空间小农女-第71章
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“不行,你做不了主!人家也不会跟你一个小女娃谈!”
“怎么不行?”玉玥掏出了户贴来,“我的户贴在这里,再说了,一手银子,一手房契,你还怕我骗你不成?”
这牙人心一横,管他的,过了户,落了红契,就是反悔也找不到我!
“你银子呢?”
“你放心罢,你叫来房主,我去备银子,这只能拿银票了行不行?”
“自然可以,否则这几千两银子,怎么搬啊,不过,要这里最大的汇通银楼的票子!”
“好!这就一个时辰后见,你最好把人都约来,咱们分别跟他们谈妥就行了!”
“自然啦,跟你这个小娃娃谈生意,拖来拖去,拖出问题来了!”
这个雷牙人,硬着头皮喊了两家户主来,两家屋主都是进京了的,都是留下一个二管家等着的,手里还拿着这个牙人亲眼看着屋主按了手印的空白契约,听说是个小姑娘,也不管了,快过年了,卖掉了,好回家过年!管她是老是少,是男是女!银子不假就是真的了!
这两户人家,本来就沾着点亲的!买是一块买了,这卖也一起卖!
一个时辰里,玉玥把这空间里清了一清,足够有多的银票!
赶到这牙行,跟这两个二管家,随便一谈,这两人去意已生,价格便好谈了,又见是一起买了这两个院子,这大家都是有钱人,不在于这一两半两的,很快便成交了!二十亩的这个《风荷院》,3602两成交,五亩的《药香居》902两成交!主要是里面的药材还真有几种值钱的!共计4504两!(买卖不用齐头价一定要带点零头的!)。
玉玥同两个管家及牙人,一起去了县衙里,这牙人是办熟了的,自然是寻到相熟的师爷,一起便在这买卖契约上签了字,按了手印!这两个二管家也按了代理的手印,玉玥便把银票拿出来,当面给了这两个管家,接过了两个院子的钥匙,又交了县衙里的契税,20多两银子,这师爷见是相熟的牙人作的中人,又是个小女娃,便说一句话:
“小娃娃,听说,这是给你的嫁妆,不过,也不知你这个爹是个什么人,这么纵着你的也少见,可是,这上面写着你的母亲没了!老夫想着,这有后娘就有后爹,你不如就趁这次,把屋契都写成你的名字,就万万变不掉了!”
“叔叔,可以吗?我以为,我年纪小不可以呢!我也是怕我爹爹找后娘的!才自己麻着胆子,趁爹爹话说出口了,赶快要了银子来办了!”
“既是这样,肯定得写成你的名字,不过是我们担个过罢了,没有什么关系!现在官家也准孤女立户买屋了!”
“可我不是孤女啊!”玉玥后悔中,早知就办成孤女了!
“这自然知道,谁也不会细查你的户贴,现在好多有钱人家,为了给女儿的嫁妆,都是直接写了女儿的名字的!”目的不过是省掉以后换屋契、田契时要交的税金。
玉玥也在书铺的邸报上看过,是可以这样办的,见这个师爷如此主动,自然也上道,马上就递上了一个十两的润笔费!旧屋契被当面毁了,大红印子的新屋官契便办了下来,跟姑姑的屋契地契一模一样!四张厚厚的桑皮纸!一房一地的,鲜红的官印,拿在手里,厚重感十足!两套房子便是玉玥的‘嫁妆’了!
玉玥托这个牙人把这个大院子租出去!又把说好的佣金给了他!花了十两银子,这个牙人也是信人,还退了玉玥的看房费!
并约定了,明天一早,就介绍人来,把这《风荷院》给租出去,说这户人家,说好了想租,还是长期租的,玉玥再三谢了他,两人便分手了!
分手后,玉玥想着不放心,便去了杂货铺,买了两大把铜锁,一个人租了个轿子,去了两个院子,把锁都换了!旧锁却拿着锁了里面的堂屋!
这一通折腾,回到姑姑处,才不过是申时初刻!不过三个时辰,玉玥便悄无声息地成了有房一族了,也一下子花了4500多两银子!
明天还有事,自然还是留在姑姑家,第二天,雷牙人果然陪着两个妇人等在牙行,这也是说了这边是个小女孩子,才由主母出面的!细细地签妥了出租的合约,损坏了房屋必须修复,花园子里不可以改变其它用途,必须维护花草树木的繁荣,居住期间,如果发生火灾等等,必须原价描赔,修膳期间,租金照付!这古代的租房契约,简直细致无比!
这雷牙人,还陪着,亲自在契约上落上什么树几棵,直径约有多少,各种家具若干,新旧几成!比如《风荷园》写了,三亩清水满塘荷,池金鱼三百尾以上!这一个院子细查下来,顺便的玉玥也对自己的物业有了清楚的认识!
又看过了他们的户贴,抄了原地址,户主!雷牙人做的中间人,马上收了现银子,一间三百二十两,签了三年约,明年租金增加二十两交钱!续住!后年再加二十两续住!这出租契约,简直是固定资产盘点表!一式三份,县衙里备了档!也是以防万一,这以后这户人家发生了什么事情,就都跟玉玥无关了。如果这户人家想把玉玥的房子怎么办了,也就有依据了。
玉玥真没料到,这房子这么好租!这一眨巴下眼,自己便拿到了三百二十两银子,这以后,什么都不做,也够吃、够喝了!玉玥懒惰地想着,自己去了《药香居》四处里看看,心里非常的满意,以后哥哥读书,住在这里也方便,这样小,(诚心不算小了,不过在东城来说,是小宅子)便说是租的也能推脱了。玉玥想好折了!
冬天了,这地里的药材,却是就这样种着的,可自己没有时间来照料!玉玥现在空间里,还有不少空地,便把这里的药材都移进空间里面种起来!话说,自从空间二次升级后,玉玥对这空间早没有了怨言,空间果然是神迹,这现在收种基本上都不用亲力亲为了。把药园子腾空了,玉玥现在手里有了四把铜锁,自然把这个小院子里里外外加了锁,便回去了!
玉玥第二天,便说在城里呆够了,前后来了十天还多,挂着屋里的事,一定要回家,莤草没法留住她,同意了,亲自驾着驴车送回去的,自然给四房里每个人都买了礼物!小花也给买了一朵头花!
玉玥很开心,却没料到这范家村跟她犯冲,这一回去,等着她的便是八奶奶的纠缠!
第85节贪心奶奶被责打
ps:
呵呵,好多人都开心了吧,看到有人被打屁屁!
好在回到村里的莤草也没有多做停留,只在玉玥处拿了几袋米,约有四斗,又拿了几斤菜,便回家了,还好没有碰上自己的亲娘!
送走姑姑的玉玥正在把买回来的东西放进堂屋右边的屋子,这间屋早就变相成了一个仓库了,专堆着县城里带来的细布、棉花、糕点等等!就听得院子里鹅乱叫起来,抬头一看,这八奶奶带着五叔同几个自己叫不出来称谓的人,进了院子!
指挥着拴嫂子把最后十盒东西,放进屋子,正待锁门,便见八奶奶不顾鹅嘴的厉害,健步如飞地抢上前来,(也不怕闪了腰)撑开自己正要关上的屋门,探头向里一看!马上八奶奶便瞪大了双眼,她这样子,仿佛是死了爹娘一样,苍白着脸,指着满屋子的好东西,抖得说不出话来!
玉玥不知道自己何错之有,本来嘛,这快过年了,家里备些料子,准备抽空儿给大家伙缝棉衣,人人一件,自己同谨言可是得做两件,以前的旧棉衣,又短又小了,棉花都硬得如同铁块一样,肯定不能再穿了,而且,也只有一套而已!这床上的褥子、褥垫,都得加厚,这么多用处,这棉花自然在屋里得堆得多些。不管怎么说,这是自己家的私事啊,用得着你这样吗?我又没乱花钱,一直被婶婶及姑姑批评花钱大手大脚的玉玥,有点心虚。
玉玥很不解,趁她发愣。猛然一用力,把门给拉上了,套上门环,“咔嚓”一起。便落了锁。心道,便是乱花了又怎么样,又不是你的钱!
八奶奶也被这声“咔嚓”给惊醒了!‘哇’的一嗓子便哭嚎开了!
“丧良心啊,自己布料成堆。好东西堆成山啊,从不想着关顾一下亲奶奶亲爷爷啊~良心叫狗吃掉了啊~这老辈子还在吃糠咽菜,老天拔地的还在亲手做事啊~这做孙子的,眼看着老人没有活路,仍不孝敬老人啊~天打五雷轰啊~”奶奶一屁股坐在青石板地上,拍着大腿,抑扬顿挫的唱着骂了起来!
说实话,这可真心是八奶奶的心里话,在她心里。玉玥两兄妹。还是她的孙子孙女。不过是不用自己再养活的罢了!谨言的,便是她的,谨言必须孝顺她。这一次次的看到谨言两兄妹屋子里,堆着闪花人眼的东西。因为有四房的老祖,还有族长在上面,她也只敢哼哼,可今天,看到这些,对她的打击实在太大了,如果,不把这几个人过继出去,这些东西,就全都是自己的了?这一屋子的东西,没有五六十两可置办不下来,这炕上,她可是见到了两匹上好的绸料,这可是她这辈子,见过的,最容易拿到手里的绸子了,还不是论尺,而是论匹的堆着!这简直一下就把她来的目的以及本来就不建全的神经系统给掐断了!
玉玥挥手示意老拴家的躲去了后院。自己拿出绣花绷子,坐在自己的屋门前绣花,由着这八奶奶当着她的亲戚面,在自己的院子里,撒泼、打滚、又哭又叫!心里明白自己回来了,别人不说,叔叔是马上会过来的,这老祖只怕也在来屋里的路上了。
由着她吧,这院子里青石板铺满了,一点灰都没有,估计八奶奶家的炕都没有自己的院子干净,玉玥有点小气地想着,随便她去滚吧,早知道,今天不拖地就赚了!
门口,传来了叔叔跟老祖打招呼的声音,呵呵,两人一起到了,很好,快解放了。玉玥不厚道的想着,老祖清嗓子的声音,非常的……刺耳,大小汪氏便眼睁睁地看着,四房的两个主事人进了院子!
“老祖,叔,你们来啦,我本来想要去家里的,可是八奶奶来了!”
玉玥笑着说道,先免了自己不先去跟