超极品纨绔-第188章
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而凤凰新村那套是最早签约的，由于是全款支付所以手续很简单，如今已经办好了过户。
有宋义在跟进过户的事情，方扬也很放心。现在房屋过户都委托给中介公司办理了，而宋义也已经非常有经验，方扬基本上可以当甩手掌柜了。
方扬初步估算了一下，这四套房子全部拆迁掉的话，能够给自己带来五百万左右的现金，而在购买这些房子的时候，包括所有的佣金税费算进去，也才一百六十万左右，绝对是彻头彻尾的暴利啊！
不过房子的拆迁不是短时间就能完成的，方扬记忆中，最早拆迁的一套估计也要两三个月之后，而四套房子全部拿到拆迁款，最快也得到明年年初了。
即便如此，这样的收益率也堪称逆天了！
方扬算了算自己的资产，此时自己还有大约一百五十万左右的现金。这点钱拿去承包市电台89。6频道稍显不足，但是方扬有信心能够拿下来，毕竟投资不需要一口气到位，可以分批次逐步投入资金的，而且现在手头有了一定的人脉关系，应该还能谈下来一些优惠条件，比如给予自己一两个月的成长期等等。
只要签下合作协议，一百五十万用来当做启动资金完全够用了，而后续半年内，陆陆续续会有将近五百万的资金回笼，有了这些钱，方扬绝对可以把这个频道运作得风生水起了！
89。6频道在体制内可能是个大包袱，但是到了方扬的手中，他是完全可以起死回生，而且应该在很短时间内就是可以收回成本的。
这时候方扬已经开始在考虑那个硫铁矿项目了，之前楚小白等人也答应了项目好的话会投资，这样算起来，最多到年底方扬就可以腾出手来运作这一项目了。
但愿到时候还来得及！
硫铁矿现在在人们眼中还是一个不起眼的小项目，但是方扬再世为人，却是清楚其中蕴含的巨大价值的，如果能顺利拿下，方扬就等于将一头产量恐怖的现金奶牛攥在了手中。
而且是一头可以持续十几年提供大量收益的现金奶牛！
今天是方扬与文化产业创意园管委会主任卢明军约好一起吃饭的日子。
方扬给卢明军打电话的时候，他依然对方扬这个能在关卫平和阚旭飞面前都说得上话的年轻人印象深刻。当方扬提出想邀请市广播电台的周文副台长吃饭的时候，卢明军二话没说就答应了。
上次吃放的时候方扬就已经跟他提起过这个事情，卢明军知道方扬对89。6频道似乎有点兴趣。做做牵线搭桥的工作就能与方扬交好，这差事卢明军还是非常乐意做的。
与周文联系好之后，卢明军就把餐叙的时间定在了今晚。
方扬依然定了江滨一号会所的一号包厢。江滨一号会所是宁坤成的乾坤集团旗下产业，无论是硬件环境还是服务水平，在榕城都是首屈一指的，而且还有完备的配套娱乐设施。
宁巧倩的钻石会员卡平时也很少使用，干脆就长期放在方扬这里了，所以方扬这段时间以来基本上把江滨一号会所当做自己的定点接待单位了。
方扬邀请了谢方智和郭立一起参加，他还给宋义提前打好了招呼，让他空出时间来参加今天的晚宴。想了想，方扬又将宋晓云也给叫上了。未来宋义和宋晓云两人将是文化传播公司的重要骨干力量，方扬有必要让他们提前进入状况，否则到时候一开学，方扬根本分身乏术。
宋晓云已经被停职，不过由于社会危害性不是很重，所以闲在家中听候组织处理。
阚旭飞在榕城政法系统的人脉很广，方扬为了保险起见，还专门给阚旭飞打了招呼，让他帮忙斡旋，所以不出意外的话，宋晓云应该可以免于刑事处分。
方扬傍晚提早了一个小时左右出门，先同宋义在鹭航小区门口汇合，然后又驱车到锅炉厂职工宿舍将宋晓云接上，直奔江滨一号会所。
今天是自己请客，而且还有求于人，方扬自然要早点儿过去安排。
到了会所之后，一号包厢早已经按照方扬的吩咐换了一张十人桌，巨大的包厢显得有些空旷。方扬又亲自点菜。在酒水方面，方扬直接要他们上了四瓶茅台酒。
那日请郭立吃饭，方扬倒是有了个意外发现，那就是宋晓云的酒量相当好，完全是巾帼不让须眉，那天她喝了两大杯白酒之后，依然用小杯频频敬酒，最后散场的时候居然也只是微醺。
所以今天方扬干脆就没叫红酒，包括宋晓云在内全部喝白酒。
这边安排得差不多之后，客人也陆续到了。
谢方智与郭立联袂前来，宋晓云见到郭立神态还是有些不自然，不过依然落落大方地与郭立打招呼。方扬看在眼里也暗暗点头，宋晓云酒量不错，社会交际能力也挺强，同时又是新闻专业出身，让她当节目总监还真是再合适不过了。
想不到自己不经意间居然发现了一个不错的可造之材，方扬也感到一丝小惊喜。
几人坐下来寒暄交流了一会儿，卢明军就带着一个大约四十出头的中年男子走进了包厢，这个中年男人穿着棕色条纹短袖t恤，下身是一条笔挺的深蓝色西裤，脚上的皮鞋也是擦得锃亮，他的鼻梁上架着一副无框眼镜，整个人显得文质彬彬的。
方扬知道，他应该就是市电台的周文副台长了，连忙微笑着迎了上去。
卢明军一见到方扬，也是露出了热情的笑容，连忙为两人介绍。方扬朝周文一边朝周文伸出手，一边含笑说道：
“周台长，感谢赏脸啊！”
卢明军在来的路上也隐晦地向周文透露了方扬的背景，周文只是一个副处的干部，在他眼中，豪门大家那些世家子弟都是高不可攀的存在，因此也不敢怠慢，连忙热情地握住了方扬的手，连声说道：
“不敢当！不敢当！”
“各位领导，人都到齐了，我们上桌再聊吧！”方扬与周文打过招呼之后，就笑着让大家先坐下来。
卢明军是正处级，在场的客人中他的级别最高，因此方扬将他安排在了居中的主位上，卢明军有些惶恐地连连推辞，但是架不住方扬的坚持，只得勉强坐了那个位置。
周文是今天的主要宾客，方扬就将他安排在了卢明军的右手侧，这是排名第二的主宾位。谢方智同为副处级，自然就坐在卢明军的左手侧了。
接下来的方扬倒是没有再按照级别将郭立安排在周文旁边，而是让宋晓云坐了那个位置，今晚宋晓云的主要任务就是要让周文喝好。
宋义坐在了谢方智的身旁，接下来才是安排郭立和自己的座位，这样一来双方的人就Ｃ空坐了，更有利于酒桌气氛的融洽。
方扬前世经历过无数次这样的宴请，自然是深谙此道。
卢明军也不禁多看了方扬一眼，从一个小小的座位安排上，都能看出很多东西，他感觉这个小方的确不简单，小小年纪，但是处理起这些事情来却无比老练，那轻车熟路的感觉，真不敢相信他还只是一个在校的大学生！
把大家座位都安排好之后，早就已经准备好的冷热菜肴就开始不断地上上来了，这时方扬又站起身来，从服务员手中接过早已开好的茅台酒，亲自为卢明军、周文等人倒酒。
方扬回到自己的座位上端着酒杯站起身来，含笑说道：
“今天很高兴，邀请到了卢主任和周台长，也感谢谢局和郭主任的赏脸，这第一杯酒我敬各位领导，我干了，你们随意。”
第194章 怦然心动
卢明军是个非常合格的“桌长”，极善于调动酒桌的气氛。宋义也是长袖善舞，频频端起酒杯到处敬酒，而宋晓云在来之前就已经得到方扬的指示，主要的目标就是她身旁的市电台周文副台长。
宋晓云在政府机关的几年也不是白呆的，敬起酒来那说辞也是一套一套的，都不带重样，加上她又是个美女，周文也是不太好拒绝，一会儿工夫，宋晓云就已经和周文碰了三四次杯了。
宋晓云还不时地为周文做一些贴心的小服务，夹菜、打汤、倒酒等等，有这样一位美女专门为自己服务，周文的心理也是得到了极大的满足，心情相当愉悦。
卢明军也没有忘记自己的使命，见酒桌上气氛已经越来越热烈了，于是开始将话题引向正题：
“老周，你分管的那个89。6频道现在经营有没有起色啊？”
周文一听顿时露出了郁闷的神色，苦着脸说道：
“别提了，每个月都在亏损，我分管的几个频道里面，就这个89。6最差，连自给自足都做不到！唉！”
周文说完之后，也是长长地叹了一口气。为了这个89。6频道的事情，周文也是绞尽了脑汁想了不少办法，奈何在现行体制下，89。6频道的定位又与市台与省台两个频率重合，基本上周文也想不出太多的办法了。
现在每次到宣传部开会，周文都感觉低人一等，别人都说电台电视台效益好财大气粗，但是他周文分管的好几个频道都是半死不活，而这个89。6更是连年亏损。就连宣传部的领导看到他的时候，也鼻子不是鼻子脸不是脸的，让他觉得很是憋屈。
市电台内部也有一些人在说怪话，说都是被89。6拖了后腿，否则市台的效益肯定比现在高多了，大家的福利待遇肯定也水涨船高。
“周台长，不至于吧？”方扬笑着问道，“现在电台频率可是稀缺资源啊！无委那边已经不会再批准新的频率了，你们有这么好记朗朗上口的调频频率，这本身就是一笔巨大的财富啊！”
“是啊！周台长应该是在谦虚吧！”宋晓云也笑着附和道，“我记得89。6频道已经开办多年了，我小的时候特别喜欢听一档叫做《夜色温柔》的午夜谈话类节目就是这个频道的吧！后来我之所以报考传媒大学，很大程度上还是受了《夜色温柔》的主持人盈盈姐姐的影响呢！”
宋晓云知道方扬的用意，在来之前也是提前做了功课的，她知道周文在当领导之前，�
