官场子弟-第22章
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风岭市的城北新区当初被那么多人看好，自然有它的前景在，可不知道为什么，原来一片火热的开发景象在5年前突然停顿下来，直至现在还只是停留在以前的状态，有点半死不活着，虽然项杰对这些情况还不是很了解，可在潜意识他也明白，所有的一切都和5年前自己父亲退下来有关系，5年前的风岭市一定在实施着怎样的计划，却又突然被人扼杀了，既然所有的事情都和自己的父亲有着密切的关联，项杰暗暗今天如果将事情处理的差不多，就找父亲好好了解5年前的事，到底是因为什么父亲会突然退下来，对于城北新区的开发为什么也同时跟着停了下来。。其中又有什么利害冲突呢？和谁在冲突，对谁有好事，而对谁又有害处呢？看来很多事情都不会像表面看起来那么简单的。官场上的很多东西本来就很复杂。。
项杰的脑袋有点乱，愣愣地盯着面前的楼层，一言不发，一旁的章辉很是疑惑地问着：“老大，你怎么了，你在想什么啊。”
章辉一开口，项杰才回过神来问道：“辉子，听说这一幢全部是你家的产业是吗？”
“是啊，不然我赚的还不够我交房租呢？现在城北的人气实在太低落了，反正现在城北的KTV也没几家，所以基本没什么竞争，混口饭吃还是绰绰有余的。”
章辉很有点得过且过的意思，项杰反问了一句：“辉子，那你有没有想过，将金碧辉煌经营得比天上人间更为红火呢？”
问到这个，章辉没有半点信心得摇了摇头：“老大，这个我到没想过，和天上人间相比，可不是一般的差距，简直是天壤之别。”
“辉子，为什么天上人间可以如此红火，你的金碧辉煌就不可以呢？”
“第一金碧辉煌的地理位置没天上人间好，再说我也没那么多资金打造金碧辉煌，而最重要的是很多漂亮的小姐都不愿意来我这里上班，留在这里的都是在别的地方没经常上不了班才跑过来的。。”
“辉子，其实你错了，娱乐场所不一定要在市中心才能红火，没资金，我们可以想办法，很多漂亮的小姐不愿意来上班，是因为台费太低，为什么很多娱乐场所和天上人间一样，都在城南最繁华的地段，可生意依然天上人间来的红火呢？那是因为去那里的客人似乎都知道一点，天上人间有人在撑腰，虽然名义上它是万达集团的产业，可实际上它早已经是市长姜才正，市委书记刘正的囊中之物，有他们罩着，所有的客人自然相信去天上人间是最安全的，更不会有混混去那里闹事了，所以说天上人间生意火爆的最重要因素是因为姜才正和刘正。”
项杰这样一分析，章辉很是佩服得点了点头：“老大，你分析的一点也没错，我真是佩服你，那你说我这家金碧辉煌有可能成为下一个天上人间吗？”
说到这个，项杰很有信心的笑着点了点头道：“有，当然有，不过以后金碧辉煌将不再是你一个人的产业。。”
“老大，你的话我不是很明白，你不会是想瓜分我的吧。”
“辉子，既然我们都是兄弟，我又何必去瓜分你的东西呢？这次我希望我们大家可以合作，我要彻底改变金碧辉煌，打造风岭市最有影响力的娱乐场所。”
看着项杰那么有信心，章辉自然是答应着：“老大，既然你那么又信心，那我就听你的，一切你说了算。”
“那好辉子，你先帮我预算下，在金碧辉煌原来的基本上，我想增加一楼和四楼成为KTV，并且全部进行装潢，5楼和6楼，我准备弄成按摩中心，最顶楼的房间也要重新装潢，要做就做最好，今天你就辛苦一下，中午我就要你的预算，看看到底要投资多少。”
看项杰这架势是说干就干，章辉也来劲了，点头答应道：“老大，这个你就放心吧，今天我就决定不睡觉了，如果真的要放手做的话，单单我家这200平米的房子还是有点小，不如我们将隔壁的3间房子一起租下来好了。”
“好是好，可问题是他们愿意租给我们吗？”
“这个你就放心吧，我家隔壁那三间房子，其中两间是财税局里一个副局长的，而另外一间则是一个科长的，房子早在5年前就已经建成，可一直都是空着的，从来就没住过人，所以说要租下他们的房子，是件相当容易的事。”
“那样更好，就先这样看着办吧，等中午你将预算结算出来，我们再谈下一步计划。。”
其实项杰做这个决定的时候，已经初步将预算在心中结算出来，至于下一步的计划，他早就有打算。
早上章辉要做的事，就是这些，项杰没让他再跟着自己，而是让他呆在自己家中，好好将预算的开支计算清楚，和章辉分开前，项杰又问了一个问题：“辉子，你知不知道有多少人在城北买了地皮。”
“老大，这个具体的我并不是很清楚，可我知道你爸和刚子他爸都在城北买了很多地皮，反正风岭市的官员几乎人人都在城北买了地皮，区别就是多和少而已，而且听我爸说，这些地皮或者房子，早在5年前，他们就已经提前将产业过户到我们头上。。”
项杰对这些事情，突然越来越感兴趣，因为在这里面有着很多故事，也有着很多谜。。
而风岭市的城北新区更像是个处于发育时期的少年，原本即将完成从少年到青年的蜕变，成长和成熟，在5年前却突然被人扼杀了，长期处于植物人状态，如果找不到新鲜血液去补充，去呼唤，城北也许永远就会像一潭死水，波澜不惊下去。。
项杰会打破这样的规律吗？对于金碧辉煌他又会用怎样的经营方式成功下去呢？5年前到底发生了什么？项云龙真正离职的原因是什么，他和刘正的瓜葛又是什么呢？精彩将会继续，而且会越来越刺激，打造经典。
第一部
第二十九章 滨海新城计划书
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让章辉呆在金碧辉煌，将前期的装潢以及其他费用提前预算好，只有这样，项杰才能有一个明确的目标，和操作手段，至少有一点他很肯定，只要能筹到钱，金碧辉煌的火暴程度将是空前的，至于这第一笔资金，项杰实际上早就在心里计划好，章辉这幢房子的价格在500万左右，找关系抵押贷款的话，贷出了几百万还是应该有的，加上郭刚，叶平等人在城北所拥有的产业，如果再算上马自强，陈拓等几人的资产，启动资金估计是没有半点问题的，更何况项杰还没将自己的东西算进去，因为他从来就不知道自己的父亲项云龙留了多少资产给自己。。
现在的项杰只想早一点清楚城北新区开发停下来的真正原因，或者说5年前到底发生了什么？已经是早上6点30分，大街上的人也渐渐忙碌起来，各自为着自己的生计在奔波着，项杰等人也一样，一样为着自己的未来在计划着。
“兄弟，那今天我能做些什么呢？”
看见项杰一直在考虑问题，郭刚忍不住问了一句。
“刚子，现在时间还早，你和叶平先回家去休息下吧，不过记得手机千万要开着，等辉子将预算弄出来，我立刻有事要你去做。”
项杰的口气中，恢复了当初的霸气，郭刚笑了笑道：“兄弟，从小到大，唯一能让我信服的人就是你项杰，这几年，你玩失踪后，我也从来没想过自己要有番作为，不过今天我决定改变想法，像以前一样，我们兄弟一起分享风岭市的天下。。”
“好啊，为了梦想，为了未来，为了所有的一切。”
郭刚和叶平走后，项杰第一时间回到家中，他想从自己父亲项云龙的口中知道很多事情，因为他明白，如果自己想要成功，就必须要了解一切，只有将事情的缘由完全弄明白，做起事来，才能够轻车熟路，而项杰现在最想知道的就是为什么5年前风岭市那么多高官会在城北买下房子或地皮，父亲之所以出事是不是和此事有着密切的关联。。
回到家里，时间是早上7点，平常这个时候项云龙绝对不会起床，可今天项杰刚进门，就看见他坐在一楼的长椅上带着眼镜看着报纸，而在项云龙的脸上，还带着淡淡的笑容，看起来今天他的心情很不错。
看见项杰开门进来，他将手中的报纸放下，然后示意项杰在旁边坐下。
然后递过一份详细的计划书给他道：“儿子，我知道你有很多问题想问老爸，在问前，你先看看这份计划书吧，看懂了，你的疑惑也许就能全部解开。。”
风岭市滨海新城规划计划书：
一功能主轴与二景观带
行政轴：以山体为背景，面向风岭湾的纵向轴线。该轴线是以“行政中心、文化中心、商业中心、海滨娱乐中心”为核心功能的生态型公共服务轴线。轴线集中大量的开放性绿地，整条轴线由北向南逐步放开，轴线的北端集中了大量的城市广场与开放新绿地；轴线的南端南向风岭湾，利用海平面的落差形成轴线末端灵活多变的流动水体，形态新颖滨海娱乐中心。
滨海景观带：利用新城面向风岭湾的自然优势，通过科学的手段处理挖掘沿海岸线的潜在优势，形成特色鲜明的游客活动场所以及市民公共生活的中心。通过绿化与海水的渗透与视廊控制，让城、海、山、绿、水溶为一体。滨海新城，将成为富有细部的、可以品味的现代滨海新城城市。风岭也将通过滨海新城向世界展示自己新的活力。
三个建筑节点
行政中心建筑群：以新风岭市政府为中心，在行政轴的起点形成以创新的观念、现代的手法，融入了风岭当地的文化精髓，力求创造一个庄重、民主、开放的政府建筑为中心的建筑群形象。行政中心建筑群顺应山势及城市轴线，对称式布局。主体核心建筑为行政办公大楼，无论是地位还是体量、形态，行政办公大楼都是具有统帅性质的地标性建筑；行政服务中心大楼位于下午中
