农夫家的小娇娘-第172章
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而孟昶在意味深长地看了一眼罗戈身边的杨一后，又笑道：“这一下云中书城和你们溪止结成帮对，算不算强强联合啊？”
这话顿时引起底下村民的一阵哄笑，不少人对于富态可掬的罗戈，已经是生出了不少好感。
“我呢，就是给你们两边牵头搭线，然后具体的东西，还是由罗总来给你们说一说，然后有疑问的，也可以当场问出来，让他给你们解答嘛。”
到了现在，场上村民的兴趣已经被完全激发起来，个个都张大了耳朵紧盯着罗戈，等着看这个胖子能给大家带来什么惊喜，而有一些和杨海龙家交好的人，也纷纷意识到，今天的这个事情，果然是有些来者不善了。
举了举手，示意底下的人静一静，罗戈先是站起了团团拱手给大家见了个礼，然后才坐回位子：“现在我就给大家粗略说一下，毕竟这个事情是关系到整个溪止古镇，到时候还要周家和顾家的乡亲们也通过了才算数。”
旁边周志安就嘿一笑：“就是这个理！孟区长，这个罗老板对胃口。”
听到周志安的话，场上又炸起一阵哄笑，然后就听罗戈道：“我们阳一文化的计划，大致是这样的，先组织人手，对古镇的资源做一个调查统计，然后由我们统一规划开发，统一调配资源。开发完成后，把和旅游业相关的项目，对应安排到各家各户，主要是吃住行，以及古镇旅游管理处这四大块。具体地说，就是我们安排哪家哪户去做什么事情，到时候你们除了上缴每年的管理费和税收外，剩下的就是自己所得。”
罗戈话才讲到一半，立刻就有人跳出来问到：“罗老板，你这个吃住行，怎么保证分配公平啊？还有旅游管理处，又是干什么的？”
罗戈把手虚虚一压，止住了底下的躁动后，慢条斯理地解释道：“吃住行这三块，具体由我们对各家各户的考察，以及居民们自己的申请来互动决定。就好比风味农家饭，先由对做这个生意感兴趣的居民提出申请，然后由我们统一聘请餐饮业的大厨和国内有名美食家来评审，通过的自然就可以开设餐馆，至于没有通过的，那就对不起，请你再去选择别的行当。”
“要是有人没有通过，又私自搞这个名堂的呢？”
“既然是我们双方合作开发，共同致富，那肯定是要签署合同的，私下扰乱规则的，我们就要按照毁约去起诉他了。”
罗戈看到没有人有异议后，就接着道：“而这个旅游管理处，就是统一管理除开吃住行这三大块以外的行当，比如土特产的买卖，还有镇上卫生安全的维护，镇外风景点的管理，这些都是由旅游管理处来安排决定的，但是在里面工作的人员，也都是古镇的居民，我们绝对不会安排任何一个外来户来搞这个事情。”
“真的？罗老板你可要说话算话！这些东西都交给镇上？那你们赚什么？”
“管理费啊！我开始都说了，我们帮助你们开发，并且对外进行宣传，你们就安安心心在家里做生意，像是交税一样，给我们一定的管理费用，这才是大家双赢的模式嘛！”
罗戈这么一说，一些人倒也很是动心，而也有人质问道：“如果我们搞这个不赚钱怎么办？到时候又要给你们交什么管理费，又要交税，不是赔死了？”
胖总呵一笑摆了摆手：“这个没关系，我来的时候，听说有人是想要一比一，等面积置换大家手中的房子，我这里也可以这么办嘛！一比一点二，就像我这个小兄弟杨一说的，市中心的房子，想要出让的就赶快。当然，如果愿意留在这里的，我保证大家伙儿的收入，能在三年之内达到人均三万的水平！”
按照越州现在的房价，中心城区的一套房子需要20万上下，如果有一百户居民想要置换，那么思阅和阳一文化就要拿出来两千万，这对正处于高速发展的阳一文化来说，肯定是无法接受的。
这还是98年刚刚开年的时候，国内的房地产市场没有被催热，如果等到了今年七月之后，中央作出党政机关一律停止实行了四十多年的实物分配福利房的做法后，他们就更没有能力去等面积置换镇上的房产了。
所以只能在居民收入的问题上，给大家画一个大画饼，利用他们对故土的留恋，以及呆在家里也能赚钱的天然优势，来击败杨海龙。
杨海龙只需要给沿河老街的一百户人家置换房产，而杨一和罗戈面对的整个古镇八百多户，万一这些人真的铁了心换房进城，到时候拿不出钱来，岂不是自己打自己的嘴巴？
第169章急转直“上”
“三万？罗老板你说一年三万？”
犹如热油锅里面泼进了冷水，这一下场子里是止不住沸腾起来，今年年前才从报纸上看到的报道，九七年全国农民的人均纯收入不到2200元，他们越州因为是东部省份，又坐拥得天独厚的旅游资源，勉强也不过七八千上下。
现在有人说能够让他们在三年内，把人均收入提高到三万，那还想什么，直接就跟他们一块儿干啊！
而对于杨一和罗戈，这个目标倒是不难达到，至于打定主意想要置换房产的村民，他们同样欢迎。
罗戈是根据在全国各地旅游之后的见识，知道这个地方的老屋在未来是有价无市的东西，而杨一更是不用什么乱七八糟的市场分析，就知道这些老屋日后的价值。
不要说一比一点二的置换，就算是一比二的置换，一样是稳赚不赔。只不过一来资金制约，二来都是乡里乡亲，这些窝边草，杨一还是不屑去吃的。
“就是一年三万，是人均收入！这些也可以和大家写进协议，达不到这个水平，差额就由我赔给大家。”
趁着底下的村民们议论纷纷，罗戈轻轻咳嗽一声：“小一，这话可都是你教我说的，到时候真要赔钱了，我这辈子就赖上你没完。”
后面一排老人也在小声交谈着，孟昶另一边的镇干部同样抑制不住内心的激动，趁着没人注意，孟昶就对偏过头对罗戈笑道：“怎么，你不会是到了现在心里面还没底儿吧？这不是坑害我吗？”
罗戈嘿嘿一笑，眼睛看着孟昶，嘴巴却向着相反的方向努了努：“我都被这个小子坑了不知道多少次了，他每次都是想到什么就做什么，没有市场调查，没有目标分析，也没有风险评估，就连预期收益报告都没有，就敢拉着我下水！我现在能活着，倒也算是个奇迹了！”
杨一撇撇嘴，罗戈说是这么说，可是现在有了什么动作，自己却想甩都甩不掉——榕树下的投资他就硬生生插了一脚，自己正在构想的章 《云荒》 动画改编，他也从苏晚那里得到了消息，恬着脸非要分一杯羹，还振振有词：“你和你的小晚儿吃肉，起码也得留口汤给哥哥我喝喝吧！”
“怎么，我还不知道你们的发家史是这么一回事呢！”孟昶兴致勃勃地笑道：“那这次我看你们还是很有准备的嘛。”
“准备？”罗戈“嘁”的一笑：“我跟你说，我保证这小子拿出来的又是一叠莫名其妙的材料。”
这边罗戈正说着，杨一果然拿出来一叠厚厚的材料，本来是要丢到罗戈面前，听到这话，又一把收回来，直接递给了孟昶：“孟大哥，你看看我整理的一些材料，还有关于整个溪止旅游开发的的想法。”
杨一和罗戈还有孟昶在这边谈笑风生，周围村民们看过来的眼神却都变了，开始杨一喊出来一比一点二置换房产，还有人均三万收入的时候，他们只不过把这话当成了一个笑话听。
但是现在，谁要是还把这个当笑话，那他自己就是傻瓜了！人家大老板都敢写进合同打包票的事情，这还用怀疑吗？
而那个什么区长居然让这小子喊什么？孟大哥！
别看这些村民们对镇党委书记，镇长之类的官员没有敬畏，不过是因为他们也是三大族里面的族人，溪止这里世世代代就是族规大过法律，加上这些人也拉不下来脸在族亲、尤其是族老面前摆架子，所以才会有镇长说话不管事的怪事发生。
可是这不代表他们不清楚一个区长的能量，人家可不是溪止三大族的人，要对付你一个无权无势的小民，那还不是简简单单的事情。
朴素而又带着农民式狡诈的处事手段。
所以当他们看到这个三十多岁的区长，明明比杨一大上一辈，却坚持要他喊“孟大哥”的时候，一个个开始对杨一的不屑和好笑，变成了现在的敬畏有加，甚至在议论杨一的时候，看到少年偶尔把视线转过来，都不敢和杨一对视，而是掉过头去。
不过等杨一看到别的地方去后，他们议论的声音又大了起来，一个个都啧啧感叹不已。
也有不少心思灵活的，早已经在暗暗盘算起来，等一下这个会开完以后，是不是要再提点儿什么东西，去杨天英家跑一趟才好。
人家怎么就有这么个能耐的外甥孙呢！
场上的村民们还在讨论着，特别是区政府和镇政府官员身后的那一排杨家族老，一些开始对杨海龙不怎么感冒的老人，现在却对罗戈的这个计划充满了兴趣。
因为不用他们搬离祖居，这就是足以吸引绝大多数老人最优厚的条件了。
“嗬！资料很全啊？”趁着大家还在热议，孟昶翻了几页杨一给他的资料，眼睛随意扫了扫。
本来他虽然是严格按照姜建漠的吩咐，对杨一给予了最大力度的支持，但那也不过是因为姜建漠长辈和市委书记的双重身份，并非因为自身对杨一看好。
而当他听到罗戈说杨一从来都是想到什么，就去做什么的时候，也不禁对自己二叔的判断怀疑起来。
可能这个孩子文学才华有一点儿，但是说到由他一手支撑思阅和云中书城，未免还是过了吧？
但是所有的怀疑，在他看到这一份有关溪止旅游开发的计划书之后，就完全烟消云散了。
翔实无比的资料，周密妥帖的计划，大胆到有些出位的营销手段……
“这……小一，这些东西，真的是你写的？”孟昶有些不敢相信地问到，虽然这样有些不�
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