官神(问鼎)-第911章
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先是邱绪峰，后是梅升平，看来，确实是热闹了。
“小夏，吴才洋下了不小的本钱，还想和老付家合作，你说他到底是个什么打算，是不是有点玩得太大了？”梅升平的声音淡而无味，但依然还是典型的梅氏风格，透露着一股子说不出来的耍赖的味道。
夏想呵呵一笑：“吴部长有什么打算，我可是真不清楚，不过在我看来，不一定本钱大就一定成功。”
“你又是什么看法？”梅升平“哦”了一声，又漫不经心地问，“邱绪峰应该和你通过气了，真正着急的是他们邱家，又不是我们梅家。不过说实话，真要让吴家拿下了省委秘书长的位置，我心里还真是不舒服。”
“梅部长又有什么打算？”
“我在想，如果非要在吴家的省委秘书长和付家的燕市市长之间选择一个的话，也是一个难题。仔细权衡一下，还是让付家得手为好，付先锋从副书记升到市长，不过前进了一小步，付家在燕市，力量还是有限。但如果让吴家得手，又在省委多了一个秘书长，就麻烦大了，吴家在燕省，就成了大气候了……”
梅升平的态度在夏想的意料之中，他其实心中也有了盘算，如果非要不得不两选一的话，宁肯让付先锋得手，也确实比吴家再在燕省多一个重量级人物要好上许多。吴家如果真的拿下了省委秘书长的宝座，燕省的平衡将会被打破，有可能会出现不可预料的争斗。
到时不管是梅家还是邱家，或是付家，见吴家在燕省一家独大，都会再想方设法向燕省安插人手，以图抢占地盘，尽可能获取利益。燕省因为几家的争斗，将很难再保持安定团结的政治局面。
夏想不想看到这样的结果，中央高层也不会愿意看见，他们也会伸手阻止。但毕竟几家势力庞大，想要完全否决，也没有那么容易。
“我也是同样的看法。”夏想对梅升平的提议表示赞成，“梅部长下一步打怎么做？”
“我想和邱绪峰当面谈谈……”梅升平停顿了片刻，又笑了出声，“还是由你来转告邱绪峰，让他到省委来找我。”
梅升平想和邱绪峰谈谈，显然是让邱家出面和付家接触，提出某些交换条件，来打动付家，好让付家放弃和吴家合作。付家所图的不过是燕市市长一职，如果邱家和梅家都支持付家拿下燕市市长，来换取付家不支持吴家的立场，应该问题不大。
一切不过是利益交换而已，付家对吴家心存戒心，再加上邱绪峰和付家的亲家关系，相信在心理上付先锋还是更愿意相信邱绪峰多一些，而且从长远来看，吴家拿到了省委秘书长的宝座，对付家也是大大的不利。
第699章 规划和条件
政治人物，不但要看眼前利益。也更在意长远的利益。吴家一家独大，是所有人都不愿意看到的结果，也包括即将和吴家合作的付家，这也是夏想一直不看好吴家的重要原因。
夏想并不是特意和吴家作对，而是审时度势，选择了最能平衡局势的立场，他答应了梅升平，放下电话，就又拨给了邱绪峰。
邱绪峰对梅升平的邀请也没有感到太大的意外，微一思忖就明白了什么，笑道：“我就发现不管多大的难事，你从来就不着急，而且总能想到解决的办法，告诉我，到底有什么秘诀？”
夏想可没有什么秘诀，而是他清楚遇到事情之时，慌乱和惊忙都无济于事，所以他轻易不会急躁，当然更重要的一点是，无欲则刚，他置身事外。在其中没有太大的利益诉求，也是他能冷静面对的前提条件。
居中做好了他该做的一切，夏想才又处理起下马区的事务。比起省市波澜起伏的局势，下马区基本还算风平浪静，局势尽在掌握之中，算是让夏想最大的欣慰了。
如果下马区还是一团乱麻的话，夏想也不会像和邱绪峰通话时的轻松随意了，一个人只有置身事外才能做到淡定从容。
但下马区的安定团结的政治局面能保持多久？夏想想起庄青云和慕允山之间的过招，再联想到胡增周对庄青云的偏爱，心想慕允山会不会因为庄青云的缘故终有一天和胡增周分道扬镳？
下马区现在的局势，其实也是一个假像。夏想当然心里清楚得很，下马区在一片欣欣向荣的表像之下，掩藏着数个随时有可能引爆的地雷不说，还有李涵不太明朗的政治立场，慕允山和庄青云之间的裂痕，等等，一旦省市人选问题尘埃落定，与之相应的是下马区的势力也有可能随之重新洗牌。
此为其一。
其二，随着房价的上涨，元明亮布局的逐步深入，以及南新房产、广厦房产和文泰房产三家新的房地产开发商进军下马区的房地产市场，带来的到底是繁荣还是动荡，元明亮又对数家开发商的同时开发新的楼盘又是什么态度，一切都还在未知之中。
前方的道路，似乎是光明大道，又似乎荆棘遍地，更有不知埋在哪一段路段的地雷等着一脚踩下就会突然爆炸。实际上，可以说步步危机。
不管是光明大道还是地雷阵，夏想知道，他无路可退，只有勇往直前。
下马区现在以房地产业为支柱，应该说，在初期阶段，房地产的兴盛确实可以简单而实际地带动经济增长，不提出售地皮给下马区带来的巨大利益，单是房地产的开发带动的周边经济，就有非常可观的收益。
夏想对下马区的长远规划是，健康地引领房地产市场的发展，不畸形，不暴利，由此为燕市房价竖立一个风向标，不至于提前带来房价飞速增长的失控时期。
后世燕市的房价也一路高歌猛进，到了六七千元一平方米，而当时燕市的人均收入不过2000多元。由燕市开车向北300公里的米贵并且居之不易的京城之地，月收入三四千元的人比比皆是，但京城房价已经攀升到了2万元。
中国房价，已经进入了权贵资本主义时代。
夏想心中一亮。或许和奶粉行业的潜规则相同的是，房价的一路高涨，也有一只幕后巨手在操纵一切，甚至就是四大家族其一介入了房地产行业，在制造了房价火箭上涨的神话。
中国古老的神话传说都被唯物主义的信条给抛弃了，结果又在现在一些人的手中，重新用飞速度上涨的房价，用结石奶粉，用天价水晶灯，用新的三座大山，又制造出了新时期的神话。
夏想不是神话终结者，他没有能力扭转乾坤。他也不是神话制造者，他只想在他的下马区，有目的有节奏地按照他的设想，用新思路制造一个还算健康的发展模式。
以房地产为龙头的基本思想不能变，没有房地产，没有高楼大厦，没有住宅小区，没有各项基础建设，其他成就只能是空中楼阁。就像某个南亚国家天天高喊要赶超中国一样，其国内的交通落后中国至少三十年，城市的排水系统、供电系统以及其他基础设施一团糟，还自认要发展高新产业。任何高新产业都是建立在各项基础设施完善的前提之下，就如软件必须依赖于硬件一样，硬件不达标，软件再天花乱坠也是无源之水。
人类只能在满足了最基本的生存需要之后，才会有更高的需求。如果连居住的地方都是臭水遍地流，火车慢如牛，无法想象在这样的环境之中。会有人西装革履，用IBM电话和盖茨大谈购买多少套WINDOWS操作系统。
基础设施必须达标，必要的硬件条件也必须达到，下马区首先在视觉上要给人焕然一新的感觉，作为新区，没有什么需要保护的历史遗迹，那就做到高楼林立，街道宽广，生活小区、高尚住宅、大型超市、银行等等，应有尽有，要做到电力稳定，宽带畅通，才能给投资商以信心和决心。
房地产行业带动的不仅仅是住宅小区，不仅仅为居民盖房子住，还有无数商业设施，也要由房地产业来支撑。
当然，下马区地皮有限，总有一天会无地可以用来盖楼，房地产只能作为初期拉动经济的的初级手段，不可持久。而且房价虚高到一定程度，等于绑架了银行和政府，甚至可以说绑架了整个国民经济，就成了一捅就破的汽球。不，是比汽球更容易破裂的肥皂泡。
由房地产业带动经济，只能是权宜之计，不可长久。下一步，夏想的工作重点将会放在引进高新产业上面。高新产业附加值高，前景广阔，作为新区，如果还上马传统的行业，既没有亮点，也难以持久。而且下马区拥有下马河，如果因为一些落后的企业染污了下马河。夏想就成为千古罪人。
可以预见的是，下马区终将成为燕市人民的母亲河。全部建成通水之后，如果保护好下马区将会是一项艰巨而长久的任务，尤其是国内许多染污严重的中小企业，如果都将下马区当成排污河，建成下马河需要一年的时间，染污下马河只需要一个月的时间。
燕市并不具备招揽高新产业入驻的优势，离京津太近是一个不利的因素，另一个不利因素是留不住人才。夏想就决定下马区制定一项招揽专家人才的计划，解决户口是一方面，另外要提供实际上的利益和好处，比如由政府出资兴建专家教授楼，兴建配套的幼儿园和中小学，等等，完全解决专家们的后顾之忧，才能让他们安心留在下马区。
发展旅游经济，也是下马区工作的重中之重。下马河通水之后，全长超过100公里，只有下马区是唯一拥有城中河的城区，以下马河为基点的旅游业，是必须要上马的重要项目。
远景集团的游乐场和水景公园，达才集团的山水相连小区，再有在夏想远期规划中的游园码头，等等，充分将下马河的优势无限放大，制造出华北第一城内河的旅游热潮。
诸如水上游乐场，人工沙滩，游泳场，水上乐园，等等，可以开发的项目有很多，只要能够带动经济增长，提高下马区的GDP，一律一路绿灯。
三管齐下的话，下马区的经济腾飞指日可待。等下马
