都市先锋传-第87章
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结果潇妈妈的这个想法，把潇老爹气的不轻，你儿子这样乱搞，会对自己的仕途产生巨大影响的，这个事情没有那么简单，结果，一心想抱孙子的潇妈妈，几天没有和自己老公说话。
潇新宇说道：“爸，我妈咋没来？”
“她为了杏子、梅子的事情，还在和我怄气呢，说是明天自己过来！”潇红星说道。
潇新宇觉得很奇怪，于是问道：“明天不是星期一吗？她不用上班？”
潇红星说道：“雷家想在鹏城开个5星级的酒店，问我能不能批到地皮，这事，是你妈一手在操作的，这不是。她顺便也找个借口来香港，然后把公事，私事一起办了。”
潇新宇对杏子说道：“亲爱的，推我到那边长廊哪里，我有事情和你们的公公说！”。
杏子和梅子现在已经能听懂一些。简单的普通话了。为了培养二人这方面的能力，潇新宇的语速很慢，尽量让她们连猜带蒙的可以搞明白。
这一切，潇红星都看在眼里。不过，这两个女孩实在是太优秀了，也多亏了她们俩，在照顾自己的儿子，不然的话。自己现在这么忙，还真不知道咋办呢。
他还在为钱的事情发愁，并不知道自己的儿子，是个小财主。
说实话，到现在为止，潇新宇住院的一切费用都是雷家承担的，雷老爷子早在一周前，就已经出院了。其实，潇红星并不想欠雷家的人情。
而他不知道的事情是。自己的这个宝贝儿子，竟然已经有了小两百万美元的身家，更不知道，自己的儿子在瑞士银行，可以调用过亿美元的资产。不然非得把他吓死不可。
可是，这个事情，潇新宇觉得，暂时还不能让自己的父母知道。所以，就是自己身边的女人。也仅仅是以为潇新宇赢得了擂台赛，他的那些奖金也不算不少了。
雷阳给潇新宇买了一台大水壶的移动电话，潇新宇也可以随时，和自己远在古城以及明珠的女人保持联系，要不是潇新宇不想麻烦雷阳，这些女人肯定第一时间会跑来香港。
雷家毕竟有很多的生意，是在黑道上的，他们也急于转型，这就给了潇新宇机会，雷家对大陆这边很不熟悉，要不是潇新宇知道，今后国内的发展方向，潇新宇也没有胆子随便忽悠人家。
而潇新宇带给雷阳的信心还不止这些，因为新赛季的英甲和意甲已经开打了，潇新宇凭着自己脑子里的数据库，狠狠的帮雷阳，在赌球的市场上，赢了不少钱。
雷阳现在，在澳门赌坛上，已经有了“波神”的美誉，这也让他，从看不起大陆人，到平辈论交，再到现在的死心塌地，还好，潇新宇一直让雷阳做事不要那么急功近利，这也让雷阳没有成为别人的靶子。
潇新宇给雷阳的策略就是，小输大赢，比如一轮比赛，雷阳会给很多的球队下注，热门球队，下注的人多，赢的也就多，那些冷门，潇新宇尽量让雷阳不要那么狠，雷阳毕竟是搞这些东西出身的，潇新宇一点，他就明白了。因为这样做，就不会显得很扎眼。
赌博这东西，讲究细水长流，你把人家庄家都干掉了，你还玩毛啊，庄家不找人干掉你才有鬼哩！
潇新宇问道：“老爸，现在鹏城那边的地价是多少钱一亩？”
潇红星想了想，说道：“我们部里下来的企业去买的话，价格会比较优惠，大约是8万元一亩，但是产权不是自己的，而是国家的，50年的使用权。外国人或者港商买的话，价格会便宜点，大概6万港币一亩，但是使用权只有20年。”
潇红星接过了杏子手里的推车，推着自己的儿子，来到了长廊的阴凉处，继续说道：“不过，今年下半年开始，价格涨的有些厉害，每亩的价格已经上涨了3000元左右。”
潇新宇凭着自己上辈子的印象，知道现在的鹏城，只开发了很小的一块地方，那就是东起王贝岭，西到华富路，南面挨着边境线，北面到达二线关的这一小块地方，另外就是，一块位于东滨路以南的，几平方公里土地，是划给招商局的。
其余的部分，要么是原始地貌，要么是一些散落的村庄，还有就是一些还没有被推掉的山头，以及很多的，农民的鱼塘。
这时候，很多地方的填海工程，都还没有开搞，而深南路华富路以西都还是很烂的，年久失修的国道，北面的北环路也差不了太多。
潇新宇让梅子去自己的病房，把鹏城的地图给拿过来，这还是潇新宇让自己的母亲带过来的。
潇新宇拿到了梅子给的地图之后，把地图展开，对着自己父亲说道：“爸，这块地皮是规划给你们北方公司的吧？”
说完，潇新宇在地图上用手画了一个圈。
潇红星说道：“是啊，这块地，市政府给了我们两年了，一直都还没有开发，主要还是部里面没钱。”
潇新宇笑了，说道：“爸，你回去和我妈讨论一下，让雷家来投资，而且尽量把这块地用完，楼不要盖的太高，楼与楼之间，要留够足够的绿化带。”
潇红星问道：“这是为啥，盖高楼不好吗？”
潇新宇说道：“盖高楼，投资多大啊！问题是我看好这块地皮的升值潜力，最好让香港人独资开发，这样的话，对你，对公司都有好处。”
潇新宇接着说道：“你们国企，一定会改制，如果这块地还牵扯进去的话，到时候，产权就不好界定了，我想，你在现在这个位置上，只要做出成绩，你很快的就会离开现在的工作岗位，到时候，有些事情就由不得你做主了。”
潇新宇很清晰的记得，因为债务的原因，老爸他们这间国企，在96年的时候，就被一群蛀虫给蛀空了，而且，他们家现在，在鹏城的分配的那套住房，也因为没有把产权转到自家的手里，结果在2000年初，因为公司破产，而被银行查封，并且给拍卖掉了。
潇新宇内心深处不想和这些国企有什么纠葛，能利用港商，把这些权利搞清楚，那就是现在最好的选择。都市先锋传
第九十六章 规划未来 中
虽然在80年代，带着国字头的企业，会给人一种扎实的印象，且，在那个年代，还没有私营企业的影子，当年最牛逼的企业，就是外企，并且这些所谓的外企，基本上按照现代的说法，那就是劳动密集型企业，或者是三来一补企业。
这些企业，是一些没有技术含量的企业，但是，这些企业，可以为政~府解决大量的就业岗位，同时也因为这些企业的出现，大量的农村人口进入了城市，增加了城市的人口规模，也增加了巨大的消费市场。
按照排名，外企是亲娘养的，享受着各种税收方面的优惠措施，国企则不同，除了要负责把国内的产品卖到国外去的同时，也负担着引进来的重任。
有些事情，潇新宇想和雷阳亲自谈，这方面的东西，现在拿出来和自己的父亲讲的话，很多概念他还理解不了，国内的市场化程度，真正要达到潇新宇心目中的那种成熟的话，还有很多年的路要走，这就是一种观念转变上的问题。
对于父亲这方面的弱势，潇新宇还不是很着急，父亲的性格，潇新宇是知道的一清二楚的，作为儿子来讲，有些事情是需要自己去做出来，那才能说服父亲的。他父亲这个人，接受新事物的能力很强，同时；也是个比较固执的人。
能说不能做的人，在他面前既没有地位，也没有价值。
潇新宇在穿越前。因为父母的纵然。其实是个很有二世祖潜质的家伙，不过，在后来，父亲也看出了儿子这样下去的话。自己的儿子会彻底的废掉，因此，他直接做了撒手掌柜，把一个辛辛苦苦，经营了几年的一个企业。直接扔给了儿子，自己跑到明珠市去发展了，把儿子一个人扔在了鹏城。
得益于老爹的这个举措，潇新宇也终于从稚嫩，彻底的走向了成熟，过了2000年之后，潇新宇这才把握住一些机会，赚取了第一桶金，然后。靠着这些有限的资金，毅然的投入到房地产行业之中，慢慢的才积累下自己小一千万的身家。
现在既然重生了，本就是走过一次同样道路的潇新宇，当然会抓住一些热点和重点项目了。不过，既然有机会重来一次，潇新宇也彻底的下定了决心，不管今后从事哪个行业。首先要做到的就是，成为游戏规则的制定者。而不是像上辈子那样，只是一个参与者。
只有做到这点，那才会是一个巨大的成功。有谁见过开赌场的大老板，会混的一塌糊涂的，那种概率实在太低了，因为在自己的赌场之内，自己就是规则的制定者。
潇新宇和自己父亲，谈完了在那块地皮上投资的事情之后，接着又抛出了一个话题。
潇新宇说道：“老爸，我听说你们的主营业务是在炒批文，有没有这么回事？”
潇红星愣了一下，这才说道：“怎么了，你对这个也有兴趣？”
这个年代的华夏经济，其实是一个双轨制的经济模式，简单点说，就是客户需要买一些东西，比如，水泥、钢材、各种车辆等等，按照当时华夏国的产能来说，是属于供不应求的商品。你想直接在市场上购买，门都没有。
因为这个原因，每年年终的时候，都会由各个省区、直辖市、各部委，各个企业等等部门或者单位，对本单位的下一年的建设计划，先提交申请，并且提出需求的数量，之后，再由各个身在首都的，最高级主管部门，进行审批，然后这些有需要大单位，就会得到价格相对低廉的产品批文，之后，凭这些批文再带上货款就可以就近提货了。
所以，此时在华夏国内，即使是外商需要搞建设，也需要关系，不然，后面的建设很难持续下去，一会没有水泥了，一会没有钢材了，一会没有电缆了，等等的各种奇怪的现象。
很多企业和部门，或者政府单位，无意中就发现了一条财路，他们明明没有建设任务的，也向上面申请，等批文到手，再转手倒卖，这样就可以不劳而获了。
作为需求者来说，尽管跟人家买批文需要一笔不菲的开销，�
