美利坚仓储淘宝王-第148章
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修建一个庄园全家居住在里面，这么多理由分析下来这座100多年的古建筑地下，很有可能有藏宝库一类的地下建筑。
如果真有地下藏宝库，那么绝对逃不过自己的透视眼，不管能不能找到地下藏宝库这个地下宝藏，单论这100多年前是由清朝贵族修建的庄园就值得杨勇到现场探查一番。
不就是150万美元了，如果把这座百年的老建筑修缮完成再重新装修一下，是一座不错的不动产，完全可以当成旅店租出去，一年的收益也不会少于10万美元，这么好的一处不动产杨勇为什么不能主动看一看呢。
既然奥古斯塔的所有仓储公司拍卖会已经结束，自己就没有必要在这大雨天躺在酒店浪费时间。为了延续自己火热烫手的幸运值，杨勇必须在拍卖会的第一天有何收获？哪怕买回一家100多年前的古建筑回来修缮一新当成旅馆，比什么都没有进账好的多吧。
想到就做是杨勇的性格，就在哈登登上房车叫杨勇回到酒店休息的时候，杨勇果断下令。
“哈登你和克里斯，史密斯，开着房车跟我走，虽然仓储公司的拍卖会已经结束，但是我在网上找到了一座100多年前古建筑已经有挂牌出售。三个月无人问津由于是中国最后一个王朝清朝的贵族修建，跟我这个华人身份比较相配，所以我要去现场看一看。”
左右也是没什么工作要干，与其在酒店里面躺着浑身生锈还不如跟着杨勇去看一看，据说100多年前的古建筑也是不错的选择，美国历史才二百多年100多年的古建筑相当于一个小型博物馆了，值得一看。
所以哈登赶紧招呼所有的人工作人员在酒店居住各回各的房间，不要外出，然后招呼克里斯和史密斯驾驶着房车一溜烟的跑出了酒店。
而杨勇也没闲着，拿出电话给卡洛尔二手房交易网站打去了电话，和这座百年古建筑的经纪人约好，中午在古建筑庄园门口会合。
三个月没有人问津的破旧房屋，居然有人在大雨天要去看房，会不会是真的呢！这让房屋经理人查理很是不解。
但是三个月没有生意上门都快揭不开锅了，房屋经理人查理，没空研究杨勇打过来的电话是真是假，到现场看一看不就知道了。
万一运气好，有个冤大头把这座价值150万美元的危房买回去，那样以来查理后半年的生活可就无忧无虑了，为了自己的幸福生活，房产经纪人查理愿意冒的大雨，和这位冤大头的客户见面。
所以在杨勇挂掉电话的一瞬间，房产经纪人查理就火急火燎的穿上衣服，驾驶着他那辆1980年出产的福特轿车，火急火燎地向被拍卖的古建筑而去。
跟着gps行驶，二十多分钟之后房车出现在了奥古斯塔的郊区，由于整个缅因州的森林覆盖率达到惊人的90％，到处都是茂密的森林。
而且缅因州山多，在海岸线附近波澜起伏的丘陵在森林之中，而杨勇感兴趣的这座百年古建筑处在一座小型山脉的脚下，周围都是原始森林周围环境特别的优越。但是看到影印在幽暗的松林之中一座破旧的房屋，再加上打雷下雨天非常的恐怖。
四处漏风破旧不堪的两层砖石建筑特别像恐怖片吸血鬼的城堡，看到这个外形，杨勇就暗自嘲笑，这么一个鬼屋居然卖到150万美元，有哪个傻瓜肯买呀。
外面的雨虽然越下越小，但是稀稀拉拉还有小雨点落下，再加上是建筑掩映在森林之中。
占地0。5英亩的庄园已经是杂草丛生，整个房两层建筑破烂不堪，好像一阵风都能刮倒，杨勇可不敢自己独自一人进去，万一被雨水浸透的建筑外墙倒塌砸到自己肯定会死在里面，所以杨勇只是坐在房车二层房间，靠着玻璃边喝茶边等待房产经纪人查理的到来。
没让杨勇久等久几分钟之后一辆福特轿车，火急火燎地沿着碎石路行驶到了庄园门口，不用杨勇亲自吩咐，哈登已经主动走上前去，和对方握了一下手然后说了几句话。
房产经纪人查理立马回头打开福特车门拿出了一个公文包，跟着哈登收入了房车，二楼是自己的卧房杨勇可不想把外人带进来，所以自己起身不紧不慢的走下楼梯，在房车的客厅会见了风尘仆仆的房产经纪人查理。
双方一见面杨勇就笑了，因为房产经纪人的查理形象太搞笑，长得有点和英国国宝级人物憨豆先生有点相似。
加上雨水沁湿的头发分成了一个中分，看起来和希特勒的形象有几分神似？但是为了尊重对方，即使杨勇心中再可笑也不会表露在表情上面。而是一本正经地和对方握了一下手，吩咐哈登给对方冲上一杯热咖啡。
双方坐下之后，杨勇主动问出心中隐藏已久的问题。“查理，我就不明白了，这么一座鬼屋破烂成这样，房屋的主人居然开价150万美元，而且还不讲价还真是奇怪，他不讲价的理由在哪里呢。”
聊到这里查理心中一阵发苦，但是好不容碰见一个像杨勇一样的冤大头肯来这荒郊野岭看房子，查理当然有卖一把力气。
争取把这座压在自己手里三个多月的鬼屋卖掉，也好解决自己下半年的伙食问题，每个房产经纪人都是口舌如簧能把死人说活，更何况关系到自己口粮问题查理当然可劲儿地忽悠。
听到杨勇所提出的问题哈哈大笑的说道。“杨先生，房屋的主人开价150万美元不减价，肯定有不减价的理由，因为这个房子值这个价钱。”
第二百一十七章【财富新亮点下】
看到房产经纪人查理一本正经地向自己说这句话的时候，杨勇“扑哧”一声笑了出来。
杨勇笑着问道。
“凭什么？就凭他这所房子像鬼屋？像吸血鬼的老巢，就售价150万他脑子进水了。”
查理看到杨勇不相信你所说的话也很理解？毕竟谁看到这所房子都会觉得这座房子马上就要坍塌了，一堆废墟，价值150万谁脑子有病啊会买这所房子。
即使这所房子的0。5英亩永久产权地处余缅因州首府奥古斯塔的郊区，也不可能价值150万美元呀！这是美元，不是废纸一样的日元和韩元，什么时候美元这么不值钱了。
理解归理解，但是还是要给杨勇下套争取把这所房子卖了，要不然下半年查理就会挨饿。所以房产经纪人查理开始使用自己的浑身解数，从随身的公文包里面抽出一份报告，递到杨勇的面前这才说道。
“杨先生，这所房子为什么价值150万美元？你有权在这份报告里面？你看过之后，你就应该理解为什么房主有这么大的底气？把这堆残垣断壁要价150万美元。”
这一下杨勇来了兴趣，杨勇还真想知道这所鬼屋有什么宝贝能价值150万美元，打开报告一看杨勇的目光就被这所房子评估报告给吸引住了。
房子始建于1900年，到现在正好100多年，多多少少算一座古建筑，奇特的地方还不是房子的历史，为什么要加150万美元呢。
那是因为这座房子的建筑材料非常特别，上下两层砖石结构这是无可厚非最普通的材料，但是房子里面的所用木料最奇特的地方也是最值钱的地方，因为房顶的房梁是由南亚出产的小叶紫檀修建而成。
小叶紫檀的使用量达到五立方米，而且都是非常珍贵的大料直径超过二十厘米，房子的木质结构都是榫卯结构，一些小的房梁所需要的木料更是价值连城的印尼出产的沉香木。
虽然有百年时间，但是这些沉香木，依然散发着奇特的香味儿，做到驱除白蚁一些害虫，房子结构不至于被白蚁破坏，沉香木的使用量也在五立方米左右。
另外一个房子售卖150万美元的理由是，购买房子，房主送一套古家具，这套古家具也有上百年历史了。虽然很多年久失修家具损坏，但是这些家具的年代足可以超过二百年，是这家满族贵族家庭祖传的一套家具，不过这套木质家具的用料不太好只是楠木。
如果这么计算下来房梁，是用紫檀木和印尼出产的沉香木用总量达到十立方米。即使这些木材在难得也不可而超过100万美元，而那套年久失修的古家具也不会超过30万美元。
这么计算下来，这座房子的售价最高也就是100万左右，而房主的开价150万美元绝对是寻找冤大头呢。
仔细看过报告之后，杨勇还是苦笑着摇摇头叹了口气向查理说道。
“查理你是做房产经纪的？虽然售卖的是二手房，但是和建筑也是沾点边，这座建筑里面虽然有一些紫檀和沉香木的结构，总数量达到十立方米。”
“但是这座房子已经超过百年历史，沉香木的药用价值已经非常少了，紫檀木也被压得变形，这些废旧的木料能值几个钱你心中应该有数，”
查理一看到杨勇这么懂行，心里就凉了半截，看来自己是碰到一个行家了，那么都是千年的狐狸精就别聊聊斋了，还是来点实的吧！所以查理苦笑着点头承认的说道。
“没想到杨先生也是这方面的内行，您说的没错，这些做房梁的紫檀和沉香木虽然使用量达到十立方米，但是这些只能蒙一蒙外人而已。”
“沉香木最大的用处就是药用价值，还有熏香价值，何况年代已经超过百年，这些沉香木已经废了。”
看到查理终于向自己说实话杨勇这才安慰着说道。“是这些沉香木的价值有所降低，但是十立方米的两种高贵木料，价格也会超过30万美元。”
“如果算上那一套年久失修破烂不堪的楠木家具，整个房子的造价也不会超过70万美元，100万美元都是坐地起价就地还钱，150万美元那也太夸张了。”
既然自己的谎言被戳穿，查理就把这个房子卖给杨勇的心思收了回来，既然做不成买卖但是杨勇的身价地位，查理还是凭着火眼金
