官神(问鼎)-第166章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
早年成达才只是市直机关的一名办事员，一个偶然的机会，他无意中得知一块地皮即将拍卖的消息。他就拿出全部积蓄，送了单位的领导，领导就将地皮的具体运作权交给他。成达才也不知道从哪里得知了消息，知道地皮即将升值，就找到一家公司，以极低的价格将地皮抵押给公司，签定的协议是，他在半年之内收后地皮，价格比现在高百分之十，如果到时他收不回，地皮就归公司所有。但是在半年之内，他可以随时出资收回，公司也必须按照规定只能卖给他。
公司同意了，认为是一笔只赚不赔的卖买。
成达才拿到公司给他的钱，拿出三分之一送给了单位领导。十几万元在当时是一笔不小的数目，领导收下后，就将地皮以极低的价格卖给了成达才，价格正好是公司所付款项剩下的三分之二。等于是成达才完全用公司的钱，平空得到了地皮。
地皮由运作权变成了所有权，突然就传出了燕市要整体规划的消息，地皮迅速升值十几倍。成达才稳坐不动，一直到半年期的头一天，他突然找到公司，按原先价格多付了百分之十给公司，然后又迅速和另一家公司签定了协议，卖价提高近20倍以上。
成达才捞到了平生的第一桶金。
从此他辞职下海，以十分娴熟的手段炒作地皮，迅速完成了资本积累。1993年时成立了达才集团，陆续在燕市、燕省，甚至京城和海南，开发了不少楼盘，到1999年时，资产已经超过100亿。
成达才是个人物不假，但他最初的发家手段也不怎么光明，不过说实话，房地产业的猫腻太多了，不可能干净得了，只要大面上过得去就行，但正是因为房地产中间的水份和利润，每一个房产公司背后，都会站着一个强有力的推手。
让夏想想不通的是，不管是后世，还是现在，他始终不知道达才集团的后台是谁。虽然他也怀疑过是高成松，后来经过一番深思，认为高成松上台之时，达才集团已经成了庞然大物，高成松已经不可能动得了达才集团。达才集团是燕省的一面旗帜，高成松也不会自毁长城，所以他和达才集团的关系，是相互需要，甚至他还有求于达才集团的方面多一些，只要他想要政绩的话。
那么在达才集团最开始扩张的头几年，谁才是达才集团幕后强有力的支持者？
让夏想最感兴趣的不是达才集团本身，也不是成达才，而是将达才集团推到今天高度的那个从未露面的神秘人物。因为他知道，一个房产商的崛起，从来都是一个人在前台，一个人在幕后，只有既有商业运作方面的人才，又有政治智慧卓越的人物，二人齐心，才能塑造出达才集团这样一个商业帝国。
一直不为人所知的那个达才集团的缔造者之一，不管他是在台上还是已经退下，他都拥有无可比拟的影响力和关系网。如果将陈风和曹永国绑在达才集团的战车上，冲突暴发时，高成松也未必敢以硬碰硬，他必须顾忌达才集团的影响力。
夏想为他突如其来的绝妙想法兴奋不已。
只是想要接触到达才集团已经很难，想要摸到达才集团背后的那一只手，更是难如登天。
吴港得和曲雅欣都不在，夏想就叫上钟义平，要了一辆车，直奔刘家营而去。
改造小组只有三辆车，都是面包，经常不够用，夏想就琢磨着从哪里要一辆车。找高海不是不行，不过他是来干活来了，不是添乱来了，能不麻烦人就尽量不麻烦。
对，就找乔白田要，替他解决一个麻烦之后，他要是不知道表示表示，就太不会做人了。夏想打定了主意，笑着对钟义平说：“小钟，交给你一个任务……”
钟义平急忙点头：“我听着呢，夏主任。”
“下次乔白田乔总来办公室的时候，你机灵点，及时出现提醒一下，就说我们的车坏了，没法出行了。”
“我记下了，夏主任，一定办到。”钟义平也不问为什么，很坚定地点头同意。夏想暗道，小伙子还真不错，以后只要立场坚定，再机灵灵活一些，可以培养。
刘家营村位于燕市南边，离市政府不算近，将近一个小时才到。一到刘家营夏想就发现，现场秩序井然有序，没有垃圾遍地的景象，推土机已经将大部分民房推平，只有几栋民房还顽强地站立在荒地之上，显然也是没有谈妥的钉子户。
达才集团已经建起了围墙，盖好了临时办公室，夏想来到办公室门前，站着竖立的施工牌下面，眯着眼睛看了起来。
达才集团要在此处兴建一处高档小区——宝兴花园，因为地理位置优越，小区将会是燕市目前最高档最有品味的新型住宅区。夏想看了一会儿，慢慢地笑了，心里有了主意。
他敲开办公室的门，一个一身职业女装的女职员起身迎接：“你好，请问你找谁？”
“我找沈经理。”夏想看到外面的施工牌上写着的项目负责人是沈立春，应该是达才集团的中层。
在问清了夏想身份之后，女职员不敢怠慢，急忙到里间去找沈立春。片刻之后，一个西装革履年约30的男子大步出来，热情地和夏想握手：“早就听说改造小组办公室新来了一位副主任，一直没有时间去拜访，没想到夏主任亲自来访，真是荣幸，快请坐，小刘，快上茶。”
燕市的圈子说大也大，说小也小，他才来几天，估计关注城中村开发的开发商，以及各方面都有利益牵涉的人，已经把他的履历打听得一清二楚。
夏想也热情而客气地和沈立春客套几句，然后他就开门见山地说明了来意：“达才集团作为燕市最有实力的房地产开发商，刘家营村又位于市中心地带，为什么不在这里建高层住宅？以后燕市的小区的发展方向将会是高层和多层共存的多元化，而且高层也有利提高达才集团的整体形象，作为燕市第一个吃螃蟹的人，达才集团将会获得意想不到巨大的附加利益。”
沈立春愣在当场。
第177章 夏想举重若轻的手段
在沈立春的印象中。政府官员都是夸夸其谈之人，喜欢高谈阔论，但说来说去却没有什么实际内容，大部分人对经济一窍不通，偏偏又爱指指点点，遇到这种人，他宁愿请他们大吃大喝去堵住他们的嘴，也不愿意听他们自以为是的废话连篇。
新来夏主任不但年轻得出乎他的意料，一开口，竟然说出了不亚于专业人士经过研究才得出的结论，顿时让他大吃一惊！
因为他本身也是高层住宅的支持者，但高层住宅的方案没有在成达才那里通过，打了回来要求还建多层住宅，让他对自己的一腔设想大感沮丧，以为自己错误地估计了形势。
夏想一说，他如同遇到知音一般，激动得有些失态：“夏主任，你真的认为刘家营这块地，还是建高层小区好？”
“在市中心的大好地点，不建高层就太可惜了。如果是在东南，临近郊县的地皮便宜。可以建多层住宅小区，或是低档的连排别墅。如果是西北，有山有水，就必须修建高档的别墅，越高档越好，甚至可以引活水入小区，移来巨大的山石，营造出山水楼阁的景象，当为燕市第一豪宅。”
哐当一声，沈立春因为过于激动，起身过快，一下子把身后的椅子带倒，也顾不上看一眼，他脸上流露出的惊喜和兴奋的神情，仿佛发现了世界上最伟大的奇迹一样，一把握住夏想的双手：“夏主任，相见恨晚，相见恨晚呀。我敢保证，你肯定和成总谈得来，他肯定欣赏你刚才的观点。我经常听成总对燕市的房产现状发表看法，你刚才说的几点和他的设想不谋而合，简直太出人意料了……”
对沈立春夸张的表现，夏想并没有表现出太多的惊讶，他刚才所说的一番话，也正是后世成达集团的扩张步伐，不和成达才的设想相同才怪！夏想一脸感慨地说道：“我不过是随便说说，和成总的雄才大略不能相比。也总是在想，什么时候有机会，能见一见传说中的达才集团的掌门人才好！”
夏想的镇静自若落在沈立春眼中，他更加认定夏想不但见识非凡，也是行事稳妥极有分寸之人，再加上刚才一番高论又和成总的远大设想完全吻合，如果将他介绍给成总，说不定他能劝动成总改变主意，将宝兴花园开发成燕市第一个高层住宅小区，该有多好。
谁都愿意在城市的蓝图中，让自己的设想变成现实。沈立春正是因为存了这样的念头，所以才对夏想高看一眼。实际上以他在达才集团位居中层的身份，夏想一个小小的改造小组办公室的副主任，还真入不了他的眼。
达才集团在燕市乃至燕省都是首屈一指的大型集团，省里曾经专门下过文件，要求对达才集团重点扶持，再说达才集团是一条巨鲸，翻身之间就能惊动无数风浪，燕市的市委书记和市长，都对成达才十分尊重，谁要是不长眼来达才集团伸手卡要。他一个电话就能直通主管副市长的办公室。
“如果夏主任真有心和我们成总见一面的话，我倒可以找一个机会安排一下，不一定保证肯定行，但可以试一试。不过我也有一个小小的要求，就是如果夏主任和成总见面之后，聊得十分投机的话，能不能趁机向成总再提提宝兴花园可以开发成高层住宅的想法？”
夏想明白了，沈立春也是比较看重高层住宅的前景，而成达才经过前期的积累之后，现在虽然还在扩张，但步伐已经明显地是求稳，不再和以前一样敢为天下先。不过他也清楚，真要建成高层住宅，会比现在的多层住宅产生的经济效益要好上许多，燕市也将提前两三年出现第一个真正意义的高层小区。
两全其美的事情，何乐而不为？
中午，架不住沈立春的热情挽留，夏想和钟义平留下吃饭。夏想也是觉得沈立春为人还算不错，值得一交，也就刻意多说一些关于燕市房地产发展方向的设想，说是设想，其�
