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第1143章

俗人重生记-第1143章

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  “这种有原则、肯坚持、敢坚持的,都是优秀人才呐!我们的那些个央企,不缺人、不缺钱、不缺政策,可缺的就是这么一股劲儿!做事不行,斗争起来全都是行家里手,窝里斗那是一个赛一个,反正亏的不是自己的腰包、怎么糟蹋都是可以的,搁在过去、全都该拉出去吃花生米儿!”
  有些话刘老能说,李庭礼可不敢说,等刘老的情绪好了一些、他便旧话重提,询问若是真的依照付正义的那些条件成立了主权投资基金,资金安全是否能够得到保障?
  “小付不是说了嘛,他的资金也会投进去作为担保的,要亏就先亏他的钱!若是这样的条件都不能同意,那就该问一问,到底要什么样的条件、才肯牺牲掉那所谓的面子、所谓的管辖权去换取长期且稳定的收益了!”
  “刘老,其实这种条件已经是优厚的不得了,赚了一起分、亏了全是他的,这种好事打着灯笼也找不到的……”
  刘老不耐烦了,站起来俯视着李庭礼片刻,挥了挥手便道。“行了行了,凡事都要抓紧。趁着他还对那些个提案抱有着希望,你们尽快拿出个章程出来,趁热打铁!记住,凡是对国家、对人民有利的,那就要铁了心的去做!学费交了那么多了、还不长记性,那就不是笨,而是蠢了……”


第1336章 油然而生
  连续三天的协商,不但让郑达维筋疲力尽,就连柯雅媛都吃不消。
  若不是因为这事儿太重要了,柯雅媛是真的不愿意跟那些官员们继续谈下去的。
  好处全都要占,可风险却丁点都不肯担,这可把惯来都还算是好性子的柯雅媛给气炸了。
  “BOSS!真的是不讲理的啊!他们自己搞的那些出海资金,买什么、什么就会提前涨价,卖什么、什么就会提前大跌,做一次亏一次、做十次亏十次,咱们开出来的条件可以说简直就是白帮他们在赚钱了,可就这样还想着能不能多占点便宜、一点风险都不要有!甚至还说什么‘三不两公开’涉嫌暗箱操作,存在资金安全的重大隐患,单是跟他们讲什么是SWFS、什么是优先资金、什么是劣后资金就费老鼻子劲儿了啊……”
  平日里优雅且从容的柯雅媛,竟然说着说着就脸红脖子粗了,付正义是将她给推出去的始作俑者、自然也就有些心虚,赶紧给她杯子里添了水、让她喝口水先消消气儿。
  柯雅媛端起杯喝了一大口,然后可就又嚷了起来。“BOSS啊,他们怎么就有脸说的出口的呀?那些个要求、那些个理由,但凡是脑子没进水、懂点金融常识的说不出来的呀,我怎么就怎么都想不明白啊?”
  “有什么不明白的?专业精不精无所谓,关键是要站对了队、跟对了人,反正不是自己的钱,亏了没事儿、但出了问题那可就是大纰漏,所以很多时候都是但求无过、不求有功的,三不两公开原则绝对不能动,否则肯定是会被坑死的……”
  柯雅媛余怒未消,拿起茶杯却又气的放了下去。“那点外汇可都是一点一点攒出来的呀,可之前的伦敦锌、之后的伦铜事件,都是一下子就亏了好几个亿出去啊,大宗商品、但凡是参与,都是一个巨亏!人家的套路那么明显,都是先让你赚、然后就是一路亏的,这么多次了,就不能长点心眼、得点教训?”
  “现实就是如此,之所以个体户、私营企业能蓬勃发展,不就是因为这些?看开了也就是平和了!”
  柯雅媛皱起了眉头。“BOSS,这个项目的合作,咱们是只有亏、没得赚的,责任大、收益却少,稍有不当就会惹来大麻烦,主权投资基金可跟普通的基金不同,行政上面的管制有时候可未必是会真的依照合同执行,你在海外赚的钱、一直在不断的贴补国内的产业,你到底图什么?”
  “钱多了、就是账面上的数字而已,生不带来死不带去的,拥有了财务自由之后,自然也就会觉得自己有义务、有责任带着更多的人去脱贫、去致富,社会责任感其实也就是这么油然而生的!”
  “好吧,我就当是陪公子读书,反正手头上的事情也不多……”
  “经济长期向好是必然的,为国效力也是必须的,不说什么求仁得仁了,但求一个心安罢了!”
  柯雅媛被他那严肃的口吻给逗乐了,捂着嘴便道。“呦?这口气怎么跟个小老头一样?你才多大呀?”
  “甭管多大,只要有能力、那就自然该承担更多的责任,有句话叫做天塌了自有高的顶着,我现在岂不就是那高的?”
  “是是是,你个子本身就高,踩个高跷更是世界第一……”
  柯雅媛的心情算是好了起来,付正义正准备回到之前那话题上呢,谢运鹏却一个电话打了过来,火急火燎的询问他是不是招惹了住建部门的大佬,惹得住建部门准备下狠手了?
  付正义不解。“怎么个意思?”
  “据说住建部门在搞什么商品房备案制度,一旦颁布了那可就宣告房地产行业的暴利时代要被终结了啊,以后想卖高价、那是要被狠罚的,而且银行贷款方面也要收紧,这么一来要出事儿的啊……”
  听谢运鹏说完了情况,付正义却不置可否,让他继续留意相关的情况便挂断了电话,在庭院里走了两圈这才哈哈大笑了两声。
  柯雅媛不解。“BOSS?”
  “呐,如果燕京出台商品房销售预登记制度,成交价格必须经过审批,若是再限制购买的数量和面积,如此一来肯定会浇灭那些想要通过炒地皮发财的小地产商心气儿,更会将一些没资质、没资金、没施工队的小房开商给淘汰出局,想要卖高价、那就可能会涉及到价格欺诈,综合来看,对开发商是不利的、但对购房者而言则是相当有利的事儿……”
  “那岂不是说老百姓以后最多只能买两套房?”
  “能买的起两套房的,在燕京那就应该算是有钱人了,何况部委机关、央企都能采取自建房的方式解决住房问题,而真正的老百姓、北漂、希望能在燕京扎下根的外来务工者们想买房,真的也只有趁着这几年房价没起来的时候赶紧动手了……”
  柯雅媛可是首席财务官,唯运集团的情况她可并不陌生,转念一想可就愣住了。“BOSS,那唯知公寓、唯知墅以及在建的那些项目,该怎么办?”
  “没什么怎么办的啊,唯知墅本就是给有钱人建的,四万八的均价、不管批不批的下来,反正低于这个价格是不会卖的,而待建的项目最起码也是三万起,卖不出去、那就全部出租!”
  柯雅媛惊呆了。“出租?那岂不是要长期占用公司的资金?”
  “占就占呗!只要房价的升值速度超过银行贷款的利息,等这些项目竣工了、就是到了该去谈租售同权的问题了!”
  “租售同权?”
  “对啊!长期住户,有工作单位、有稳定的收入,凭什么就必须有了户口、才能在燕京定居呢?”
  “BOSS!谈不下来的吧?”
  见她一脸的愕然,付正义想了想还是决定让她知晓。“主权投资基金这事儿上为什么会让步、为什么要这么辛苦的去沟通,其实也跟这个有关。北上广深这些个大城市,最终是产生扩散效应、还是说形成回波效应,房价是重中之重,如何引导、如何促动,将会是未来许多年都需要为之而不懈努力的……”


第1337章 马儿跑
  北楼小会议室。
  “这么优厚的条件,这么低的风险,怎么谈了半个月还拿不出个具体的执行方案?”李庭礼疑惑,进而有些愤怒。“又想马儿跑、又要马儿不吃草,天底下哪里有这样的好事儿?”
  坐在长桌对面的主管领导好整以暇的端起茶杯抿了一口,这才慢条斯理的道。“庭礼啊,关键的问题是丧失了监督也就意味着丧失了约束,丧失了约束那就意味着会失控,几十亿美元就这么给出去了,一旦出了问题,谁能负责?谁敢负这个责?谁又负的起这个责?”
  李庭礼压着火气质问。“这些年大宗商品上面的出海资金过百亿,亏损额高达十七个亿,谁又负过责?”
  “没办法嘛,以前都不太懂的嘛。人家搞商品期货多少年、我们知道商品期货才多少年?所有的交易员都是人家培养的,古话说的好、教会徒弟饿死师傅呢,徒弟在师傅的场子里输了、亏了、被打败了,这是很正常的嘛……”
  被对方那轻描淡写的口吻给激怒,李庭礼一拍桌子便站了起来。“还正常?这还能叫正常?违规开仓、违规持仓,漏报、瞒报、谎报,全都是无法收拾了才掀开了盖子,前年那么好的机会、那么周密的计划,可就因为某人的一个电话竟就全都变了,最后可是亏了二十多个亿啊!这中间到底存在着什么样的勾当,难道没人清楚?”
  “庭礼啊,不要信口开嘛!现在的问题是对方是私营企业,是有着外商投资背景的企业,整个交易团队就没一个是体制内能够被约束的,三不两公开的原则,简直就是胡闹嘛!谁敢对国家的钱这么不负责?你?你敢吗?”
  咚、咚咚……
  会议室的门被推开了。
  一个穿着中山装的中年人随着主管领导的秘书走了进来,见会议室里烟雾缭绕、赶忙捂住了鼻子笑了起来。“哎呦呦!来之前就知道会接受烟火之考验,可这哪里是什么烟火之考验啊,简直就是来自杀的呀……”
  来的人李庭礼是认识的,可也就因认识、所以才觉得奇怪,住建部们的怎么会在这时候过来?
  见李庭礼习惯性的皱起了眉头,中山装笑了起来。“老李啊,我们这边也要感谢你啊,要不是有这事儿、我们也不会下狠心解决房地产市场的乱象、也不会痛下决心狠刹这股歪风邪气啊……”
  主管领导已经看完了文件,往李庭礼那边一推便道。“庭礼啊,看看吧!就连住建部门都明白部委间是需要密切配合、相互支持的,可不是人家说什么、就必须顺着人家的意思谈的,被牵着鼻子走

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