我除了有钱外一无是处-第75章
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青州管事心中暗暗冷哼。
李朔漠然道：“我只负责给大家念一下账簿内容，若是对此有疑问，家主身边的大丫鬟一会儿就到，你们问她就是。”
“如此更好。”青州管事笑着说道。对付一个小丫鬟，比对付经验老道的帝都大管事自然要简单得多，按他的能力，一会儿三句话就能问到小丫鬟哭出来。
李朔假装没看见他那副窃喜的表情，垂眼继续道：“购买礼物，花费五万两。”
“从幽州运回飞马和妖魔陆吾进行杂交实验，花费五万两。”
“管理费用，二十万两。”
“且慢，这管理费用又是什么？”
“书院日常开销经营的费用，以及家主名下的锻造协会的日常开销，老太爷留下的产业的开销，均计入家主私人名下花费。”一道清脆的嗓音从门口响起，众人回过头去，只见一个红裙小姑娘站在那里，五官柔美可爱，头上还顶着一对毛茸茸的白色/猫耳朵，此刻正在左右乱扑棱，努力地摇掉绒毛上的雪花。
“这是家主身边随侍大丫鬟，众位有什么疑问，皆可以询问她。”李朔介绍道。
“半兽？”青州管事略带轻视。
“半神兽。”李朔道，“她有白泽血统，通万物之情，通晓天下万物状貌，有过目不忘的能力。”
小五微微一笑，礼貌屈身朝众人行了个礼。
半兽和半神兽差别还是很大的，半兽畏惧王气，弱小的半兽暴露在王气之下，还会生病，需要长时间锻炼克制才能适应王气，然而对于身负神性的半神兽，王气只是压制他们的蛮力，让他们虚弱一些而已。
如今，神族已经神隐千年，半神兽现存也绝对不超过十个，没想到其中一个竟然是季沁身边的大丫鬟……
人族对于神族还是有敬畏存于心间，即便是只是半神兽，他们也不敢对她太过放肆，青州管事有所忌惮，但是依旧不想放过这难得的机会，飞了个眼刀，示意旁边的冀州管事。冀州管事犹豫了一会儿，还是无奈地起身，开口问道：“劳烦请问姑娘，账簿都是你记录的？”
“正是。”
“但是为什么有些东西没有记录全面？我记得家主在商行的一次拍卖会上，将价值连城的活龙青鳞送给了秦圣医，这点为什么没有记录在内？”
“关于活龙青鳞，这是家主私人所得，所以我记录在了她的私账上，家主的私账，就不必给你看了吧？”小五略带一些傲慢，微微昂着下巴，但是冀州管事却越发尊敬，不敢轻视。
“……您说的有道理。”他弱弱道。
“咳咳——”青州管事不满地咳嗽了两声。
冀州管事只好憋红着脸继续问道：“那对于家主今年账面亏损百万两，你又有什么可以解释的？”
“亏损？”小五深觉诧异地皱了皱眉头，“谁告诉家主今年亏损了？”
“那账簿……”
“账簿只是开销记录而已，单凭简单的开销，管事就觉得肯定亏损，我真是怀疑你身为管事是否合格。”小五嗤笑一声。
青州管事眼见冀州管事额头冒汗，暗骂一句没用，还是决定自己上阵：“果然是家主身边的丫鬟，这巧舌如簧的本事也是一等一的好，只是亏就是亏，赚就是赚，你再舌灿莲花，也变不出一两银子来。”
小五不慌不忙：“既然这位青州管事不相信，那我就从头跟你捋一捋。”
“今年六月，家主在锻造之争上话费二十八万两，而后筹划建设锻造协会，又后续投入了三十万两，如今，各州锻造协会已经初具规模，开始批量接受王朝军备订单，第一笔订单便高达百万两白银，只是为了保证质量，协会会长宿星道长决定先接收一半的订单。除却军队的订单进项外，还有各种私人订单，以及农具订单，锻造协会如今的盈余早就超过了成本，今后更是将呈现越做越大的趋势。这一项怎么亏损？”
“那凤岐西麓的荒山，又如何解释？”青州管事也没指望一下就能难住她，很快接着反问道。
小五低笑出声：“你以为三百万两买的荒林只有书院那一小块地？大错特错。家主花了三百万两，买了凤岐山西麓几十里荒林，如今凤岐书院初具规模……”小五顿了顿，卖了个关子，“对了，你既然是青州管事，那肯定知道百竹洞和青鹿舍附近的屋舍价格了吧？”
“自然是千金难求一席。”这两家书院周围，全是求学的学子，秉着近水楼台先得月的想法，主动参加书院的文会，希望能够得到夫子亲睐。得以进入书院求学。因此，附近的地价也不停攀升，每逢入学考试期间，书院周围客舍根本找不到一个空余的床位。
“既然青州管事懂的这个道理，其他人又怎么不懂？其实从今年十月份起，就有不少投机商贾在凤岐书院附近鬼鬼祟祟地要买地，出的价格可是家主当初购买的五倍有余，国士选后，更是攀升到了十倍！可惜，周围的地已经全被家主买了，他们只能失望而返。”
不少管事们嘴角抽了抽。凤岐书院从今年国士选开始，一跃而成王朝排名第七的书院，超过了巴州的长岭书院和冀州的演武堂，已经有不少父母在打探凤岐书院的招生要求，准备明年将孩子送进来。
一所知名的书院能带来的商机是无限的，更何况，现在等于所有的商机都被季沁抢先买断了，其余人谁都别想过来分一杯羹！
这利润可不敢细算，单单只是地价已经涨了十倍，若是今后经营得当，这三百万两明年就能翻几番。
“不过可惜。家主买了地，其实就是为了一个清净，根本不想经营什么，只说以后等这一届凤岐学子毕业了，准备在旁边无偿资助他们开设风力磨坊厂和新式织布坊。”小五补充道。
众管事脸上露出惋惜的表情，仿佛看到煮熟的鸭子长着翅膀飞走了，即便是青州管事也不能例外，这可是所有商贾梦寐以求的商机，家主她居然就打算这么放弃了！？
小五大度道：“所以这一项支出勉强算是不赚不亏吧。”
“这怎么勉强算不赚不亏？即便是家主不打算进一步开发，光是土地涨幅就能抵得青州商行一年的利润了吧。”一个季柏的亲信管事帮腔道，还夹枪带棒地损了青州管事一顿。
青州管事脸色有些僵硬。但却也无力反驳，只要凤岐书院还在，这些土地就会继续升值，随便抛出一亩来，就有人愿意抢破脑袋。
“没事，家主不计较这些，她也确实是只爱败家，赚钱什么的，也算是意外之喜。”小五道。
众人又偷偷瞥了眼季沁，她这会儿睡醒了，正懒洋洋地在炉边掏栗子，那副迷迷糊糊的样子，怎么看怎么像当年总爱扮猪吃老虎的老太爷。
青州管事心中开始有不好的预感。
第68章 年尾盘点（三）
青州管事迟疑片刻，放过不敢找茬的白玉道，转而问道：“那对于二十万两重建凤岐书院附近的村子，这笔开销，你又如何解释？土坯茅草那般便宜，一间房屋加上人工费用，花费也不过几两银子，家主的花费可是原本价格的万倍啊！”
“管事应该是没去过重建的后的凤岐村吧。”小五还没开口，就有帝都的小管事替她回答了。
青州管事皱起眉头：“没去过又如何，即便是建成了帝都城中的双层木结构屋舍，花费也用不了万两之多！”
小五轻笑出声，摇头道：“我建议管事还是先去凤岐村看一看再说，下一个问题。”
“竟敢如此无礼！看来家主的驭下手段还是存在不少问题！”
刚刚那个帝都小管事看不过去，出言解释道：“青州管事有所不知，凤岐村重建并非采用的木结构。”
“不是木结构更花不了那么多银子了！”
“……是砖石结构。”
青州管事皱起了眉头，他毕竟当管事多年，不可谓不见多识广，稍微一想，便找到了漏洞：“青砖作为原材料，确实是比木结构更结实，也可以防火，前人们早就明白了这种道理，倒是砌砖却是个难题，黄泥浆既无强度，也无硬度，使得墙面难以承重，根本无法作为房屋承重墙！若真是砖石结构，那家主可是拿数百人的性命开玩笑！”
这顶大帽子一扣下来，底下所有人都开始窃窃私语，若真是如此，那便是当代家主具有重大的品行问题，他们甚至可以使用罢黜权，逼迫老家主重立新家主。
立刻有人帮腔起来：“数百人性命啊……若是这场大雪之后，房屋出现坍塌，到时候，季家将成为众矢之的。”
“不仅如此，所有人都会怀疑季家的诚信，各州商行都可能面临着抵制。”
“唉，家主她太冒进了……”
帝都那个好心的小管事涨红了脸：“您且等我将话说完，黄泥浆的问题，在构建房屋设计图的时候，家主就想到了，凤岐村的房屋所用的砌砖胶泥，并非是黄泥浆。”
“那是什么？”
“石灰砂浆。”
这是个新鲜的词汇，管事们并未听说过，面面相觑起来。
“大家可以等盘点结束后，去不远处的凤岐村一看，石灰砂浆的胶泥完全可以使青砖足以承重，凤岐村的二层砖石小楼已经基本成形，家禽牲口圏，门后菜地，还有纳凉的凉棚一应俱全，山上山泉水通过烧制的管道直接接入厨房，方便极了，很多帝都人看了都眼红呢。”小五说道，“不过……青州管事的一句话，我倒是赞同的，家主她驭下手段确实是有问题，否则怎么会养着这种不问青红皂白就胡乱质疑的管事？”
“你——”
众人眼见气氛剑拔弩张，就要吵起来，连忙岔开话题。
“虽然有道理，可花费二十万两还是太多了写吧——”
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