那些女孩那些年-第479章

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物业费里面，太合适了……

许久没有说话的芊芊，这个时候低声说道：不好意思啊，我是觉得这个户型不错，但是，我现在刚到北京工作没有五年的社保记录，所以，没有资格买呀……看来，还是跟这个房子没有缘分。

芊芊这话说的，虽然轻描淡写，但在我看来，真的非常替她心疼。当时差点就说要不然你跟我假结婚得了，之类的话。当然，我脸皮没有这么厚，没能说得出口。

没想到的是，这个销售小妹一听说芊芊没指标，顿时情绪更激动了。直接说道：姐姐啊，没指标不怕啊，咱们这边有办法啊！

然后就解释说，他们开发商这边有办法，有门路，能够想办法作假，将芊芊这样没有资格买房的，办成有五年的社保证明，变成能够过审查，能够正常买房！

这个消息一说出来，芊芊也激动了。赶紧询问细节。

销售人员直接带我们上二楼，找了一个年级稍大的高个子男销售，跟我们谈细节。

大概的说，就是要花一些钱，把社保补齐，然后再给办事儿的机构，一些手续费用。也就是说，他们能联系到专门办这个手续的机构，而且成功率很高。这个男销售还解释说道，目前他们这个小区有差不多四分之一的业主，都是通过这种手段作假，然后完成的购买。

他怕我们不相信，还给我们出示了证明，那些已经办成的业主的具体信息，甚至身份证号，以及电话号码，购房的房间号码。

芊芊还是不相信，从这些里面找了一个女孩的名字，直接当场电话打过去。这个女孩一听是也想买房的业主，就稍微耐心的说了一下，确实是能办成的，她去年就是这么办的。但是，也吐槽了一下，说这个开发商恶心，现在降价了三十万，搞得她们觉得买亏了……

之类的话吧，但确实能够证明，这些人是有实力的。

当时我们没最终拍板，离开售楼处之后，我俩进行了一些分析。

我实话实说，告诉她这个办假证明有风险。但是芊芊却在这个时候比我要有魄力的多，说有什么的？不就是多花一两万的手续费么？其他的社保给我续上之后，就算不能买房，也是我以后的养老金，所以，我愿意试试看！

然后还非常认真的跟我说：张浩，你不是一直说想和我买一个小区吗？这个M楼盘是你早就看好的，你肯定早就特别满意了吧！咱俩都别耽误时间，也别看别的了，就属这个最合适了……既然都最合适了，咱们必须得豁出去才成，一起豁出去吧，咱们就定买这里了！

第五百八十九章新的起点

之后的事情，疯狂的好像一场梦。

我和家里商量过之后，买房的事情得到了爸爸妈妈的大力支持。他们从主张到财力上面，都给我巨大的帮助，最终，我看中的那套房子，用母亲的名义贷款，十年，总共贷款45万。每个月还款5000多。

买房的手续没有多么复杂，就是老妈在签合同的时候，不断的签名字，显得有些疲劳吧。

签完了合同，这套房子就算是被我们拿下了！在可以预见的未来某一刻，我将会拿到这套房子的钥匙，从此也可以说自己在北京有房子了。

回顾过去买房的心酸，好像一下子都不重要了。而且，好像在确定买下之后，也不再纠结是不是房价还会有起伏，不再纠结这算不算的上市倾家荡产之类的问题。

总而言之一句话，买了，心里面踏实了。就算是还贷款，也心甘情愿。

而再说芊芊，其实她的压力比我大。毕竟她年纪也大，首付款却不如我这里能拿出来的多。这些年的积蓄，再加上家里面父母和亲戚凑出来的。基本上首付在九十万。她选择的房子在四层，毕竟和我相比，她是女孩子，二层实在是太临街了。而价格上面，也比我贵一点，我记得是147万。

同时，她也花了将近六万多块钱，将自己的买房资格拿到，补充了五年的社保证明。

那段时间，芊芊比我忙碌，买房毕竟是个大事儿，她的家里人也到了北京了。所以，我就没有在给她帮什么忙。毕竟各自的情况不同，我也要和父母一起办买房的手续，贷款证明什么的。

但是，后来芊芊终于给我打电话，说自己把一切都搞定！她的声音略显的疲惫，但是显得很满足。是啊，这样的年纪，北漂来北京已经很不容易了，能够买上房子，就等于有了在这里安家的资本，所以，我真的替芊芊高兴。

这个时候我意识到，从此以后，我可能一辈子都要和芊芊做邻居了。那些旖旎的想法，肯定在第一时间冒出来在我的脑袋里面徘徊，但是，我却不想让这个问题困扰着我。

因为，买房已经是过去式了，我的生活开始了新的篇章。以后的事情，房子的事情，和芊芊做邻居的时候，那是未来，不如就留给时间做解答吧。

所以，买房尘埃落定之后，我的全部精力，回到了赚钱上面。

楚楚和帅帅已经敲定了一家商铺。其实我们早就定下来了，就要在那里开店。位置我忘了之前说没说过，就是再昌平的jwx市场那里。

那里的店租真心不高，一个月也就两千来块钱。但是，有了这个根据地之后，楚楚和帅帅他们，就能够大展拳脚了。

可惜的是，这个市场比较紧俏，所以，暂时没有腾出来铺面。我们和市场招商部的打过招呼了，如果有腾退的店面，就第一时间通知我们。

与此同时，因为我们决定转行做实体店，所以，摆摊这种形式，我们就开始减少了。那段时间基本上是处于甩货的状态之中。

我和三个小伙伴也开会讨论，研究之后的形势和发展方向。因为开店时间就没有那么紧张了，等于我们固定时间上下班。车也可以省下了。人力也不需要全部铺开。

所以，我觉得是不是可以让大家都去找一份比较轻松的工作。一边工作赚工资，一边可以开店，赚另外一份儿钱。

我的这个想法，也是因为买房而改变的。我觉得没有买房之前，自己的钱肯定是够花的。一个月三千多四千多也都是够的。我自己也时不时的用存款买点理财产品，每个月都有点利息啥的，就当是补贴油钱了。但是，买房之后，我就有每个月固定的要还的贷款了。

这个钱我和家里面也商量过，在我有困难的情况下，家里面每个月给我赞助两千。剩下的三千多要我自己解决。也就是说，稍微算的富裕一点，我要准备出来四千块钱吧。

这样一来，我的手头就紧张了！一个月平均才有五六千的收入，扣除四千，只剩下饭前和油钱了！所以，我的观念急速转变，觉得还是要找工作！找个工作，每个月就有固定的收入，再加上做生意赚的，能更多些，也更稳定些！

结果我的这个想法一说出来，立刻得到了全体人的支持。帅帅说自己也好久没有上班了，自己长胖的速度赶上房价了——随时增长是常态，降低可遇不可求！

楚楚也说，开店的事情只要定下来，她就轻松了。找个轻松的工作，再多攒点钱，然后想要再出去走走。

朵朵的话，她说自己不太想找工作。毕竟做淘宝和摆摊的时间长了，她更有兴趣还是弄这个。所以，她说如果我们的店正式开起来之后，她就做第一销售人员。每周上四天班。剩下的时间我们三个人一人一天。

大体上，我们这个小团体的发展方向，就等于定下来了。

然而，涉及到正式开店，还有很多更细节的事情。比如说，前期投入怎么个比例，分配收益怎么个情况……等等吧，还有就是像朵朵这样，每周固定看店的时间最长，是不是应该多给利润之类的。

因为我们四个相处的关系非常好，所以这些问题倒不妨摆在明面上讨论。毕竟不可能让谁吃亏，大家一起做事情，就要风险共担，有福同享。

首先讨论的是资金入股的问题。我们算来算去，其实开店的成本只需要四万块钱左右。其中，季付的店租也就是一万不到。小店装潢的预算是一万。我们做服装和饰品，因为以前有大量的经验，也有存货，也有路子。所以，两万块钱已经是富富有余了。

一共四万块钱，按说也就是一人一万入股。但是，我觉得稍微少了点，应该增加一些流动资金。比如进货什么的。毕竟我是老大哥，所以我说这样吧，看店的事情我可能将来出力是最少的，我就多出一万块钱，作为流动资金。

大家也没有意见。之后，就是分配利润了。

这个比较麻烦。虽然根据楚楚的考察还有朵朵的经验，在这个市场做服装的话，亏欠的可能性是比较低的。因为店租低，我们的服装和货源很多都是可以退货的。所以压力并不大。

但是，还是有亏损的可能性。所以，我们在小账上面，必须要好好的算一下。

经过好几次的车也讨论，大家各抒己见，终于定出来大家都满意的方案。

首先就是销售的单价。

比如说吧，一件衣服我们内定底价是100元，对顾客报价是150。假如当时是朵朵看店，如果这件衣服能够115卖出去，多出底价的15元。就是她的提成了！

每个人都是如此，这样的话，大家每个人看店的时候都有积极性了！

然后，每个月结算的时候，去除店租之外，剩下的利润也要合理分配。

这个利润分为三块，首先是成本。这个就不说了，成本之外，是每个人看店的工资，以及分红的利润。一半是工资，一半是利润。

利润按照投资的比例分。工资按照实际上班的天数除下来，乘以每个人的天数。

当然，这个是我们制定的分配方案。实际情况，要按照我们实际的销售情况来看。不赔钱大家都有得赚，要是赔钱的话，就按照比例来亏损。但是，每个人销售的提成，是首先要保证的。我们都觉得这是很合理的。

同时，如果有余力的人，可以随时继续摆摊，赚的钱也是给店里面交底价，多出来的是个人赚取的。这种方案说的好听点叫做双轨制，说的通俗点叫做双保险。

未来会怎样