重生之炒房王-第207章
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尤其今年一开年，市场就一扫去年的颓势，虽然价格还没有抬头的趋势，但是成交量却是欣欣向荣，一片大好的局面！
万家公司自然是每年都会在会场租下最显眼面积最大的位置，以提升自己的品牌知名度！
这与开发商不同！开发商的参与，除非是有重点项目或者是有数个项目同时启动，才会砸钱拿最好的位置！
否则，一般开发商就只是租一个位置露露脸就行了！但是中介公司却始终都处于市场第一线，对于中介公司来说，房交会的意义更加重要！
而且，房交会上所有的开发商都会给出相当大的折扣力度吸引客户，力求成交。所以这个为期三天的大会，也会引动大量的潜在客户参加，经纪人在这种放眼望去全是客户的场合，简直就跟老鼠进了米缸一样，绝对是不容错过的机会！
宁枫想了想道：“要不还是按老套路走吧？派人去展区驻点？发传单？”
“老套路？我没记错的话，你入行以来应该还没经历过房交会吧？”王小黎狐疑道。
险些说漏嘴的宁枫连忙解释道：“我是从老莫那听来的！”
王小黎没有深究，而是说道：“今年的行情很好，光是按老套路走，我担心没什么效果！其他店长肯定也都想趁着房交会的时候大干一场呢！”
“那你有什么意见？”宁枫问道。
王小黎道：“我的想法是，咱们一起租两辆面包车，就在会场外面停着。拖安家网的福，最近一手房的交易量越来越高了，咱们的经纪人要是在会场有了意向客户，就直接安排车拉过来看房，争取现杀！”
“没问题！”宁枫赞同道，房产交易虽然有时候会陷入冗长的价格拉锯战，但是大多数时候，还是看谁下手快！有车在等着，确实会方便很多！
尤其是房交会来参观的客户极多，在整体气氛的烘托下，成交率可是高的吓人的！毕竟没有购房意向的客户，也不太会关注房交会这样的展会！在这样的情况下，谁的动作快，谁就能抢占先机！
说干就干，租车很简单，宁枫跟茹华打了个电话，就搞定了三两面包车！多出一辆，是因为宁枫忽然想起来，今年的房交会成交量异常的大，以求以备无患！
接下来的一天，宁枫又印刷了上万份的单页，分别印上了经纪人的姓名和手机号码，让他们去发放。
准备好了这一切，就只等着房交会开幕了！
房交会的会场是和平会展中心，位于市中心偏北的地方。钱塘市凡事有什么大型的会展活动，也都是在这里举行的！
到了这天，和平会展中心前面空旷的停车坪上空，飘扬着数十个巨大的气球，下面悬挂着参展的开发商以及企业！
宁枫也到了现场，看见这场景，不由得有些感叹，主办方确实是生财有道！
房交会的主办方是房管局，城建局以及市政府！都是强势部门！他们租用会展中心的价格比一般的企业要便宜很多，但是转手再组给参展的企业，却又比一般的展会贵了许多，一来一回，就是巨额的差价！
比如这次万家公司的展区，位于会场中央最显眼的地方，面积大概有200平左右，租金却是令人咋舌的100万元！
再比如这外面飘扬的气球，下面悬挂的参展企业都是要支付广告费用的！一个气球5万，不二价！
虽然这些政府部门的吃相有些难看，但是参展的都是房地产开发商和知名的中介公司，真正财大气粗的代名词，要的就是知名度，并不会在乎这些花销！
逸仙城店的经纪人们早就集中坐着租来的车辆到了会场了，所以宁枫是一个人悄然到来的。虽然前世他也以经纪人的身份参加过数次房交会了，但是却一直忙碌于发传单之类的体力活，这次他决定好好逛逛这一年一度的盛会！
刚刚走到会场门口，就遇见了成群的经纪人，各家公司的都有，为了抢在第一步就能拦截客户，都堵在门口这发着传单！
另外还有许多开发商雇佣的简直大学生之类，也在发着楼盘的传单，以及项目在会场里的展区位置！
边上也有许多其他的客户，不同于平日里逛街收到传单都会厌恶拒绝！
来参加房交会的客户，都会欣然是接过传单，然后逐一翻看，再挑自己感兴趣的前去了解！
更加有趣的是，很多花花公司甚至还会故意接近一些女经纪人！因为会被公司派来参加房交会的，一般都是形象条件比较好的！然后他们借着看房之名，行着撩妹之实，不能不说是一种奇怪的现象！
宁枫想着这些趣闻，也像普通客户一样，接过一些传单来翻看着，然后准备走进会场。
这时，忽然有个人凑了上来，对宁枫说道：“先生，你是要买房子吗？我给你介绍介绍吧！钱塘市大大小小的楼盘，不管一手的二手的，就没有我不知道的！我一定能帮你选到理想的房子！”
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85。宁枫和宁枫
“哦？”宁枫见他一副信誓旦旦的样子，不由得停下脚步来打量起他。
这人是个约莫三十岁出头的男子，长的略微有些猥琐，一身西装虽然有些陈旧并且肥大不合身，但他似乎一丝不苟的熨过，就连领带和衬衫也一样，搭配起来不伦不类，却都被精心打理过！
只不过他那刻意用摩丝定型的三七开发型，实在是让人没什么好感！
但是见他说的这么笃定，宁枫好奇的问道：“你是哪家公司的经纪人？”
“我是万家公司的！”那人道：“万家公司你一定知道吧？钱塘市最大的中介公司，我可是万家公司最厉害的经纪人，没有之一！”
宁枫今天是特意来逛房交会的，所以并没有穿工装。见这人竟然是自己的同事，更是心中暗笑！
“最厉害的经纪人？”宁枫揶揄道：“那你怎么称呼？”
“好说，宁枫！”那人笑眯眯道。
……………………“这……”
宁枫的心里仿佛千万头羊驼……啊！不！亿万头羊驼奔袭而过，欲吐槽而无力！
“你是宁枫？”宁枫不可置信道，可没听说公司有跟他同名同姓的啊！
“如假包换”他昂首道：“我在钱塘潮写的帖子你一定看过吧？多少人都求着我带他们看房子都没有门路！我也就是看你顺眼，觉得跟你有缘分，所以想帮你赚钱！”
他唾沫飞溅，咽了咽口水后继续夸夸其谈道：“你知道网上都怎么叫我吗？买房圣手可不是浪得虚名哦！”
竟然有人用自己的名头来招摇撞骗？宁枫想想也是觉得有趣，原来自己已经出名到这个程度了？
他忽然对这个人起了好奇心，想看看他是真有本事还是只会瞎扯，于是笑道：“原来你就是那个宁枫啊？那你快跟我说说看，接下来哪个区域会涨？我好立刻出手！”
“你别急，我可是有条件的！”他说道：“你如果买了我推荐的房子，得给我包个红包！不用多，一万就行！”
宁枫爽快道：“没问题！”
他这才说道：“买哪里，得看你的需求了！你想要买什么样的房子？哪个板块？预算是多少？”
宁枫想了想，配合道：“城西板块，预算300万左右！”
“城西好啊！”他夸赞道：“你可真有眼光！接下来地铁就会往城西修，现在买城西的房子，只要三四年，绝对翻一番！”
他这话一出，宁枫惊讶得看着他，连忙问道：“你怎么知道地铁接下来会往城西修的？现在一号线刚动工，二号线的规划也不是往城西啊！”
“这你就不懂了吧？”他说道：“城西可是整个钱塘市人口密度最大的板块了！这一天天的堵车堵城什么样就不用我说了吧？规划只是规划，还是可以改的嘛！”
宁枫更加吃惊了！他是有重生的经历，才能明确知道地铁二号线会往城西修建，而汪若云后来也跟他透露过，自己通过一些高层的关系，知道了地铁二号线的规划正在计划修改，当初才听从宁枫的建议买了城西的房子。‘’
但是他是怎么知道的？
然而他并没有停下，而是继续说道：“而且不光是地铁，根据城西的人口密度，接下来很有可能要高架桥加上地下通道一起修，才有可能缓解城西的交通压力！钱塘市前两年刚刚评为一线城市，市政府这几年肯定是要有作为才行的！”
宁枫听完已经被震撼得有些激动了！前世的经验告诉他，未来的3…5年，就是城西交通大变样的时候！
跟这人所说的一点不差，高架桥，地下通道，地铁，在未来的几年间都会一一修建完成！
交通的便利使得原本就极具热度的城西板块，无论是价格还是成交量都再一次有了飞跃！
“来！咱们坐下详细聊聊！”宁枫十分客气的对他说道。
两人找了个没人的角落，随便寻了两把凳子坐下，宁枫迫不及待的问道：“你是不是认识上面的人？否则怎么会对未来的规划这么清楚？”
只见对方得意道：“我可不认识什么大人物！这些都是根据近几年的情况判断的，就像我判断行情一样！你不知道我在帖子里写的有多准么？”
“那你觉得我应该买哪个楼盘好？”宁枫诚恳道。
他想了想，说道：“300万的预算，现在出手买文华小区是最好的！89方的户型，目前的市场价大概在260万左右！但是只要5年，这个户型起码值500万以上！”
顿了顿，他补充道：“其实如果你手头的预算比较宽松，最好买110方的三房户型，现在大概在350万左右就能买到了！但是这个户型是文华小区最好的户型了，以后卖个七八百万不成问题！”
他的回答虽然跟宁枫心里的答案一样，但是宁枫还是问道：“为什么文华小区能涨这么多？它当初开盘才一
