极品农民-第173章
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才想到这里，心头却又转念：貌似这一回银行可大概些，耗用6。9亿置换回的土地，竟然返贷给了我6。5亿。倒想不出这银行何时竟然这般开放了。只稍一会，我却又想通了个中理由：貌似，按莎莉那经济分析事物所对我那块土地监测的数据，自从荆楚第一段通车后，车流人流如织，两厢比以前可要热闹得多。这两厢的土地，现在的价格也比以前高了不少。不说别的，我那4000多亩地周边的那些土地，价格都在上涨，平均每亩涨了1万多元。要知道，周边的这些土地还不是核心地块！由此可以推论，我那占据核心版块的4000多亩土地，价格上涨应该还不止这个数！
这才多久时间？就涨了这么多！——也就是说，仅仅半年时间，我那些土地应该增长了5000万元以上！
我修这路的时候，并没料得这土地还能涨价，因此初一看到这报表时有些吃惊。后来还是自己好好地补了一回课，才知这是常规。不过，即便如何上涨，我认为那都是正常的。要知道，我眼下投入的可是现金。这现金放在银行都要生息呢！
只是，这土地涨起来，貌似比钱放在银行生息要高得多哦！
而事实上，我那条路的第一段还是断头路，只通了第一段，为人流物流肯定受限制；若全部修通，情况就会大不一样。我敢肯定，这些土地，未来还有涨的！
怪不得银行这么放心地肯贷款给我！
心头再是一叹，又想：这做银行的可都成了精，有钱赚的随你怎么样都行，几个亿都肯放；没钱赚的，想借点都难，几万元都出不来！
想到这里，我便又记起以前往银行借钱的事来，心头的气便有些来了。当下便又把自己的想法告诉三个女孩。三个女孩一商量，决定主要还是按我的意思办，但要作一定的修正，即：我们将不一次性完全清付所有的工程款。因为按我们事先与那12家外来公司签定的合同，我们不必在这道路完工后立即将所有款项支付给他们的。
这显然能再一次帮上我的大忙！至少能缓解我资金上的压力！
又经过商量，我们四人最终达成一致意见。即：所有工程款支付70％，另外30％在年底前一次性付清。这是合同上明确约定的，也符合眼下南威省建筑工程款支付的常规情况。事实上，常规情况还没得这么好，因为眼下拖欠工程款的情况特多，我这般分两期支付，算是很不错的了！——总之，这一项，眼下便能暂时节省下约1亿元！
将这1亿元全部投入到各个行业的再生产中，相信取得的成绩会更大。但眼下我们显然不打算这么做。一者固然是各个方面的公司此前已经获得充足的资金支持，都在扩张，目前尚不需要更多的资金。二者，却是这1亿资金，貌似极多，但若真要铺到我那大的一摊子上，却并显得不多了。我，还是相信毛老爷子的兵法：集中优势兵力，各个歼灭敌人！因此，我更坚持将这1亿元投入到一至两个急需的项目中去。
眼下，显然有两个项目需要大钱。一者，便是眼下正在修的两条路，伍候堂至荆镇市的“伍镇路”，以及伍候堂至荆山市的“伍山路”。另外还有两条目下正在进行前期勘测、准备投入建设的两条路：连通荆口与荆山的“山口大道”，以及连通荆镇至荆口的“镇口大道”。二者，便是我眼下正在狠抓的“弓长重工”。
这两者所需要的钱，可能不是几千万元就够了的。按莎莉经济分析事务所提供过来的分析报表，前者总投资应该超过15亿。后者也是一个天文数字！
对于我来说，眼下我只有一个主题：我需要大量的钱！
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各位大大，今天的第三更到达。谢谢各位大大一直的支持。祝各位大大节日快乐。
另，五一期间，丁一的更新可能会有延缓，但丁一将努力按时按量完成。现提前向各位大大知会一声。抱歉。
节日快乐！
第一三七章
前者的１５亿元，毕竟是同时修四条路，而且钱要得比较急。后者，总量虽也是一个天文数字，但好在那些钱款可以分段分期支付。而且，更好的是，后者的利润十分惊人，相信只要进入正常的运营，这个项目将可很快地进入正常运行轨道。
但就眼下而言，这1亿元对这两个项目而言，都是杯水车薪。因为，事实上，这两个项目中，目前的资金投入量不相上下，而且都需要巨量的资金。
但我仍觉得，资金的投入应该有个侧重。
早在年初，路桥公司帐目上尚只有2亿元，包括修第一段路赚到的1亿元，以及投资公司将第一批土地抵押贷款2亿后、划拨至路桥公司的1亿元。第一个１亿元，是路桥公司的利润；第二个１亿元，则是投资公司付给路桥公司、用于其他路段的建设资金。艾婷将这两笔钱略作了分配，其中的绝大部分投入到公司的发展之中去了。
第一个１亿元，艾婷巧妙作了分配，除开必要的人力资源的增加、固定资产的增加外，以及其他钢性支出外，其余的相当部分，又以投资的名义，出现在投资公司的帐上，算作增加的股份股本，并可再次用于这些道路的建设。路桥公司可以在再一次修路的过程中，从投资公司赚取这些钱。至于第二个１亿元，本就是投资公司支付的、用于荆楚大道其他路段的修筑，以及全路段鸀化、全路段清洁等等工程，这实际上又是路桥公司赚取的第二笔利润。而既然是路桥公司的利润，除开必要的钢性支出外，艾婷可以再一次将这些钱投入到投资公司中，用作股本，循环使用。
这也就是说，１亿元，在这个中间一转，至少可以变作３亿元来使用！
想到这里，我不由得再一次庆幸，当初我自己设立投资公司负责筹款，又自己设立一系列公司负责建设，还真是有好处。因为这可以最大限度地实现自己赚自己的钱，也就是在最大限度地实现以钱滚钱、以钱赚钱、以钱养钱。钱，也就那么点钱，但帐目上、流程上，却就不止那一点钱了。钱，到得这个份上，我终于知道，已经被我转活了！
而到得今天，艾婷的路桥公司以及下属的几家子公司，在修筑整个荆楚大道时，包括第一段和其他段，总共从投资公司赚取了近５亿元，包括第一段的１亿多元、其他段的３亿多元。而实际上，我那投资公司用于实际支付的，却就２亿元！其余的，都是这些钱在打滚，转出来的。当然，路桥公司在投资公司的股份比中，地位更在增加，已经成了绝对控股了。要知道，这股本一增加就是２亿元！
也就是说，时至今日，艾婷能够调配的资本，已不是年初的２亿元，而是眼下的近５亿元。——至少，帐目上是如此体现的！
尽管最开始的２亿元已全部用于再投资和再生产，但无论如何，艾婷手头都有足够的资本。因为按我眼下的分配，我同样需要从投资公司的６。５亿中，支付２。１亿元给路桥公司，并尚欠路桥公司约９０００万元。这２。１亿元，便是路桥公司修筑荆楚大道其他路段、以及其他配套工程如鸀化、管线时所赚取的利润。因为我同样只需支付７０％工程款给路桥公司，那就是３。０７亿元的７０％，达２。１亿元！
相信，有了这２亿元的注入，艾婷手头的修路项目，包括正在进行的伍山大道、伍镇大道，以及将来的山口大道、镇口大道，应该能暂时松一口气。
因此，本应支付给其他１２家公司的１亿元，以及本应支付给路桥公司的９０００多万元，我想着全部集中起来，一下子都投到弓长重工中去。
没别的原因。因为我思考一会后，三大原因让我作出如此决定：其一，弓长重工所生产产品的利润极为可观；其二，艾婷的路桥公司现在已经进入良性循环，加上已经有了那么多钱，暂时应该够用了；其三，弓长重工眼下正是大发展时期，急需资金；而艾婷正在修筑的第二批两路道路，预计都是国庆节前通车，那么到时又有一批土地回报，应该再可以抵押贷款到一批资金，应该可以解决一下燃眉之急的！
想来，弓长重工眼下已经有了１亿元，再加上现在的１。９亿元，还有路桥公司需向其支付的大约６０００万元——修荆楚大道其余路段时，弓长重工的前身可是路桥公司的子公司，帮路桥公司做了事的，路桥公司应该支付费用的，眼下便由新公司弓长重工接了来——想来，有了这３。５亿元，弓长重工应该能够迎来一个新的发展期。
我将思路告之三个女孩，迎得一致的理解和支持。如此，这事便算定了下来。想了一想，我又电召周冰洁、周雅洁、灵子和英子四个赶过来。大约半个多小时，四个女孩又先后赶了来。我当然是通报刚才作出的思路，众女孩一致同意。随即，我又让英子立即完成所有资金的转帐工作，并让另外几个配合。几个女孩也一一应了。最后，我却是提议，艾婷不再分管弓长重工的工作，一门心思抓路桥建设。弓长重工由周冰洁来分管。周冰洁手头原有的工作，一并交由其姐周雅洁管理。至于灵子，要发动人力资源力量，物色更多的优秀人才，为各个公司以后的发展作好人才储备。另外，责成周雅洁和英子两个，利用她们手头的物流公司、仓储公司、蔬菜公司既有的实力，在全国各大省会城市和计划单列城市，以及南威省的各个市州，确定较好的物业，为弓长重工在全国布点作好准备。按我的意思，在各大省会城市和计划单列城市全部统一设立联络处；并同样按蔬菜公司的布局，在全国设立片区，只是片区的数量可能会增加至７个；每个片区设立办事处，负责所联系各省的联络处：比如在沈阳设立东北片区，在北京设立华中片区，在上海设华东片区，在乌鲁木齐设西北片区，在武汉设中南片区，在重庆设西南片区，在广州设华南片区；至于在南威省的各个市州，则�
