妖孽保镖-第275章

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当然，他也不认识梅姐。所以对于即将有可能展开的合作，他非常小心。他多方打听，甚至打听到了一些省级大枭那里。得到的回答很一致：梅姐集团很猛，但梅姐也很仗义。你要是不得罪她，她会以礼相待，不会出现什么不顾江湖道义的事情。

陈建同暗喜，当即主动和曹长贵取得联系，并且说马上就可以赶赴海阳，拜见传说级的“皇后”吴晓梅。

在得到了肯定答复之后，陈建同和解大元第二天就来到了海阳，并且受到了规格很高的接待。梅姐和周东飞亲自在心怡大厦接待了两人，言谈举止让陈建同很惊奇——地地道道的生意人，哪像一个顶级大枭啊。要不是几个省级大枭大体介绍过梅姐的性格，说不定他现在还以为遇到了冒牌。

但这样也好，至少比邱得用好相处。特别是梅姐那惯有的笑容，让人觉得很放心。以后要是能得到梅姐的相助和照顾，温川财团做事应该会更加顺手。

会议桌前，梅姐笑道：“海阳虽然是一个二线城市，但经济发展也有相当规模。要想彻底掌控这个城市的房价，没有个一两百亿是很难的。我手头比较紧张，但也不想失去这个机会，所以就有请两位会长相助了。说白了，就是想借助温川财团的财力，而我们只是从中搭个顺风车挣一点小钱罢了。”

“梅姐的判断不错。要是想撬动房价的话，几十个亿砸进去就够了。但要想有效掌控着它的涨势，确实需要更多的资金。”陈建同笑道，“虽然温川财团如今在别的领域占压了不少资金，但这次调动一百五十亿还是差不多的。”

“爽快！”梅姐笑道。

随后，陈建同委托了几个房地产专家，和心怡方面的芸芸、曹长贵开始的周密的谋划。到了最后，基本方案已经确定了。要是计算预期的话，应该能把海阳市的房价，从均价每平米五六千元，推升到九千块的高位，甚至可能突破万元大关。

突破万元，就意味着哪怕很一般、很不起眼的房价，也基本追上了心怡国际影苑！而心怡国际影苑的房价，可是整个海阳市最高的一个。

随后一段时间里，大量的资金悄悄涌入了海阳市。这股资金流一开始不起眼，但来势汹涌、绵绵不绝。仅仅半个多月以后，海阳市八区三县的许多房地产商忽然发现，自己的房源竟然被卖出了绝大部分。

于是，海阳市的房价开始升温。一开始还比较温和，但后来逐渐出现了狰狞的势头。均价从五六千块，竟然一路飙升到了七千五。

再后来，就连一些尚未封顶、还不允许出售的楼盘，竟然也被人悄悄的、却又是大量的购买。开发商都是为了挣钱，既然有人愿意买，那他们才不管什么规矩，当即就开始抛售。但是他们也已经发现，海阳市的房地产在急剧升温。于是，七千五的价格已经不卖了，房价被推升到了八千、八千五……一路攀升。

这时候，温川财团和心怡集团都已经存下了大量的房源。而且他们买下的房产均价，都没有突破每平米七千块。其中，温川财团投资了一百五十亿，也是此次炒房的主力军。而心怡集团也下了猛决心，竟然一下子投入了四十亿！

本来，心怡房地产只有二十多亿的流动资金。但看到眼下的生意有赚无赔，周东飞一咬牙就找到了美女行长李冰冰，从汇通银行贷出了二十个亿。作为一个地方性的商业银行，二十个亿的贷款可不是小数目。好在心怡集团的总价值在那里摆着，有足够的变现抵押能力。

此时，海阳市房地产的均价，已经出现了失控的苗头。很多人想要买房子，却被告知全部售空！甚至，一些刚刚动工、至少两年后才能入住的房源，也已经兜售一空了。顿时，引发了一股强烈的恐慌情绪。

房价已经突破了九千！这时候，温川财团和心怡集团只是冷眼旁观就是了。而一些零零碎碎的、但是手中有些闲钱的人物，开始把手头的资金砸进来。很多生意人就是这样，买涨不买跌。一个生意越是涨价，就越是有人向苍蝇一样涌进来。这些人单个投入的资金量不大，或几百万，或千把万，但是汇集到一起绝对是个相当恐怖的数目。

于是，海阳这个二线城市的住房均价，竟然突破了万元大关！这样的一个价位，已经远超省城，甚至可堪与那些大都市相比了。很恐怖的一个现象。

就在众人盲目跟风的时候，心怡集团开始悄悄地往外放出一些房源。但是和大量跟风而来的资金相比，心怡集团放出的房源，基本上会被顷刻间抢购一空。面对一个庞大的市场，一两家企业吐出的量会被快速消化掉。虽然稍稍放缓了房价的上涨势头，但总体的趋势依旧在往上冲！

期间，梅姐在周东飞的安排下，象征性地向陈建同说了句不疼不痒的话：“陈老板，这房价也太离谱了，我怎么觉得有点悬乎了。不行，我们心怡准备脱手一部分，风险太大了。”

陈建同却笑道：“梅姐您放心，在咱们的掌控下，这均价至少还要上涨两千块，甚至三千。现在就脱手，会少挣很多啊。不过您既然愿意退出，我们也不便阻拦。只希望您合理控制一下出手量，别一下子砸进去。不然的话，您手中那些房源集中出售，可能会把这个势头砸下去。”

“这个没问题。”梅姐笑道，“我会分一个月慢慢的放出，细水长流。我们心怡已经挣钱了，但也不能挡着朋友们的财路。”

“梅姐果然够朋友！”陈建同大喜。这样的顶级大枭，人品值可比邱得用高多了。

终于，又过了一个月之后，心怡集团将手中的房源全部抛了出去。

那么，心怡集团在这次近乎阴谋般的行动中，一共挣了多少？

很多，至少梅姐和周东飞正抱在一起偷笑，曹长贵这货更是连上个厕所都面带笑意。

这一次，心怡房地产收购的房源，平均每平米六千五百块。但是出手的均价，却达到了一万出头。总体算下来，利润率达到了百分之六十！而这，只是短短两三个月的事情。

心怡集团一开始共投放了四十亿的资产，那么百分之六十的利润率，就等于白赚了二十五个亿。

一开始投放的那四十个亿里头，一半是汇通银行的贷款。也就是说，如今心怡房地产手中的流动资金，已经达到了四十五亿之巨。

盆满钵满，盆满钵满啊！

由此一来，整个心怡集团的总体价值（加上心怡华亚、心怡银基、心怡浣溪沙、心怡大酒店），竟然短时间内突破了百亿元大关。

百亿，这是个什么样的概念？举个例子：邱得用自然不用说，而启御、钱世通的地下王国总体财富，都在百亿以上。而如今，梅姐集团终于跨进了这个行列。也就是说，梅姐集团不仅是人马数量、地下版图面积步入了超级阵营，就连经济基础也达到了这个级数。直到这时候，梅姐作为可以抗衡邱得用的顶级大枭，才终于算实至名归。因为有句话说得好：经济基础决定上层建筑嘛。

当然，梅姐现在还有晋中名世集团三成的股份，价值接近二十个亿呢。

富婆啊富婆。

不过，梅姐和心怡集团确实暴富了，但有些人却要哭了。

大批市民终于反应过来，大呼打击黑心开发商、抑制房价。这些市民不知道是炒房团在捣鬼，还以为是开发商联手提价呢。现在，这些市民忽然发现自己积攒了一辈子的钱，已经不够给孩子买一套结婚新房了，他们能不愤慨吗？甚至，有些年纪大的人干脆带着被子包裹，就在市委市政府门前睡觉。没办法，简直有些民不聊生的味道。

甚至，就连省委省政府都高度重视这件事，要求海阳市委市政府务必采取一切手段，确保房价稳定，确保民生！

但是，陈建同等大户却不在乎。他们预算着，这个势头还能再持续攀升一千多块。而他们决定，半个月之后再等房价上涨几百块，就开始动手缓缓抛售。不着急，反正根据以前的成功经验，当地政府即便采取动作，没有几个月的时间也调度不过来那么多的资金。更重要的是，想要从根本上打压这个房价，就必须有大量的房源。而短时间内，地方政府到哪里去弄这些。

陈建同和解大元设想很不错。但是，事情就特殊在：这是海阳，而一开始谋划这件事的是周东飞这个妖孽。

所以，陈建同他们错了。

第292章　皆大欢喜

就在海阳百姓群情汹汹、恨不能将所有房地产开发商生吞活剥了的时候，颇有“先见之明”的市委书记李正峰出面了。他做了一个电视讲话，同时讲话内容也在《海阳日报》全文刊发。同时，市委市政府联合下发紧急通知，平抑不正常上涨的房价。

换做别的地方，这种讲话也只能是一种表态。但是，李正峰的话掷地有声，都是实打实的重拳出击。其中最强悍的一点，就是市政府决定大规模推动城市改造，并同时兴建数量庞大的经济适用房、廉租房。

而这些经济适用房的价格，李正峰保证不会超出几个月前的正常价位——也就是每平米六千块。哪怕政府倒贴钱，也要保证广大群众有房子住（当然这只是为了坚定市民的信心才这么说的。哪怕是六千块，政府也不可能赔钱。再说土地都是政府的，这就已经先刨除了一大块成本）。

李正峰在讲话中表示，此次房价飞涨存在不法商人投机炒作的因素（不知某妖孽听了之后会是何等感想），而且跟风操作现象严重。现在最大的问题不是房价，而是大家的心理预期和恐慌。所以，李正峰要求大家不要跟风，暂时不要购买新房。确实有购买需要的，也最好等那么一段时间。

“请大家相信市委市政府，绝对能够妥善处理这件事！”李正峰最后说。

就在大家准备保持观望的时候，仅仅是李正峰讲话的第二天，市政府就抛出了一个大规模的计划——分别在海阳市的二十几处位置，建设一大批新型的小区。而且说动手就动手，准备一个月内就陆陆续续对社会招标，尽快破土