文艺圈枭雄-第141章
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“怎么？肖飞你对它有兴趣？”
李平山笑着看向肖飞，等着他的反应。
肖飞点点头说：“是的。李叔叔，县百货大楼所在位置十分之好。如果能把它租给我或者卖给我，那就再好不过了。”
既然县百货大楼都已经濒临倒闭。那肖飞觉得，自己若是能拿过来，将之改头换面，开出一家高档次的超市来，也算是以另一种方式让县百大楼重获新生。
李平山沉吟了一下说：“这事我是做不了主的，恐怕得向县长跟书记汇报一下，看他们是怎么想的。”
“不过，肖飞你放心，我会尽力促成这件事的。”李平山说道。
肖飞知道。李平山所言不虚。
他虽然是主管商业的副县长，但在处理县百货大楼这样一个重要的国有资产的时候，是没有拍板权的。
“李叔叔，那就太麻烦您了。”肖飞笑道。
“麻烦什么啊，小事一桩，回头等我消息就好。”李平山轻声说。
肖飞从李平山家回到学校，已经是下午两点多了。
他连上调制解调器，费了好大劲儿登上了利方在线的bbs，去看了一眼自己今早发上去的几千字的《第一次亲密接触》的小说。
结果。他很失望地发现，bbs上冷冷清清，自己发上去的小说并没有什么人点击阅读。
肖飞就有点失望。
他知道，1996年的现在。国内互联网大网还没有建成。
要到1997年的上半年，中国互联网的先行者瀛海威公司的全国大网才会构筑完毕。紧接着，国家邮电部门开始投资70个亿启动169全国多媒体通讯网。国家的发力让网路铺设更加的迅猛。
也就是从97年开始，中国的网络发展开始一日千里。
到了98年。随着各大门户网站的建立，中国的互联网才开始真正红火了起来。
1996年。在国内，上网的人真心不多。
而且现在这时候上网实在太不方便了，想要连上一个网站就跟打仗似的。连上网站之后，想要发帖子、回复，仍要大费一番周折。
这也让上网的人很受挫。
这就是为何肖飞将《第一次亲密接触》发到利方在线的bbs之后，半天时间里，他感觉几乎没人读的真实原因。
失望归失望，肖飞也并不气馁。
他了解这时代网络的真实情况，知道自己遇见的实属平常。
肖飞之所以把《第一次亲密接触》费这么大气力上传到网络，是因为他需要这样一个名分。
《第一次亲密接触》小说的内容是发生在网络上的，是一部网络小说，那将它最早发布在网上，这对肖飞来说，就是一种历史责任。
这小说语言很灵动很幽默，而且是一部经典的网络爱情小说，肖飞还就不信了，它不能够在网络上得到承认，造成轰动。
再等等看吧。
或许是时机未到呢。
肖飞这么想着，就下了线，安定了一下心情，开始写《亮剑》的剧本。
周一的上午，李平山给肖飞打来电话。
“肖飞，我是李平山。”
“李叔叔好。”
“你要承包百货大楼这事，我已经跟叶县长说了一嘴，县长说，这是在替县政府解决难题，这是大好事，当然没什么不可以的。”
“哦，这么说，县长同意了？”
“叶县长说，他要在常委会上说一下，争取常委们的支持。”
由此一点，肖飞便可看出，叶方伟是那种谨小慎微的人。本来嘛，像解决县百大楼这样的事情，应是县政府的职责范围，叶方伟要是霸道一点，他县长拍板做了，也不会有人说什么。
但叶方伟还是要拿到常委会上说，这就是担心将来出了什么事情，他要承担所有的责任。
若是拿到常委会上说，估计承包县百大楼这事就变得更复杂了，扯皮推诿的，还不知道要扯到什么时候才能是个头呢。
肖飞觉得，他不能让这件事上本县的常委会。
“李叔叔，不如今天咱们一块再找一下叶县长吧。”肖飞对李平山说道。
“那好吧。”李平山答应下来。
肖飞就去找李平山。
两人一块去县长办公室。
因为事先预约过了，倒是没怎么等，就进到了办公室，见到了叶方伟。
叶方伟很热情地将他们让到待客沙发上坐下来，打着哈哈陪他们说着一些客套的废话。
“县长，肖飞这次来，还是想谈谈承包县百大楼的事情。”李平山将话题扯到了正题上来。
肖飞赶紧接过话头：“叶县长，我是这样想的，若是县百大楼的确已经成为县里的一个负担，那么，我愿意把这个负担替县里给接过来。若是县里能把县百大楼出租给我，当然，也可以卖给我，我可以向叶县长保证，到今年春节前争取能把本县第一个大型综合服务超市开出来……”
第213章拿下县百大楼
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现在已经是十二月初，距离春节仅剩下两个来月的时间，在这么短的时间里想要开出一间大型超市来，难度还是相当之大的。
肖飞之所以夸下如此海口，是因为县百的基础是很好的，基本不用重新装修，只需要重新规划一下，做好招商工作，两月内开业，还是可以做到的。
听了肖飞的话，叶方伟沉吟了一下，笑道：“肖飞，这件事急不得的，县百涉及到的麻烦还是很多的，如果解决不好，那就是个烂摊子啊。”
这等于点拨了肖飞一句。
如今的县百的确是个烂摊子。
它虽然日子不好过，几乎已濒临倒闭，但仍有百余名员工要靠着它吃饭，这百十张嘴的问题解决不好，是个大大的隐患。
不仅如此，县百现在还欠着银行一百多万的贷款，欠着几百个供货商的大笔货款，这个欠款近千万，这也是个潜在的大隐患。
若是以上的问题不能得到稳妥的解决，那接手县百大楼的人估计会遭遇各种群起而攻之。
一言而概之，现在的县百，资产负债率已经达到了负的百分之好几百，早就资不抵债。那就是个烫手山芋，没人敢接，也没人愿接。
要不然，以县百所处那么好的位置，那么好的底子，不知会有多少人动它的心思呢！
叶方伟之所以要将之搬上常委会，其实就是为了解决县百目前所背负的沉重包袱，最好是把那些欠债什么的都剥离掉。这样也就等于帮肖飞去除了后患。
听完叶方伟的解释，肖飞这才明白了他的良苦用心。
看来。之前用谨小慎微来形容他，是不对的。该换个更合适的词：心思缜密。
肖飞自是知道，像银行贷款这样的欠款对于国营的县百来说，剥离掉是最容易的。但欠下的货款就没那么容易剥离掉了。那些大大小小的供货商，有很多都是私营企业，想要让他们放弃本应属于自己的货款，下行政命令管用吗？
河阳县财政也是个穷财政，只是吃饭财政，财政更不可能接这个盘。
前几天县百关门，就是因为供货商们堵门。想要进入商场哄抢。最后是在武警到来后，抓了几个人，才将事件平复下来。
“肖飞，所以，我对你的劝告是，不要急于拿下百货大楼，现在接这个盘，只能麻烦缠身，没什么好处。”叶方伟说道。
李平山也在旁边频频点头。这些情况他也有所了解，也曾对肖飞简单说过一些。
“是啊，肖飞，不如放弃县百这个选项。再做其他打算吧。”李平山也说道。
放弃县百？
肖飞还真没这个想法。
他认为，现在县百所存在的这些问题，如果操作得当的话。还是可以得到顺利解决的。
肖飞对叶方伟说道：“叶县长，正如您所说。县百已经是一根毒刺，县里也不知道该怎么把这根刺拔出来。不如，就让我帮您一把好了，您把县百免费租给我三年，县百所欠银行贷款问题由政府来解决，而我可以帮您解决供货商这方面的欠款问题，县百原来的员工也全部留用一个都不会让他们下岗，如何？”
如果说，肖飞此前是打算买下县百货大楼的话，他现在想法转变了，他要租用县百的物业，却不打算给租金，而且一租便是三年。
付出的代价是，替政府排忧解难，将原来的供货商的问题以及县百所属员工都扛下来。
“哦？肖飞，你想过没有，县百欠供货商的钱可是将近千万，这笔钱你怎么能还得起？而且，你也没有义务替县百做这件事的。”叶方伟惊讶地一挑眉毛说道。
“没，我没打算还供货商的钱。”肖飞微笑道。
“赖账？那些供货商肯定是不会善罢甘休的！”李平山皱眉说道。
“当然不会赖账的，我打算用免除他们三年货品进场费及货架占用费的方式抵消掉这些供货商的欠款。”肖飞说出了自己的想法。
“这样行吗？”李平山对超市的运营不了解，对肖飞的想法表示了质疑。
“试一试不就知道了，我认为一定是切实可行的，因为县百欠下的货款已经几乎成为一笔死账，而我将要开办的是河阳甚至整个西陵地区第一家大型综合性超市，这个噱头还是比较大的，供货商们没有不进驻超市的道理。”肖飞解释道。
“那你免除了他们那什么进场费和货架占用费，你用什么方式赚钱？”叶方伟问了一句。
肖飞微微一笑：“我可以采用销售额扣点的形式获得超市运营的利润，每个品牌每个月的总货品销售额超市都要扣除若干点数之后才返款给供货商，如此来，超市也就获得了自己应得的渠道利润。”
“县百原来的员工，你也会全部接手？”叶方伟问。
“是的，经过培训之后，他们将会成为新开超市的员工。”肖飞点头道。
“那好吧，既然肖飞你如此说，我也愿意乐见其成，我可以拍板将县百0租金租给你三年，县百欠下的银行贷款你也不用管，你可以去尝试一下，具体事宜可以让平山帮你办理。”叶方伟说道。
两天后，肖飞跟李平山签署了县百租赁协议。这个协议里，不仅规定了0租金租赁3年县百大楼，更规定了，在协议期满后，肖飞可以优先续租或买下县百大楼。
协议签署之后，其他的事情肖飞就交
