重生名媛计中计-第40章
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“你开车？”叶二哥转头来看她，像看一个怪物，“你什么时候会开车的？驾照都没！”
叶霓一愣，哦了一声说，“我的意思是，去年抽了段时间自学了一下，明天先开那个练一练，再去考驾照。”
“那怎么行。”叶二哥说，“你现在可是重要人物，核心人物，你碰了伤了，后面一堆事情谁去干？”
叶霓何尝不知道，公司没有人，要不是今天去林赫的公司开会，本来就是机密性质，不适合带秘书，就她这光杆司令，去人家公司都掉了面子。
她说，“我得赶紧找一个助理。这个钱我们还有，等会我就找猎……”她一顿，本来想说找猎头公司，她爸以前要招聘人都是这句，“交给猎头公司去办”。她觉得自己傻了，她爸那时候招聘的又不是低级职位。
一个助理，要去哪里招，她竟然不知道，对他哥说，“等会你要去爸爸公司，帮我顺便安排一下招聘的事情，我们公司最少要两个人，一个人做秘书的工作，这个要女孩，漂亮，有喝酒专长的。”
叶二哥知道她这是为以后应酬做准备，“怎么想那么多？”
叶霓说，“人招聘来，还要彼此适应，这是咱们的元老级员工，你用点心。工程一开始，说忙就忙了。”
叶二哥担忧到，“不会有问题吧，他怎么答应的那么痛快。”
“不会，他挺重视，挪了今天的晨会，特别空出时间给我。”叶霓说完打开包，又一次检查自己的文件，她并没有告诉她二哥后面的计划，因为那件事一定要保密，村里队上，以及家里，这些所谓的知情人，也都是知道她要盖别墅区。
四府村政府是以为她有钱！
她爸爸和哥哥是不知道土地用途的限制，以为这样走了政策的空子，盖好后就可以卖！
但其实哪里那么简单。
车拐过路口，远远地看到一栋大厦，叶二哥把车拐上车道，大厦非常气派，早晨时间正是员工刚刚来上班的繁忙时间。
叶霓下车，大厅早已安排了人接她，tony亲自下来接的。
这人在公司可是直接代替林先生。
叶霓在员工各种伪装实则鬼祟打量的目光中，和tony乘私人电梯上楼。看她从容镇定，对外面的目光视而不见，tony说，“一般林先生走停车场后门的门，等会送您走的时候，我们也走那边，下次您过来谈事情，走那边方便。”
叶霓说，“好。”没打绊子，他们现在做的事情就是要保密，小树苗没长大之前，当然要小心呵护。
到了楼上，没有在会议室，而是在林赫的办公室谈。
超大的办公室，一百多平方米，还带无敌海景，他坐在小型会议桌前，对面两个人，一个带眼镜的男人，三十岁出头，还有个中年女士，应该是他们公司的人。
打了招呼，叶霓坐下，就听林赫说，“那些别墅就是叶小姐公司的项目，你们给她报一下造价。”
那戴眼镜的男人推了推眼镜，说道：“现在因为一些政策方面的原因已经不能够开发别墅了，城市里卖的别墅也大部分都是，国外所谓的双拼，就是，两户挨着。卖给客户之后，然后再改成一栋独立的别墅。但这次要造单体，又是在四府那样的地方，我们就按照农村自盖型别墅做的预算。”
他递了张纸给叶霓，又递一张给他老板。
“其实这种别墅，建筑成本本身不是特别高，盖这样两层高的别墅，造价在1100元每平方米，因为我们公司做的一向是优质的楼盘，所以比外面会高一点。”
叶霓没说话，她知道盖房子没有多贵，贵的从来都在地价。她特别了解了海景城的房价，均价三万。这样一栋别墅，如果按照市价，全市最低价的别墅价格，也得上千万。而且现在不让盖别墅。她们的房子只要能推出，那简直就是独一份！
就听那人说，“当然这个造价是毛胚房。也就是说，这样一整栋盖下来280到290平方米。大概在30万左右。”
叶霓比较满意，这和她心里预期差不多，全部一期开发出来也不超过五千万，这也是她当时断定没人会拒绝的原因。这是个以小博大的技术活。
“工程时间大概需要多久？”她问道。
“这个不好说，还没有做土地勘探，现在这个季节……”那人推了推眼镜说，“其实土地勘探这些应该是之前就已经做完了，拿地以前我是说，但是，现在去做当然也可以。”这人一股书呆子气，说话颠三倒四。
叶霓说，“你简单点说，如果工程分两期，第一期大概多长时间能交工？”
“哦，”那人翻看着右手边的资料，抽出厚厚的一本，翻着看了看才说，“五月份开工，到年底能交工。”
“五月份才开工？”叶霓瞪起眼睛，“——现在才三月！”别以为她不知道盖房子要多久。
却见那人也瞪起眼睛说，“可别人都是之前做过勘探，做过设计规划，咱们这些全部都没有。”
叶霓看向林赫，“这样不行工期太长。”
林赫说，“公司还有在兴建中的楼盘你也知道。”他看向那人，“那边的工期进度你再看看。”
叶霓却沉思起来，怎么可以节省工期，想到之前他父亲，为了解决城市住房问题，曾经试盖过类似国外一些国家的组合楼。
她看向林赫说，“你知道日本，英国他们都正在用的那种盖楼方法吗？用木板，框架，混凝土搭建的那些组合楼。这种楼用木板，混凝土混合搭建。可以满足住宅的一切需要，和一般楼外观是一样的，防火防热，隔音效果都非常好，但是造价却便宜很多，工期也会缩短很多。”
林赫笑了，他当然知道，但问题是，她怎么也会知道。
话到嘴边，他本来想说，这也是你的理论知识，不过因为有设计部的人在，他得给这位小姐留面子。他看向对面戴眼镜的男人，“你们怎么看？”
“那种组合式的方法盖楼。这几年我们有同行也在尝试，咱们公司还没有用过。”
叶霓心中计算着，她这边120栋，也许更多。将来另一片也要盖，从密度上讲，2亩地，要1332平米，除了盖建筑面积不到300平米的别墅，院子其他地方都可以搞种植，工期是现在最重要的，不能回款，她明年怎么撑。
她看向林赫说，“虽然是盖平价楼的方式，但国外很多国家都在用。日本英国，他们还盖的高层，咱们只盖两层，这种房子也很干净，空间实用。就是不能自己再改建，这样反而更好。多少人装修房子砸坏承重墙。你说是不是？”
林赫靠在椅背上，安静地听她说完，转而看向自己的员工说道，“你们下去重新做一份预算。详细一点的，上次老徐提过他们想用这种方法，你们让他出一份报价，另外去看看他已经完工的那住宅，可以就按叶小姐说的，工程分两期，另外设计图，在设计的时候，把四府剩下的那些地也一起设计进去。”
等人出去了，他对叶霓说，“工期分两期，是因为承建方那边，还有自己本身的工程，就算盖你说的那种，也只能缩短一定时间，而且这个老徐，一直想并到我们公司，第一次合作，就算用他，还是要谨慎一些，分两期，一期是用我们自己的人，另一部分，作为二期，再用他。你谅解一下，不是钱的问题。”
叶霓觉得这办法很好，如果二期出了问题，也方便补救。但如果二期这边行得通，他大概就准备用这人盖余下的地方了，她说，“我明白的，那你什么时候去四府租剩下的地？”
“再等等。”林赫说。
叶霓不明白为什么还要等。昨天告诉他，一家独大，就是知道他会去租剩下的地，现在连设计和承建商都考虑好了，为什么不快快去租地？不过今天谈的很愉快，她说，“那可要抓紧时间。对了，你们现在正在盖的那个楼盘，什么时候开始预售，有预售证了吗？”
林赫看向她，这女孩开口闭口全是内行话，开盘卖以前要预售证她也知道，他笑道，“好多人都以为房子盖好就直接可以卖了。或是有个坑，就敢开始卖了。你怎么知道还要预售证？”
叶霓说，“你昨天不是让我回家查五证吗，我回去查了，今天就问了。”
林赫，“……”
叶霓看着他笑，她今天心情很好。
林赫看她眼睛亮闪闪的，里面全是笑意顽皮，好像一转，就是算计人的点子，又觉得她这样很孩子气，好像根本不知道这工程多大，影响有多大。不由摇了摇头，说，“以前我公司拿地，勘察，设计，半年一年，去上拍的时候更像打仗，你这是盲拳打死老师傅！”
叶霓笑着拿起桌上的文件，收拾东西，“那我先走了。催你的人快点。”
“中午留着一起吃饭？”林赫邀她。
叶霓摇头，“这会才十点，离吃饭还得两个小时，有这两个小时，我去看看销售代理公司，后面的广告策划是重心。”
林赫笑着摇头，他真的败给这女孩了，他说，“你说说你这人，空手套白狼专业学校毕业的吧，自己就花三百万弄块地，然后用我们的设计，用我们的承建商，现在还告诉我，你缺广告策划。”
叶霓站在他对面，手扶在黑色的手提包上，表情无奈，“反正你们自己的楼盘也要做策划，一个孩子是抱，两个也是哄。”
林赫脸上的笑容就收不住，他也站了起来，一边说，“你这性格真是好，乐观。走，我带你去设计部看看。”
叶霓把包放在椅子上，转身跟上，心里想，这样才对嘛，她给他那么大一条财路，人得知恩图报。
她轻轻松了口气，又想，工程开始，他的人，他的设计师，那她就更万无一失了。
却见林赫没有直接往门口走，而是走到大办公桌那里，他弯腰打开上面的抽屉，转眼拿了个长条的盒子出来，伸手递着说，“这个给你！”
他的办公室非常大，他所在的位置，还要上两层台阶，外面是落地�
