左右，再加上东宇地产这边几块地，还有百度股票以及8亿现金，合计一下大概有75亿左右。
　　这还是今年，等到明年，远方和时代都在盈利，估值也会上涨。
　　地皮的话也不用多，赚个十亿八亿的，那时候李东旗下产业突破百亿还真不是难事。
　　就算还完债，那也有60亿了，要是在股市再捞上一笔，明年李东还真有可能达到百亿身家，想想都够激动的。
　　04年4月份他重生回来的，就算明年结束，那也才三年多时间。
　　三年多时间，创造了百亿身家，这种事以前想都不敢想，没想到还真有实现的机会。
　　就在他自娱自乐的时候，沈茜推门进了办公室。
　　也没和李东打招呼，沈茜朝他面前的笔记本看了一下，接着就无语道：“你真够闲的，算了半天账，多出一分钱了吗？”
　　李东老脸一黑，合上笔记本，振振有词道：“我总得清楚我有多少身家吧。”
　　“外界都说我百亿身家，我算了一下，按照目前的行情，我家产也就30亿左右，我就想问问，那70亿被谁吞了？”
　　沈茜白了他一眼，没好气道：“得了，别显摆了，知道你有30亿的家产。要不要我登报帮你宣传一下，说你只有30亿，家产不到一百亿？”
　　李东嘴角抽搐了一下，干笑道：“当我没说。”
　　沈茜哼了一声，接着又突然道：“你真有30亿了？”
　　李东差点被呛死，好半晌才幽幽道：“等到了年底，应该差不多吧。”
　　沈茜呼了口气，喃喃道：“还真有些不敢置信啊，你这家伙，也没见你干多少事，怎么这么快就有这么多钱了？”
　　“废话，新城那边我都赚了七个亿了，再加上五千万瑞士法郎……咳咳，这就十个亿了，远方今年盈利也超过七亿，再加上远方估值上涨，30亿很奇怪吗？”
　　沈茜没关心别的，而是一脸好奇道：“什么五千万瑞士法郎？”
　　“咳咳，那个，反正你别管了，知道我有钱就行。以后在我面前乖一点，大爷心情好了，赏你几个大子。”
　　沈茜瞪了他一眼道：“嘚瑟什么，有钱先还了我的钱再说，我缺你那几个大子？”
　　李东顿时萎了，苦笑道：“行，你是黄世仁，我是杨白劳，欠你的钱肉偿行不？”
　　“真的？”
　　“真你个头！”
　　李东又好气又好笑，缓了口气才正色道：“好了，不扯这些事了，大丰和天宇那边怎么说？”
　　沈茜也没继续开他玩笑，该做正事的时候，她还是很尽职的。
　　李东问起两家地产公司的反应，沈茜回道：“大丰出价31亿，天宇出价31亿3千万，两家都不肯再涨了。天宇那边，谈谈的话再加个两千万不难，差不多就放手吧，咱们嘴皮子动动就是一个亿入账，也够了。而且这事得尽快处理了，国土局也不是咱们开的。15号之前没处理好，要不咱们自己去签合同，要不国土局收回这块地，咱们一千万的保证金也没收了，你抓紧点办了。”
　　李东皱了皱眉，有些不爽道：“这两家恐怕也是打的这个主意！步行街的那块地，现在卖出32亿不难吧？他们压价，不就是觉得我们短时间内找不到下家么，我非不便宜他们！没有32亿，我就是自己吃下，也不给他们！”
　　沈茜无奈摇头，这家伙就是个倔驴，顺毛捋还没事，你逆着跟他干，他能跟你干到底。
　　沈茜也不知道这性格到底是好是坏，不过她还就喜欢这性格。
　　李东既然这么说了，沈茜也不再劝。
　　两人聊了几句，李东突然道：“8号之前我准备出国一趟，公司这边就交给你了。”
　　“出国？”
　　“嗯。”
　　“去哪？干嘛去？”
　　“去瑞士，中途要是时间来得及，