俗人重生记-第781章
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没有理会他语气中的揶揄，谢运鹏按了几下计算器就愕然道。“现在的楼板价已经超过七百了，之前拍出去的高层公寓楼板价可才是七百五，这、这水分已经不大了……”
富妍地产的徐妍，见这么长时间下来价格升幅才这么点，于是第二次举起了号牌。“两亿！”
她的声音不大，但却是被一直保持对她关注的那拍卖师在第一时间所察觉，干脆跳过了刚加价三百万的那公司，挥舞着手中的拍卖槌嚷了起来。“两亿！现在是两亿了！依然还是刚才出价的那位大美女……”
计算器被按动的声响，在会场里此起彼伏。
楼板价七百，这已经触及到了不少参与者们所能够承受的，所以有几个参与投拍的也就将号牌放了下来，而剩下的两家一直在竞争的企业，则是在继续举牌。
赵亮扭过脸来，见付正义早有准备似的瞅着自己，他脸一红赶忙将想要问的问题给咽了回去，举起号牌便说。“加一百万！”
徐妍微微蹙眉，举起手中的号牌便说。“两亿五千万！”
会场里哗声一片，就连坐在台上的那些领导们都精神了起来，交头接耳的打听持“106”号牌者的身份。
原本还想要再争一争的两家房开商，果断的将号牌放了下来，而赵亮则是惊讶的瞄了付正义一眼，便举起号牌又加了一百万上去。
谢运鹏愕然。“楼板价这么快就过千了？”
徐妍有些厌烦这种零零碎碎的加价方式了，神情不变的又举起了号牌。“三亿！”
“疯了！楼板价一千三了……”
“这是哪冒出来的公司啊？太离谱了吧……”
“坏规矩啊！哪儿能这么干啊！一下子就加了四千多万啊，这都已经翻了五倍啦，有病啊……”
前排的人开始了议论，而坐在最后一排的付正义却是将赵亮准备举牌的胳膊给按了下来，看到这一幕的谢运鹏松了口气。“明智！绝对明智！拿地儿这事儿啊真不能斗气，不然资金压力大且不说，还会被人骂有病的……”
“闭嘴！”冲着谢运鹏低喝了声，付正义冲着赵亮竖起了一只手。
赵亮被那“三亿”的报价给吓懵了，不由得愕然。“加五百万？”
见黑子没搞明白，付正义只好压低了声音。“再加个零啊！”
黑子愕然。“啊？五千万？”
见前排有人扭过了脸在看，付正义沉下了脸、瞪了黑子一眼，令他赶忙举起了号牌。“三亿五千万！”
从六千万开始拍，前后也不过就是二十来分钟的样儿，可地价却是已经翻了近五倍，别说在场有心竞争此幅地块的企业了，就连坐在台上的政府官员们都被镇住了。
富妍地产的徐妍粉面带怒、攥紧手里的号牌，眼角的余光注意到公司的财务一脸震惊竟像是吓傻了一眼在发呆，可就越发的恼火了，心算着这楼板价已经达到了一千四，一咬牙便再次举起了号牌。“三亿七！”
赵亮想要扭过头去问付正义的意见，可脖颈却仿如是生了锈一般似乎转不动，记起昨天他对竞拍的要求、索性一闭眼就举起了号牌道。“四亿！”
所有参会者正将目光投向徐妍，而她本人听到这一嗓子可就心里面却是跟开了锅一样，若是以超过四亿的代价拿下这块地，虽说利润还可能会有一些，但公司后面两幅地所能够动用的资金也就有限了，因此即便是那拍卖师一直在盯着她在怂恿、在鼓励，甚至是在激将，徐妍却是一动不动了。
咚！
拍卖槌落了下来，一脑门汗的拍卖师嚷道。“恭喜206号持牌者以四亿的价格竞得了这块地……”
掌声聊聊，不过转过脸寻找出了如此高价的参会者却是挺多的。
谢运鹏早就已经懵了，等他抬起头才发现坐在前排的海建国正用探究的目光盯着自己，只好回应了一个苦笑这才转过脸。“正义啊，这代价可太高了吧？”
“高是高了点，不过反正是盖员工宿舍，位置好就成……”
付正义的说辞令前排尖着耳朵在听的几个人无不愕然，彼此交换了下眼神就发现，对方的神情中有着的都是震惊，于是便都苦笑了起来。
抹了一把汗，黑子便将手里的号牌递给了付正义。“我去办手续？”
付正义有些无语。“急什么？赶着回去吃饭啊？不嫌早吗？”
赵亮不解，就连坐在另外一边的谢运鹏也是愕然。
付正义将一直拿在手里的那份资料翻到了中间问谢运鹏。“这个地块你研究过没？”
瞄了一眼，谢运鹏便奇怪道。“这块地？位置不错、在东四环，怎么了？”
“四周的环境如何？”
“原先哪儿是个绿化带，街对面还是个公园，里面有森林、有河流、有湖泊，好像还有个溪谷，风景不错。郊游的时候我在哪儿搞过一次篝火晚会，就是林子多了、水多了蚊子也特别的多，那次住的帐篷没拉严实，早上起来一脸的包……”
耐心的等他说完，付正义便笑着问道。“要是将这块地拿下来，你觉得如何？”
“啊？”
这才明白付正义的意思，谢运鹏拿起那份资料仔细看了看可就惊呆了。“不是吧？容积率只有零点二，要求绿化面积要超过百分之八十就不说了，关键是现在哪儿什么都不通的啊！连条羊肠小道都没有啊！这幅地总面积高达一千五百亩，起拍价儿可是六个亿啊！后续的投资那更是海了去了！你开什么玩笑呢？”
“一千五百亩的占地面积，最多能容纳二十万平米的建筑，按照起拍价而言，每平米才三千……”
见付正义还真就已经开始进行成本核算了，谢运鹏可就愕然道。“正义，你可别乱来啊！单是场地平整、铺路拉线这些的费用也是绝对不低的，而且这上面还要求不得超过一百五十套房子，二十万平米的建筑面积，那一套别墅岂不是要有一千三百平、售价上千万了？这么大的面积、这么贵的别墅谁买的起？谁又肯去买啊……”
第860章 搞风搞雨
投拍会的上半场，十七幅地无一流拍，全都以高于底价的形式拍出，这让坐在台上的一干领导们很是松了口气。
经济形势的严峻已经有些初现端倪，福利房的取消、住房制度的改革、房地产行业的松绑，令房地产市场成为了近期的热门。
热钱的涌入，自然会导致市场的过热，不过跟其他产业相比，房地产行业的春天应该说刚刚到来。
作为两城区首次联合所搞的招拍会，上级领导自然是非常重视的，因此负责此次招投会的土地局局长，也就赶忙将成果向上及时汇报，在电话里说不少地块的举牌之踊跃、乃近期之罕见，而且因为北四环的一幅地块以超出底价五倍的幅度成交，进而掀起了之后几幅地块成交价的走高。
“不错！不错！土地出让金收到的越多、财政的压力也就越小！不过五道口那块地卖的那么高，投标公司的资质你们是否有严加审查？”
领导的一番表扬，让赵局长浑身都舒坦，不过听到最后可就一个机灵，赶忙将摆在手边的企业名录打开，找到206便汇报道。“领导，中标的企业是个名为雨瑶置业的沪市企业，其资质没有问题，保证金也是提前三天就缴足了……”
获得了中标企业的名称，这领导便一个电话拨给了富妍地产的徐妍，于是徐妍也就将从卫生间里出来的赵亮给堵住了。
美女当前，黑子虽说甚感费解但还是取了张名片递了过去，这才开口问道。“富妍地产的徐总？有何指教？”
徐妍淡淡的笑着说。“雨瑶置业这是想要当过江龙吗？”
“过江龙？”黑子瞬间可就懵了，搞不明白为何这种场合之下连江湖上的黑话都出来了？
“是呀，不是猛龙不过江嘛！雨瑶置业在沪市风生水起的，怎么想起来道燕京这地头上搞风搞雨？”
见这个体型娇小的美女竟是满口的江湖话，黑子越加的谨慎起来，犹豫了下才说。“徐总啊，这估计是个误会。我们公司是唯知技术的合作伙伴，刚刚获得的这块地是准备为唯知技术解决员工宿舍的，跟过不过江，无关！”
“跟你明说吧，富妍地产是参河建筑的关联企业，五道口这块地参河建筑不好出面投标，所以才让我来负责的。人都说不知者不罪嘛，江湖上多个朋友也就多条路，你们雨瑶置业这么一搞、是会让程总很不高兴的，希望你好好权衡一下，想明白了给我来个电话，有商才有量嘛……”
说罢徐妍笑了笑便转身离开，被晾在原地的黑子愣了片刻才回过神来，回了休息室将情况跟付正义一说，谢运鹏却是先气的蹦了起来。“啥意思？这小娘们是啥意思？”
“不知道啊，她话说了一半就走了……”
谢运鹏觉得很是不可思议，重重的一拍桌子。“这小娘们以为她是谁啊？真当这燕京是参河首富程志汉的老巢了？敢这么嚣张？不成！我找她去……”
坐在一旁的海建国见谢运鹏拔腿就要走，当即便开口道。“小谢啊，别冲动！坐下、坐下……”
谢运鹏犹豫了下才坐了下来，不过却是满心的不解。“海爷，您是什么意思啊？”
海建国摇了摇头。“这个富妍地产的情况你清楚不？”
“不知道！没听说过！燕京的房开商多如牛毛，外来户也是不少的，我哪儿能知道这小公司怎么回事儿啊……”
见谢运鹏一副不以为然的样儿，海建国可就扳起了脸。“小公司？小公司能有这么大的魄力？小公司敢喊三个多亿出来？”
没想到又跟程氏兄弟撞到了一起，付正义心里的火儿已经有些压不住了，不过见海建国竟是摆出了一副教育谢运鹏的口吻，便开口问道。“海总，您知道什么就说说吧，我现在也是满脑子的官司，搞不清楚是什么状况了……”
“参河首富程志汉这
