香都战医-第133章
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一般都是一平兑换一平，但今时今日的开发商不会再建造小户型，最小也要八十平米以上，所以就算是拆迁户再想入驻也要添加不菲的余款。而今天这黑衣人的政策确实一平米兑换两平米，老住户无形中占了大便宜，即便不可以卖出，租赁，自己住，传给下一代，也是合算的！
老头有些激动，急忙叫出了老伴，两人一商量，顿时将两个黑衣人请进了房间准备相谈。萧楠大致了解了情况，也不愿多待，还是尽快将这个消息告诉廖总知道。
他刚走出楼道口，怀中的变化便响了起来，似乎和廖春柔心有灵犀一般：“喂，廖总，哦，你先说……”
廖春柔显得很急，飞速的跟他讲述着当前的形式：“萧楠你听着，韩家出手了，而且是大手笔，他们并不想遵循市政府原定计划实施，而是准备大规模投资，拆迁重建老城区，而且还是以市政府的名义动迁，把政府那些只想网罗民心，捞政绩的家伙乐坏了，现在大力支持韩家搞动迁。我们被动了，如果韩家成功的拆迁重建的话，他们将会与拆迁户签订集体所有权的产权证明，然后炒作，哄抬房价，当成商品房一样出售，到时候不用他们安排，自然就会有房虫主动找上门，哎呀，不是房子里的虫子，房虫是专门靠倒买倒卖住房，靠差价赚钱的人，到时候房虫肯定会以高价在拆迁户手中要求购买新房，可拆迁户却与韩家签订了集体所有权的协议，无法出售，但利益当前，他们肯定会选择补上房屋差价，然后转手卖给房虫，这样他们还是有钱赚，而到时候房价就是韩家说的算了，也许补差价的一平米会比外面的两平米的价格都高，韩家是稳赚一大笔！”
廖春柔一口气说完，基本与萧楠所想相近，就比如刚才那老头五十五平米的房子，拆迁后是一百一十平米，当时的房价如果大致是七千一平米的话，房虫出八千一平米就能让他心动，到时候他就会主动向开发商提出要求去购买剩余的五十五平米，以求换取私人产权，可以自由销售，可剩下的五十五平米，要多少钱一平米呢？那就由开发商说得算了，也许一万，也许一万二，总之人家稳赚不赔！
“你要怎么办？”
萧楠冷静的问。
“我哪知道啊，我现在也没注意，我刚收到消息，人家那边已经带着合同动手了，现在的住房问题太敏gan，他们抛出一平换两平的诱饵，今天一天就能签下大部分，我们现在说什么都晚了！”
廖春柔愁得不行，唉声叹气。
“不晚！”
萧楠坚定的说，嘴角露出了一抹料敌于先的胜利笑容，高深莫测道：“你放心吧，他们想拆迁，没那么容易！”
廖春柔听得一头雾水，还没挂断电话，就听楠哥在那边吹起来哨子，不多时，王东也同样带着几十号人马赶了过来，见到他齐声叫大哥，听着萧楠心里舒坦，做大哥的感觉爽。
这些人都是镇守天堂路的，也就是王东这个堂口的主力成员，也可以说是萧楠的嫡系部队。有便宜，有方便，当然是紧着他们先来：“呵呵，兄弟们，让你们去办的事儿都怎么样了？”
“大哥你放心吧，刚我们揍了几个不开眼的钉子户，竟然还嚷嚷着要去告我们。可是……”
王东笑呵呵的说着，还掏出一份如假包换的市政府红头文件，专门针对小区内非法违章建筑的强制拆迁的指令文件：“大哥，咱有这个，就算他们告到中央也没用。”
“嘿嘿，好，赶快把他们这些小商贩给我轰走。”
萧楠万万没想到，这些非法违章建筑竟然成了他现在手里的一张王牌：“听着，把他们轰走以后，你带着兄弟们给我住进去，不管你们赶什么，只要赖着不走就行了。有人来，要是软的，你就和他磨，硬的就和他们干，出了事大哥给你们兜着，当然，你们要是也想在这做点小买卖，大哥给你们出钱投资。”
众人哈哈大笑，有的小弟喊道：“大哥，咋我们从动迁户，变成钉子户了？”
“对，就是钉子户，而且我们要当，就当他史上就牛的钉子户，天塌地陷咱也不走。”
萧楠陪着大笑，反正文件在他手中，拆不拆他说的算，你们不是要动迁吗，大楼好拆，可这小建筑几乎遍地都是，虽说是简易房，但里面住着人，你敢动哪干，如果出人命谁担待的起：“我告诉你们，一会马上加派人手，每一个小房子中都得给我住五个人，并与邻近的兄弟们随时保持联系，我们很有可能面临一场恶战，但是在那之前，去把天堂路那些专接老男人的姐们叫来几个，让她们在这给我开工，咱也要打打名声，赚钱都算你们的！”
众人大喜，呼啸着四散叫人去了，当然叫女人的居多，这小区里的老头都闲出屁了，给他们添点生活乐趣，也算为人民造福了。
“大哥，是不是出什么事儿了？”
王东不放心的问。
“没事儿，只不过事情有变，有人要玩大的，而且还想吃独食，我就非要在他们碗里抢块肉！”
萧楠狠狠的说，也不知道这主意是否是韩映梅出的，不然自己又要倒霉了。
随后，整片老城区迎来了自建成之后最热闹的一天，所有违章建筑内的小商户集体搬走，小饭馆里坐满了点着烟卷，骂骂咧咧的小混混在喝酒，原来的杂货铺，变成了性保健品商店，数十号浓妆艳抹的女人住进了便民洗衣房内，灯泡换成了红色的，招牌则变成了‘便民洗头房’！
正文 毒计
整个一下午萧楠就像下基层的视察的领导一般，把整个小区内数百间小建筑都转了各遍，雪狼帮的兄弟们三五成群的享受着钉子户的乐趣，附近的居民也纳闷，原来只听说过地下社会帮忙揍钉子户，头一次见地下社会当钉子户的……
而另一拨黑衣人也在天色将黑之前撤走了，看他们脸上那得意洋洋的神情，就知道今天的是事情很顺利，想想也对，有这好事儿就像天下掉馅饼，抢都怕抢慢了，谁还会犹豫。特别是还有市政府担保，白字黑字的合同。
当然，萧楠冒着杀头的风险将袁秋烟与廖春柔这两位，秦海市黑商两道的当家人召集在一起，准备针对老城区的问题开一次非正式会议，会议是在一家环境幽雅，气氛温馨的咖啡馆里进行的，与会的还有王东同志，在萧楠同志的主持召开下，会议进行的很顺利，在友好祥和的气氛中，双方分别就老城区开发，一起闷头发大财的计划交换了看法和意见，并对相关问题打成了一致。其中，廖春柔总裁指出：“地产业无疑是现今国内最赚钱的行业，特别是老城区建设开发，在政府不限制的情况下，我们大可以把这里打造成为全市最豪华，设施最最完善的花园式高档小区，除了高层的公寓式住宅外，还可以附带着小型别墅，复式跃层，要囊括所有户型，适应所有人群，之前我们可以先登广告，宣传我们的楼盘，然后放号，摇号，动迁，能使用的手段我们不会吝啬，预计在动工前期就能得到一笔可观的收入，不过现在的问题是，韩家已经抢占了先机，我得到可靠消息，他们只今天一点，就成功签订了数百份合同，约占整个城区的百分之三十。”
廖春柔的话中，表达出了前景，和对目前的担忧，袁秋烟同志凝眉思考了很久，首先对廖春柔的计划表示赞赏和支持，并对于廖氏公司相邀表达了真诚的谢意，同时她也提出了自己的观点和看法：“他ma的，韩家是越玩越大了，在这样下去我们双方都得被他们打压下去。我决定尽最大的努力帮助你，别的我没有，人手还是有个千八百的，你说怎么干吧？”
最后一句她在问萧楠，由于是在谈正事儿，两位女同志都没有对萧楠表现出太过暧昧的表现，但依旧让萧楠提心吊胆，他下意识的揉着额头做为难状，实则在掩饰自己心虚的表情，开口道：“目前我们并非是完全被动的，在整个城区内，我们目前已经zhan有了所有的简单性，违规的个人建筑，具体情况请王东同志做一下介绍。”
王东对能参与这样的高层会议感到很意外，显得有些紧张，甚至在咖啡馆里也一直喝着啤酒给自己壮胆：“目前的情况是这样的，老城区的用来做商业用途的违章建筑共有三百多处，分别设立在楼区之间，几乎有空地的位置，就会有几座简易房屋，在整个城区占据了很大的比例，不要说楼房拆建工程，若我们不搬不拆，他们连施工队都进不来。”
廖春柔想了想，点头道：“韩家抢去了开发资格，但市政府的拆迁红头文件却在我们手中，若这些违章建筑不处，他们短时间内确实无可奈何，我现在主要就是怕他们硬来。”
“来，就等他们硬来了，我这人最喜欢硬来！”
袁秋烟狠狠的说着，一派高位大姐头风范，却把萧楠吓出一声冷汗，什么硬来不硬来的，他ma的，不‘硬’能来吗？
“打不是我们的目的，我们的最终目的是赚钱，眼前最紧要的是在韩家手里抢食！”
萧楠眯起眼中，露出了狠辣且贪婪的目光：“廖总，你回去准备拆迁，重建新小区的计划，尽量拿出效果图，画册，找最专业的人员去和城区的住户接洽，针对韩家的报价，做一些细微的调整，稍稍给户主一些好处。”
廖春柔点点头，但还是很疑惑萧楠要如何去抢，袁秋烟也坐不住了，急忙问：“我，我要做什么？”
这可是合作，超级赚钱的营生，尤其是地下社会，更知道有钱好办事儿的道理，这样的机会她可不能错过。
“嘿嘿，最关键的就要属你了。”
萧楠神秘的笑笑：“你待会回去天堂里，把所有闲着没事儿，平时没人客人关顾的‘鸡、鸭’都给我集中起来，明天一早就给我送到老城区去，我要让这些�
