大牧场主-第475章
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再次组建更加庞大的智囊团之后，他们研究了很长一段时间，决定将发展的重心，从贸易转移到。。。。。。”
“房地产和旅游？”
韩宣打断他的话，利用曾经的记忆，装成老神棍似的说道。
这吓到了赛义德王子，他表情顿时震惊，因为智囊团真的是想将未来迪拜的经济，往这两方面靠拢。
迪拜旅游业发达，是众所周知的事情，他惊奇的是，韩宣竟然会想到房地产。
以前游说别人前来投资时候，那些人认为在沙漠边开发房地产行业，傻子才会干。
尽管没明说，可他们神态已经表露无遗了。
赛义德王子立马追问道：“你怎么会知道是房地产？”
“我在飞机上看了，迪拜很多地方都在动工。
而且你们能投资20亿美元，来造一座七星帆船酒店，再加上迪拜码头、填海造岛等计划中，包含着大片居民楼，足以说明很多问题。
旅游和房地产是联系在一起的，如果不想开发房地产项目，那么迪拜码头附近的居住用地，实在太大了点，以迪拜的人口，根本用不到那么多房子。
所以你们这次是想要吸引其他地方的人，来迪拜买房子和店铺对吧？”
韩宣上辈子没来迪拜之前，也想不通迪拜为什么要建那么多疯狂的建筑。
光靠那些建筑，其实挣不到多少钱。
来到迪拜后才发现，这里公寓楼、别墅、商店密布。
他们是在用那些奇特而又疯狂的建筑，吸引世界目光，在招揽游客过来消费的同时，将更加挣钱的地产，推销给富豪们。
用原先不值钱的地，来换取海量的资金。
这才是迪拜不惜代价，投入无数财力，将这个国家打造成“土豪之国”的秘密。。。。。。
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第674章 寻求资金
赛义德王子沉默不语，他对韩宣的智慧感到震惊。
先前以为韩宣是像其他富豪家族的孩子那样，靠家族的势力才取得如今的成就，现在看起来，似乎并不是那样。
其实王子开始是打算借韩宣的口，将迪拜要开发房地产项目的事情，告诉他爷爷韩琦，那位手里握有巨额资金的华人老头。
这段时间得知sos集团正在发行企业债券，募集到超过百亿美元的庞大资金，还留在手里没有动用，这笔钱堪比世界一流银行的所有资产。
在迪拜的智囊团专家们看来，如果这笔钱不去买ABC电视台，而是投入迪拜的房地产项目，那么可以让迪拜减少几年的发展周期，到这个千年末尾，就能初见成效。
而韩老爷子，也可以从中获得巨额回报，这是个双赢的局面。
迪拜方面正打算派人去跟韩老爷子联系，意外得知有两架sos集团名下的飞机，今天会在迪拜降落。
从德国方面，知道是韩宣要来，酋长这才派赛义德王子过来问问。
他此时说道：“是这样没错。
我们已经做好了详细的规划图，现在缺的就是资金。
将来迪拜会打造许多个免税商场，并且增加入境许可证的颁发数量，吸引游客前来。
到时候这里会成为整个西亚地区，最繁华的城市！
迪拜预期在十年内，向这座城市投入超过两百亿美元，甚至更多的资金，用于建设。
包括在海面修建七大洲形状的岛屿，和世界最高的大楼。
它会超过你爷爷即将修建的，那栋七百米高的螺旋大厦！”
韩宣点了点头，示意自己听到了。
一时间没说话，思考着这件突如其来的事情。
迪拜的房产，升值空间巨大，至少在十多年内，会保持超高速增长。
这段时期内投资它的房地产项目，只要挑选好地段，几乎稳赚不赔。
可韩宣目前的产业太多，都快将他给拖垮了。
在不融资的情况下，维持它们继续发展五年，已经是件很有挑战性的事情。
更别说，韩氏汽车近期需要大笔资金，用于研发几款新车型，工程实验室一开动，那钱会跟水似的花出去。
开发华夏陆家嘴的商业区，也需要大笔资金，再加上公司建楼等等。。。。。。
让他只能无奈回答赛义德王子：
“我看好迪拜的计划。
但是抱歉，最近公司需要投入的资金太多，而我又不想出售手里的那些股份，所以最近这两年，没办法大笔投资。
但我会让旗下的雪山地产公司，派人过来调查迪拜的情况。
等我公司资金状况好转点，我保证会在迪拜进行投资，时间不会超过三年。
你知道唐纳德…特朗普先生么？
那位纽约地产大亨。
他的地产公司我也有股份。
在我看来，纽约的房地产已经趋于饱和，继续开发下去利润不算高。
我会请他到你们迪拜发展，他会听我的建议，预计能在一年内，带来五亿美元左右的资金。
到时候请帮帮忙，在政策上稍微照顾点，比如从外地招募工人。
不是我挑剔，这里的工人每天只上五六个小时的班，而且时薪还高，算下来成本实在是太高昂了。”
赛义德王子在美国东海岸留过学，对唐纳德…特朗普这位家喻户晓的纽约奇葩地产界大亨，有所了解。
听韩宣说能带来五亿美元的投资，脸上顿时露出笑容，这是迪拜半年来，获得的最大的一笔投资，尽管还不知道是不是张空头支票。
别的孩子满嘴跑火车是常有的事，却没有韩宣这么清晰的条理，见到他脸上笃定表情，只能相信他没骗自己。
赛义德王子笑道：“光靠我们迪拜的财政收入，想要把这里发展起来，真的太难了。
西方国家对中东地区有偏见，说到我们这里都是战争和贫穷，他们不愿意来投资。
政策方面，绝对会给你最大的优惠，劳工输入么。。。。。。我做不了主，这得去问问我的父亲。
不过迪拜的工人确实少了，而且也懒，假如他们能像你们华人这样勤劳，一定不会如此贫穷……”
家丑不可外扬。
韩宣这辈子、上辈子都是富二代，对民间疾苦多少有点了解。
事实是华人勤劳了、付出比常人多好几倍的努力，却得不到应有的回报。
在高昂税收下和低廉的工资双重压迫下，大部份人似乎也只能混个温饱。
几代人用一辈子辛辛苦苦，买套价格超高的房子、买辆税收超高的汽车，手里能有点余钱，放在银行贬值，就算是不错了的。
都说资本家压榨工人剩余劳动力，然而国家压榨的好像更。。。。。。
财政收入惊人，可是人口太多，分摊到每个人身上的资源就少了，说起来也是没办法的事。
为了维持财政，只能压榨其他人，一位追求高速度发展、高速度建设，所用的钱都是增加税收得来的，无异于杀鸡取卵，陷入了种恶性循环。
却没看看欧美国家用了多少年，才取得如今的成果，着实太浮夸。
如果华夏人口只有两亿，那么生活质量肯定能提高一大截，将养老、公共建设等方面的投入，用到个人身上来。
迪拜人口少、资源多，所有活得要轻松。
谁不想坐在家里就有钱拿，像华西村这样分钱分房的，数数也没几个。。。。。。
尴尬笑笑，韩宣说道：“我确实想在华夏招募一批建筑工人，这样工程可以完成得更加快，房地产行业投入周期越短，收入越大。
如果你有兴趣听，我倒是能够为你们提供一点创意，或许会吸引到游客来迪拜玩。”
“嗯？我当然愿意，请说！”
赛义德王子来了兴趣，见服务员把吃的送来，站起身亲自将盘子从托盘里端出来，放在韩宣的面前，摆放好餐具。
在王子看来，韩宣年纪还小，不需要像对待成年人那样顾虑太多，注重繁琐的礼节。
坐下抬起头，等待他说话。。。。。。
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第675章 出谋划策
韩宣将阿啦伯烤鸡饭的酱汁浇在饭上，拿勺子搅拌，嘴里说道：“世界岛是个很不错的创意，可是对应着七大洲的七个岛，很少有人买得起。
只有那么几个岛，产生不了影响力，应该将它们拆成几百个小的岛屿，拼接成世界图案，这样利润才能最大化。
目前世界上还没有别人在弄填海造岛项目，迪拜首先这样做的话，肯定能够出名。
另外，我听说在迪拜乞讨的人，一个月能赚到上万美元，有条街上满是黄金，跟菜市场一样随意挑选。
你们为什么不找家媒体，将这些事情透露出去呢？
这样才能让其他国家的人，知道迪拜有钱，产生好奇心理，吸引他们过来游玩。
我旗下有家网络新闻网站，并且拥有《钮约时报》百分之十的股份，这方面我可以帮忙。
迪拜景点很多，但能玩的太少了，像高空跳伞、滑翔伞、海底世界、游乐场这些，都是能吸引游客的项目，假如愿意，可以尝试开发。
你们想压下我家的sos螺旋大厦，老实说，我并不认为这是个好主意。
超高摩天大楼建造起来太花钱了，却没什么人在意，弄些新奇的建筑，效果要好许多，经济又实惠。
就比如我的风中烛火大厦，还有我外公的钢铁侠斯塔克大厦，知名度都比世界第一高楼要高。
我觉得弄座海底旅馆，或者像摩天轮那样可以转动的房子，这些挺不错的。
街上的出租车，全都换成阿斯顿…马丁的汽车怎么样？
我按照出厂价卖给你们，车不赚钱，以后要维修才能稍微赚点。
想想，游客打车打到的，都是阿斯顿…马丁，难道这还不够奢华么？
只有那样的设施，才能配得上中东第一城市的称号。
迪拜老城区少，改造起来方便，不如一次性到位，要弄
