纵横商界之九五至尊-第114章
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对是不可想象的。
所以，九洲的钱，除飞这种没办法的时候，短期动用，其他的时候是不会动的。一是以现在的九洲实力，就算正常的投资回报，也是相当的高，如果让肖震这个家伙看到好机会，那么他一定会狠狠的咬回很大很大一块肉。
这些事情都弄好了，赵东明也都通过了，两个人又商讨了一下，感觉基本没什么大问题了。
看看时间还早，这断时间天天宴会，弄的他的头都晕了，而郑庸提过的烂尾房的事情，也一直没谈。
扔给肖震一根烟，赵东明笑道：“怎么样，这几天的宴会参加得过瘾吧，一定认识了不少美女吧。”
一提到这个，肖震的头一转，非常痛苦的道：“老板，没有你这么用人的，你让我加班没问题，你让我工作没问题，我可以一年三百六十五天都不休息的工作。可是，我都说了我不去，不去，你非让我去，你知道吗，我很痛苦啊！”说着，一副比死还难受的样子，好象比让他去死都难。
赵东明顺手一按秘书通话键“让卢总经理过我这来一趟”。
说完，他往椅子上一靠，吸了一口烟道：“唉，你说，我是老板，怎么会不让我的高级员工去参加一下这种社交场合呢，你看看，那些可都是名人，连什么电影明星，电视明星，还有什么三级明星，多好啊，别人想抢都抢不到呢。”
肖震忙道：“得，老板，下次这中事情说什么我也不干了，打死我也不干了。”然后，又求饶道：“老板，集团还有那么多人呢，你干吗非叫我去啊！”
赵东明一摊手，无奈道：“那有什么办法，谁叫他们不够资格呢，你想想，你是什么人物，是不是。这么重要的人物，他们那帮人那有人能替代你呢。”
“当…当……”
“进来”
卢飞龙走了进来，到赵东明的前面稍微一弯身体道：“老板，有什么事情吗？”
“坐，坐下说”等卢飞龙坐下了，肖震好象还不甘心，刚想张口。
赵东明立刻把他给挡了回去，指着卢飞龙道：“你看看，你看看人家飞龙，比你参加的宴会多好几倍，他都没叫苦，你跑我着叫苦来了，真是的，不许说，如果再说，以后我的宴会你也替我去了。”
“啊”看着他的样子，卢飞龙淡淡的一笑，赵东明也笑了笑，然后用手轻轻的敲了一下桌子道：“好了，现在我们谈一下正事。”
肖震和卢飞龙两个人身体一直，都坐得更加端正了，看着赵东明。
赵东明不急不慢的道：“对于烂尾房，你们有什么看法。”
两个人当然知道，赵东明不会无的放失了，卢飞龙对建筑这块，可以说是门清。
“造成“烂尾”的主要原因，通常有三种：其一是，项目开发商在无足够建设资金，仅靠极少部分启动资金就盲目开盘建设并预售，企图凭借预售期房回收的款项滚动完成建设项目，而错误判断市场需求，未能如期收回投资，导致项目建设停滞；其二，项目开发商对市场供求发生判断失误，所开发的项目操作资金过于庞大，建筑面积也过大，市场却无人喝彩，导致房屋大面积空置，建设资金长期积压无法承受而被拖垮的；其三是受政治、经济、市场等诸多大环境冲击，造成下马。”卢飞龙知道，老板现在虽然已经对这个行业有了一些认识，不过对于真正的东西，还是差得远。
想到这，他又觉得好笑，因为“懂得技术和知识的，不一定就能成功，成功是需要多方面的，就跟自己眼前这位老板，之前投资华奥根本对建筑行业什么也不知道，对建筑企业也知之甚浅，可是不照样赚钱。想着自己，不比老板对这个行业了解得多得多，可是还不是一样，看来刘邦那句话，到什么时候都实用，他会用韩信打仗，会用萧何治国。看己，也仅仅能当个萧何就不错了。”
肖震听他说完后，怪笑道：“呵呵，也不一定哦，我给你补充一条，其四是项目开发商一开始就策划好一个陷阱，通过各种手段将预售款骗到手，然后潜逃出境，这种例子年年有，哈，哈。”
看着有些放纵的肖震，赵东明只能摇摇头，也许太严肃了不好，有他这么一个人，气氛能好点。而且，他说的话，总是有一些道理的。
如果说肖震爱走怪路，而卢飞龙就是那种大将派的，对于正规的经营一扳一眼的去做，很有一套，否则当初华奥也不会一直不能起死回生了。
听了肖震的话，他还是点了点头道：“恩，确实如此，不过比较少。就拿现在SH来说吧，烂尾房就有不少，有一些已经十多年了，还是那样。还有，烂尾房的品种是不受限制的，无论是高档公寓、写字楼、别墅还是普通商品住宅，均存在同样的可能性。”
赵东明听了，想了一下问道：“那么，接手烂尾房能有发展吗？”
“当然有了，那里都有机会，其实还是看人，不过，烂尾房子正如其名字，烂，要想弄好，难度很大。”肖震顿了一下又特意强调道：“而且，最近这些年来，烂尾房规模越来越大，更是不容易弄了。”
卢飞龙不同意道：“其实，也不全是的，有一些东西，名知道是赚钱的，可是没办法，只能眼睁睁的看着那些房子，真的烂在那。”
一听他的哈，两个人就都明白了，没办法，这肯定就是因为政治原因了。不过，现在这种年代，这么浪费赚钱的机会，真是可惜，既然都知道赚钱，却又看着摆在那里，难度也一定非常大。
此时，赵东明不仅心里暗道：“不知道郑庸跟自己手的烂尾房，是不是这个类型的，如果是，那么他一定有办法，那就太好了。”
“像你刚才说的这种烂尾房，现在SH有多少，都在那里，具体情况都是什么？”赵东明几个问题，一下都问了出来，最后只得到了两个人同时摇头。
想想自己也太急了，赵东明笑道：“呵呵，是我问的急了，这么的，飞龙，你这段时间，就把跟这些有关的东西，都给我收集齐了，我要来有用。”
然后又对肖震道：“金瑞那边，速度要快，至于钱方面，多点少点你看着掌握，只要他们不是太过分，那就可以，毕竟时间比那些都值钱，趁这次我们大赚一笔的情况下，一举拿下这一块，进军肉类加工行业。”
第二卷 第一百二十章 BJ之行
精明这是SH人给人最深刻的印象，这是长期以来受商业传统影响的必然产物。
传统的中国人讲求“轻利重义”，讲究大方豪爽，而经商做生意则讲究精打细算，斤斤计较，精明细心。商业传统的磨练使SH人在传统的中国人中显得独树一帜。
太精明了，成为广大中国生意人对SH人最普遍的评价。
所以卢非龙跟金瑞集团的谈判，进行得并不顺利，因为进瑞集团的老板，就是一个地地道道的SH人。
肖震对他们进行了调查，同样，在他们接触的时候，人家也对他们进行了调查。
调查之下，他们的想法，自然就暴露无意。而且，金瑞集团也看出秦风集团想快些完成收购的想法，就一直在价格上不肯让步。
北方人做生意可能考虑的因素还有人情关系，地位差别等等。而现在的SH人，则不管那个，在他们的眼中，只有利益，而他们关心的也只有利益。
所以，肖震的进展非常的慢，几乎可以用无紧张，虽然知道他们的意图，可是，现在确实没有比他们更合适的了。
不过，他们开的价格也太离谱了，基本上是他们全盛时期的价格。
让肖震最气的是，这是在国内，就算你有能耐，也不可能直接收购一家公司。如果要是在别的地方，他们是上市公司，肖震根本就不用跟他们谈什么，直接收购过来就行了。
再这种人面前，谈判技巧，商业口才，好象都没什么大作用，因为他眼睛里只认钱。
最后就连肖震都有些灰心了，认为这样下去不是办法，不行再找其他的。赵东明也曾经跟这个金瑞集团老板接触过，因为赵东明知道，以肖震的能力，该说的应该都说了。从厉害关系，到他们现在的真正价值，他也只不过想见识一下，这是个怎么样的人。
跟他吃过次饭后，赵东明知道，他死咬着不放，一是因为金瑞集团现在虽然不景气，但是每年还是有一定的收入。而且，他们看好了秦风集团想尽快进入这个领域，所以就抬高价格，不过有点太脱离现在他们真正的价值了。
肖震把手里的几份文件放到赵东明的前面道：“老板，我已经又选了几家，虽然不是那么合适，但是问题也不大。”
赵东明根本没看，向边上把这些文件一推，问道：“怎么，这么快就放弃了。”
肖震一副有力无处使的样子道：“在国内，又能有什么办法。”
“办法是人想出来的，为什么没有”接着，赵东明冷笑道：“既然给他们前，好好谈他们不干，那么就不跟他谈，先玩残他。”
这几天受了不少气的肖震，一听这句话，一下来精神了。
“老板，怎么玩他们，你说，这帮混蛋，跟他们好说好商量，竟然把我当乞丐。”看着他激动的样子，赵东明道：“先玩他们的产品，然后再玩他们的股票，我让老鬼先去收集一些跟他们有关系的问题事情，这么大个集团，在全国，肯定有一些真的假的事情，到时候只要在报纸上一刊登出来，然后他们的股票再一波动，哼，我看他还老不老实。”
肖震倒是很高兴的点头，不过，转念又一想担心道：“老板，这样会不会耽误我们的计划，会浪费很多时间的，要不，我们先收购其他的，然后再对付他们。”
赵东明站起来，到桌子上拿起一个橘子，慢慢的拨开道：“我们做买卖是为了什么，利益。既然是为了利益，就不能斗气，你看我现在像是为了跟他们斗气才这样的吗。”说着，把拨好的橘子分了一半给肖震，向沙发上一靠道：“最近我仔细想了一下，当初我们想快点收购，然后借这股风，飞起来。可是，仔细想一下，太匆忙的话就容易出错，就算
