植物大战僵尸异界纵横-第263章
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想到广场计划 ； ；的前景时，叶枫神秘的低声道：“叔，这次我来昌南还真有个大计划”如果你老真想投资的话，可以筹点钱交给小枫。到时我把钱折算到股份之中，如果不出预料的话。你的投资每年的回报率应该在百分之三十之上，有没有兴趣？”
这么高的投资回报率，杜成才也有些心动的道：“是什么投资，会这么赚钱？不会是投机到把吧？”
叶板笑道：“至于是什么你就不用担心了，绝对是正当渠道的赚钱。再说了，你不放心别人，你还放心我吗？你如果真的想赚些养老钱，你可以回去跟伯伯他们商量一下，看能够拿出多少私房钱来，到时小枫一定帮你们赚一些正当的合法收入来。”
看到叶枫这样自信的回答，而且也点明这钱绝对合法时，杜成才思索了一下，很是认真的道：“你确定不是故意送钱给我们？”
他知道叶枫对于赚钱是个天才，但如果光投钱就能获得合法收入，他们自然也不会拒绝。只是担心叶枫为了报答他们，而到时故意折算一些钱回报他们时，杜成才或许就会觉得这宜二家之间的交情不利。毕竟，他不想跟叶械有太多金钱上面的牵扯。虽然有钱生活可以过好一点，但相比自在自由的活着，他宁愿选择后者，因为那样活着做人舒坦一些！
考虑到这种事情，他必须跟堂哥杜建明商量之后才能确定，要不然到时候真出点什么事情。只怕这种投资也将成为别人用于攻击自家堂哥的有利武器，他可不想为了几个钱而让别人找到借口。毕竟，到了他们这一层次的人，很多时候钱也可有可无了。
二人商量过后，最终还是决定一起去找杜建明，但这次的见面场合不是副省长办公室。而是照例去了杜家在昌南的别院，那里都是杜家人，说话各方面也方便许多。而这也代表叶枫的昌南广场计划，已经正式进入预演阶段了。
见到叶枫上门，虽然只是短短一二天功夫，杜建明看到叶枫还是很高兴。这次他也知道，叶枫来昌想必不光是为了堂弟转交的事情，应该有事情需要自已帮忙。他现在也非常想知道，这O＇第一百五十章 ； ；决心与决定 ； ；曰二杜家人打讨招呼点后。杜建明也知道时抿今天卫门刀犹曰川谈事情的。为此，特意把叶枫领到了自已在家的书房，这样二人说起事情来想必也就会轻松一些。
进入房间坐下之后，杜建明道：小枫，上次你说这次来昌是有事情找我帮忙，现在你可以把事情说出来我听听，只要我能帮的上忙的，一定没什么问题
叶板笑道：“伯伯，其实你应该也知道，我的超市已经在省里各市已经正式开张了。但做为省城的昌南，却一直未能开张，伯伯难道不觉得奇怪吗？”
杜建明想了想道：“你那个超市，在各市的动静省委也有人关注着，说你的超市应该算是全省第一大的零售商了。其实省委也有人奇怪过，你们为何不在省城开一家，但当时你的扩充速度还是有些过快。省委担心你资金上面有问题，未此也一直没有跟你们联系，怎么？这次你打算把超市开到昌南来？”
听叶枫提到他的超市，杜建明就猜测到，这个叶枫要跟自已讲的事情，想必就是这件事情了。但令他奇怪的是，如果只是单单开一家超市，相信光有昌南市委这帮人就完全可以拍板决定的事情，为何又要他的帮忙呢？而且，听叶枫话中的意思，好象他指到现在没有省城开超市，似乎是另有打算！
叶板点点头又摇摇头道：“伯伯这话对也不对，我这次确实准备在昌南开一家超市，但这家超市的概念耳能跟下面各级市略有些不同。我称之为“广场计划 ； ；”就是以超市为主题，打造一个全新的购物广场。吸引国外国内的商家入驻，在省城打造一个高端的购物广场。”
广场计划小！这种全新的词，杜建明多少有些不明白，但对于广场这个词他还是明白的。毕竟，如今昌南还是有那么几个叫做广场的休闲场所。但听叶枫嘴中的意思，好象他嘴中的广场跟他们见过的广场似乎又有些不一样。但他多少明白，这个计划只怕资金量还是非常宠大的。
思绪一转这后，杜建明又道：，“你把这个你说的广场，跟我仔细介绍一下，他与现存的广场有什么不同。”
叶板笑道：，“现在省内的广场，大多都是用于市民休闲娱乐之用，它起到的商业作用比较而我说的这个广场，是以一家超市为主题，打造一个全新的购物场所。在这个广场当中，可以集中一些高端的国内国外品牌入驻。在这个广场当中，顾客可以享受到衣食住行一条龙服务，它可以称之为一个专门用于消费而打造的广场。这种广场的建立，将带动周边的房地产，也带动省城市民对于消费理念的了解。毕竟，如今省城好象没有什么专门的购物地方，想要享受到衣食住行还要四处寻找，在这上面广场的建立，将改善这种局面。”
专门用于消费用的广场，杜建明听到这句话，一下子明白这个广场，可能跟其它发达省份的购物步行街有些相同。如果省城真的能有这么一家购物广场，相信对于省城的对外影响也将起到一定的提高。只是，要想打造这样一家类似于商业航母的广场，只怕资金压力也不
叶机他现在有这个能力吗？
对于叶枫他也没有隐瞒自已的想法，直言道：“你现在有这个资金吗？”
叶板笑道：，“没有，但一座广场的建立，光靠我现在个人的能力只怕也不太可能。只是对于这种大型投资，省里就没有什么扶持补助吗？”敢情叶枫打的还真是政府的主意，但要想从政府一下子拿到这么大的贷款，只怕还有点难度。
杜建明有些皱眉道：“广场需要多少资金？你目前能拿出的资金有多少？。
叶板大量估计了一下，按现今昌南的物价，如果要开一个大型商业广场，这个小资金只怕将是上亿，对他而言确实不是小数目。而要想省里拿出这么大笔贷款，估计也不是件容易的事情。
有些苦笑的说道：“资金大概上亿吧！目前我个人的资金只怕还少了很多，但对于这个广场我个人的意思是分几步走。第一步先在省城找好规划地，进行基础设施建设与资金预算工作。第二步也就是诚邀有实力的企业入驻，以先付后驻的的方式收集一部分资金。第三步自然就是加大广场的宣传以及影响力度，争取在广场未开建之前就能夺得开门红。最为重要的一点。这种大型广场构建，政府最好也能提供一定的
口
杜建明一听上亿的投资，很是严肃的看了叶枫一眼道：小枫，你搞这么大的投资，这钱只怕筹集起来也有一定的难度吧？然不成，你现在有这个实力做出这么大的生意？”
叶枫平静的笑了笑道：“伯伯，今天我不是跟你聊这个事情来嘛！对于这个广场计划我是势在必行。如果省里没有一家上了档次的大型超市，对于日后我超市开到外省只怕也有一定的难度。更何况，商业休闲广场将是未来消费者的第一选择，它的建立是非常具有前途的。虽然我现在一口气还吃不大胖子，但一个广场的建立也将花费近一年多的时间，这一年多的时间里，相信我能赚钱一个广场的资金来。当然，如果你老能帮我从省里拉来些贷款，我也是很感谢的。只是有难度的话，我还是不想劳你费心，只是将近在广场的税收方面，希望省里能给予一些优惠政策，我就心满意足了！”
其实叶枫也知道，光凭现在自已全省的十来家超市，要想一下子拿出这么大笔的资金，只怕还是不太可能。只是对于昌南这个省府的超市，他不想再搞成单独型式的超市了。他要将超市周边的利润也全部赚取过来，打造一个属于赣省特有的商业广场。这对提升省城的形象还有超市的知名度，都有一定的提高。
看到叶枫这样说，杜建明思索一下之后道：“那你先期准备投资多少，需要政府给你什么样的优惠政策？”
叶枫想了想道：“先期准备的资金在一千万左右，主要用于购买地皮和建造广场的费用。资金我也会根据工程进度陆续追加，总投资额暂定五千万。至于优惠政策那就是省里的事情，我这升斗小民可不敢开口。”
总投资额五千万，比刚才的数目少了近一半，杜建明有些好奇的道：“你刚才不是说要一亿的投资吗？”
叶枫解释道：“这五年万是用于广场前期的基础建设，至于后续的完善则要根据到时的情况再定。
总之，一个。能构的上都市化的广场，它的投资规模就不会小于一亿。不然，它只怕也只能过家家走走捧场罢了。现在说后续的事情还为时尚早，我会根据工程进度跟自我经济实力，到时在决定具体的投资金额，或许会超过我现在跟你说的这一亿也很有可能。”
看到叶枫如此自信满满的回答，杜建明也好是感叹了一番，这小短短几天之内，已经在他面前丢出二个一亿投资的话。不知道他这底气从何而来，但看叶枫这一脸平静的样子，似乎又不象是跟他说大话。一时间，他也不知道应该怎么劝说叶械了，毕竟叶枫刚才说的东西对于他而言，也将是一个天大的功劳。只是一旦敲定这件事情，那么他的仕途只怕也跟眼前这小子给绑定了。是福还是祸，就真的未尝可知了！
抛掉脑中的忧虑，杜建明还是选择赌上一把。不管叶枫将来有没有这份实力，就冲他现在这份自信和口气，他也值的冒次险。就算叶枫的投资将来会面临失败，大不了他这个副省长到时就退休算了。反正他的年龄也快要面退体的境地，如果不拼拼，只怕他也只能混到现在这个样子了。何不看看眼前这小子，到底能不能给他一些意外的惊喜呢！
打定主意之后，杜建明高声笑道：“好，伯伯冲你这份勇气也应该好好表扬你一下。只是对于这么大的投资，伯伯个人也做不了主，必须提交省委会议商讨一下。另外你最好能派出一下专业的团队来昌�
