美利坚资本贵族-第29章
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这里是拉斯维加斯，外在的诱【惑】比很多城市都要大。所以他要请的保镖，必须是足够坚毅，能抵御外来诱【惑】的人。他相信就算本杰明他们讲人情，也会明白他的意思，更不会为了人情找来一些不搭调的人让以后的工作便的更困难。
他相信他们找来的人都是相对合适的人。
他打完点滴便叫了客房服务，让酒店送了午饭到房间。吃过午饭之后，他便带着本杰明、沃伦和道格拉斯三个保镖返回欧弗敦。而麦克继续留在拉斯维加斯查杀手上线的线索。
他们还在路上，林克接到约翰·艾柯的电话。
“你好，约翰。有什么好消息吗？”林克看到是他的电话，知道应该是为了那三个农场的事。
约翰在电话里笑着说：“是的林克。我这里有一个好消息，但也有一个坏消息。你要听那一个？”
“我最近麻烦事比较多，先听坏消息吧，好消息留着最后高兴一下。”
“好吧，坏消息是你要花大钱了。”约翰说的是坏消息，但语气里的笑意怎么也掩藏不住。
“那好消息呢？”
“你要购买的三个农场中的玛琳娜农场已经有出售的意向。他们现在拥有一万八千英亩的土地，要求的每英亩售价是五百八十美元。”
林克一听这个价格，有点惊讶，说：“看来你的谈判能力远超我的想象。”
“谢谢你的夸奖。不过，我还有一个可能会让你不太高兴的消息要告诉你。”
林克一愣，说：“是什么？”
“那三个农场和政府签订过协议，为了保护米德湖的水质，他们不能在农场内养牛。”约翰将自己和玛琳娜农场主谈判中得到的消息说了出来。
林克一听这个限制，眉头一皱，说：“协议有办法取消吗？”
“这个问题也许需要请教专业的人士！”
林克沉吟了一会，说：“麻烦你将这个问题了解清楚。只有解决了这个问题，我才能决定购买那三个农场。”
约翰笑着说：“那当然没问题。不过其中可能会产生一定的费用。而且我想知道你如果想要养殖牛群的话，是集约养殖还是放养。如果是放养也许可以解决这个问题。如果是集约养牛，我担心这个问题不好解决。你知道，那里太靠近米德湖。而米德湖是下游上千万人的食用水源。”
林克肯定地说：“如果我买下了那些农场，我要养牛也只会放牧式养殖。至于费用，那更加不是问题。”
“OK。我想我明白了。我这就试着去帮你解决这个问题。”
林克背上有伤不敢靠在靠背，端坐在后座上。他挂断电话后，对自己之前的计划产生了一些怀疑。
之前他想着要买下农场，但是他也没想着全部土地都用来种植。而且那片土地的地形也不允许全部土地都用来耕种。所以他想着要放牧养殖一些牛群。当然单位面积养牛的数量也不会太大，毕竟那片土地属于干旱半干旱地区，牧草产出量不会太大。所以养牛的收入也不会很高。
虽然那里地下水肯定会比较丰富，但抽水需要更多的投资，还有，地下水其实就是米德湖的水。内达华州法律规定，过度抽取地下水会被处以巨额罚款。
如果不养牛，那里大部分土地会变得没有利用价值。他买下那片土地后，就没打算再继续像之前那样开放给游客。无法利用的土地变成了无效投资。他再有钱也不打算那样浪费钱。
他觉得，现在只能是先看约翰运作的如何再做决定了。
如果那个协议可以取消，那么他就会买下那三个农场。如果不行，他也只好另外找其他的愿意出售的农场。内达华州虽然耕地不算多。但大部分盈利率都很低。毕竟灌溉就要让这些农场的成本提高不少。
实在不行的话，他要想买大农场，在更北方一些的蒙大拿州也是一个不错的选择。当然，他未必能买下那么大面积的一片土地。更重要的是，如果他在其他州置产，缴纳的个人所得税会多很多。那绝对不是他愿意看到的。
他想了一会，便又给查尔斯教授打了电话，询问那三个农场无法养殖牛群的事。
查尔斯教授沉吟了一会说：“那应该是自愿原则为基础的协议。要解决这个问题或许并不是难事。如果你买下那个农场后打算取消那个协议，也许你需要为此退回一定年限的补助金。”
他顿了一下，又说：“其实在评估报告上我们有指出，在那里经营农场，更需要注意环保问题。米德湖是下游上千万人的主要饮用水源。所以对水质有很高的要求。另外，取水成本也会很高。现在科罗拉多流域的取水限制比较大，而且对增加还是减少各地的取水量的问题，各方争议很大。这个你也必须要注意到。”
林克听他那么说，马上就明白他的意思了。这么说，那三个农场实际上并不是很适合的置业目标。
听得查尔斯教授那么说，林克的有点犹豫了。话说，处于干旱地区的内达华州，确实并不适合发展农业。但是他看中的是这个州免征州个人所得税。不过如果取水困难，那就要要重新考虑是不是真的要买下全部三个农场了。
他回头想一下，其实取水不容易，有一个农场也差不多了。要不然灌溉也是个大问题。
如果只买一个玛琳娜农场，那他到还真的不需要养殖多少牛。也无需为了将土地利用完而大规模养殖牛群。他可以种植一些蔬菜水果，还有粮食，玛琳娜农场的地形倒是不用担心无法利用。
而且他也没必要好大喜功，一下买那么多的土地，他经营起来也不容易。
在回到欧弗敦的家之前，他心里就有了一个新的决定。
第三十一章 并非只有一个选择
林克回到家，家中并没有人。他坐在客厅的沙发拨通约翰·艾柯的电话。
“约翰，我决定了，暂时只买玛琳娜农场。其他两个暂时放弃。”
“只要你不削减我们的佣金，你决定就好。”约翰说起钱来，并没有客气。“你知道，我们针对另外两家农场也做了不少工作。”
“该给你的佣金，支票里的数字绝对不会少一美分。”林克也笑着说。“不过我希望你能帮我搞到尽可能多的水权。”
约翰依然笑着说。“我有一个好消息要告诉你。我刚咨询了相关部门。玛琳娜农场虽然不能大规模养牛，但放养他们无权阻止，当然你要确保牛群不会进入湖水。放牧式养殖是被允许的。现在没人养，主要是没有牧场，也不许集约化养殖。”
“那太好了。这确实是一个好消息。不过我希望你能很快给我带来另一个好消息。”
“当然，玛琳娜农场有长达八英里的湖岸，而且还有属于穆迪河的三英里河岸。水权应该不少。如果你仅仅是购买玛琳娜农场，我想水权已经足够了。并不需要另外购买水权。”
林克一听也确实是那样：“很好的建议！”他站起来倒了一杯水，说。“那我什么时候可以取得玛琳娜农场的所有权？”
“基本的框架，我们公司已经和对方谈妥。你可以全权委托我们公司进行交易，也可以亲自和玛琳娜弄农场的主人进行交接。”约翰笑着说。“当然，如果你要亲自处理的话，我们是不会退还相应的费用的。”
林克也没想自己亲自去完成交易。玛琳娜农场他早实地考察过，而约翰说的价格也低于他给出的价格限制。他只要在在销售协议上签字就行，没必要非要操心。
“我决定将这个交易全权交给你们公司负责。”
“既然这样，我将拟好的合同先发给你过目。如果你觉得没问题，双方就可以签字了。”约翰听他的决定马上笑着说。“你可以选择在玛琳娜农场或者在其他地方签约。”
林克想都没想，就说：“当然最好是在玛琳娜农场。你先将合同发我电子邮箱。我看过再和你联系。”
“好，我这就让人给你发过去。”
林克挂断电话后，喝了一杯水，又拨通了查尔斯教授的电话，跟他说了自己打算只购买一个农场的是，希望他的团队能修改一下改造规划。
听了他最新的要求，查尔斯教授说：“那当然没问题。我让凯特去欧弗敦和你面谈。如果改动不大，也许可以当面就能确定下来。如果比较复杂，我就让她将你的要求带回来再重新设计方案。”
对此，林克当然不反对：“OK，那我明天等她的到来。”
之后凯特打了电话过来约定见面的时间。没多久，考克斯和艾莉丝就放学回来了。见到他很是担心了一阵。听说他没事这才放心。
晚上他看过约翰·艾柯发来的合同，又转发给了一个在拉斯维加斯的律师的邮箱。等律师看过说没有问题了，接下来就可以签约了。
第二天上午，凯特就来了。
这个时候，家里除林克之外，并没有其他人。所以林克便邀请她在家里的客厅谈话。
凯特拿出准备的玛琳娜农场的卫星地图，上面有一条条等高线。她说：“用红线圈起来的部分就是玛琳娜农场的范围，总面积一万八千三百六十三英亩。当然，那是米德湖丰水季节的面积，如果是枯水季节，这个农场的面积要增加不少。但是我们就按照多年平均水位来计算。对此你没有意见吧。”
“当然没有。”丰水季节湖岸部分区域会便淹没，那些有可能处于水下的土地，根本没没有利用的价值。
凯特笑着，拿出一支笔，说：“那好，我们现在先谈谈你对这个农场的经营有什么设想。”
林克说：“首先，这么大的一片土地当然要种植一些玉米，或者小麦，也许还可以种植一些棉花。”
“机械化种植需要平整的土地，玉米和小麦还有棉花，都是旱地都可以使用喷灌系统。不需要非常平�
