逍遥小镇长-第311章
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莫塔克递给老头一杯麦酒，老头抿了一口，说道：“我确实不舍得，但也到了退休的时候。我两个儿子都在美国，其中一个让我去夏威夷养老，于是我想，那我为什么不去呢？”
“你卖多少钱？”王博问道。
老头听他问价格，便看向他，说道：“六百五十万纽币，你觉得这个价格怎么样？带房产，10间卧室，全是砖石瓦顶结构，有3条公路，还是82号公路和83号公路交汇处。”
王博想了想，新西兰的牧场价格不一样，像靠近奥克兰和惠灵顿等大都市的牧场，一万平方米就能卖出五百万纽币，而像他的落日牧场，刚开发出来的时候，五六个平方公里，也不过能卖五十万纽币而已。
第501章 买下牧场
看他低头沉思，老文思觉得他有意思，就继续介绍了起来：
“这里的都是我的老伙计，华人Boy，他们知道我文思不是喜欢说大话的家伙，上帝可以证明，我接下来的话都具有公正性。”
“我的牧场位于库劳，不是什么土地银行，周围没有繁华的商业区，但是生活绝对够便利，库劳是一个不错的小城，是不是吗？”
王博去过库劳，就是在那里买到的东涛鸡和草泥马，那是新西兰很著名的农牧城市，虽然不大，但设施很齐全。
摩西不知道他去参加过农牧产拍卖会，特意给他介绍了一下：“那是个小城，比奥城还小，但水资源充沛，它坐落在怀塔基河和哈卡塔拉米河的交汇处，如果你去过，一定会无法忘记它的双子桥地标。”
文思点头道：“是的，我的牧场距离两条河不算远。你看到了，现在大家都在愁天气，但我的牧场不愁，我有一口地下深井能提供充足的地下水供应，你不必担心井水枯竭，因为它和怀塔基河连在一起。”
“此外我的牧场一共拥有4个产权文件，涉及到5个乡村区域，有潜力分割为20个产权。如果是土地银行，那它可就值钱了，翻十倍价格都有人要。”
土地银行是新西兰的一个独有术语，意思是这片土地具有投资价值，一般指的是都市圈周围的土地，当城市向四周扩展，那些土地可以兑换为现金，故而被称为“土地银行”。
王博现在有点尴尬了，他其实只是随便问了一句，但老头显然盯上他了，正给他进行推销呢。
伦纳德端着酒杯也走了过来，说道：“如果你想投资牧场，王，那这座牧场真不错。耶稣基督在上，我不说谎言，老文思碰到了坏时候，如果早两年他要出售牧场，那他的牧场能卖七百万。”
莫塔克点头，道：“确实，现在牧业行情不好，牧场都在贬值。据我所知，前两年文思的牧场进行银行贷款的时候做过估价，价格接近七百万。”
文思还带着有关自己牧场的介绍书，他让一行人稍等，找人去旅馆拿了过来，交给王博来观看。
王博看着介绍书，心里琢磨了起来。
他现在手里倒是有足够的资金，除了现金还有两箱子的黄金白银在藏宝室里待着呢，如果有合适的投资，进行一下也不赖。
这么想着，他看完介绍书后摸了摸下巴道：“六百五十万是个实诚的价格，但我现在手头有点紧，这些我拿不出来。”
文思一听他有意，顿时来了精神，说道：“你觉得多少钱合适？”
王博看看伦纳德又看看周围的人，说道：“或许六百万这个价格不赖？先别急着推翻我的报价，我说实话吧，我的牧场够大，我还是个镇长，没时间管理牧场。如果要买这个牧场，我是进行投资，将来肯定要卖出去的，卖给那些移民来的富佬。”
“所以，如果我无法看到利润，我不会买的。”
周围的人看向老牧场主，等着他做出决断。
文思皱眉喝着杯子里的麦酒，然后摇头：“不不不，不可能，你的价格太离谱了，我顶多再给你便宜五万块，六百四十五万。”
伦纳德也摇头，道：“这生意做不成了。”
他看出来了，双方价格差距太大。
王博听他说话，看向他说道：“伦纳德，我的伙计，我欠着你不少人情，也信服你的威信。不如这样，你帮我出一个价格，你觉得合适的价格，然后我就买了。”
这位总经理帮过他多次，文思的牧场他也打算买下，正如伦纳德所说，如果不是现在行情不好，那这个牧场不会落到这样的价格。
他也能看出来，文思确实是想要退休了，移民去美国和家人待在一起，否则他不会出售这个牧场，从介绍书来看，他很爱护那片土地。
所以，不如将这个人情卖给伦纳德，可以增加他在俱乐部的威信。
伦纳德说道：“既然你选择信任我，那么我得为你负责，王，我向你承诺，如果我手里有六百四十万，那我肯定会买下这个牧场。”
这就是最终答案了，王博点头道：“六百四十万，我能接受。”
文思笑了笑，说道：“我还能说什么呢？上帝也想看到我们完成这笔交易，六百四十万，那牧场中除了家畜家禽，其他的都属于你了。”
围在篝火旁的牧场主们纷纷鼓掌，有人吹口哨，对王博说道：“明年夏天我要去你那里划独木舟，伙计，你可不要像文思那个葛朗台那样拒绝。”
怀塔基河从库劳入海，是新西兰境内最适合喷射快艇航行的河流之一，纵横交错的河道也是划独木舟的好地方，新西兰不少大学会在那里举行独木舟大赛。
“不用等到明年，今年冬季你就可以来滑雪，我很欢迎，欢迎所有的人。”王博笑道。
库劳是一座环山城，周围的圣玛丽山脉高达两千米，那里拥有全新西兰最好的十大滑雪场之一的阿瓦基诺滑雪场，很受欢迎。
“豪爽！”又有人鼓掌喊道。
伦纳德见这笔生意在自己的手中促成，自然也很满意，便笑着举起杯子道：“为这笔生意而干杯，我的伙计们，欢送老文思吧！”
卖出牧场，文思看起来有些欣慰也有些难过，他举起杯子没说什么，咕咚咕咚喝起来麦酒。
伊娃上网查了一下，对王博说道：“这座牧场是文思家世代相传的，从他爷爷开始就经营这座牧场，现在网上挂着的报价是六百六十万。”
王博点头表示明白，他上前拥抱了老头一把，说道：“在我没有卖出之前，这座牧场依然是你的家，你可以随便回来住。”
文思苦笑道：“你是个好人，年轻人，但我可能再也回不来了，我的孩子都去了美国，他们不搞农业搞电脑，我也要去他们那里度过晚年了。”
说着，他叹起了气：“或许我当初不该选择供应他们上大学，那是个错误的选择。否则，我将牧场留给他们就行了。”
第502章 胖猫大魔王
王博安慰了老头几句，老头拉着他开始絮叨。
这座牧场是他爷爷在二战时候买下的，那时候世道乱、物价低，他爷爷用十头牛和五千纽币，就换到了四百英亩的土地。
后来，随着他爷爷和他父亲的辛勤努力，牧场扩展面积，收购了四周的土地，最终拥有了现在上千英亩的面积。
牧场从他爷爷手里传到他爸爸手里，又传到他的手里，然后就结束了。他的两个儿子都讨厌农牧业，他们喜欢灯红酒绿的生活，大学都是在美国读的，后来也留在了美国。
老头上了年纪，开始怀念家人团聚一堂的生活，他之所以愿意在这个行情不好的时间段出售牧场，是因为他的妻子今年刚刚去世。
孤身一人待在妻子去世的地方，老头有点忍受不了了，终于决定卖出牧场，哪怕廉价卖出。
Party结束后，王博和文思在伦纳德的见证下签了合同，老头问道：“你准备从哪家银行贷款？”
王博说道：“现金交易。”
文思和伦纳德：“……”
他这个牧场买的相当不错，星期天准备活动的时候，不断有人和他谈文思的牧场。其实这些人里不乏大亨有钱人，但他们现在都不愿意投资牧场了。
用其中一位牧场主的话说就是：“有那些钱，我还不如去奥克兰买公寓呢，转手一卖，就能赚到打理牧场好几年才能赚到的钱。”
主要还是天气和经济原因，导致大家不肯投资牧业，南岛从去年开始就有点干旱了，今年更干旱，明后年情况谁也不知道。
而因为全球经济危机，新西兰经济很不好，农牧产品价格迟迟涨不起来，现在不少人的牧场就在赔钱，所以他们才不肯投资买地。
交流过后，王博倒是有了一些想法，趁着现在新西兰农牧场降价潮，不行自己来买一波，搞上他几十座牧场。
新西兰虽然有不少大牧场，不过整体还是以中小型牧场为主，毕竟这个国家面积有限，不可能像美国、澳大利亚那样出来面积上万平方公里的超级牧场。
在南岛，很多牧场只有几万几十万平方米，折合一下，也就是几公顷几十公顷的面积，如果要折合成平方公里，那就更小了，都是零点零几、零点几平方公里。
这样的牧场，只要不是土地银行性质，那价格都不高，特别是现在农牧场行情低迷，更是便宜。
他计划的是以后卖给亚洲的移民们，亚洲移民大多有土地情怀，且很多移民都很有钱，应该是一笔好生意。
不过，这种投资属于专业性质了，他得回去向霸道总裁请教，自己一个人不能搞。
星期天开始，嘉年华开始活动了。
所谓的嘉年华就是给大家一个休闲的机会，让大家互相认识、增进感情、增进人脉，所以活动都是各自组织，呈小团体性质。
峡湾国家公园处在太平洋板块和澳大利亚与印度洋板块交界处的高山断层上，这里的独特景观多种多样，有峡湾、岩石海岸、悬崖峭壁、高山湖泊和众多瀑布。
所以，可以进行的活动很多，登山、漂流、垂钓、野营等等，偏向轻松度假流，这是今年嘉年华的主题，去年是赌博，全体跑去�
