寂静农场-第242章
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收益对于其他人来说意义不大。他觉得也许那条公路真的能立项，但可能连巴西政府都不愿意投资。
如果他心再大一些，他甚至可以将公路向西延伸到玛瑙斯。只是公路需要从农场内部穿过，他就有点不是很愿意。
当然，建城的项目也许很快就可以开始。修建公路，各种调研工作说不定都要花费几年时间，再加上论证之类的，能在十年之内立项就让人满意。
而且那一切的前提是，寂静农场将那个城镇建起来。
话说这个事情，李晟完全可以自己那决定。但是他希望农场的高层都参与进来。这有助于他们和他同心同德。
于是他临时召开了一年多来第一次农场的高层会议。
这次的高层会议他不仅叫来巴布尔、张定边、张峰和托马斯参加，还让丁家强、冯霄霆、程东、白秦和曹默也来参加。
等这些人都来到了他的办公室，他将自己的打算抛了出来，说：“你们有什么想法，都可以说说。”
建城市的想法对于其他人来说，有点异想天开的感觉。李晟突然提出这个想法，让他们只能面面相觑。
他们没说话，李晟也没有催促。他知道这个事情太过突然，他们也需要好好想想。
办公室沉默了好一阵子，才由冯霄霆打破了沉默。他凝着眉头说：“老板你刚才说的，我们确实应该建立一个工业区。毕竟我们农场太大，产出也不少，完全可以支撑一个工业区。只是这个城市怎么运转？如果是受到巴西政府控制的话，按照法律，这个城市可能会以发展为理由慢慢侵占农场的利益。到最后，农场可能会和这个城市成为对立面。而且城市产生的各种负面影响，比如垃圾、废水和其他的污染，我们也必须要考虑。”
“冯说的没错。”托马斯这时也说。“如果这个城市发展我们希望之外的工业，对于我们农场的影响无法估量。如果仅仅是我们自己的港口，也许不会有重工业进驻。但是如果将公路和奥比杜斯连接起来，并且在奥比杜斯建一个大型河港。偏僻的地区，另外加上大量的人力，一些国外的重污染工业很可能会选中这里。”
李晟知道他们说的很有道理，事实上，他们说的，有些他也考虑过。只是任何事情都是双面性的。而且他也不可能任由重污染工业进驻到农场来。
他说：“那些确实都应该注意。不过我的想法是，这个城市的土地，除了公共设施之外，所有土地依然在我的名下。只是底价租用给所有居民。只要我们限制土地的使用，就能控制进驻的工业种类。”
他顿了顿，说：“其实换一种想法，寂静农场的环境很好，偏远，污染轻，会有高科技工业进驻也说不定。”当然，交通方面会让他这个期盼只能是期盼。
巴布尔这时说：“我觉得李的想法没有什么不对。虽然建城可能有各种不利和隐患。但建城对我们农场也有很大的好处。比如在行政审批方面，在销售等等方面都可以得到便利。另外，以后工人多了，我们不用为这些工人的日常生活分心。但冯的担心也很必要。我认为，如果要建城，从一开始，就应该由我们来把控。比如城市用地大小、城建规划、居民的主要来源，我们都要主导。另外，我们还要防备贫民窟的出现。”
程东举手说：“老板，我来说两句。”
看李晟点头后，他才放下手，说：“我个人认为农场附近有一座城市的话，对农场来说，是好事。有了城市，就有了商业区。我们的工人就不需要买件衣服看次电影都专门跑到其他城市。另外，有了一个属于我们自己的城市，工人在这座城市里落户，对农场的感情也会更深一些。我相信就算城市不在我们手上，很多市民依然会对农场抱有好感。另外，这座城市既然是以农场为依托。我们在以后依然会占据主动。”
李晟等了一会，发现其他人都没有想说的，他问了一下，说出来的话，也没有太大的建设性。不过他本来也没有对这次会议抱太大的期望。毕竟他们也许能管好一个农场，但肯定不知道该怎么经营一个城市。
李晟问过所有人的意见后，说：“虽然有一些疑问，但大家都还是倾向建城的。那就这么决定了。”
他沉吟了片刻继续说：“现在我在考虑划出多少土地建城比较合理。你们有什么看法？”
依然是冯霄霆首先说：“老板，这个地方不能太大。如果是低密度人口城镇的话，有十个平方公里就差不多了。那至少能容纳三四万人口。当然，那是居民区和商业区。这片土地可以明确划入城镇范围。工业区我们可以再另行划出一片区域，但这片土地必须掌握在农场手上。”
“另外，城市里也需要粮食。我们农场的粮食价格比较贵。我们建议划出一片适当大小的土地，用来种植水果、粮食和蔬菜，专门供应城市。但这片土地所有权也必须掌控在农场说上。我们可以以承包或者租用的方式交给市民经营。这样的安排，可以将城市的规模控制的主导权握在手上。”
托马斯却想到了另外一个问题：“基础设施方面我们也需要考虑，自来水、电力、公共交通，这些都可以由我们来控制。如果掌握这些东西，城市以后就会握在我们手上。”
李晟又等了一会，结果发现其他人都没话要说。他便说：“你们的意见我都记起来了。那就散会吧。回去后，这次会议的内容，在计划公布之前，大家都不要想外泄露。”
等人都散了，李晟觉得要尽快做好这个规划。雷蒙多说至少要有了基础才能申请新建一个城镇。但既然是以建镇为目标，那一开始就要按照正规的城市来规划。
他打开农场的详细地图，考虑了半天，最后还是决定将这个城镇建在港口的上游两三公里的地方。
冯霄霆的建议还是很有道理的。他记得华夏的一些小县城的城区面积最多也最多也不会超过十平方公里。但是那些县城却能容纳六七万的居民。如果楼房能建的更高一些的话，那样的面积说不定能容纳十几万人口。
他决定划出一片三乘四公里的区域作为城区。靠近港口的方向弄一个两公里宽四公里处行的工业区。在另外两边再划出四十平方公里的耕地。
只是水电问题有点难搞。水源不用担心，马普埃拉河和的水质还是挺好的。电力的话，火电是李晟绝对不允许出现的。风电倒是可以，但投资比较大。光电的话，雨季受影响太大。
考虑到最后，他还是圈定了风电。未完待续。
第三卷 第一二五章 宣传很重要（保一）
不过，从无到有建一座城不是简单的事，李晟也没急着马上开始。
雨季开始后，时不时会下一场雨，有时是对流雨，有时是长时间的小雨。早就说要来农场拍摄纪录片的朝廷台摄制组终于来了。
原来他们在其他地方都基本已经拍摄完了，这次再过来巴西是要拍摄一些关于亚马逊雨季的素材。寂静农场是他们这次来巴西的第一站。
这支摄制组的组长姓封，在历李晟接待宴上问李晟能不能也出镜：“李先生，国内的观众对您和寂静农场都很关注。您看，有没有可能抽点时间参加我们的摄制？”
李晟考虑了一下，说：“没问题。明天你们是怎么计划的？如果合适，明天我可以充当你们的导游。”
“那真是太感谢了。我敬李先生一杯，感谢您对我们工作的支持。我干了，您随意。”封组长大概三十多岁，人情世故熟得很，先将这事定下来再说。
李晟对那样的要求并无不满。有些人高调，有些人低调。高调不可取，过于低调也未必是好事。而且他现在就算低调也没什么用。在临港展召开的记着招待会上，他的样子早为人所知，而且他做的是正当生意，也不怕让人注意。至于那些可能对他有歹心的人，不是说以后低调就能躲的过的。
李晟挺给面子地喝了半杯。因为是招待华夏来的客人，饭桌上招待的酒是第一批粮食送去华夏酿造的酒，是五十二度的那种高度酒。杯子也不大，只是五钱装的小杯。但李晟很少喝酒。刚才他就第一杯敬客人的时候，喝了一杯，第二杯举了好几次，杯中水平都依然很高。这会喝了半杯已经是相当给面子。
而这个面子李晟也得给。朝廷台好歹是华夏最大的电视媒体，以他的身份，完全可以直接和他们台长沟通。特别是今年下半年华夏的粮食丰收，而且杜绝了病毒的困扰。华夏高层无论如何也会惦记着一些他的好，朝廷台的台长官再大也会卖他面子。但有一句话说：成事不足败事有余。有些人可能没本事帮你做成事，但要坏你事挺容易。
这位封组长为人如何他还不清楚。但他本就不是眼高于顶的人，给对方一点面子总是没错的。
冯组长虽然看到李晟只喝了半杯，但相比刚才几轮只是碰一下嘴唇不知道好了多少。他脸上浮起真诚的笑容说：“李先生，我们明天的计划是这样的。首先，我们会分成两队，一队会进入森林，另外一队会在农场的草场拍摄，主要拍摄的内容是雨季的亚马逊河，还有本地居民在雨季的生活情况。”
他停顿了一下，看李晟没有说话，才继续说：“我们打算邀请您与我们去移居到农场内部的吉洛洛部落拍摄，另外，我们也希望能采访几位印第安裔的工人。您看有没有什么不妥，如果有不妥的地方请您提出来，我们做修改。”
李晟想了一下，觉得明天自己应该没什么特别的事，点头说：“这方面你们是专业，我就不提意见。明天我大概是有空的，可以充当你们的导游。如果有不凑巧，我也会安排一个熟悉农场的人陪同你们进行录制。如果在拍摄期间有什么需要，可以提出来，我们能解决的都会尽力解
