房术-第71章
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雅苑小区在京城也称得上是中高档小区，小区里的环境和公共设施都不错，在中通门店的不远处就有一排公共停车位，张伟正好将车停放到了那里，来回也不过是数十步的距离。
张伟将宝马730停好之后，下了车准备返回中通门店，却看到王敏出了门店向自己走过来，张伟估计对方可能有话对自己说，并没有再急着回店里，而是停下了脚步站在原地。
“张伟恭喜你呀，现在都开上宝马730了，真是让人羡慕！”王敏走到张伟面前，破天荒的恭贺了张伟一句。
“怎么？你这是人之将走，其言也善了。”张伟笑了笑，说道。
王敏因为对张伟有些误会，所以一直喜欢跟张伟斗嘴，这一次道贺却颇为真诚，让张伟忍不住打趣了一番。
“那你是想让我讥讽你几句，这样心里才舒服。”王敏说道。
“不用，这样就挺好的。”张伟摇了摇头，疑惑道：“你找我有什么事情吗？”
“本来咱们俩不是说好了一起租房子吗？我现在家里有些事情要离职，所以也不能再和你合租了，特意跟你道个歉。”王敏脸上露出一丝歉然之色，说道。
“没关系，我再租给其他人就是了。”张伟摆了摆手，不以为意的说道。
以张伟的身价不会在乎这点小钱，更何况王敏既然不租了，他再租给别人就是了，反正他就是干房地产中介这一行的，不过是举手之劳而已。
“为了表达我的歉意，我特地给你找了一个新的租客，而且这个租客不仅是一个美女，还是在央视实习的女主播哦？”王敏晃了晃手中一张写着字的纸条，娇笑了一声说道。
“真的假的，这个客户你约看过了。”张伟面带诧异之色，好奇的问道。
“没有，只是在电话上聊过两次，声音听起来十分的甜美，结合她实习主播的身份，我估计应该是一个美女。”王敏猜测道。
“这年头背影看着像美女的，扭过头来都能吓死人，你听声音能知道什么呀？”张伟不以为然的说道。
“得了，租客我给你从新找了，也算是弥补了你的损失，至于是不是美女可不关我的事。”王敏双眼一翻，不由分说的将写着字的纸条栽到了张伟手中，转身向着中通门店走了回去。
张伟低头看了一眼纸条，上面除了记着一个电话号码之外，还写着一行字，道：“张伟，虽然我暂时离开了，但是以后未必没有见面的机会，而且下一次见到我，绝对会让你大吃一惊。”
“也许吧？”张伟笑了笑，并没有继续纠结这件事情，至于那个租客是不是美女，他也不是十分的在意这件事，反正张伟现在拥有了读心术，挣下个亿万家产并不是什么难事，到时候还怕身边缺少女人吗？
今天是张伟归店的第一天，有很多的事情等着他去做，回到了店里之后打开电脑，开始浏览房友系统里的房产信息，将一些优质的房源整理到笔记本上。
单单是整理各种房源信息，就足足花了张伟一上午的时间，吃过午饭以后张伟又打开了58同城网站，开始整理网上的招租帖子，将最新的房源信息更新到58同城上。
张伟将网上的帖子整理好之后，又开始回访之前的客户，跟进他们现在的买房、租房意向，并从中找出容易开单的客户，进行下一步的跟进、约看。
等到张伟忙完这一切之后，已经快要到下班的时间了，这一天的工作也基本已经结束了，张伟利用这一天的时间将之前七天延误的房产和客户信息，都基本上掌握了一个大概。
第二天，张伟一大早就来到了中通门店，在开完了晨会之后依旧没有看到王敏的身影，而王敏的位置上也空无一物，张伟知道王敏应该是已经离职了，心中多少还是感到有些落寞。
不光是张伟有这种感觉，徐明组里的其他让人神情都有些低落，不管平常大家的关系如何，毕竟是在一起工作了数个月的同事，猛然间离去难免会有些不适应。
与徐明组的士气低迷不同，苏凝组里的七个人却是斗志高昂，每个人都是劲头十足的拨打电话，要么是询问、跟进房产信息的，要么是在回访自己的客户，整个店里都充斥着电话彩铃声。
这两种工作氛围的差别，落在了坐在店后排徐明的眼中，让他不禁眉头皱起，只不过在当下也不好说些什么，只能是等到晚上两组分别开会的时候，再鼓舞一下组里的士气。
“嘀铃铃……”就在张伟打开电脑，刷新网上帖子的时候，放在桌子上的手机突然响了起来，张伟看了一下手机屏幕上的电话，居然是一个陌生的号码。
张伟猛然间精神了起来，陌生的电话很有可能代表着新的客户，按下了手机上的接听键，说道：“喂，您好。”
第097章 客户
“你好，你是中介公司的吧，我在58上看了你发布的出租房信息，那套房子今天能看吗？”张伟拨通电话之后，手机里响起了一个女子的声音，问道。
“我在58上发了几套不同类型的出租房信息，不知道您问的是哪一套房子？是几居室的房子呀？”张伟一边打开自己58同城的网站页面，一边对手机里的女子问道。
“我看到是一套三居室的出租房，你上面写的面积是120平米，南北朝向，精装修，可以随时看房、入住，价格是每月七千元。”那个女子说道。
“我知道您说的是哪一套房子了，那一套房子我们店里有钥匙，您现在就可以过来看房。”张伟已经将一些优质的房源都记载了脑子里，听到那个女子的描述之后，已经能够确定是哪一套房子了。
“现在？”那个女子迟疑了片刻，想了一下说道：“现在不行，一会我还要出去办点事呢？今天下午倒是可以。”
“那就约在今天下午两点吧，你看行吗？”张伟问道。
“下午两点正是最热的时候，还是约在五点钟吧！”女客户说道。
“行，就按您说的约在五点钟，我一会把我们公司的地址给您发过去，您快到了的时候给我打个电话，到时候我去外面接您。”张伟说道。
“好的，一会挂断电话之后，你就把信息发到我这个手机号码里就行了。”女客户说道。
“行，一会我就给您发过去。”张伟应了一句，接着问道：“对了小姐，您怎么称呼呀？”
“我姓李，你就叫我李小姐就行了。”女客户说道。
“好的李小姐，那今天下午4点钟左右，我在给您去个电话确认一下行吧。”张伟说道。
“可以。”李小姐回复了一句，随即挂断了电话，而张伟也开始给对方编写短信。
张伟在编写的短信上写上了公司的名字和地址，也把自己的名字告诉了对方，并且在短信上还写上了看房时间，以免对方到时候忘记。
短信发过去了之后，张伟在笔记本里找到了那套三居室的信息，那套房子现在的确还在出租，房子的价格和基本情况也正确，只不过房子的钥匙并没有放在中通公司，而是放在了其他的中介公司。
当然这一点张伟是不会告诉客户的，否则会让客户觉得中通公司比不上另一家有钥匙的中介公司，甚至可能会直接去那一家公司租房，这也是中介行业的大忌。
张伟看了这个房子的详细信息之后，为了保证房子还没有租出去，又给房子的业主叫了一个电话，再次核实了房子的信息和出租价，得到了肯定答复之后才放下心来。
带客户看房子不可能只准备这一套，否则客户到时候若是没有看上，而张伟又没有其他的房源带看，会显得张伟的公司资源很少，让对方觉得张伟不够专业。
张伟在确定完这个房子的信息后，又开始在电脑和笔记本上寻找其他三居室房源，但是寻找了半天却并没有合适的房源，让张伟不得不想些别的办法。
“建发，除了六号楼1012之外，你还有其他的出租的三居室房源吗？”张伟转过身去，碰了碰王建发的胳膊说道。
“啊……哦，我没有了。”王建发刚才丝毫在走神，扭过脸来，有些心不在焉的说道。
“你怎么了，大早上的都这么不精神，昨晚又让媳妇罚跪搓板了。”张伟打趣道。
“一边去，少拿我说风凉话。”王建发的情绪有些低落，对着张伟摆了摆手，又扭过头去暗自发呆了。
“这小子，不会是因为王敏走了，受刺激了吧。”看到了王建发萎靡不振的样子，张伟有些担忧的想道。
王建发的业务能力一般，加上人又有些腼腆，所以他的销售业绩并不高，上个月可以说是一单未开，可能是看到王敏离职了，所以他也担心自己会被公司辞退。
“不行，今天晚上我得开导开导他。”张伟心中暗道。
王敏走了张伟也许不会有太多的留恋，但是王建发却是他来到公司以后最好的朋友，如果王建发因为业绩太差而离开，张伟肯定会觉得十分的遗憾。
而且张伟如果真的接替了徐明的店长职位，那么他更需要王建发这个铁杆兄弟支持，否则门店里没有一个真心协助他的人，他这个店长跟光杆司令有什么区别。
王建发没有三居室的房源，张伟也只能再询问其他人，但是他跟苏凝组里的业务员不熟，也不好一个一个的走过去问，干脆在店里大声喊道：“你们谁有三居室的房源呀，今天下午我有客户要带，到时候帮你们租出去。”
张伟大声吼了一嗓子，将店里业务员的目光都吸引了过来，不过却并没有人回应他，这让张伟倒是觉得颇为郁闷，李琳和郭斌之所以没有回应，应该是的确没有合适的房源，但是苏凝组里的业务员是没有合适的房源，还是不愿意告诉张伟，那就不得而知了。
“哼，你们不告诉我，我就自己看透你们心中的想法，到时候让你们连房源业绩都捞不着。”张伟心中冷笑了一声，准备对苏凝店里的员工逐个‘逼供’。
正在张伟站起身来的时候，一旁的方文君挂断了自己的手机，自言自语的嘀咕了一句：“今天早上运气不错，赶集网站的出租房帖子上了一个出租三居室的客
