宅男重生-第124章
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而这位白先生似乎也看出眼前的这两个年轻人的这点小聪明，跟着点了点头，笑道：“那是两位贵人眼光高，暂时没有注意到而已。不过一说这个，我到是想起来一件事情。”
司徒平笑道：“如果方便的话，能请问是一件什么事情吗？”司徒平这个时候的表情可谓是老实到了极点，就好像真的好奇一样。只有他自己才知道好奇这东西也分人的。
而白景芝却是兴致盎然，身子一侧向外一指，笑道：“当然可以，不过司徒先生和杜先生难道觉得这里是讲话的地方吗？如果有兴趣不妨和我到那边随意坐坐。”
到了这个时候司徒平和杜奇伟也该看出来这人是有备而来，竟然在会客室附近又单独订好了房间。
不过这人看起来也不是什么歹人，两人又不担心中间出什么危险，就笑着跟着此人一起离开了原地。
时间不大，三个人重新在距离原前的那间大会客室不远的一间客房内分宾主落座。然后这个白景芝也不多话，直接就把来意讲述了一遍。
其实这个白景芝还真是调查指南针房屋经纪公司许久了，要说起来，还是那个“两千万”头条惹得祸。初时白景芝是想拿指南针做金融投资项目的，可是后来一调查竟然发现司徒平等人竟然有所动作，而且结果却是叫白景芝大为吃惊。可以说，整个沈城最早知道指南针收购天琴文具厂的不是别人，就是白景芝。
从谈判，到收购，建新厂，以及土地出售，这一系列的环节和具体的情况都没有逃出白景芝的眼睛。
当司徒平和杜奇伟知道这些，也是大吃一惊。而接下来，白景芝所要合作的项目竟然也是天琴文具厂的项目，只不过有所出入而已。
“土地！”白景芝一副胸有成竹的神情，看着两个年轻人笑道：“天琴文具厂新厂厂址位于工业开发区最深处，而政府为了补偿你们指南针，还特意把一块依山傍海的天然海岸一起都划了进去。而我说的合作项目正是这里。”
这一下司徒平和杜奇伟都有些疑惑了，当即问道：“那块地的地理位置似乎很偏僻，再加上工业区没有完全兴起，不知道白先生以为那里会有什么合作空间？”
白景芝笑着说道：“我承认那块地的位置偏僻，但是如果两位去过的话一定会发现，那里可以说是东北半岛最优良的天然海滩了。虽然沈城以南的南港市也有两个不错的海滩公园，不过那里的海滩沙石都是外地运进来的，环境也不理想，远远比不上工业开发区附近的那块。所以我的意思是要在此处兴建一个大型的原生态海岸度假村！”
“原生态海岸度假村？”听到这里，司徒平和杜奇伟算是听明白这个合作是怎么回事了，原来是看上那片沙滩了啊！
→第一百七十六章 … 名利场←
话都已经说到了这里，接下来大家所要分析的就是这件合作项目中究竟有没有利润可图。要真说到那片海滩，司徒平和杜奇伟却是亲身体会过的，的确风景独到，并且海滩沙质非常不错，非是南面的几个海滩公园可比。可是要说到会有人花费如此长的时间，从市区驱车跑如此远，这个司徒平和杜奇伟都有些怀疑。
而要说到最犹豫的还是司徒平，在他的印象中似乎工业开发区那边在未来并没有什么海滩度假村。如此，会不会是自己重生后的第一个转折呢？
白景芝看到司徒平两人沉默不语，清楚是两个年轻人还没有分析清楚这中间的利弊得失，他到是也不着急，自顾的说道：“其实这个项目早两年我就想做了，可是那时候一是时间不充裕，二是手头上项目多，也没有这个精力。这一次是为了两位和两位的公司，无意中发现了这么一段优质沙滩，所以才临时起意。不过两位也放心，只要两位同意，接下来我们就会和市政府商议，把开发区与市区的交通重新规整，并且在开发区单独划出一片风景旅游区，借此扩大沈城旅游市场的范围。
想必两位也能够了解，这两年国内的旅游市场日益扩大，百姓的生活水平也在提高。特别是中档收入的白领阶层，对精神上的需求也不断的提高。对于这种距离城市不远的原生态旅游项目他们一定会喜欢的，所以也不必担心没有利益。
再者，原生态项目的投资相对较小，唯一地运作就是管理和环境防止。再有的硬件设置，一般的小公园里有地项目，分门别类。以适合沙滩的都可以入选。如此计算，初步的总投入不会超过四千万。而依照我们为两位所制定的合作草案，两位以地皮入股，折价为百分之二十的股份。我们则投入资金和人力物力资源，占百分之八十……”
“且慢！”杜奇伟听到这里立刻打断白景芝的话，笑道说：“白经理说笑了，既然是合作就该拿出合作的诚意来。且不说合作与否，就是合作，我们也要占到一半以上的股份。”
司徒平也笑道说：“既然白经理如此看好那片沙滩，就该知道。一旦工业区建成，不管那一侧是不是要做旅游项目，地价都是会上升的。而算作百分之二十的股份，也未免太低了。虽然我承认前期贵公司地投资会很大。但是这样一个项目，以我之见。白经理肯定不会打算是打断运作吧。”
其实这个合作八字还没有一撇呢，但是在商言商，司徒平和杜奇伟也不能在言语上落了下风。一旦真的有合作的机会。此时的让步多半要给对手留下话柄。
白景芝见到司徒平和杜奇伟如此圆滑老练，心中也是暗自佩服，毕竟按照年龄来讲，这两位也算是青年一代中的翘楚了。
只听白景芝不慌不忙地说道：“两位说的都在理。像这样一个项目。初期的投入看起来并不大。但是要想发展迅速，做大做强，总投入也将会突破亿元。所以我们单独一家想要运作好也是难事。所以在未来我们地打算是吸引港台资金，或者是国内有兴趣的商家，共同运作。当然，这一点我们趋向于找有经验的公司和企业。至于杜先生所说的百分之二十，我想两位心里也应该有一个想法。这部分是原始股份，以后可以注资的。所以价值如何，不必我细说。再者。这个项目中指南针并不需要投入太大。唯一的就是把一块闲置的土地拿出来即可。如此经济划算的合作，两位如何会不动心呢？”
不得不说白景芝这个人很懂得抓住人的心理。如此一讲，的确司徒平和杜奇伟前期并不需要投入多大，坐享其成就可以拿到百分之二十地股份。但是仔细想想，白景芝如此做，却是没有给指南针未来的话事权，也就是说，在指南针想要百分之二十的原始股地基础上，自己虽然可以注资。但是也是告诉司徒平，未来如果想要保证着百分之二十，就要不断的投资投入。这无疑是把司徒平地指南针绑到了海滩度假村的长远项目上了。
在投入上这又是一种算法，并且这其中还有着这块土地被白景芝吞掉的可能。
可以说，这是一个天衣无缝的合作方案，不管如何，白景芝都找到一个利益的平衡点，稳稳的抓住了两个年轻人
。
时间一点一滴的过去许久，白景芝终于打破了房间内的沉默，出言问道：“怎么样？两位考虑好了没有？”
司徒平抬起头来看着白景芝心中一阵佩服，心说果然是做投资生意的，这心机就是别人难以想象的，要不是自己多一个心眼，也恐怕想不到这里弯弯绕。但是正如白景芝所言，不管如何合作，最终决定权在司徒平手上，唯一的损失，也许也只是那块土地。当然，其他的，要取决于司徒平对这个项目的信心程度。
和杜奇伟简单的交换了一下意见，司徒平最后说道：“白先生的这个提议我们很感兴趣，不过我们也要回去仔细做下研究，毕竟当初我们也是打算在那边修建私人度假村的，这个倒是不必隐瞒白先生。”
“私人度假村？”白景芝闻言就是一愣，很快就想到司徒平这些人必定也看上了那里的风景，打算在那边修建别墅来着。庆幸自己这番话说的及时之余，白景芝也笑着和司徒平说道：“能够有机会与两位合作是我最开心的事情，司徒先生能够想到修建私人度假村，也是有先见之明，可以说是英雄所见略同。很好，很好。不过还是希望两位回去以后尽快的作出答复，我们也好趁着这个冬天，联系合作商家，争取明年春天项目尽快上马。”
杜奇伟笑道说：“白先生到是一个雷厉风行的人，放心，我们今天回去就会研究这个项目。最迟后天，一定会给白先生一个准确的答复。”
白景芝闻言高兴的说道：“很好，很好。那么就让我们提前预祝一下，希望我们能够合作愉快。”
“希望如此。”三人相视一笑。然后看看时间不早，便一起起身准备去楼下参加餐饮会的慈善拍卖。
“不知道白先生知道不知道今天晚上的慈善拍卖，除了我们这些人之外，还会有什么人参加？”出了房间，三人便走边聊，杜奇伟就开始问餐饮会的细节。
白景芝知道两人都是第一次参与这种政府举办的聚会，便详细的介绍道：“除了本市的官员之外，还有全省范围内的政商名流，其中多以企业规模来邀请。可以说，能够参加这种聚会的，非富即贵。说起来两位也是少有的贵客了。”
“不敢当。那不知道这慈善拍卖的又都是拍卖一些什么？”司徒平一旁笑道。
白景芝一边走一边说道：“有名人字画，有珠宝首饰。主要的来源都是与会的富商名流们捐赠的。要说起来，这种聚会在内地来说还是新鲜事，早期也不过是在港台电影里才见的，也是时尚潮流了。不过两位也不必紧张，只当是看了一场电影而已。要是看到有喜欢的，大可以买回去，还能博得一个乐善好施的名声。”
听到这里，司徒平和杜奇伟也能明白，说白了就是一个给有钱人举办的扬名盛会。卖的，是善人，买的也是善人。总之大家都是在做好事，一笔买卖却是做成了两比善事，说出去也�
