梦醒细无声-第484章
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一家中国公司到底怎么运作才能在纳斯达克上市去圈美元，这是个很复杂的事儿，洪涛也没玩过，所以也就不掺和了。现在他还有另外一件事要处理，就是后面两个院子改造的问题。
经过了一年多的公关，胡常健终于算是把房管局给磕下来了。对方松了口，答应可以用置换的方式把两个院子变成私产，但要按照国家标准对搬迁的居民进行补偿。至于说是货币还是房子，随便。
“这不成强取豪夺了嘛，我不想要后面的院子，我只是想给邻居们改善改善生活环境，我翻盖房子然后让他们把租金付给我不成吗？房产还是房管局的，这样多省事儿。”
洪涛对这个结果一点都不满意，当初不让魏老太太插手这两个院子，就是不想去扰乱邻居们的生活。现在自己却要这么做，这不成嘴上一套、心里一套的政客了嘛，会被人背后指着脊梁骨骂的，不光骂自己，连父母都得饶上。
“咱们觉得省事不管用，有些事情得按照规定办，否则没人会拍板的，万一出了问题谁去负责？我看不如这样，咱们可以先去征求一下院子里住户的意见。如果他们都乐意，这件事儿也就算是善事。”
胡常健为了这件事儿奔忙了一年多，现在洪涛还埋怨，他也有点不痛快。如果要是放在一年前他肯定不会这么客气的，但自从有了非典这件事儿之后，他也是受益人之一，心里再不痛快表面上也不敢露出来，还得好言好语的和洪涛商量。
“这些日子您多受累了，我不是埋怨您，只是这件事儿我不好和邻居们开口。谁也不傻，一听就知道我是什么意思。要不算了吧，我再琢磨琢磨，咱干点别的事儿。”
胡常健一客气，洪涛也反应过来了，不该埋怨他。这件事儿他说的也没错，政府不可能按照自己的想法工作，那样不就全乱套了。
是自己的想法太天马行空、太想当然了。还是那句话，好事和坏事之间往往并没有严格的界限，就看你是怎么执行的。一个疏忽，好事说不定就成了害人。现在打退堂鼓还来得及，那些公关费用就当是白扔了，也没有什么大损失。
“我看还是先听听邻居们的意思吧，如果您不好出面那就让我来，您在这件事儿里只是个发起者，为大家牵线搭桥，就算他们骂也会骂我们，不会太牵扯您的。”
胡常健没有洪涛这么想得开，他折腾了一年多，好不容易和房管局谈妥了，说不干就不干，心里不甘啊。洪涛的顾虑他也能理解，没关系，坏人咱来当！其实他也不用当，他公司里随便找个小头头就把这个黑锅背了，成不成问问再说呗。
“……算了，有始有终，还是我来吧。您就当是改造方的代表，咱俩一起去！”要说有的时候吧，当头的不一定能做主，很多事情还都是手下人忽悠的。
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623章 人情薄如纸（720票加更）
洪涛现在也有点犹豫了，仔细想想胡常健说的不是没有道理，成不成应该先去问问邻居们的意见嘛。自己太理想化，但别人不见得也和自己一个想法，这种事还是少代表的好。
“那我用不用多叫些人来，万一……”胡常健一听洪涛要亲自去，还得拉着自己，立马就有点犹豫了。拆迁啊，这可是很容易引起骚乱的活儿，身边不带着点人真含糊。
“您放心，只要我还活着，就没人会动您！”做为一个老百姓，洪涛很理解胡常健的顾虑，但这次真不用，只是去问问，成就成，不成就不成，带那么多人反而更容易误会。
找了一个星期天，洪涛和胡常健溜溜达达的进了后面王老太太家的院子，照例还是先去了老太太家，然后由她带着一家一家的去登门拜访，一家一家的去询问他们对拆迁的想法。是打算要个新楼房住呢，还是故土难离，继续在这两个大杂院里凑合。
如果选前者，胡常健已经按照各家房本的面积核算好了，再参照政府相关规定，谁家该得多大面积的房子都有个数。够了二居室就给个三居室，不够两居室的就来两居室。新房子一分钱不用交，简单装修都是现成的，四白落地，产权也归自己了。
其实房管局这个主意就和没说一样，它狗屁也不管，洪涛等于就是个房地产开发公司的角色，只是由于地块太小，又不会对原有建筑物进行大的改动，所以省去了规划局那一摊事儿，直接公房变私房。
“如果给我一个大三居室我就走，这破地方我可算住够了，每年春天还得上房自己做防水。以前年轻还成，现在我血压还有点高，爬上爬下的老费劲了，指不定哪天就得一头栽下来。”
“对了，小涛，没有电梯的楼层可不成啊，你看各家没有老人的少，要是还得爬几层楼也是个麻烦。”当洪涛把现在情况向刘家一说，咬着牙准备听骂街的话时，大刘居然没生气，只是提出了一点小条件。
“对对，别人我们管不了，只要有个大三居、别太远，我们家就搬！小涛啊，婶子听说先签合同的还有优惠，到时候你可别忘了婶子，我们家是第一个签的！”
大刘的媳妇平时在家里不做主，但这件事儿可是大事，她也得发表一下自己的意见，能帮着家里争取的必须争取，哪怕面对的是洪涛她也不会客气。
“婶子，这不是国家拆迁，也没有奖励政策。这位胡总是我的朋友，他们只是想帮着大家改善一下居住环境，不是为了挣钱……”
洪涛能理解邻居们的想法，他们肯定不信自己这番说辞，如果放在十年前说不定还有人会信，但是放到现在，你说出大天来，谁信谁就是二傻子。
现在社会风气变了，人情、亲情、对政府的信任程度一落千丈，大家眼睛里都只盯着一个东西，钱！除了它其它一切都免谈。
“哦，我懂、我懂！那我们能不能挑个朝向好点的房子？”大刘此时一言不发，就听着媳妇和洪涛这儿纠缠。
他可不是怕媳妇，这些条件说不定还是他的意思。只不过从一个家庭妇女嘴里说出来不会太丢面子，万一说错了啥的他还有回旋余地。
这就是小市民的狡诈，但也是最真实的生活。如果他们都不算计，会被官商联合起来坑得更惨，不是想算计，是被逼的不得不玩命算计。
“来，这是房子的平面图，一共三座楼，每座楼里都有几套，您看中哪个就在房号上画个圈。要是大家都乐意搬家，改天我就找辆车拉着大家一起去看看。”
“不过丑话我可说在前面，只要院子里有一家人不想走，那这个事儿就没法干。到时候我只能再去找房管局商量商量，看看能不能他们出点钱，我找人来帮大家把房子翻建翻建，可是院子这些自建房他们肯定不会管的。”胡常健早就有准备，他把购买楼房的平面图都复印了很多，一家来一份就省了费吐沫讲了。
本来洪涛以为这点事儿一天还不全搞清楚，结果从早上到天黑愣是没走出这个院子去。一共八户人家，刚问明白五家，剩下三家都没来得急去。
邻居们的问题太多了，不说清楚真不让你走，而且说着说着还提起了很多历史遗留问题。什么以前他家的墙在那边吧，后来翻建的时候往这边挪了，是不是要重新丈量一下面积啥的。
这种事一提，两家肯定就得唇枪舌剑互不相让，谁家多一米、谁家少一米这可都关系到今后新房子的面积。此时原本还残留的那点人情就都化为乌有了，如果不是洪涛一个劲儿的劝，两家人能打起来。
但有一件事儿大家的意见都比较统一，那就是搬不搬的问题。目前谈好的虽然只有五家，但其它住户也都被惊动了，大部分都已经做出了决定，那就是搬！
不过有个前提，就是新房子要在面积、地理位置、朝向、楼层上满意。看来他们都在这里住烦了，并不像自己想象的那样还有多少留恋，就算有，也禁不住新房子的诱惑。
“你说我这算不算骗人？明知道以后院子的价值要比楼房高，却还忽悠他们赶紧搬家。”累了一整天，晚上洪涛还得去张媛媛那儿报道。
这些日子光忙活螳螂虾公司和拆迁的事儿了，好久没过来看她们母女，稍微抽出点时间就得想着补上。不过来这里也不算受罪，洪琪比马超可老实多了，不用老抱着。而且张媛媛还给自己准备了饭菜，进门就可以吃。
“这种事你就不该出面，越是关系好越得避嫌，本来还有点情份，一谈钱就全给谈没了，万一赶上两家比较混的和你耍赖怎么办？三天两头去有关部门告你，没事就堵着院门口骂街，这件事说不定就得让你恶心好几年。”
“我看还是换个人去吧，你要是找不到合适的人选可以去问问你舅舅，干这种事儿你的性格真不合适，太直了。”
洪涛要拉投资修院子的事儿张媛媛早就知道，她生孩子之前是大管家，大事小情都得掌握。但她很会拿捏分寸，该问的问不该问的从不主动打听。现在洪涛自己主动提起来了，她才说出了她的想法。
“人情薄如纸啊，一点信任感都没了，我都不知道该怪谁……”如果张媛媛以前这么劝自己，自己肯定听不进去。
在自己脑子里这些街坊邻居还是可以随便去蹭饭、派出所来了会给自己打掩护的亲人。可是随着时代和社会的变迁，人们的价值观也跟着变了，自己在这方面好像落在了后面，没跟上变革的脚步。
“成啦，别唉声叹气的装深沉了。琪琪这几天有点咳嗽，网吧协会年底会又多，老太太还是小脚，走不了远路，干脆你带着她去儿童医院看看吧。这才是你应该做的，要是连自己闺女都照顾不好，就别想着外人了。”看到洪涛还有点犹豫，张
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