都市逍遥客-第275章
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而楚云飞绝对是具备操作这个项目的条件的，河东省的书记买他的账，仅靠这一点就足够了！
罗书记的能量，要比吴副省长强太多了，这一亩三分地，他就说了算，只要有他一句话，像什么国土资源局、房地局之类的，谁敢说个不字？
通常情况下，这个关节的转换，如果可以通过政府行政手段干预的话，连那差价都可以减少不少，虽然，到底存在多少的差价，是由人来估算的，可强力干涉的情况下，随便打些什么“安居工程”的旗号，土地价格是可以大幅向下调整的。
王通知道，好友的心里，一直有着浓厚的草根情结，云飞根本就是下意识地不喜欢盘剥老百姓，虽说眼下的房地产这个行业是朝阳行业，有着太大的利润在里面，可由于云飞不忍心用武力去对付那些拆迁户，所以从没打算做这个行业。
这次可不同了，那五百亩地，根本就是荒地，从法律手续上讲，那使用权完完全全地属于中达公司。
这片地上，倒是有三五十户的零散住户，不过也是因这片土地荒芜太久，由那些流动人口临时搭建了违章建筑在里面暂时生活，毕竟，排污渠边都可能有人住，这里没人住也不可能，现代的都市，正是白居易混迹长安时的那句话——“居之不易”。
王通甚至在考虑，可以让云飞事先从银行内部买走这块地，毕竟，这么几年下来，这块地的贷款虽然一直没还，可到现在为止，九千万的贷款连本带利也不过才一亿三千多万，内部找了人，通过代偿贷款私下买这块地的话，岂不是比现在市场价还要便宜很多？
（注：）书中所指的商业用地，并非真正意义上的“商业用地”（代表二者有不同就是了），而是类似“综合用地”一项，请书友勿深究。
第五卷 忙于战 第三百八十一章 有所不为
楚云飞对商业是有点厌烦了，而且，搞房地产绝对不是一个轻松的行业，可这么大的蛋糕，送到他的面前，也没有不吃道理啊，难道不是？
既然心动了，那自然是要行动了，楚云飞带着沈籍归，又来到了先阳，别的不说，这厮在商业上懂的东西很多，既然丫在内海没有容身之处了，让他来先阳帮忙分析分析局面，倒也是物尽其用。
这个方案不算小，虽然罗书记对楚云飞关照有加，但楚云飞自命讲究人，绝对不会因此而怠慢了自己的父母官，甫回先阳，就跑来看望罗书记。
＋文＋跟政界中人打交道，果然是腻歪得很，罗书记招呼他去吃顿便饭，居然又把交通厅的厅长喊了来作陪。
＋人＋交通厅的厅长何楚舞年纪不大，才四十出头，虽说现在强调“干部年轻化”，可这个年纪就坐到了厅长的位置，自然是有很深的背景，看得出来，他跟罗书记的关系很好。
＋书＋何厅长前来，自然是冲着楚云飞和时老的关系，人年轻，求上进是必然的。
＋屋＋再加上，罗书记和楚云飞也没有打过太多的交道，几人聊来聊去，又聊到了时老的身上，罗书记居然很好心地祈祷了一番：老一辈革命家是难得的财富啊，看时老的精神尚算矍铄，大概活过一百岁也是可能的吧？
这个自然，楚云飞点了点头，听说时老最近，身体很是不错，还计划着明年去美国转转呢，那里，有他奉军的老战友，已经快有半个世纪没过面了。
闲话唠完，罗书记问了问楚云飞这次回来的目的，看着书记大人笑语晏晏，楚云飞也不隐瞒什么，说是不放心母亲，还有就是，想参与中达公司的房地产拍卖。
“哦，你母亲那里，尽管放心好了，”罗书记拍拍他的肩膀，“熊厅长已经安排过了，加强那片的治安管理，呵呵，这次老熊也是下力气了。”
那是，这次出事，楚云飞没有找熊厅长的麻烦，已经是很给他面子了，熊厅长自然要有投桃报李的心思，再说，叶美要真的再有个三长两短，那可就……
“至于你说要参加拍卖，我们肯定是欢迎的，”罗书记的话冠冕堂皇，但又不乏私人情谊，“看上哪些房子了，跟我说道说道？”
“看上片地，”楚云飞根本无视何厅长的存在，大明大方地说出了自己的目标，“中达公司在高新区西南，有片不到五百亩的工业用地。”
这种场合，要是商场中人问他，他肯定是含含混混地一语带过，可眼下问他的是官场中人，这话反倒是要讲明白，毕竟，未来的竞争或者竞价对手中，最有可能出现的，就是有官方背景的企业或者公司。
所以，话一定要说清楚，让那些打算同自己打对台的潜在势力明白，这里，他是有必得的心思的，何厅长在？那正好，所有的人都知道才好呢，有了罗书记的支持，在河东省，没人敢出来正面挑衅的。
至于说那些没有强大背景的公司，楚云飞倒也不怕同他们竞争，商场有自己的规则，而他最喜欢按着规则走自己的路了。
“工业用地？”罗书记眉头微抬，“你想要回先阳发展了？打算办个什么工厂？”
说实话，想到小楚会回到先阳来发展，罗书记是既欢喜又头疼。
欢喜的一点，自然是两人离得近了，关系也容易走得近点，这年头，远亲还不如近邻呢，毫无疑问，如果跟小楚走得近点，对他事业的发展，绝对会有不小的益处的。
可这个小楚，也不是省油的灯呢，此人在市局门口公然殴打警察，早有人汇报给了罗书记。
这个年轻人实在是血气方刚了点，想到这个，他又有点头大，这么一位爷字号的人，在先阳横冲直撞的话，也太容易惹出是非了。
没错，到目前为止，小楚做事还是比较靠谱的，那次发飙也是有前因，可以理解的，但年轻人终究是年轻人，太容易热血上头了。
“没有，我目前还没合适的项目呢，”楚云飞笑眯眯地摇摇头，“不过这片地，很靠近市区，将来变更一下用途，增值空间很大，买来做房地产也是不错的。”
你这家伙还想做房地产？罗书记眉头皱皱，“那边地段不怎么样吧？你要真想做，回头我让市里给你划几块地出来算了，怎么样？”
当然，划几块地，该出的费用，楚云飞还是要出的，只是能稍微便宜些就是了，而且有了名义，后续的手续也容易办理些。
“呵呵，那倒不用了，”楚云飞笑着摇摇头，他明白，如果他这么一答应，肯定就被死死地绑到罗书记的战车上，大家一损俱损、一荣俱荣了，权利毕竟对应着义务。
可眼前的罗书记，并不能让他有帮忙到底的欲望。
相较起来，楚云飞宁肯多帮帮内海海关的弓处长，因为那是他落魄时结交的，为人和心性也了解得多一些，至于罗书记这里，该帮的自然要帮，可太离谱的事，你让他怎么跟时老张嘴？
就算迟早要绑在一起，楚云飞也愿意多了解了解罗书记，再说了，人家给点好处自己就巴巴地接受，那不也是太灭自家威风了？
“呵呵，我先把这块地消化了吧，对了，罗书记，到时候转成商业用地这事，还得麻烦你帮忙打个招呼呢，不知道方便不方便？”
“这个好说，”罗书记点点头，小楚不肯贸然接受他的好处，多少让他有点不开心，不过一转念，眼前这人做事不是太贪婪，也懂得见好就收，倒是真正值得一交的！
这么想着，他看楚云飞反而更加顺眼了一些，如果说，以前他同楚云飞来往，是存了强烈的势利的心思的话，那现在可以说是加了些许的赏识在里面：时老能看上眼的人，果然不是一般人啊。
当然，如果楚云飞跟时老没什么关系的话，罗书记此时对他的评价，大概就是“不识抬举”了。
同一件事，身份不同的人来做，得到的评价多半也是不同的，或者，截然相反也很正常。
楚云飞略微打听一下，就明白了一个事实：直接从银行内部协调来买那块地，似乎不太合适。
他虽然不喜欢按着常理来做事，但这件事，真的是会有点麻烦，这里面涉及的东西太多了，也违反了很多的政策。
违反政策的事，不是不可以做，像他打算做的“工业用地”转“商业用地”，不是市政府统一规划的话，就绝对已经违反了政策。
只是，这么做的商家很多，他只是跟风的话，到时候真有人细查起来，也算不上特别要命的事情，最多交点罚款了事，还是那句话，法不责众。
可从银行内部活动，性质就要严重些了，而让这事变得不可操作的最根本原因，就是没那么多众可责。
不错，这样的案例是有的，但绝对不多，所以真要有人追究的话，当事人会担很大风险，这么说吧，哪怕是罗书记肯出头，做个特事特办的批示，到时候都难免会有人歪嘴。
于是，楚云飞只能老老实实地去投标了，当然，他是做足了准备，好全力得到那块地的。
这次拍卖的金额比较大，入场的人，不但要考核来者的实力，而且每家还要交一百万的保证金，以确保会场秩序。
大概，连拍卖公司都明白，中达的房地产未必能被看好，拍卖的四处房产，都是排在前面的，纵然这样，都是三处流拍了，也就是说，底价一报，根本无人举牌。
这也难怪，银行这里虽然有了一定的准备，已经把那几处房产的底价报的远低于市场价了，但低得太过离谱的话，显然是不现实的。
至于说这几处房产闹鬼，大家虽然都知道，但要是把这个传言也作为降低拍卖底价的理由？对不起，谁有胆子谁这么报好了，我们可不奉陪！
可事实证明，这个因素导致了价格的大幅缩水，唯一成交的那处房产，就是因为银行之间相互协商了一下，作为个特例，把价格压低到了市场价的三分之一，反正数这处房产的规模小了，仅作测试，又是单单的一个底价的话，跟大局倒也没什么相干。
底价五百万，成交价五百四十万，市值一千五百万的房产，就被这么低的价格拍走了。
离谱么？进场的买家有十四、五家呢，也没见谁有什么异议，�
