悠然农庄-第215章

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被他这么直盯着看，孟惠娟感到脸上有些发烧，她下意识地摸了摸那片区域。

前些日子她拿着李方成送的那只粉红色瓶子回到出租房，晚上先在手腕上擦了点儿试用，感觉很舒服。正要往脸上抹的时候，被同房间的一位大姐看见了，非要拿过去瞧瞧，等看到上面有激光雕刻的桃花养颜蜜字样和图案时，那位大姐非常惊讶，问起这个瓶子的来历。

孟惠娟只好说是一位蹬三轮车的朋友送的，那位大姐闻言摇了摇头，说桃花蜜的真品价格非常昂贵，根本不是她们这个阶层能消费得起的东西，别人能这么大方送出手，肯定是市场上出现的山寨货，小心点儿，别搞个皮肤过敏什么的就不值得了。

孟惠娟并不与她争辩，她从直觉上感到李方成不会拿个假货来糊弄她，而且桃花蜜贵重的说法也只是传闻而已，谁也没真正见到别人买过。

她从大姐手里接回瓶子，还是坚持自己的意愿，对着镜子，在右脸那片雀斑区域抹了一点儿，很快，随着一股沁人心脾的清新甜香进入鼻端，皮肤上也传来一阵清爽滋润的感觉，毛孔都仿佛张开，这是从未有过的舒适体验。

由此，她更坚定了信心。连日使用下来，桃花蜜的效果带给她莫大的惊喜，那片令人讨厌的雀斑渐渐变浅了。

兴奋之余，她想起李方成跟她说过这事情要保密，于是没有和住所的其他姐妹提起，使用的时候也刻意避开了旁人。

“已经好多了，真是谢谢你啊。”孟惠娟回过神，羞涩地说道。

“呵呵，没啥，管用就好，说真的，我还有点儿担心呢。”李方成乐呵呵地说道。

他和孟惠娟一样，都是第一次接触这个东西，看到效果非凡，心中不禁乐开了花，然子哥拿出手的东西就是厉害啊。

“那个大叠彩我也瞧了，没什么问题，精心养护就行了。好，没事儿我就走了啊。”由于杨老板在现场，他也不好多说什么，于是简单聊了几句就和她们告辞。

孟惠娟挥了挥手，微笑着目送他离开。

“哎，这个小李还真不错，办事认真，又谦虚又有礼貌，还好学，小孟啊，我瞧你就别错过了，如今这样的小伙子可不好找啊。”等李方成走后，杨老板对孟惠娟提出建议。

“杨大姐，你说什么呢。”孟惠娟的脸上泛起一片红霞，转身快步进了花店。

第三百零二章谈判开始

子铺店长办公室里，齐婶作为谈判代表，顾薇薇作为助理，与应邀前来的陈房东展开了第一轮谈判，双方摆数据讲道理，争执了一个多小时，陈房东让步到每平米一万七千元，而子铺方面只肯出到一万四千元，分歧明显很大。

齐婶说子铺当前生意很好，资金宽裕，如果离开石鼓巷这条位置偏僻的小街的话，可以去任何一个繁华商业中心地带租到最好位置的店铺，之所以还坐下来谈判主要是因为子铺是在这里起家，有了感情和众多街坊老客户的支持。

另外，当前是国家紧锣密鼓出台各种房地产调控政策的非常时期，房价未来走势不明，此时购买房产实际上要担负很大的投资风险，己方为此已经表达出了相当的诚意，但如果价格实在谈不下来，子铺迁走也是无可奈何之举。

陈房东却并不认可这个说法，他认为自己的出价比周边市场平均价格要低上不少，这里面已经充分考虑到了时间成本因素，如果不是因为近期需要变现，转而慢慢等买主的话，肯定不会是当前这个价格。另外，国家出政策调控楼市的对象主要是住宅商品房，而不是商业房产，一个国家的市场经济始终是要发展的，商业房地产在未来的前景非常值得期待。

再有，他也是考虑到子铺租房这么长时间了，原地接手房子对于双方来说都很方便，是皆大欢喜的好事。石鼓巷的位置其实并不差，他另外有几位朋友已经表达了对这两栋商铺的兴趣。

双方又谈了一阵子，茶水也各自喝了两杯，还是无法达成共识，首次谈判只好中止，另约时间继续。

陈房东走后，齐婶随即上楼来到老板办公室，向李悠然汇报了谈判相关情况。

李悠然认为这个很正常，毕竟是这么大一笔买卖，谁也没有指望一次就能谈成，让她去休息，不用着急，回头准备材料迎接下次谈判。

待齐婶出门，李悠然站起身，慢慢踱到窗边，望着外面街上的车流人流。

谈判的困难是他意料之中的，对方肯定不会轻易让步。另外还要考虑到，除了房价之外，还有一笔沉重的、几乎是世界上最高比例的交易税费，这些年越加越重，还打着美其名曰调控房价的旗号。这笔钱也需要同时筹措，资金压力着实不小。

至于陈房东说什么另外有朋友对房子感兴趣，这个估计十有八九是说辞。在商言商，双方又不是什么亲朋好友，如果另有买主出高价的话，陈房东也不会有那个闲情逸致坐下来和自己方面谈判了。

其实现在就是一个双方意志比拼的时期，谈不下来最好的办法就是拖，看谁拖得起。对了，让齐婶玩两次失踪，先摆他两道再说。李悠然随即做出决定。

…文…砰砰砰，正当他想着事情，外面却传来了敲门声。

…人…“请进。”李悠然随口应道，坐回了办公椅上。

…书…办公室的房门被推开，齐婶、齐叔、冯大牛、刘森江、顾薇薇、孙晓莹一堆人鱼贯而入。

…屋…“你们怎么……”李悠然很是奇怪，自己没有召集管理人员开会啊，来这么多人要干什么？

“然子，他们都知道陈房东的事情了，说要找你好好说说。”齐婶解释道。

“哦，有什么事儿？大家。”李悠然好奇地问。

“老板，大伙儿在子铺都干这么久了，是看着它一点点起来的，对这个地方还真有些舍不得，还是把房子买下来吧。我们也知道资金可能紧张，大伙儿合计了一下，多的咱也没有，就先停发两个月的工资吧，这没啥问题，以后缓过来了再补上就行了。”黑面孔的冯大牛先看了看别人，然后大声说道。

“对，就是这个意思，回头我再给下面的员工做做工作，大家一起暂停两个月工资，无论如何也要把子铺买下来。这对大家都是个好事儿，相信他们能理解的。”齐叔点点头，在一边做出补充。

“呵呵，我和老陈也商量过了，这里面就属我俩的工资最高，没准儿能管点用。”刘大厨也乐着说道。

其他人也一同附和，七嘴八舌地表示赞同。

“你们……”李悠然心潮澎湃，一时间不知道说什么好。

“悠然哥，我也想好了，实在不行就把蓝蓝卖了吧，听说蓝蓝很值钱的。”孙晓莹咬了咬嘴唇，下决心说道。

李悠然靠在办公椅背上，两手十指交叉，微闭眼睛，深深吸了一口气，又缓缓呼出。

办公室一下子变得鸦雀无声，大家都眼巴巴地盯着这位年轻的小李老板看。

足足过了三分钟，李悠然睁开眼睛，把在场的人员都扫了一遍。

“各位，感谢你们的支持，你们的好意我心领了。不过，这件事情恕我不能同意。子铺开张至今，从来没有拖欠过员工一分钱，这是我们店的传统，拿现在时髦的话来讲，也是一种企业文化。这个传统维持不易，我不想破坏它。何况子铺现在并不是处于生死存亡的紧要关头，离开这里一样可以做买卖，一样的生意兴隆。你们回去吧，大伙儿都要养家，都不容易。资金的事情，我会另外想办法解决，各位不用担心。”李悠然语气平和但却态度决然地说道。

“老板，这……”冯大牛上前一步，又想说点什么。李悠然摆手示意，冯大牛只好把后半截话咽了回去。

“回去吧，都到自己的工作岗位上去，店里还有很多事情要做。”李悠然随即下了逐客令。

众人面面相觑，只好转身依次出门。

孙晓莹迟疑了一下，走近几步说道：

“悠然哥，蓝蓝……”

“晓莹，你不是很喜欢蓝蓝吗？”李悠然问她。

“是啊，可是……”

“留着吧，把蓝蓝卖了你将来会留下遗憾的。好了，你也回财务室给顾总监帮忙去吧。”李悠然微笑着回应。

孙晓莹想了想，有些似是而非，犹豫一下，还是转身离开了。

李悠然看着她的背影，若有所思。

看来只有加大桃花养颜蜜的销售力度了，这也是目前唯一能够快速变现的东西。

想到这里，他拿起桌面的手机，拨通了凌宛如的电话号码。

第三百零三章包子铺的主人

根据李悠然的指示，子铺的谈判代表齐婶连续两天避门不见，接到陈房东的电话，就推脱自己外出有急事要处理，谈判的事情稍后再说。搞得陈房东颇为恼火，一时间焦躁不安。

一直等到第三天，双方才得以重新见面。齐婶向陈房东深表歉意，还用特制水泡了上好的龙井茶招待对方。并说明自己并非有意，实在是事务繁忙脱不开身。陈房东心知肚明，但也不好多说什么。

谈判继续，齐婶和顾薇薇的态度坚决依旧，说经过全面查验，子铺所在的两栋房子年久失修，管线陈旧，屋顶雨天渗水，下水道堵塞。买过来以后己方还要花很多费用进行更换维修。所以必须要考虑到折旧因素。

陈房东摇摇头，咬牙又降了一千元，这样就是每平米一万六千元了。

齐婶也把出价提升到一万五千元，可以一次性付清，另外交易费用各自承担自己那份儿，中介费用也是各家一半。

扯了半天，陈房东不耐烦了，扬言如低于这个价格不如另找买主，齐婶说这个倒是无所谓，子铺老板正在犹豫要不要这两栋陈旧的铺子，态度上很是迟疑不决，如果陈房东诚意不足的话，自己老板很可以改变主意。另外别忘了，目前可是经济萧条时期。

眼见依旧无法达成协议，会晤只好暂时中断，另约时间再谈。

陈房东走后，李悠然和齐婶、顾薇薇三个人一起开了个碰头会，结合陈房东的态度，分析应该已经接近了他的底线，沉住气再谈一次，双方各自再让一步