俗人重生记-第1062章
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如果按照平均占地面积来计算的话，每一套别墅都拥有着近十亩的私密区域，而临湖的那些独栋别墅则共同分享着近五万平方米的湖面，无论是想要垂钓的、还是说想要在湖里乘船逍遥的，都是一点问题都没有。
这里的独栋别墅点缀在森林、河流、湖泊、溪谷之间，于是在那一湾湖水之畔，隐藏在林荫深处的一栋栋隐秘宅院也就犹如是精美的艺术品一般了。
站在沙盘前的谢运鹏却是一脸的纠结，犹豫了许久才指着正中央那一栋说。“正义啊，一千八百平米的这一栋墅王，你是真准备开价八个八啊？”
坐在一旁正看着设计师所提供的那些效果图，付正义啃了一口煎饼馃子便道。“怎么？有意见？”
“当然有意见了啊！这定价也忒离谱了！合着每平米五万了啊！这谁买得起啊？”
将最后一口煎饼馃子咽了下去，接过佟甜甜递过来的矿泉水喝了一口，付正义这才问道。“你就没领着海建国进去看看那房子？”
一提到海建国、谢运鹏可就郁闷了。“有啊！我陪着他看了三套呢，可一听定价儿、那脑袋摇的跟拨浪鼓一样，瞅我那眼神就跟看傻逼一样，也就是因为是海建国了，换个人我当场能动手揍人的！”
“反正才建成了三分之一，装修好的也不过就是二十来栋，二期、三期的动工放到年底吧，现在你急个什么劲儿啊……”
“能不急吗？房管局说只要这边只要真的敢这么卖，他们立马就先约谈、然后联合物价局给开罚单的！项目部账面上的资金可不多了，银行那边也递了话过来，说要是真卖这么贵、导致销售不畅，那他们的资金可就不敢这么压着了，你让我去哪儿捯饬八个亿的资金出来还给银行啊？”
“拉倒吧，你还找不到路子倒腾几个亿的资金出来？”说到这里付正义瞄了他一眼，见谢运鹏那脸色真的有些不好看、可就打着哈哈道。“别急啊，反正房子搁在这儿是丢不了的，早卖、晚卖，到最后肯定是都能卖出去的，甭担心……”
“爷！爷！我叫您爷还不成吗？这个项目我跟老高可都已经撑不住了，单是每天的利息可就有三十万呢，拖一天、我跟老高可就相当于丢了辆崭新的大奔啊，一个月下来可是七百多万的银行利息呐，咱能不赌气、非卖这么高成不？”
见谢运鹏一副苦瓜脸、连连作揖的哀告，佟甜甜笑成了一朵花，这可更是气的谢运鹏怒目相向！
付正义权当没看见，将临湖一套别墅的内部效果图重新调出来、便招手示意佟甜甜过来看看。
乖巧的坐到了他的身边，看了一眼整体布局，佟甜甜可就惊呼了起来。“不是吧？客厅里就能看着外面的泳池？”
对于唯知墅里的那些特殊设计，谢运鹏已经是闭着眼都能说出来了，因此也就没好气儿的道。“这有什么啊？十九号、二十七号、三十六号别墅设计的更巧妙呢，室外的泳池跟后院的地下室就隔着层玻璃，大白天泳池里什么样是能看的一清二楚的……”
佟甜甜认真的想了想、可就羞臊的轻啐了一口，脸腾地红了起来，咬着嘴唇嫌弃的白了付正义一眼。
将谢运鹏说的那几栋别墅的资料都调了出来，见这几栋临湖的面积都只不到五百平米、面积算是比较小的，便让佟甜甜都仔细看一看、好好的挑一挑。
用“富丽堂皇”来形容都不足以描述这几栋别墅的奢华，佟甜甜瞄了一眼定价价格、可就唯有咋舌了。“最便宜的这栋都要一千万啊，这、这哪儿是人能买的起的呀？”
“你告诉夏天，她的身价什么时候能买的起这么一套别墅了，她也就算是真正的成名成家了！”
佟甜甜懵了。
谢运鹏也愕然转过了脸来。“啥意思？”
没去理会谢运鹏，付正义揉了揉佟甜甜的脑袋便说。“呐，你给自己挑一个、帮夏天也挑一个，不过最起码要有一栋是临湖的，我觉得刚才那个有码头的就不错……”
谢运鹏怪叫着跳了起来。“不是吧？一千多万一栋的别墅说送就送两栋出去啊？这什么世道啊？还有没有天理啊？”
佟甜甜惊呆了，眨了眨眼可就兴奋的尖叫了一声，捧着他的脸颊狠狠的亲了一口、跟着可就喜滋滋的将电脑屏幕转向了自己，凑到屏幕前准备挑选自己所中意的别墅。
谢运鹏用手捂住双眼、故意悲愤的嚷嚷了起来。“不许这样、不许这样啊！大庭广众之下秀恩爱可是特别遭人烦的！”
“本姑娘是天生丽质难自弃，才不招人烦呢，只会招人爱……”
“嘿呦？你这小丫头片子也敢跟哥哥我叫板了？来来来，赶紧给我过来！让哥哥好好教育、教育你，反了天了……”
佟甜甜冲着谢运鹏做了个鬼脸，摆了摆手可就不再理他了。
付正义站起来给佟甜甜腾位置，拎着矿泉水坐到了谢运鹏的面前。“得了，一会我给海建国去个电话，他若是真不想要的话，那唯知墅售出的首套大礼包可就跟他无关了！”
递了根烟给他，谢运鹏冲着佟甜甜那边瞄了一眼便压低了声音。“哎，你真准备给她俩一人一套临湖的？”
“对啊！”
谢运鹏咂了咂嘴。“十二套面积过千平米的都是五万起价儿，五百平米以上的四万起价，五百以下的三万起价，这么高的价格、根本就卖不出去啊，咱不能光是盯着利润，只有卖出去了、利润才是能装进兜里的钱啊！”
付正义点了烟、吐了个烟圈便笑了起来。“放心吧，这儿的别墅说实在的，我现在都不准备对外卖了，没人买反倒是更好，统共也就一百多套而已，年底唯知技术会开始第一次分房，高管们一人一套还不够分呢……”
“不是吧？几千万一套的别墅、你还真准备当福利房了呀？”
“这个地块是真的稀缺的很啊，买一套就少一套的，我就担心不够卖、哪里会担心卖不出去？”
谢运鹏表情挣扎，猛地叹了口气便道。“得！那我也先拿个三套再说吧……”
第1205章 缺心眼儿
午后的一场豪雨，将早就已经渴的人嗓子都冒烟儿的燕京城狠狠洗刷了一遍，也将弥漫在空气中的土腥味儿一扫而光。
午休刚起来就接到了电话，听他说完海建国可就不禁揉了揉眉心、苦笑了起来。“付总啊付总，我要是真的花两亿买套别墅，那是要被人骂缺心眼儿的呀……”
“呐，唯知墅的墅王可就这么一套，过了这个村、可就没了这个店……”
海建国想笑、但更想骂人，按捺着火气道。“别！别！别！甭跟我说什么稀缺、说什么尊崇、说什么彰显身份地位这些个噱头，卖房子该怎么卖这事儿啊，我也是个内行……”
“得，那就不耽误您时间了。当初答应您的事儿、我可是办到了、也兑现了，您自己不想要那可就不是我的错了。海总啊，这几天我都待在燕京，等您有空了、我请您吃饭……”
这小子竟然连话都不愿意多说就挂了电话，海建国是真的纳闷了。
房价虽说因为福利分房全面取消而有了些起色，可当前燕京二、三环的房价才两千多出头啊，就算唯知墅的位置、环境、交通都所有方面都真的能算的上是“稀缺”，可也不至于一套别墅卖八个八吧？
抢钱也不能这么抢啊？
真当自己是钱多的没地方花的傻帽啊？
海建国越琢磨越觉得这事儿不对头，越琢磨可也越是心里没底，越琢磨就越觉得烦躁，最后还是将米桂雅给喊了进来，让她给分析、分析。
“房管局跟物价局都盯着唯知墅呢，听说唯知墅周边的楼盘都被捂着了，都在等唯知墅正式开盘、好跟着一起提价呢，”米桂雅说到这儿、也苦笑了起来。“还有啊，房管局跟物价局开过碰头会了，据说要是唯知墅坚持卖高价、那就准备联合起来给上面打报告。住房分配货币化制度刚开始执行，这燕京的房价可就涨了四成上去了，老百姓已经是叫苦连天、怨声载道了，房开商的房子建好了现在也是很难卖的动的，两边都叫苦不迭，相关部门似乎也察觉到房价这一放开、很多的省会城市的房产公司就开始哄抬价格了，上面是非常的不满，据说有可能会出台新的政策、以狠刹房地产行业的这股歪风邪气……”
“问题是房价的上升并不以某些人的意志为转移啊，每年投放的土地就那么多，地价越来越高，人工费、材料费也都在不断的上涨，融资成本那么高、还未必能搞到钱，总不可能让房开商都亏着卖吧？”
见他还说的有些急了，米桂雅白了他一眼便道。“你呀你呀，怎么就不能换个角度去考虑呢？你就只盯着他那别墅卖的贵，你就不能想想他这别墅卖这么贵之后，到底是想要做什么、达到什么样的目的？”
海建国皱起了眉头，拿着他的记事薄来到挂在他办公室墙上的城区施工图前，看了看唯知墅所在的区域、又翻开了记事薄找到了这项目的情况摘要，不禁越发的奇怪了。“桂雅啊，这个项目当初的起拍价是相当高的，楼面价就已经是小三千了，他拿地的时候是溢价一倍拿下来的，均价卖过万倒是也能说的过去，可均价要是卖到四、五万的话，那利润之高、简直比抢银行都厉害了呀？”
“你说你都什么身份、什么社会地位的人了？怎么天天还将抢银行这种话挂在嘴上？也不嫌掉价儿的？”米桂雅哭笑不得的抱怨着，走到他身便盯着唯知墅的地块、片刻之后脸色可就骤然一变，道了声“不好”！
“你想到了什么？”
米桂雅抬起手指着唯知墅周围的几个在建项目，一脸惊悚的道。“建国！小付搞不好这是要掀桌子、砸场子啊！这、这也忒不地道了……”
海建国不解。“怎么个意思？”
米桂雅用手指将唯知墅周边在建、待建以及准备进行拍卖的地块逐一指了出来，然后便重重的在唯知墅的中心位置�
