时代巨子-第216章
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裴前认为，这种用一级“准政府”进行封闭式区域管理的模式，“经受了历史的考验，与同类试验的废弃结局比较，堪称庆幸。”
毫无疑问，滨海区概念的形成，深受浦东开发的影响。那些年，津门当局一直希望滨海区成为中国北方高度开放的标志性区域，形成与上海浦东区南北呼应的格局。
不同的是，浦东开发是中央政府在1990年宣布并启动的国家战略，而滨海区则完全是津门的“自费革命”。
然而仅仅十年过去，滨海区的国内生产总值便已近千亿元，占到津门市的40％，出口总额更是占到津门市的62％，经济体量直追浦东，成为津门经济的支柱。
裴前说：“我们正在表达这样一个观点：建议中央政府尽快为滨海区“正名”，使其成为一个国家级特区，并纳入国家区域总体发展规划。而令我们欣喜的是，现在有消息称，滨海区极有可能会被写入“十一五”规划并纳入国家发展战略，成为国家重点支持开发开放的国家级新区！”
林卫东本来就是经历过那个年代的，听了一番裴前的讲述，不禁热血沸腾。
他高兴的道：“恭喜啊，赵书记、裴书记，如果真的滨海区成为和浦东一样受到国家重点支持的国家级新区，那津门的大发展就指日可待了！如果我们东恒地产能够有机会参与到其中，我一定全力以赴！”
林风却没有老爸那么兴奋，他悄悄在桌子下面用腿碰了碰父亲。
林卫东愕然看过来，却见林风给他一个眼色，示意他稍安勿躁。
“赵书记、裴书记，我刚才听了裴书记的介绍，也非常激动，我有几个问题想了解一下，不知道方不方便？”
裴前大气的道：“当然，小林总，您随便问，我知无不言，言无不尽。”
林风笑笑，点头：“那好，据我了解，现在的滨海区实际上主要还是限于开发区的范围，东恒地产的主要项目是商业地产综合体，也就是说，必须是在人流相对集中的商业地区，那么，目前来看，比较适合的地方在塘沽区，可塘沽现在有区政府，关于土地方面的合作，我们是和滨海区工委谈？还是和塘沽区政府谈？”
“而且，开发区内现在已经有泰达集团建造的大型商业综合体泰达广场，我很担心东恒进入津门之后，泰达方面会有一些阻碍措施，毕竟泰达是咱们津门当地企业，强龙不压地头蛇啊。这方面不知道津门方面能否给予一些保护措施？“
裴前哈哈笑道：“小林总问的好，的确，目前滨海区还是一种准政府的架构，具体的土地招拍还是需要和塘沽区政府一起来协调的，不过你可以放心，对于东恒地产和林总这样的企业家来津门投资，我们一定会全力做好服务和保障工作的。”
他又道：“听说小林总，您的风行公司最近刚刚在沪上的浦东张江，投资10亿兴建数据中心？其实津门开发区也有非常适合的地块和服务配套，可以用来兴建大型数据中心的！不瞒你说，我们正在和国防科技大学商谈，准备在津门部署国家的超级计算机中心！”
林风微征，这位裴前果然非同一般，一看到林风，已经飞快的想到了也将林风拉来投资的思路。
不错，津门未来将是“天河一号”国家超算中心的所在，的确非常适合建立大型数据中心！
其实，对于投资津门，林风是非常有兴趣的，无论是父亲的东恒地产，还是风行的数据中心。
可是，林风却不想现在和裴前谈这个。
甚至，他也会劝父亲，暂时不要和裴前合作……
因为，进门第一眼见到裴前，林风就想起了前世时，来津门时叶家吃饭时讨论，被他无意中听到的往事。
这位裴前，不出意外的话，没过两年就要落马了。
所以，林卫东和东恒，只能和赵立合作，不能和这个裴前扯上关系……
第二百四十三章 大叔与少女
这次会面，最终也就是泛泛而谈，没有达成具体的投资意向。
林风以了解了滨海区的情况后，还需要再详细做一下投资分析为由，糊弄了过去。
出来之后，林卫东有些奇怪，问儿子：“之前你不让我表态，是不是有什么问题？”
林风点点头：“爸，您也知道，我的消息来源多一些，那个裴前裴书记，有些问题，估计在津门和滨海呆不长了……，您一会给赵书记打个电话，再约一下他，透透口风，东恒的投资，你还是要和赵书记来定。先不急，让东恒的人过来，先组建津门公司，进行一下调研，看什么地块比较适合，可以先通过招投拍拿地，动作慢一点，也稳妥一点。”
林卫东脸色一变，他只是随口一问，没想到那个裴前还真有问题。
林风现在身为首富，人脉极广，消息肯定准确。他说有问题，就不会有错。
“好，那我等一下上车了，给赵立打个电话，让他也离裴前远一点。”林卫东点点头。
…………
迈巴赫沿着海边的公路疾驰。
虽然沿海高速还没有和津门滨海这边的公路联通，但津门也有一条沿着海岸线的省级公路，一侧临海，一侧本是荒地，现在都是正在大兴土木的各种工地，将来这里将会树立起各种高楼、园区、草坪，成为崭新的滨海区。
中国这个古老的国家，此刻正处于日新月异的变化中。
不光是互联网在发展，其他的各行各业也在飞速的发展着。
其中最显著的，就是房地产行业。
对于父亲林卫东的东恒地产，林风并没有太多的想法，毕竟这个行业他并不熟悉，在前世时，只是对飞涨的房价痛心疾首。
相对于住宅地产，在这个时代肯定是赚钱的好生意，但林风却不希望父亲涉足。
买不起房子，或许是在这个时代国家飞速发展中出现的剧痛，会在未来的某个时候，愈演愈烈。
万达能够在无数的房企中脱颖而出，其独特的商业地产发展思路是值得借鉴的。
而且，林风还要更长远的考虑。
当互联网发展进入到移动互联网时代，“互联网＋”被中央确定为国家战略的时候，互联网就不仅仅是线上生意了，线上与线下的结合会更加密切。
阿里提出“五新”的战略：新零售、新金融、新制造、新技术、新能源。
且不论马云的这个“五新”的战略是否准确，但从阿里26亿美元（177亿人民币）收购银泰，283亿入股苏宁，到入股联华超市，联手鹏欣地产，可见他对于新零售的布局还是非常重视，并且开始布局商业地产。
事实上，大数据、社交、场景正是商业地产未来发展的关键，商业地产是区域属性较强的领域，而互联网基于区域的精细化运作，在这三个方面，恰恰是最具优势。
虽然林风暂时还没有想好将来如何将风行与东恒进行有效的联动，但这不影响他推动父亲，将发展的方向放在商业地产领域。
或许未来在布局京东之后，电商和商业地产，以及O2O的业务上，会有更多的新想法产生。
而且，从前世时，融创投资乐视，也可以看出，商业地产、文化、互联网的跨界融合，将会是未来巨头发展的趋势之一。
现在提前布局，总是没错的。
…………
这次的津门之行，算是完成了林风这一世生命中的一件大事。
尽管从重生时起，林风就一直在告诉自己，这一世唯一不能辜负的人，就是叶薇语。
可那时的他，也不知道未来会怎么样。
林风只是一个拥有多出来的20年经历和记忆的普通人，他并不是神。
前世的爱恨交织，无数的经历，令林风深知：世界是复杂的，人心更是易变。
更不要说，因为他的重生而对这个世界产生的蝴蝶效应。
他正在创造一个全新的人生，与前世已大不相同！
林风有把握在这个时代中，走在趋势的前列，取得非凡的商业成就——对于知道互联网行业所有重要事件的他而言，这一点毫无疑问。
但他没有把握在生活中，自己和叶薇语会变成什么样……。
这是个非常复杂的人性问题。
与前世不同的林风，与前世不同的生活经历，必然会造就了一个与前世不同的叶薇语！
新的世界观和人生观形成之后，两人是否还能如前世般相爱？
毕竟，两人没有了前世事，相互扶携，同甘共苦的奋斗经历。
但令人欣喜的是，叶薇语的转变是向着好的方向！
或者说，在心理年龄40岁的林风的影响下，她变得比前世更加成熟，更加温柔，更加聪明能干，也更加善解人意。
用一个比较好理解的例子，就好像一个20岁的少女，和一个40岁的大叔相恋。
那么，久经世事的大叔，会教会这个少女很多，令她成长。
他不像年轻小伙子那么冲动、易怒，失控，他大多数时间温和、宽容、甚至宠溺。
在前世时，林风和叶薇语经常吵架，为一点小事就争吵不休，因为每个人都认为自己的道理是对的。
但这一世，他们几乎没有红过脸，林风不会做令叶薇语不高兴的事，对叶薇语有时的撒娇吵闹，也是微微一笑，一个拥抱。
在叶薇语眼中，林风变得几乎无所不能，无论生活和事业上的任何问题，都能给予她建议和指导，令她也变得努力和优秀起来。
林风会尽量去满足她所有的要求，但当他做不到时，也会温和的告诉她原因，比如要开会，不能陪她逛街。但通常这种时候，林风回到家中，都会送给她礼物，或者是包，或者是表，有时一个热吻，也是赔罪。
慢慢的，叶薇语也变得懂事、善解人意，知道什么是他能做到的，什么是他不喜欢的。
