官商-第20章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
林泉转头看了一圈，没看见方楠的倩影：“方楠人呢，去车站了。”
“刚刚还在这里的，小张，张易菲，方楠人呢？”
张易菲正在将浸在水里的瓜块捞出来：“方楠姐有事出去了，一会儿就回来。”
林泉进屋冲了个凉水澡，换上郭保林的短袖衬衫，穿起来正好。这件浅咖啡色的manlic男式短袖没怎么穿过，袖口、领口没有一点变形。林泉心里奇怪，现在身高183公分、86公斤的郭保林什么时候体形这么削瘦过，林泉可比现在的郭保林体重足足轻了四十斤。
郭保林开着皮卡，将瓜送到车站去，院子里只有张易菲一个人守着。见方楠还没回来，林泉将公文包挟在腋下，推门出了院子。
车站、长途客运站、西城巴士转运站三个地方，一共用了十五人，
昨天的收入差不多接近七千元，林泉估计着，只要媒体没有负面的报道、车站管理处不出面管理、没有其他人参与竞争，每天的收入差不多能保持在六千到七千的水平。但是能保持多少时间，林泉心里一点把握也没有。不过也没有什么，这跟抢钱差不多，能多抢一天就算一天，事情真到盖不住的时候，曲终人散，让方楠、张易菲进酒楼工作就是，又没有什么损失。
走到拐角处，方楠正从转角出来，林泉正想为昨天吐她身上的事道歉，抬头看见她的眼睛有些红，眼角的泪痕还没有擦干：“发生什么事了？”
“没什么，刚刚打电话回家了。”
“哦，”林泉没准备继续问下去，将手机号码抄便条上给她，“有事找我的话，打这个号码。”
今天上午办公室的人更少，估计昨天有几个人宿醉未消，其他的人对林泉变得热情多了。他们已经认定林泉现在是来市委办混资历，毕业一定会来市委工作的角色，特别是昨天赵增、丁向晓、杨昆一起赴宴，林泉的来历成了众人津津乐道的话题。但是这种话题基本是背后打听传扬，很少有人跟顾晓玲一样直截了当就开口问的。不然的话，办公室里的一些老资格或许会记得林铭达这个名字。
柳致恢复淡漠清高的姿态，或许是感觉到林泉的冷淡的缘故，她今天穿着雪色针织衫、牛仔裤，青春靓丽，让办公室的几个半老徐娘相形失色。林泉跟她点头打了个招呼，就去督察室找顾晓玲，不知道她有什么妙法，神采焕发，一点没有宿醉的迹象。昨夜送烟的一丝不快，没有表现在顾晓玲脸上。
林泉从督察室出来，又去了小车班。以后狐假虎威，少不了要从小车班借人借车充门面，将两包大熊猫散光，差不多到吃中午饭的时间。杨昆开车把耿一民、丁向阳送到省里，赵增去了外经委，秦明拉着林泉往外走，只说有饭局。原来是西城区建设局为了能上市委简报的事，一名副局长出面请综合科的两位科长吃饭，顺便将秦明带上，秦明又顺便将林泉捎上，众人坐在饭桌上等了一会儿，顾晓玲和常委秘书姗姗来迟。虽然下午耿书记不在家，但是希望能有进步的人，中午不会多喝酒的。
第一部 第二十三章 星湖
下午不必要在办公室候着，林泉在市委门口坐车到开发区，天气正是最炎热的时候，静海那年引进的空调公交车还没普及到开发区与主城区之间的路线上。在闷热的车厢里熬了近半个小时，汗流浃背，由于宿醉的缘故，下车时差点虚脱。站在荫凉处，买了一瓶冰矿泉水喝下来，才渐渐缓过劲来。
星湖苑的楼盘位于开发区的西北角，临近滨江风景区，说起来地理条件也不差，但是这里只开发出一处孤零零的楼盘，没有完善的配套设施，紧挨着小区北面的是南港农村，虽然开盘基价只有800元/m2，差不多只有主城区南部边缘地域房价的一半，比开发区其他地方的房价也低了将近50％，但是开盘将近一年，售出的楼盘还不足三分之一。
林泉预计，只要新区开发计划推行，或许只要新区开发计划透露出来，新区周边的房价就会上升，特别是星湖苑地区，价值将会被重新发掘出来。林泉惟一担心的是，在消息透露出去之前，自己能不能从中渔利。
林泉看着星湖苑销售中心前的巨幅广告，“典雅家居、品位生活”，一个鲜红的十字叉覆盖在巨大“15％”字样上，林泉撇嘴一笑，暗道：“星湖的资金裢有问题了？”
与主干道相连的鹅卵石径，直通到明亮的落地玻璃门之前，大厅正中是楼盘的塑料模型，浅黄色的巨大柜台后面只有两名售楼小姐，头正凑在一起研究“瑞丽”杂志上的时装，没有注意到林泉推门进来。
林泉原以为只有别墅区才会有靓丽的售楼小姐，两个人都低着头，但是左边那位细腻的肌肤，光洁的额头下挑出长睫毛，让人一眼看出她是一位美人。
林泉伸过头去看了一眼，衣领口露出一角红色蕾丝，水洗蓝牛仔裤，对于美丽的女人而言，蕾丝加牛仔是永远的经典，何况上衣是玫瑰红的小花领中袖衬衫。
“啊……”张碧筠让突然冒出的头吓了一跳，大概是出自条件反射，或许是林泉那一瞥的眼神太暧昧，张碧筠最先的反应不是站起来，而是低头看身上有没有走光的地方。
“请问先生有什么事情？”旁边的售楼小姐站起来问道。
“咦，你难道不该说，请问先生要看什么样的房型？”
“咳，请问先生要看什么样的房型？”那位售楼小姐问。
林泉见她眼里有些懈怠，将那只提在手上让柜台挡住的阿玛尼公文包放到柜台上：“你能不能介绍一下房型？”眼睛瞄了旁边的张碧筠一眼，身前跟自己说话的售楼小姐五官还端正，可惜相比之下，皮肤粗糙了一些、黑了一些。张碧筠从惊慌中恢复过来，又为刚才的失态难为情，脸上挂着羞涩。羞涩的神情会让女人的魅力倍增，林泉倒希望她能来给自己介绍介绍。可惜她既没有看见那只阿玛尼公文包，又没有正眼看林泉一眼，就回到里面的房间去了。
售楼小姐好像不认得阿玛尼，或许遇到太多只询价却不购房的人，抽出几张介绍房型的彩页给林泉，没有解释的意思。
林泉拿了几张彩页，坐到会客区的椅子上慢慢研究起来，当他掏出手机，掏出一包大熊猫点上，售楼小姐眼睛里露出一丝惊艳，“咚咚咚”从柜台后走出来，接过彩页介绍起来。
林泉一边听一边暗笑：“静海拜金女的档次还真低，愣是没认出阿玛尼来。”等她介绍了差不多的时候，问道：“星湖苑卖出去多少套房子？”
“差不多有80％，现在八五折，公司将剩余的房子卖掉，回笼资金，紧接就要开出二期，不用两年，比一期规模大两倍的二期，将让这里成为成熟的生活小区。”
“能不能让我看看控本。”
售楼小姐一愣，销售控本记录真实的销售情况，一般的购房人几乎很少会要求查看控本的：“查看控本的话，要经理批准才行。”
“你们经理在不在？不在的话，我改日再来，这是我的行动电话，请你们经理跟我联系。”
张碧筠坐在办公室里，正为刚才那个小青年放肆的目光生气，人虽然长得帅气，眼睛却有些邪气，气色也差，一看就知道是好色之徒。过了一会儿，见小徐推门进来，问她：“那人走了没？”
“他要看控本，看来是想买房子。”
“不会吧，我怎么看他不像？”
“挺有钱的，抽的是大熊猫，徐总现在都舍不得抽呢。”
“不会吧，有钱人买房买这里？”
“或许给二奶住。”
“他才多大的人，给二奶住？”张碧筠将信将疑的从抽屉里取出控本，推门走了出去，却见那个青年在看柜台上的通话记录，轻轻咳了一声。那个青年却没有半点惭愧：“我看了两页电话记录，一共有五个错别字。”
张碧筠的脸先红了，将控本放在柜台上，从名片夹里取出名片，递上去：“我姓张，还请多多指教？”
“张碧筠，哦，我姓林，林泉，清泉石上流的泉，张经理在这里的职责只是拿控本给客户看？”林泉漫不经心的翻着销售控本，又一边诘问张碧筠，“刚刚那位小姐说贵处的销售量超过八成，我不知道从控本上如何得出这个数据，请张经理过来教教我？”
林泉走回会客区，随意的将控制丢在玻璃桌上，为受到的怠慢有些生气。
张碧筠尴尬的一笑，这才晓得有些轻视眼前的青年了，也不为他咄咄逼人的语气头疼：“林先生很清楚房地产的情况，是不是从事相关行业的？刚刚我们那位小徐说的是有购买意向的客户量，控本上是已经订下协议的，所以有些出入。”
“刚刚那位小徐说星湖苑的二期马上就要启动，明年就能开盘，是不是？”
林泉凝视着张碧筠美丽的眼睛，犹豫、闪烁，就是她要说谎的前兆：“公司是有这个计划，专项资金也准备到位了，但是有些批文还没有下来，公司的老总正为这事奔忙，顺利的话，二期马上就可以启动了。”
睁着眼说瞎话的张碧筠也算是一位妙人，林泉见她不过二十五六岁，若非自己过来之前对星湖苑的楼盘有一些了解，也无法判断出她模棱两可的话里的真实意思。
林泉将烟灰弹在张碧筠面前的玻璃桌上，说道：“星湖苑开盘九个半月，楼盘今年四月交房，一期十二栋楼，五百七十六户，实际销售一百七十一户，不足三成。如果贵公司老总在家的话，我希望跟他当面谈。”
“我们徐总下午到市里去了，你有什么要求，我会代为转达。”
“算了，还请张经理领我参观一下楼盘。”
正如林泉所料，星湖苑一期十二栋楼，还有七成的房屋未售出，其中还有四栋楼原封未动。每栋楼共有四十八户，一栋楼的总面积在五千到六千平方米。这么多空置的房源占用开发商大约三千万左右的资金，或许其中相当一部分是欠款或者贷款。星湖苑二期的批文早就下来，林泉刚从相关部门调阅了资料，星湖苑二期之所以没有启动，一是资金的缺口，第
