美利坚资本贵族-第372章
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按照他之前和拉斯维加斯的供水协议。拉斯维加斯要优先采购他在内达华三个农场的风电。汉斯农场的风电机组之前就已经陆续并网供电，不过因为那只是一份临时的协议，现在汉斯农场的风电机组全部并网，他们需要签订一份正式的合同。
林克的飞机直接降落在汉斯农场。林克再次见到当初负责风电机组安装的杜领队，除此之外，还有一命华鑫公司在加州分公司的负责人。
他需要在文件上签字，算是最后接收农场内的所有风电机组。
按照合同，华鑫集团需要安排一个工程师负责他三个农场中的风电机组维护的指导工作。而主要的维护人员，是之前被林克派去中国接受培训的人。那些人都是林氏电力公司的员工，专门维护这些风电机组。
林克和华鑫公司的几个人看过最后安装的几台风电机组，一些之前由华鑫公司掌握的东西，和林氏电力公司的职员进行了交接。这个过程足足忙了半天。
然后他又去了拉斯维加斯，在市长辛克莱尔见证下，与拉斯维加斯电力公司签订了正式的供电合同。
根据这个合同，拉斯维加斯优先购买汉斯农场所有的电量。这能让汉斯农场的发电设施的利用率达到最高。而不用担心生产出来的电白白浪费掉。
第二天，他就去了汉斯投资公司，玛莎的团队都已经在公司的会议室里等着他了。
“今天让各位来开会。主要是我想了解一些事。”林克也没有矫情地让其他人主持会议，他坐下后马上就进入了主题。“玛莎，西海岸电视台收购事宜进行的怎么样了？”
“我们已经完成了对它进行了资产评估。正准备进入谈判进程。”
“你们觉得我大概要付出多少代才能完成收购？”
“根据西海岸电视台的额负债率。它事实上已经是负资产。而该电视台，紧十年内的财务也一直处于亏损状态。我们正在考虑主要以承担债务的方式从加州华人发展银行手中收购股份。当然，我们也许需要支付少量的现金才能让他满意。”
林克沉吟了一会，问：“那么你觉得他们会同意吗？”
“我们认为他们很有可能会同意。”玛莎自信地说。“旧金山李家一共掌握着65％以上的加州华人发展银行股份。可以说那是他们家族的根基。而西海岸电视台欠下他们银行的债务已经达到两亿美元。而且他们每年都要借贷更多。那是他们银行很大的一笔坏账。如果能将部分坏账激活。对李家所有持有银行股份的人都有利。”
林克仔细想了一下，觉得可以试一下，又问：“那么我们需要负担多少的债务？”
贾森·李虽然掌握着西海岸电视台，不过大部分的股份是通过加州华人发展银行，还有一部分是直接掌握在李家个人手中。现金和债务，应该能让李家的人都能满意，
“因为还不确定电视台其他股东的股份能不能收购。所以我们最多只能接受按照股份承担相应份额的债务。”
“如果是那样，就需要其他股东也明确同意，我们的收购才有可能进行。”林克皱眉说。“如果他们不同意，收购会很难进行。”
“不管我们怎么做，都必须让其他股东知道。”企业股权因为交易而发生变更，其他股东肯定要提前知道的。“如果其他股东不愿意分拆债务。或许我们可以说服李家宣布电视台倒闭，然后进行重组，同样可以做到债务分拆，只不过那需要更长的时间操作。”
“我会和贾森·李沟通。”
玛莎说的办法确实可以实施。现在的西海岸华语电视台虽然股份并非全部在李家手中，但是最大的债主是李家的银行。而电视台又多年资不抵债，李家的银行完全可以通过催债的方式让电视台破产。
当然自己向自己逼债有点奇怪。但那应该是一个可以让其他股东接受李家的条件的大筹码。他唯一担心的是，贾森·李不愿意用那样的手段。
他又问：“如果我们掌控电视台之后，需要投入多少才能让它转亏为盈？又需要多长的时间？”这一点很重要，他可以接受一段时间的亏损，但不能接受一只亏。
这个问题有点抽象。玛莎看向莫里斯。
莫里斯轻咳了一声，对林克说：“老板，其实在你提出让我们对这个问题做出评估的时候，我就有点为难。因为没人能保证投入了资金后，企业在规定时间内一定能转亏为盈！特别是一家在美国非主流文化的电视台。按照那家电视台的现状，我与凯瑟琳还有米勒进行过多次讨论，我们都认为，它想要盈利，最好的办法不是投资，而是节流。比如砍掉一些节目。”
“但是莫里斯，我希望电视台能不断发展，而不是想着守成。”
莫里斯点头说：“我能理解你的想法，所以我正在想办法制定一个规划。希望能找到让一家华语电视台成为一个被美国主流社会接受的电视台的办法。但是那样做，需要的投入会很大，而且电视台的经营策略也必须要做出重大的改变。”
“你的规划什么时候能做好？”
“在此之前，我需要对电视台的实际情况进行更深入的了解。很明显，现在我没办做到这一点。”
林克先了点头说：“既然这样，等电视台完成收购之后，你尽快完成你的规划。”
“好！”
林克又对玛莎说：“上次让你做的免费再就业培训和青少年心理辅导项目，准备的怎么样了？”
“这两个项目，我们经过讨论后，都认为应当由政府主导。当然，我们也会从中协助。”玛莎笑着说。“政府方面对此也相当热情，他们已经在开始筹备相关的工作，我们只需要管理资金的使用。”
“做得好！”
在这件事他并没有做出明确要求。对她这样处理，他还是比较满意的。
那其实是他临时想出来和保罗·布朗交易的项目。如果那两个项目由他来主导，获得的名声当然会更大，但是那也会牵扯玛莎他们很多的精力。
而交给政府去做，他相当于和保罗·布朗做了交易后，又买了一个人情给辛克莱尔。而只要宣传得当，所有人都会知道那两个项目是他出钱的，该得的名声，他也不会落下。
林克来到了公司，玛莎当然会抓住机会将需要汇报的事当场汇报：“这里有一些事情需要你审核的。”
“都是什么？”
玛莎拿出几个文件，先将第一个交给他，说：“这是关于羊驼的。去年羊驼项目运作良好，我们一共从秘鲁购买了将近三万头小羊驼幼崽。另外，到目前位置，我们的繁育中心也成功收购到大约一万三千头刚出生的小羊驼。繁育中心收购的小羊驼，需要等待两个月之后才能运回美国。但是我们需要近期支付所有的款项。另外，我们也已经选定了一个地方用于建羊驼毛纺织厂。投资预算都在文件里。”
林克简单翻了一下，就放下了说：“还有呢？”
“这是汉斯廉租公寓的财务报表和今年的预算，需要你批准。”
……
“这是汉斯基金年度总结和今年的规划。”
……
玛莎一连说了几个事情，这些东西确实都是需要他亲自审批的。
其他几个人也就自己负责的事提出了一些意见和建议。有口头的，也有书面的。
不过在这里他也没有时间仔细看，都接过了之后说：“我先带回去看，看完了在再给你们答复。如果没有其他事，今天就这样吧。”。。。
第三七八章 花钱如流水
散会后，林克叫住玛莎，和她一起去了她的办公室。
“你还有事要交待？”
林克点头，却是问她：“你现在和特蕾莎的关系怎么样？”
“还是那样，彼此语言上针锋相对，不过也仅仅如此。不过你问这个是？”
“我希望你和她合作，帮我坐好收购食品加工企业的准备工作。我需要在各个州都有那样的粮食和肉类加工工厂。暂时可能还不会有行动，但是我需要提前做好准备。”
玛莎听他这么说，沉吟了一会，点头说：“好！我会配合她的。”
她知道林克的计划。也明白林克这次让她和斯纳通合作，只是让她配合斯纳通的工作，主导的只能是斯纳通。但是她的团队要做好统筹。
“不过你有没有比较明确的目标？我是说，你想要达到什么样的目的。”
“我希望能将销售和收购统一起来，所以现在你们只需要做好调查，确定优先收购的对象，其它的等我的通知。”
“那我明白了。”虽然那样做工作量会大得多，不过现在也只能这样了。
“这件事，你现在就要着手准备。另外，农业贷款方面的业务，投资公司也做好开展业务的准备。如果一切顺利今年夏天就可能要开始运作这个项目。”
“我们正在物色目标。”
美国的农业贷款是政府担保的，农场主可以自己申请，但也可以通过民间企业代为申请。不管是通过哪一种却道利息都比较低，而且只要农场主愿意，可以用农产品作为抵押，而不需要偿还现金。
玛莎物色的目标就是已经取得和政府合作的企业，然后进行收购。这些企业可以可以帮助农场主更方便地获得贷款。而且作为农业企业，他们的可以直接从农场收购农产品，向农场主销售种子或者农药什么的。
有了那样的企业，再收购一些农产品加工企业，林克的农业计划就基本成型了。
当然，整个产业链最后还有一个就是零售。
零售这个行业，很难很难通过收购达到目标。林克最好的办法也许就是和其他的零售商进行合作，并且慢慢拓展自己的销售网络。总之，不管怎么做，都需要时间。
“你尽快确定目标！”林克也不想催她，但�
