王牌设计师-第74章
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“阿姨你也知道：你儿子在市里读书，从学校到这里肯定没有直达的公交。你肯定又抽不出空去接送，这么小的儿子要一个人上学放学，能让人放心吗？要不了多久公路一修起来，市里肯定要新修一条马路来连接公路，这样一来，这里的交通问题就解决了。”林峰尽量拿出自己的口才，如果能说服一家，那么对自己地信心和士气来说都是一个不小，的鼓励，如果第一家都失败了，那就更多大希望。“你们卖了这房，去市里面买房的价格你们也应该了解，估计会很困难，何况小孩还要上学，而租房呢，租金又贵，而且终是租的房子，没有个定所，这样对孩子的成长也不好。”
林峰一番话说出这个母亲担心的地方，对现在的张翠芳来说，无疑最大的心思都放在了儿子身上，一听到对自己孩子有影响地地方自然就担忧起来。
“这也是我所担心地问题呀……我和我老公想这个问题也有好久了，也得不出什么好的结果。”张翠芳无奈道。
林峰看出其中时机，趁热打铁道：“现在有公司肯投资三合小区，肯把小区重建，对你们来说也是个难得的机会，生活环境也会有很大的改善，为什么就不愿相信这点？住地地方好了才能培养好你的儿子呀？何况现在这房子卖也卖不到几个钱了，不如投入一些钱，购买将来修好的新房，这不是个很好的选择吗？新房一起来，至少比现在住的地方舒适很多，房价的问题，肯定也不可能让你们亏，起码也比现在值钱，你想想，哪个建筑公司会做亏本不赚钱的生意？又吃苦又不讨好，谁想？”
又是一番林峰挖尽心思的话，终于让张翠芳的观点有些动摇了，犹豫的不知说什么话。“你说我的话有道理没有？”
张翠芳顿了顿，道：“这还得我和我老公沟通下……什么时候我去给他打个电话问问……”
林峰心急，便掏出自己的手机给张翠芳，道：“这里有电话，你打吧？”
张翠芳心中一暖，住在这里很久，已经很久没碰到这么热心的人了，突然多看了林峰一眼，觉得有些熟悉，才起来是那天见过，便道：“那天那人是你吧？”
徐静一听有些奇怪，疑惑地看了林峰一眼，林峰不好意思笑笑，也没空给徐静解释，便道：“正是，没想到这么巧，你快打电话吧……
张翠芳想到既还是见过面的熟人，又这么热心，便拨通了电话，后来她老公来接了电话，一直交流了会儿意见，张翠芳觉得是别人电话，用太久不好，语气就有点催，林峰听到后又道：“你不用急，慢慢说，其他的别管。”
张翠芳放下担心，便又和老公谈了好大一会儿，并把林峰刚才的话都转述一遍，大概十分钟后才挂电话，把手机还给林峰后道：“我老公叫我做主，如果真有好处就没什么意见。”
不用张翠芳说，林峰在刚才也听出了大概，心中也是释然，于是道：“那你怎么说？”
“要真有这么大好处，我怎么会拒绝？”
林峰感到一丝轻松，便道：“其实我就是天宇公司的经理，现在公司已经取得三合小区的地产开发权利，目前的工作就是取得小区里居民的同意，将老式住房进行拆迁，然后重建，整个工程计划完成时间半年。考虑到小区里大多数居民都是工人，为了你们的利益着想，我们公司也采取了一些新的措施供你们选择：一是交一定数额的定金，购买新房，二是卖掉老房，自然公司为了大多数居民的利益着想，是希望你们能购买新房的，虽然这么做公司的利益会损失一些，但也是为了你们能得到更多好处。”
说这话时，林峰虽然觉得有些是谎言，不过也是事实，如果这些居民能购买新房，自然对他们来说，是摆明的好事。
张翠芳文化本不高，自然不知道天宇到底是什么实力的公司，听得这些话自然就更有些犯迷糊了，只是心里终究放不下，便问道：“那如果我们买新房，大概要花多少钱？”
“你这套房现在多少平米？”林峰不答反问。
“九十。”
“如今你们最高的价格也只卖得到四百每平米，这么一算下来，每套房最高也就管三万六。但新建的小区在房价方面至少会有成倍的增长，当然，对于你们这些老居民来说，要购新房的话，自然会给予优惠政策，但需要投入的资金也是比较高的，具体的房价还得到时候再定。而我们也会采取相对的政策，可以采用分期付款等措施来解决你们的资金紧张问题。”
其实林峰心里已经有了一个大概想法，这些老居民要他们接受房价较高的房子，自然是很难，所以在新三合小区开发时，还得有一个专门的方案来为这些居民提供楼房，以便能满足他们的需求。同时也是现在缓解公司资金压力的办法。
“如果房价高了，我们肯定都接受不了，而且以后小区到底开发成什么样子，我们也不知道……”张翠芳行事还算比较谨慎，不问妥当是不会做决定的。
“我们天宇公司还采取了另一个政策，如果觉得有太大风险的用户可以针对选择另一个措施。你们和天宇公司签下一个合同，同意住房的拆迁，在新区开发完成以后，你们可以再到那时候根据情况选择是否购买新房，如果还是不愿意买，公司能以每平米五百的价格作为补偿费用，当作公司购买你们旧房的付费。当然，那时候你们要买房也还来得及，我们也能优惠你们，以九折优惠。”
其实这个措施是林峰临时想出来的，因为地产开发权已经被天宇公司争取到，所以这也是一个可行的办法。并且林峰还认为，对三合小区现在的居民来说，这个措施无疑效果会更好，同时也解决了公司现在就要面临大笔支出资金的难题，这么一来，情况缓解以后，等到小区开发完成，就算这些居民不肯买新房，到时再付给他们房款也不是难题。自然，作为代价，林峰必须得把购买的房价提升起来，才能让这些居民满意。
第106章 好的开端
张翠芳有些动摇，在她认为这房子留下去只会降价，而林峰出的房价是五百每平米，这对现在的三合小区住房来说，已经是天价，别说再等这么久以后了，就是现在想卖这个价也基本上不可能。因此林峰所提出的条件对张翠芳乃至整个三合小区现在的居民来说，都是十分诱人的。
更何况到时候如果不卖房，还可以买房，并且又有优惠，这是为这些老居民们所做的双方面考虑，林峰的话自然对张翠芳来说，是十分具有说服能力的，她认为林峰站在老居民的角度上为老居民着想，这点对大多数白领来说很难，但林峰却能做到，心里对林峰多了几分敬佩和感激。
“真能这样？”张翠方按奈着激动问道：若是这样，她自然愿意签那份合同，如此一来真有这样的好处，就算房子拆了，自己去租房住半年又有何妨？
“当然，合同会有假吗？如果你能同意，我会请专门的律师来书写合同。”林峰心中一喜，道：同时林峰也想过这么做的影响，所以合同要写得谨慎，自然，林峰已经想到找谁写合同了。
“真是这样我们当然同意！”张翠芳抚着儿子的脑袋，有些激动道。
“既然这样，过两天合同书写好我就派人或者亲自送过来，”林峰道：“还有件事，小区里现在的居民大多是厂里的工人吧？我想大多你应该都比我们熟悉，公司这样一家一家的跑也累，你能不能帮我们做这个工作？当然，我们也不让你白做，会付给你辛苦费。如果你能说服一户人签下这份合同，那我们给你二十元的报……，你看怎么样？这小区里少说也有百来户吧？到时候我们根据你的劳动成果算帐，如何？”
张翠芳现在本来就是做零工的，有工作给自己做当然不会拒绝，何况也不是什么辛苦地工作，无非就跑跑腿，而且按林峰说的报……还十分可观。这百来户说服下来，可就是几千块，虽然不知道成效如何，但张翠芳认为至少大多数人家应该都会接受这个合同吧。“那好。我尽力去做。”
“那就这么说定了，我们改日就把合同送过来，另外如果是同意这个和约的住户，你要告诉他们做好搬家的准备，工程得尽快施工。”林峰道：心里相信至少有九成的用户都能同意这个合同，这只是相当于把卖房的款提升到五百每平米。而购房者付款时间延迟半年而已，这个山条件大多数人都能接受，金钱的诱惑无疑是巨大的。
之后林峰和徐静离开三合小区，回去地路上，徐静道：“还是经理有办法！”
林峰道：“我也是没办法的办法，刚开始没想到这个方式，这么一来，事情就顺利多了。不过还仅仅是个开始。后面的工作还会很辛苦，大家都得加把油。现在事情办好了，要不你先回天宇，我有点其他事儿要忙。你回去记得把工作交代下去。”
之后林峰联系到黄生明，将合同的事给他说了，还强调一定要让户主看到合同能比较放心，同时要将林峰提到地几个重点，也就是天宇公司的利益问题写明。黄生明当然是不会让林峰失望，事情答应下来后，第二天就已把合同书写好，林峰拿到合同后看了看，觉得没什么问题，就去复印店里复印了几十份，然后叫徐静给送到张翠芳那里去。
付给黄生明费用时，林峰去了一趟银行，顺便查了下自己的那张银行卡余额，徐静补发了两名员工的拖欠工资，现在公司帐户已经解冻，所以那笔钱已经返还到林峰帐上，当林峰看到余额时心里吃了一惊，怎么多出了十万！？沉思片刻，林峰想到那天给爸妈打了十万，不过那天钱是扣出去的啊？今天怎么又变回来了？
林峰打了个电话给老妈，想问问到底是怎么回事。“喂？林峰啊？我正想打电话给你呢！”电话那头传来林峰妈熟悉的声音，“哦，那是我早上给你打过去的……我和你爸
