重生之商途-第202章
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“说说什么地方的?”李光笑着问道,说实话,他不觉得这两人刚来大连就能找到什么好地方,问问,只是出于一种礼貌。其实如果是韩梦茹一开始就跟他说想要做房地产生意,恐怕李光这会都能把市政规划拿给韩梦茹看,这种内部的便利条件,别人没资格,但给韩梦茹,相信不会有人有意见的。
肖扬笑着说:“我们想开发一套高档住宅区和别墅区一体的小区,看好的地方是这里。”肖扬说着,拿出一张大连市地图,然后指着老虎滩的位置说:“就是这里,滨海路边上,有个小渔港,它的后面,这里现在是一片山地,很荒芜。”
李光真没想到他们看好的竟然是这个前不着村后不着店的地方,不禁把疑惑的眼神投向两人:“这个地方……风景倒是真不错,不过,把房子盖在这里,你们觉得,会有人来买?”
韩梦茹这个时候轻声说道:“不是还有很多外地人来大连买房子么,他们冲的也许就是大连这个海滨城市的名头呢。”
“你说这种情况,我倒是清楚,不过,谁会专门为了看一眼大海,而跑到海边去买房子呢?”李光轻轻揉着太阳穴说着,“现在老虎滩那一带的房子,都便宜的很啊,偶尔有开发出一片楼盘的,也就一千多块钱一平方,唉,算了,这样吧,等我回去看看,市中心还有什么合适的地方,给你们争取一块地皮下来吧。大连市的楼市肯定是要涨的,但你们看好那块地方,说不定得猴年马月了,你们就不怕几个亿的资金扔进去,压在房子上?”
肖扬也忍不住有些佩服起李光来,不愧是专门负责这方面的副市长,眼光确实很独到,这片地方正好是十年之后才开始开发的,那时候起价就已经超过一万块钱了。
实际上肖扬很有信心在房子开发出来之后,把它炒作出一个高价来,因为目光的局限性,李市长毕竟不像肖扬那样,掌握了未来十几年的经济走向和楼市的动态。
星海广场那里现在正在酝酿一个项目,据说开发商要开发一片叫做星海国宝的高档豪宅。定价在每平方一万四以上。对于房屋均价还没有超过三千的大连市来说,那确实是天价了,就连李光副市长自己都认为,那么高的价钱,卖得出去才怪。殊不知星海广场上的房子,零五年之后每平方都涨到了两万多,好的位置还有价无市……
肖扬笑笑摇摇头:“李市长,如果我们就想开发那里的话,能拿下来土地不?”
李光看了肖扬半天,见他眼神很正常,也不像是在开玩笑,又把目光转向韩梦茹。韩美女更干脆:“他的意见,就是我的意见。”
“你们这两个孩子啊。”李光摇摇头,然后说:“要开发那里,象征性的交点钱就可以了,只是,那个地方的地皮……你们别指望银行会有大额贷款提供给你们,除非,小韩你亲自去跑。”
“我们不用贷款,自己拿钱开发!”韩梦茹淡淡的说道。
第一百八十七章 韩国的高粱米,没有中国的高粱米大
如果这话在别人嘴里说出来,李光绝对不会相信的,改革开放也没多少年,整个中国有钱人也没多少,说张张嘴就能拿出几个亿的资本来运作一件事的,不能说没有,但真的不多。
只是这话从韩梦茹嘴里说出来,李光仿佛觉得理所当然一般,笑着说:“你个小丫头越来越有本事了,恐怕都成了中国第一女富豪了吧?”
韩梦茹淡淡一笑:“我没苏姐有钱。”
“苏姐?”李光疑惑的看了一眼韩梦茹,韩梦茹说:“蓝天广告公司总裁,苏文秀。”
“哦哦哦,我知道了,是她呀,唉,都是巾帼不让须眉啊,不服不行。”李光赞叹了两声,然后说:“既然你们执意开发那里,那叔叔也就不多说什么了,那块土地的产权,我尽量给你们办下来,小韩,你手上有没有拥有资质的建筑公司?”
韩梦茹轻声说:“好像……有一家吧?”说着连她自己都不确定,微蹙着秀眉在那努力的想着:“好像前几年,我收过一家,控股他们百分之五十一的股份,不过一直都是别人在打理,等我回去问问吧。”
这话一出,就连肖扬都忍不住翻了翻白眼,真没天理了,有的人一辈子也没有一家小公司,而这女人居然连自己旗下究竟有多少公司都不记得了。
见两人的目光古怪,韩梦茹有些不好意思的笑笑:“那时候就是觉得好玩,想盖房子,就收了一家,后来没盖成,也就没有在理会……”
“行了,梦茹姐,你不用再解释了,这个打击对我来说已经很大了。”肖扬笑嘻嘻的说道。
李光也笑着说:“你这丫头,真不知该说你什么好了。”说着看着肖扬,说:“你们可以在市里再选择一个地方,我始终觉得你们开发的地方有危险。”
肖扬不得不对李光的好感又多了几分,其实作为一个市领导,人家实在没有必要这么几次三番的提醒他们,也许是看在韩梦茹的面子上,怕韩梦茹第一次试水房地产就失败。但是自己终究也跟着获益了。
韩梦茹这个时候淡淡的说:“那就谢谢李叔叔了,有合适的地方,我们也可以吃下来的。走招投标也可以的,不要让你难做。”到底是出身不同,韩梦茹虽然不太愿意说话,但不代表她不懂这些东西。
李光笑了笑,说:“没事,我会安排的。”然后笑着对肖扬伸出手来:“我期待着你们的绿色食品专营店进入大连!”
“……”
吃过晚饭之后,两人告别李光,定了第二天上午的机票返回省城,这次如果在老虎滩那里开发高档住宅区和别墅区的话,恐怕没有几个亿是开发不下来的,这点韩梦茹倒是给肖扬吃了定心丸,说她能搞到贷款,这就没多大问题了。
让肖扬感动的是,至始至终,尽管李光一直怀疑开发那个地方赚不到钱,但韩梦茹居然一句都没有问过,哪怕是向肖扬求证下,都没有。
以至于在第二天回去的飞机上,肖扬问韩梦茹:“你就不怕开发那个地方赔钱?”
韩梦茹看着肖扬问道:“为什么要怕?那里不是还有我们自己的房子?”
好气魄,果然是女中豪杰!拿几个亿给自己盖套房子……堪称是世界名宅了。
转眼到了4月份中旬,肖扬还在教室里上课,这也是初中生活的最后一个学期,整个初中肖扬上课的时间加起来还不到半年,也绝对算得上是一个奇迹了,更奇迹的是,他的成绩居然还能排在学年的前十名里去,不得不让人背后腹诽,这犊子是个天才。
不知道是不是因为肖扬来听课的缘故,讲台上老师讲课都显得特别有激情,让下面的学生深深怀疑,老师是不是吃错药了今天?
只可惜老师的慷慨激昂维持了不到半堂课,肖扬就被校长亲自来给叫出去了,门口乔三西装革履,人模狗样的站在那里,他现在已经是飞扬集团物流部门的经理了,这家伙脑瓜活,心眼多,肖扬也放心用他,这人有点小贪婪,但是胆子小,听话。
“肖少,嘿,我过来接你的。”乔三一龇牙便原形毕露,骨子里的土气真不是一套洋装就能遮盖住的,不过这厮丝毫没有自觉,站在李校长面前也拿腔作势的,仿佛自己是一个真正的贵族。
“接我?干什么?”肖扬皱起眉头:“没看我正上课呢!”
“嘿,当然是有事儿,那个啥,韩国来的考察团,到了咱们公司了,妈逼的,这群高丽棒子,竟然玩突然袭击的,事先都没得到通知!”
乔三恨恨的在那说着,其实他不说,肖扬也想这么说来着,没想到他们还挺谨慎的,居然能悄无声息的摸到这里,不能不让人佩服他们,真有点本事,按说自己应该在他们一踏上江城市的土地,就得到消息的。
唉,情报工作还是不行啊,毕竟自己不是搞间谍的。肖扬忍不住叹了口气,看了一眼李岩:“校长,那我先回去了。”
李岩满脸笑容:“没事,你忙你的,快去吧。”
看着肖扬有些疲倦的上了吉普车,李岩忍不住叹息一声,别人只知道羡慕这个少年得志的有钱人,可谁知道他为了这些付出多少?再看看那些在教室里一脸青涩的上课的中学生,李岩摇摇头走去:有所得,必有所失啊。
肖扬和乔三开车回到公司的时候,发现村子里挺热闹的,不少老百姓都从没见过外国人,听说有外国人过来考察的,都聚到飞扬农业的大门口往里看热闹。
直到看见那群韩国人的时候,村子里的人脸上才都露出悻悻的表情:“原来是一群高丽棒子啊,长的跟朝鲜村的也没啥区别吗,真是,没啥意思。”
说着又三三两两的散去,看见肖扬回来,周蕙从远处走了过来,到肖扬身边小声说:“韩国代表团里那个翻译挺讨厌,我能听懂几句韩语,他好像故意给咱们翻译错似的。”
肖扬一愣,心说不会吧,一般作为翻译来讲,应该是很有职业道德才对,怎么能故意给翻译错呢?
肖扬不动声色的说:“你带着我过去,反正我小,也不显眼,让蒋东先带着他们去参观,咱们过去凑数就好。”
周蕙点头,韩国人正在参观飞扬的那些蔬菜大棚,有个岁数大的还不时蹲下来仔细的看看那些蔬菜,脸上露出欣喜的表情,有个二十五六岁的年轻男人见到肖扬,不着痕迹的走过来,轻声说:“我叫刘旭,是韩总派来接待这些韩国人过来的,他们说,中国形式化严重,竟是弄虚作假的,所以不要我们通知,韩总说了,用不着通知,说她相信咱们集团。”
“奶奶的,一群小棒棒,谁有心思跟他们作假!”肖扬不满的嘟囔了一句,听到身边这些韩国人在低声交谈,忽然想起有个关于说外语的相声来,“韩国的高粱米,没有中国的高粱米大。”想着,忍不住扑哧一声笑了出来。
那个一直给韩国人做翻译的中国青年,大概三十四五岁的样子,一身白领打扮,斜了肖扬一眼,低声用韩语说道:“中国人,就是素质低下,尤其是中国农民,一点素质都没有,先是围观的,现在连