读档黄金时代-第339章

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　　　　奚石看着远处的街道和房屋，说：“数不清的违章建筑，狭窄的街道，蜘蛛一样的天线，走进去你还可以看到随意摆设的路边小摊，没有卫生许可证的餐馆以及没有医生资格证的小诊所。说吧，你想怎么搞？”

　　　　李赫说：“这个地方早晚一定会开发，你别看现在这里交通不便，但它占据着朱雀区和高新区之间一个最近的位置，只要轻轨线和内环高速从这一过，这里很快就可以从城乡结合部发展成为商住新区。”

　　　　奚石扭头看李赫：“你有内幕？”

　　　　李赫笑着说：“我有眼界和胆略，你没有发现吗？这个城市的发展很快，已经不能用过去的，以及别的大城市的发展经验来评判。就像我们的国家，这些年我们国家的发展速度在所有人看来都是奇迹，奇迹本身就是不可预测的。”

　　　　奚石当然不会相信他仅仅凭着眼界和胆略就能成事。不过他的世交文柯城，也就是李赫认识的红树集团的文董曾经和他聊起过李赫，去年李赫曾经告诉他会有海军的新舰下水，虽然这种消息到处都在传，但李赫似乎说到了点上。而要他相信李赫未卜先知，还不如让他相信李赫上面有人。正因为文董的一种导向，现在奚石也有这样的看法。李赫作为一个二十出头，还没有本科毕业的大学生，能拥有现在的财富，只能用奇迹来形容，但他相信奇迹也不是凭空出现的。

　　　　李赫当然不会做更多的解释，别人爱怎么猜，就怎么猜去吧。

　　　　奚石说：“你知道，我常年在国外，就算回来，也是主要在北上广那些一线城市活动。要不是面临家族的考验，我也不会跑到内陆省会来投资，不过房地产还是一线的发展潜力大。”

　　　　李赫耸耸肩说：“那就看你怎么玩，一线城市房地产的升值空间大，升值速度快，但是相应的，你入手的成本也非常高。你现在拿出5个亿在北上广投房地产，只能是小打小闹，在光阴市，至少算略有实力。如果独具慧眼，还能够以小搏大。你投资家园地产，不就是为了以小搏大吗？这跟咱们去端文董的指挥部一样，四平八稳的，你怎么搞得过他？”

　　　　奚石也耸了耸肩，说：“说得也是，了不起就是损失几个亿，对我来说，也不算伤筋动骨。说说你具体的想法。”

　　　　在李赫的前世里，这块地后来随着轻轨4号线以及内环高速的开通，很快发展成为省城炙手可热的活力商圈。哪怕就是现在，也并不是只有他看中了这个地方，但目前各方按兵不动，是因为上面规划路线图一直没有定下来，在诸多方案中，轻轨4号线经过这里的方案所在的比例不超过20％，所以很多人都只能观望。后来之所以发生变化，李赫记得是因为原先制定规划的那套班子有人进去了，方案全部推翻重做。

　　　　而现在，那套班子正如日中天。

　　　　这却是一个重生者无可比拟的优势。只不过重生者也很无奈的是，即使他知道会有变化，但如果他没有足够的资本把握先机，那也只能看着别人吞下蛋糕。在李赫的原定计划里，家园集团涉足地产至少还需要五年，而且那时候只能从省城周边做起，能做到什么程度还不一定。反正家园集团光靠家园科技的发展，他这辈子也已经钱途无限了。

　　　　奚石的投资，对李赫来说却是一个意外的机会。别人不会伤筋动骨的几个亿，对他来说就是异军突起的强力外援。李赫现在的人生态度就是，不是要削尖脑袋一定要做到什么程度，但一有机会，也绝不放过。

　　　　至于要怎么搞，李赫想说什么都不需要搞，只要把地块拿下来，放两三年规划一改立马升值。但是要用这样的话说服他的投资人这显然是不可能的，所以李赫也早有对策，指着那片区域说：“现在要想拿地都很难了，从政策上来说相对有倾斜的，多数是文体教育公益用地。但是我们不可能做公益啊，所以我们拿下了地，就往文体教育方面靠。光阴市的气候不错，尤其冬天不是很冷，适合那些需要进行冬训的运动队伍，尤其是足球。

　　　　高新区现在的支柱行业是高科技工业、金融、商业，但是市里希望这个新区的发展更均衡，产业生态更丰富一些，尤其希望能打造高新区的文化名片。可是要打文化牌，高新区显然是打不过光阴河北岸的那几个旧城区的，除非另辟蹊径。具体来说，我们可以盖一个专业的足球场，组建一支足球队参加全国联赛，借着这个机会先圈地，然后打造一个主打时尚、运动、年轻态的运动村，以足球文化为契机，形成一个独具特色的商圈。”

　　　　说别的还好，说到足球，旧在国外，尤其是常在欧洲游历的奚石一脸的讥讽，问：“你说足球文化，我们国内有足球文化？”

　　　　李赫哈哈一笑，说：“正因为没有，我们才有操作的空间。其实现在养一支职业队，乙级队一年几百万就足够了，如果不追求顶级联赛，在那个什么鬼的甲b，据说以后就叫甲级，一年一两千万也混得下去。其实我们天南省的足球氛围很浓烈，就是一只没有职业队，我们弄一支队伍出来，也算是做一件好事。要知道尽管国内的足球环境很糟，但这东西喜欢看的人多啊，等到我们的地产业务上了轨道，还可以给球队追加投入，升到顶级联赛，买几个球星来，动静搞大一点，接着要政策，这都是环环相扣的。”

　　　　有前世里恒大的成功案例，李赫对拿足球来砸响声这事还是很有信心的，当然做同样的事情赔钱的企业也多了去，可关键看什么人做。而且这里足球场只是一个核心项目，以足球场为中心向周边辐射，训练基地、主题公园、健身会所、酒店餐饮等等一系列的项目都可以跟上。还是那个前提，先把地拿下，以后这里不管做什么都炒得起来。

　　　　奚石本来也不是一个守成的人，他之所以找李赫合作，就是要走出一条新路来，李赫给出了一个大致的蓝图，奚石回去找个团队进行了分析和评估，加上他自己的判断，他决定和李赫把这件事做起来。当然从作出方案到真正实施，这中间还有很长的路要走，这个却不必细说。

　　　　大概过了半个月吧，奚石从国外给李赫弄的那辆沃尔沃x90运到了光阴市。

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第345章、封校



　　　　作为家园中文网首批入的12位作家之一，李凝风现在是家园网历史文的首席写手。他的1911新中华从上架到现在几个月来，点击收藏一直在不断的增长，虽然这本书的创意、设定、框架这些东西都是早先的时候李赫告诉他的，但李凝风凭着自己的悟性和努力，已经完全取代了另一个时空里的原作者。

　　　　上架第一个月，李凝风的稿费就拿到了3000多，而最近的一个月，李凝风的订阅分成也已经过万了。在2003年的春天，在这个网文收费刚刚开始的时代，李凝风也毫无疑问的成为了一个大神。

　　　　他原本和女朋友曹晶在学校后街租了一间小房子，是那种当地居民自建的出租房，就一个单间，连厕所都是楼层公用的。整栋楼里有很多他们这样的大学情侣，由于那栋楼在几个学校相邻的交叉地带，他们还能遇到其他学校的学生。在那个时代，这种现象不说多普遍，但也可以说很常见了。

　　　　李凝风和曹晶和别的小情侣一样，该上学的时候还是去上学，遇到宿管严查的时候也都回到宿舍里，平时就住在小屋里，买菜作坊，洗衣晾晒，就跟小夫妻过日子一样。虽然很多小情侣真正能把这种小日子过成真正的夫妻的比例并不高，更多的是在大学毕业的时候，因为就业，因为地域而分手，但不管怎么样，那是他们大学生活的一个部分。

　　　　那时他们几乎什么都没有，有的就是年轻时代的爱情和理想。但是爱情和理想终究都敌不过现实，毕业分手是最常见的结局。

　　　　李凝风不知道他和曹晶最后的结局又会是怎么样，他们不是一个地方的人，曹晶是那种一进大学目标就很明确，无论如何也要留在省城工作和生活的人。她学习很努力，从大一开始就拿了很多奖学金，她积极参加各种学生活动，也是法学系的风云人物，而且因为她所学专业的关系，从大三开始她就常在校外兼职，收入不高，她当锻炼自己，遇到磨难，她当锻炼自己，她所有的一切，都凝结成了三个字：留下来。

　　　　其实两个寝室第一次联谊的时候，曹晶就对李凝风颇有好感的。在联谊寝的几个男生里，李凝风外形不是最出众的，但总带着一种傻乎乎的笑，脾气也很好，曹晶并没有去喜欢齐思远，去喜欢李赫，她觉得李凝风那种傻傻的笑很像她小时候邻家的那个小哥哥。不过当李凝风开始追求她的时候，曹晶是拒绝的，原因就是李凝风不爱学习。她经常看到李凝风把大把的时间放在足球场上，放在电脑机房里，放在和班里寝室里的兄弟喝酒吃放里，她觉得这样的男生给不了她未来的希望。

　　　　后来的峰回路转，源自于李凝风和李赫、桑藜他们开始写，并且她在李赫创办的“家园之路”上看到了李凝风连载的无限恐怖，虽然那时候的李凝风把人家无限流的开山之作写得乱糟糟的，但那份创意让曹晶感到了震撼。

　　　　“你想，真正的活着吗？”

　　　　正在拼命努力，辛苦得很多时候觉得自己喘不过气来的曹晶，不知道未来究竟会怎样，不知道她这样努力到底算不算真正的活着。她当然知道和现实是两个世界，但是她开始喜欢上了李凝风。

　　　　其实那个时候李凝风写无限恐怖写得很痛苦，李赫丢给他的这个创意让他很兴奋，但的架构和剧情的发展对他来说还是太难了，不知原作者要是知道了他的无限流开山之作被李赫丢给一个菜鸟当做网文练兵的习作，会不会气得吐血，但是李凝风很多次真的觉得自己写不下去了。

　　　　那个时候，却是曹晶给了他