全世界失眠-第125章

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都说无奸不商，从细节也可见一斑。

“黄总，这事如果成了，也充分说明你们万基集团为政府分忧、造福社会，也可以大大对提高万基集团的声誉……”刘映迫不及待的想黄万基能马上点头拍板。

黄万基果然老奸巨猾，没有吭声。

“黄总，如果这事让你太为难就算了……”施枂以退为进的说，“顾总，你们再到处看看吧，我也协助你们到处找找！”

施枂这招果然管用，黄万基见基本达到效果了，立马慷慨激昂的表态说：“顾总，这事就包在我身上了，即便有再大的困难我们也能克服，为政府分忧也是我们分内的事！”

黄万基这句话与其说给我听，还不如是向施枂表决心。

“黄总，那就太感你了！”我立马举杯对黄万基说，“我敬你一杯！”

吃完饭，我单独开车送施枂回家。

“今天太感谢你了！”我感激对施枂说。

“从你的角度是为了赚钱，从我的角度是为了把大学城搞的更好，政府和商家各取所需，你不用感谢我，”施枂看着前方说，“我希望你把大卖场搞好，但是更要把服务做好！”

“施枂，这个你尽管放心，我们绝对不会辜负政府的期望！”我信誓旦旦的说。

“你那个捷远国际应该快开盘了吧！”施枂冷不丁的问我一句。

施枂这么一问，让我大感意外，看来她对捷远国际这个项目知道不少。

“楼盘开发具体不是我在负责，前几天去了一趟深圳，对进度还不太了解，我明天去问问！”我找了个借口敷衍说。

“捷远国际早就该封顶了，你们迟迟不封顶不领预售证，是为了等政府的地铁规划吧！”施枂此言一出，更让我吃惊的瞠目结舌，看来这个施枂真不简单。

我一时无语，不知道该如何回答。

“开发商都是为了追求利益最大化，这点无可厚非，但是现在南京的房价已经涨了很多了，老百姓对此也怨声载道，我们这些政府官员不好当呀！”施枂若有所指的说。

“嗯，房价的事，的确比较棘手！”我顺着施枂的话说。

“所以，我希望你们不要再火上浇油，让房价上涨的速度放缓些！河西那一片，不只你们一个楼盘，所有的开发商都等着政府的规划出台，可以大大的赚上一笔……”施枂果然对河西一带的楼盘的情况了如指掌。

不过听施枂这么一说，市政府应该很快就会公开地铁的规划，对我和迟少来说，也是个天大的喜讯。

“不知道政府有什么指导性的建议！”我试探施枂的口风说。

“地铁规划出来以后，第一个开盘的楼盘对那一带的房地产的价格肯定有个示范效应，……”施枂把话说了一半，留了一半，然后侧脸过来看看我的反应。

施枂的用意不言而喻，是想捷远做这个示范效应，不要把房价定的太高。

别人发话可以不理，施枂是未来规划局的掌门人，她的话对房地产开发商来说可是金科玉律。

我心领神会的点点头，“这事我跟捷远的老总商量一下，希望能做得让政府满意让老百姓满意！”

施枂满意的点了点头。

正文　176

我回深圳的前两天，夏薇恰好被电台派到北京参加电台节目编辑的培训。夏薇对这个培训充满了期待，因为据她们电台的历史经验来看，凡是参加完这个培训的人很快就会得到升迁。

升迁和培训之间没有必然联系，但对夏薇来说，能和全国电台的同行进行交流，也是机会难得。

我把地铁规划即将公布和施枂的一些想法跟迟少进行了沟通。迟少又惊又喜，喜的是地铁规划一旦公布，捷远国际就可以封顶销售，资金立刻可以回笼，减轻捷远地产现金流的压力；惊的是，捷远地产只是刚进入南京的一个不起眼的地产公司，没想到就已经引起了未来规划局局长的注意。

“反正捷远国际这个楼盘你们已经赚得不少了，卖她个面子，将来你们肯定有需要她帮忙的地方！”我对迟少说。

捷远国际彻底就是一个变废为宝的项目，除去给我的分红，迟少至少也有一倍的收益的，将开盘价降一点，只是赚多赚少的问题，而且还可以给政府留一个好印象，何乐而不为。

迟少想了想，“我回头让财务核实一下成本，然后定一个开盘价！”

“嗯！”我点了点头，“到时候我把施枂约出来，你也认识一下！”

“呵呵，那太好了！”迟少高兴的说。

“另外，捷远地产如果想做大，光靠你们自己家那点钱在里面滚，你们的资金只会越来越吃紧，现在大的地产公司，哪个不是在股市上圈钱，只有圈到钱，你们才能去拍囤地，囤的地越多，股民和基金对你的股价就越高，股价就越高，然后你再增发股票继续圈钱，……，这才是个良性循环，老头子原来那种因循守旧的思维已经落后了！”我用心的良苦的对迟少说。

“我跟老头子说过好几次了，他就是听不进去！”迟少摇了摇头说。

“就拿南京来说，老头子早就想进南京市场了，但是你们在这里根本没地，而政府拿出来招拍挂的地，你们论实力又比不上万盛、华策，这个价高者得的年代，哪轮的上你们。河西名苑这个项目，万盛如果不是被我们偷袭了一会，当时竞拍到河西名苑的还真不一定是捷远！”我继续给迟少分析说。

“嗯！”迟少若有所思的点点头。

“对了，楼盘什么时候可以封顶？”我忽然想起这事。

“下个月中旬，快的话，月底就可以拿到预售证开始卖了！”迟少说。

“给夏薇和萱姐一人留一套好的，价格比成本价高一点就行了。”我再次提醒迟少。

“哎，你放心好了，开盘之前，我让她们俩先挑，夏薇那套你们是不是准备留着结婚用，如果是的话，我可以找装修队帮你们装修，算是我送给你的礼钱！”迟少调侃我说。

我冷笑了两声，不知道该如何回答。

沈军自从将两张黄花梨的八仙桌凑齐了，整天的开心的合不拢嘴，而且还把两张八仙桌放在金陵阁大厅正中央，供人观赏。

“顾锐，你觉得陈远强这人如何？”沈军一边抚摸着他挚爱的八仙桌，一边问我。

“挺厉害的，跟他接触不多，但是觉得非常有眼光！”我想了想说。

“陈远强这人不仅眼光很独到，而且做事也常常匪夷所思，前几年，他专门在海南干拆房子的事……”沈军笑着说。

“拆房子？”我迷惑不解的看着沈军，“他为什么要拆房子？”

“那几年黄花梨的木材非常紧缺，价格基本上每年翻一番，陈远强就跑到海南到处去找黄花梨，结果还真被他给找到了。海南的黎族人，造房子的柱梁都会用黄花梨，有的整扇打门都是用黄花梨的。这些建房造屋用的黄花梨质地都非常好，而且时间比较久，于是陈远强挨家挨户的跟别人谈价格，谈拢了就把房子买下来，把黄花梨拆下来带走……”

“厉害，厉害！”我不禁的点了点头说，“那他赚了不少吧！”

“赚了多少我就不太清楚，不过他拿赚到钱很快就在海南囤了不少地！”沈军也赞叹不已的说。

“不过，他买地种黄花梨的做法我就不敢恭维了，一棵黄花梨长成一般要三百年到五百年的时间，那时候我们都作古了，他最多也是给子孙留下了一笔财富！”我接着沈军的话说。

沈军笑着，摇了摇头，“你现在是无法理解这种人的想法的，不过等你像他这么有钱的时候你就明白了！所以，你要努力使自己变的很有钱！有了钱，你也可以在海上建别墅，建跑马场，也可以买一块地种二十万棵黄花梨……”

“也可以在紫金山上建套别墅开个小饭馆？”我笑着问沈军。

沈军这段时间虽然心情好，但是也丝毫没让我闲着。这几周天天让我看盘，白天看A股和港股，晚上看美股和欧洲股市，看得我头昏脑涨，但是用沈军的话来说，是培养我对股市的感觉。

“股市看上去很有规律，各种技术曲线看上去也非常有道理，……，但是，真理永远掌握在庄家手上！”沈军指着上证指数对我说。

“但是庄家也会在图线上留下痕迹，所以，你这两周的必须学会从盘面上捕捉庄家的蛛丝马迹，然后学会去偷袭庄家……”沈军笑着说，“偷袭成功你赚的盘满钵满，偷袭不成功，你可能就尸骨全无！”

我丝毫不怀疑沈军所说的一切，当年青海高速，我和温小基差点就真的尸骨全无。

“你只有两周时间学习，两周后的周一，我会给你一个任务，检验你的学习成果！”沈军说完便拿起他的茶壶，悠闲自得的喝起来。

正文　（177）

沈军完全没有尽到当老师的义务，只是叫他的助手在我的电脑上安装了一个查看股票行情的软件，让我摸索。

软件装好，我试用了一下，和普通的看股票软件，如大智慧，同花顺并没有什么区别，唯一特别功能，就是这个软件还能看到全天每一笔交易的交易价格和成交量。

这下我可犯难了，俗话说，工欲善其事，必先利其器，但是沈军给我这个器，看上去也不怎么“利”呀。还好黎雨彤给了我基本炒股的秘笈，以前没来得及仔细研究，看得囫囵吞枣，现在必须得潜心研究。

闭关修炼了三天以后，我才发现之前只是学到了这几本书的一些皮毛，这几本书的精髓远远超过我之前的理解。而沈军给我的那个行情软件，仿佛是一架观察股市的显微镜，能把庄家，机构在股市中的种种剂量看得清晰而细致。

我亢奋而又孜孜不倦的从黎雨彤给我的秘笈中学习庄家的一招一式，然后又去观察庄家和机构如何在股市中运用这些招式去欺骗散户，低位吸筹，高位派发，从中获取翻番的暴利。

学习的招式越多，我对股市的理解就更加深刻。一个成熟的股市，股票投资应该立足于价值投资，投资上市公司的未来。而在中国，情况完全不是如此。中国的A股市场是一个散户与庄家，机构博弈的江湖，而散户要想在