美利坚资本贵族-第15章
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林克琢磨一下，说：“明天我雇佣的评估人员会派人来做实地调查，不过那是主要评估地价和建设灌溉系统成本的。我听说玛琳娜农场有挂牌的意思，我想买下它不成问题。也许，我明天晚上可以和巴利谈一谈。”
“下午我和他说一下你的意向。”杰夫听养子这么说，就知道他是有买下巴利渔场的意向。如果能林克买下巴利渔场，他也可以放弃搬家的计划。到时候，他完全可以为养子工作。
芭芭拉这时插嘴说：“也许你在评估的时候，需要考虑到那里是国家游览区。”
“谢谢你的提醒，妈妈。我也已经考虑到这个问题了。法律方面的问题也是评估组必须注意的。”美国的法律非常复杂，普通人根本无法全部看明白。那也是为什么美国的律师会那么吃香的主要原因之一。要知道，便是自己该交的税，一般人都算不清楚，只能聘请专门的结构帮忙申报，要不然一不小心就漏税。如果你漏税亿美元，那么你就走运了，等着等着税务局工作人员打砸拖车封屋然后就去坐牢吧。
林克虽然没上过大学，读书少，但他并不是笨蛋。既然想要投资，该注意的东西肯定会注意。
芭芭拉听他那说，也便没再说什么。
林克想了一下，说：“爸爸、妈妈，如果我们换一所房子，你们觉得怎么样？”
芭芭拉愣了一下，说：“没那个必要吧。这房子其实也不错。以后如果你买下了农场可以在那里建一所新房子，你可以搬过去。我们住在这里，你爸爸和我上班方便，考克斯和艾莉丝上学也近。”
杰夫也说：“芭芭拉说的没错。这房子足够好。没必要换。”
林克看他们不同意，也不再提换房子的事。
第二天，他的那四个保镖也来了，而和保镖一起来的，还有一个年轻的漂亮女人。那是查尔斯教授的学生，被派来做实地考察的。
“你好，汉斯先生。我是凯特·布鲁斯，是查尔斯的研究生。”
在林克看来，这个叫凯特的金发女郎，如果她说是好莱坞明星，他也不会怀疑。因为这个年轻女郎很漂亮。她拥有漂亮的脸蛋，匀称的诱人身材，其实她完全可以靠脸和身材吃饭。
林克并没有小看对方是个女人。既然能被单独派来做这个调查，那肯定是在这方面有一定能耐的：“欢迎你，布鲁斯女士。”
“你可以叫我凯特。”凯特点头说。“我想我们可以在路上再谈。我的车可以让本杰明他们开。”
“OK，凯特。你可以叫我林克。天气虽然不算热，但太阳还是很猛烈。车上更舒服一些。”林克笑着说打开了副驾驶座的车门，等她上车后才转过车头上了车。后面的两辆车子也跟了上来。
林克一边看着车，一边说：“凯特，我想你已经提前了解过那里的情况。”
“是的。我们已经收集并咨询了一些相关专业的人士，包括法律，包括一些供应厂商，还有本地的一些农场出售的平均低价等等资料。另外，我们还通过卫星地图绘制了一个电子地形图。所以我们保证，对你要求评估的土地，我们已经有了一定的了解。现在我们要去考察的是当地的一些植被，还有更直观的地形。那对我们在不违背法律的前提下，做出最合理的评估报告非常重要。”
林克静静听他说完，才问：“按照你的估计，评估报告需要多长时间才能做出来？”
“这个项目需要分析的东西并不算太多。根据你的要求，我们需要根据电子地形图设计好灌溉系统，并做出相应的预算。这需要一些时间，我估计，大概需要二十五到三十个工时。”
凯特说的工时，并不是说只需要那么多时间，而是需要那么多的整个团队工作时间。
如果每天工作八小时，那他们整个团队也需要三到四天的时间。
林克沉吟了一下，说：“这个时间我可以接受。按照你们初步的评估，我要买下那三片土地，大概付出多少钱？”
“按照附近的农场售价，每英亩大概需要八百元。不过那里是国家游览区，可以发展旅游业，而且农场主可以拿到财政补助，我想价格可能会向上浮动。”
林克点点头没有再问其他问题。这便轮到凯特问他了：“林克，你买下那片土地后有什么经营计划？只有知道这些，我们才能帮你设计最合理的灌溉系统。”
他心里还真的有一些计划，考虑一下说：“西面的丘陵地带，我计划用来种植果树或者是葡萄，又或者种植牧草用来放养牛群。东部比较平坦的可以开垦一万到两万英亩的耕地种植小麦、棉花，或者是玉米。另外在沿湖区域，我计划建造一些池塘用来养殖鱼类。”
凯特将他说的用笔记起来，说：“按照你的计划，成本可能会比较高。你知道，要想在丘陵地带建造喷灌或者是滴灌系统，工程要比平地复杂得多。比如需要修建一些配套的水塘和泵站。”
林克表示理解，说：“那不是问题。”
凯特又问了一些关于那片土地的动物和植被的问题。那涉及到动物保护方面的法律。
那片土地虽然是有主的，但实际上利用率很低，如果有人进入这些农场，农场主也不会驱赶。毕竟那里没用养殖动物，也没有种植粮食蔬果。最重要的是，那里是国家游览区，对公众开放。
他们在那三个农场拍照。还冒称是游客租用了埃科湾的小飞机，选取了一些比较典型的地方进行低空拍照。另外，他们还到湖边观察了水位变化的情况。
那从湖边的冲刷的痕迹很容易看最高水位和最低水位。那对建泵站选址非常重要。另外凯特还用密封袋装了一些沙土回去，看这些土壤的矿物成分。那决定这农场可以发展什么农业。另外还特地抽取了一些水样。
“我竟然只带了一个水样瓶。你有瓶子吗？”凯特拿着一个有磨砂塞子的瓶子皱着眉头说。
林克马上说：“有。”他说着返回车上，拿出一瓶矿泉水将水倒出来。“这样的瓶子可以吗？”
凯特结果说：“可以。虽然大了一些，空气比较多。不过测定固定碳的水样可以使用我这个瓶子的。你这个瓶子可以采测定各种重金属和其他营养物的水样。”
“一个够了吗？”林克看她挽起裤脚就要往湖边走，看着她皮肤细腻的纤长小腿说。“或许我可以帮忙。”
凯特笑了笑说：“不用，采水样有些必须注意的细节。我自己来就可以。”她说着赤脚走到浅水先是洗了一下瓶子，然后按住瓶口将瓶子沉到半米一下才松开瓶口，让水灌满瓶子，然后让水瓶直接在水中拧好盖子，不让里面留下半点空气。
“这些水样就足够了？采集土壤和水样，目的是什么？”
凯特解释说：“抽取土样，是想了解了解这里最适合种植什么作物。另外你提到想建一个养鱼场。我们也需要对这里的水源进行污染分析，看是否适合发展鱼类养殖业务。你知道，米德湖的水主要来自科罗拉多河，这条河沿岸流域有不算少的工矿业，污染问题，是我们必须要注意的。”
第十七章 我想说，你会看到一个小美女
林克还真没想到污染这个问题。
巴利渔场是从穆迪河取的水。穆迪河只是一条小河，沿河没有大城市，也没有大农场，更没有矿场，沿河只有几个小社区，污染并不严重。而米德湖主要的水来自科罗拉多河，和一条自东而西的维尔京河。
科罗拉多和就多说了，是整个西部西部高原的生命河，污染肯定不少。就说维尔京河，这条河水量虽然很少，但蜿蜒几百英里，流经两个州，沿河有一些小城镇，还有不少的矿业，污染也不会轻。
水污染太严重的话，养出来的鱼规定的物质含量超标的话，鱼根本无法上市。如果水中含汞超标，那可能连种植业也无法发展。
现在凯特帮他想到这些问题，他对此非常满意：“你考虑得非常周详，我需要感谢你的认真。”
其实凯特年纪并不大，也许会比他大一两岁。但是想的问题比他周全的多，至少在这方面是如此。
凯特对他露出一个灿烂的笑容说：“这只是我们的工作。”
林克看了一下天，太阳已经过了中天，他说：“我想，我们该回去了。欧弗敦没有像样的餐厅，不过有一个我知道有一个店的披萨相当不错。也许我们可以吃份披萨应付一下。”
凯特笑着说：“对于我们出外勤的人来说，热乎乎的披萨就是难得的美味。通常我们只啃冷面包。”她说着还真的从自己的车里取出一个袋子，里面是一包三文治。她笑着说。“现在我请你吃面包，回去欧弗敦你请我吃披萨。”
她取了两片出来便递给林克：“本杰明他们也肯定饿了。”
一包干巴巴的三文治，六个人分着吃了，每个人也不过两片。那当然是吃不饱的。
凯特将那个袋子抓成一团捏在手里说：“我们可以回去吃披萨了吗？我好像更饿了。”
那两片三文治固然不多，但很多女人为了瘦，两片三文治也许足够一餐了。
林克看着她纤长的身体和手脚，笑着说：“我还以为你有节食的习惯。我是说你的身材很苗条。”
“哈哈，我更希望它能丰满一些。你知道，如果没有D以上，男人看都不看一眼。”
林克却笑眯眯地上下打量她两眼。
凯特觉得他的眼神冒犯了自己，脸一沉：“嘿，伙计。你是要嘲笑我吗？”
林克摇头说：“不，当然不。我觉得你的身材其实很好，我是说，其实C也很不错。好吧，我的意思
