声色-第206章
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方志远这句话虽然说的轻松，不过分量却相当重的，等于是给风云公司了一个承诺，多了不说，至少风云公司在京城这边的分公司，完全可保无事！
白洁自然忙着道谢。
方志远随意的摆摆手，很有些志得意满的味道，貌似帮这点忙只是举手之劳，不足挂齿一般。
又说了一会儿闲话，又有两辆车开进了别墅，一辆车里是方俊生，乃是白亚平的铁杆，车里还有一个一身西装的家伙，那满脸的谦卑神色，却貌似是个小鬼子。而另一辆车则是吴天原来见过的方二叔的跟班苏延光，他的角色和方俊生类似，是方志远的军师加助理一般。
“这位是上野吉二郎先生。”方俊生介绍道。
嘿，果然是个小鬼子！
不过吴天再一品味那位的名字，差点笑喷——“上野吉”二郎，这小鬼子果然够银荡啊……
吴天来京城之前，给方志远交代过，要他找以为靠得住的小鬼子，却不想方志远最后却是将这个任务交给了方俊生。这不禁让吴天又大为放心不少，相比于方志远那整天摆出一副高高在上，拒人千里，即便表示亲近，也让人感到一种他是在折节下交的架势，吴天更喜欢白亚平、方俊生他们多一点，至少在感觉上，更亲近，更可信一点，不用担心他们会故意把自己给卖了。
最重要的是这个项目操作起来，整个计划中自己可直接掌控的部分并不是很多，几乎全都要靠方志远他们的背景影响，以及这个小鬼子的操作就能成功。所以这个小鬼子的可靠程度非常重要，且不说小鬼子本人，只说能直接掌控这个小鬼子代言人的角色，吴天更愿意是方俊生，而不是方志远了。
“小天，可以说说你的大计划了吗？”方志远重新将众人延请落座，笑着说道。
“嗯，我怕说不清楚，还是让白总给你们说吧。”吴天又把白洁推到了台前。
白洁白了吴天一眼，虽然吴天在飞机上已经和她详细说过了这次的计划，不过她听起来都感觉很不靠谱，这会儿让她给大家介绍，又怎么能说服别人相信？
不过白洁还是硬着头皮说道：“这个……是不是先请上野先生回避一下？”
上野吉二郎倒是懂得国语的，闻言再一望方俊生微微点了点头，他当即站起来，“哈伊”一声，颠颠的就跑出别墅，站到院子里晒太阳去了。
这小鬼子倒也听话的很。
“嗯，是这样的，我们公司港岛那边的金融分析部分预估，日岛的地产在最近几年内会出现快速的膨胀，现在如果进入日岛的地产市场，估计会有较大的收获。”白洁说道，“只是我们公司最近正在开展的项目比较多，暂时抽不出太多的资金进入日岛的地产市场。本来我是打算放弃这个项目的，不过小天却提出了一个方法，似乎可行……”
“嗯，这小子给我说，不用投资一分钱，就有得赚，具体怎么搞？”方志远指着吴天笑道。
“贷款。”白洁说道，“小天说上次方公子从小鬼子那里拿到过一百亿日元的贷款？如果现在能再拿到一笔的话，咱们就可以用小鬼子的钱，去赚小鬼子的钱了……”
“呃……”方志远听得一愣，不禁又笑了起来，这种鬼主意也只有吴天那鬼脑袋想得出来。
“这样做，只怕不太划算吧？”苏延光皱眉说道，“现在日元还在涨着呢，向小鬼子贷款，将来要亏上不少，就算小鬼子的地产真的会涨，只怕也没多少赚头了啊……”
吴天小嘴一撇，说道：“账，不是这样算的！”
第二百六十二章滚雪球
“现在日元对美元已经达到了一百四比一了，我估计已经快探底了，甚至很快就会开始有小幅度的回落。”吴天说道，“就算不出现回落，继续涨也涨不了多少了，而小鬼子的地产，下一步是要大涨的，比起日元的升值要赚得多，所以这生意是只赚不赔。”
吴天这话是掺杂了水分的，他清楚的记得，广场协议后，日元最低的时间应该是在八八年，曾经低至一百一十几比一美元，紧接着开始触底反弹，缓慢贬值，基本维持在一百三四十的样子。直到九五年才再次大幅升值，一下子升到了八十几比一的历史记录，到了一一年，又搞出了七十几比一的新纪录……
不过为了说服方志远上船，吴天也不介意“失误”一把，“算”不准了更好，免得真被当成了妖孽。
苏延光皱着眉头，说道：“你能有多大把握？”
吴天不禁撇撇嘴，说道：“这能有多大把握啊？赌一把嘛，赚了就发了，赔了就认倒霉。”
苏延光不禁气结，转头对方志远说道：“二哥，这事儿还是慎重一点比较好，还是多找几个专家论证一下再决定吧。”
方志远也蹙起了眉头，对吴天说道：“小天，你是怎么看出来小鬼子的地产要暴涨的？”
“不是我看出来的，是白阿姨公司的专家们研究推算出来的。”吴天直接将包袱又甩到了白洁那边。
白洁无奈的说道：“嗯，公司的专家主要是分析了年后这几个月来，日岛政府为了缓解日元升值而造成的对外贸易困难，转而决定鼓励对国内投资，各大日企纷纷将资金转回国内，同时政府又出台了好几项刺激国内资金流动率的措施，导致资金流动性严重过剩，必然就会产生股市以及地产泡沫……”
可怜白洁说的辛苦，这一通理论完全就是吴天让她死记硬背下来的。
不过这番话还是略略打动了方志远一下，听完后微微点头。说道：“嗯，照白总这么说，这个项目倒是也可以考虑……”
“二哥……”苏延光一听，顿时有点急了。
方志远瞪了他一眼。然后说道：“小天，白总，你们计划这生意搞多大？”
白洁这次却不开口了，只把目光望向吴天。
吴天大大咧咧的说道：“能搞多大搞多大，多多益善。小鬼子的血不喝白不喝啊。”
方志远呵呵笑了起来，说道：“你小子别咋呼，说个准确数字出来。”
“二叔，上次你从小鬼子哪儿搞来了多少贷款？一百个亿？还能搞来那么多吗？”吴天说道。
“嗯？一百个亿？你胆子还真不小啊！”方志远不禁讶异的道。
“切，一百个亿换成人民币，也不过两三个亿而已。”吴天撇撇嘴，说道。
方志远笑着摇摇头，说道：“确实不多，呵呵，那行。我回头联系一下，看看成不成。”
吴天赶紧一个高帽子送上去，笑道：“二叔出马，哪儿有不成的道理。”
方志远却笑着摇摇头，说道：“这个项目可以干，不过这事儿由我出面，影响不太好，毕竟这不是在国内……这样吧，这个项目还是让亚平、俊生出面，和白总你们合作好了。反正两三个亿的项目，也算不得太大。”
吴天呵呵一笑，说道：“二叔，你算错帐了。”
“嗯？什么意思？”方志远一愣。说道。
“这可不是两三个亿的项目。”吴天笑道，“炒房地产，可不是买块儿地扔哪儿等着升值就完事儿了。就比如说咱们这次先从小鬼子那里贷款一百个亿，买下一块儿地吧，然后这块儿地还可以拿去银行抵押，贷款出来再去买地。然后再抵押、买地……”
“呃，滚雪球？”方志远醒悟过来，说道。
“不错。”吴天说道。
“说的轻巧，人家银行愿意给你贷款吗？”苏延光忍不住又跳出来嚷道。
吴天不禁有些烦他了，这家伙貌似有点看自己不顺眼的意思？自己好像也没惹过他啊。
吴天撇撇嘴，根本不屑于回答他。
由于日元升值的影响，造成日岛企业的资金大量回流存入银行，各大银行为大量存款发愁，于是放贷成了小鬼子的当务之急，于是，东京湾海底的无名地块，也被人当作了向银行贷款的担保。更离奇的是，东京最繁华的商业区银座五丁目的警察岗亭，也被十六个人当作私产抵押，在银行申请到了共计六百三十亿日元的贷款！
吴天相信，现在投入一百亿日元进去买到一块儿地皮，然后拿地皮抵押，甚至能贷出来好几百亿的贷款——银行可不管你抵押的地皮究竟值不值那么多，反正只要将钱放出去，能收利息就足够了。
当然了，如果是一个外国人，估计是享受不到这种优待的，所以吴天才会找个小鬼子出面。
方志远听了吴天这个说辞，不禁再次蹙起眉头来。本来在他看来，一百亿日元的项目，虽然也不算小了，不过也算不得太大，他现在所掌控的公司资源，上亿的项目也经手的多了，别看项目数额再大，真正能不能赚钱，能赚多少钱，却是说不好的。
虽然他对吴天很有信心，这小子对金融的敏感程度，完全可以用天才来形容，日元升值的事情，当初自己可是请教了好几位国内的专家，大多数都认为日元很稳定，只有少部分认为会有这种可能，却也都是认为幅度不会太大，唯独吴天却信誓旦旦的肯定，还拉着方俊生搞了几百万，跑港岛炒了一把，三四个月功夫就赚了好几十万。
而这次虽然白洁说是公司的专家分析出来的，不过只看吴天那热乎程度，就算白洁所谓的“专家”就是吴天本人，他自己也必然是认同的，那这次吴天究竟还能不能猜对？
就算吴天猜得正确，可一百个亿的地产项目，就算用上三五年，地价涨个三五成，再扣除去贷款的利息什么的，平均一年的盈利也不过百分之十几，甚至更低，这项目也实在没多少油水。
可吴天提出的这个“滚雪球”方案，如果真能行的话，那意义可就不一样了！谁知道这个雪球究竟能滚多大？略微一盘算，方志远也不禁动心了——正如吴天所说，这生意又不用投一分钱进去，纯粹的空手套白狼啊，套的还不是一只，而是一大窝、一大群白狼，为什么不干？
“嗯，如果这样搞，我就更不合适出面了，不过有任何问题，都可以找我解决。”方志远思忖一番后，说道。
吴天点了点头，他要的就是方志远这句话，他不愿意亲自出面更好，免得他多占便宜，只要
